保障性住宅工程常見通病防治手冊圖文

保障性住宅工程常見通病防治手冊培訓教材

大綱一、前言二、主體結(jié)構工程一、前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設標準、限定銷售價格或租金，具有社會保障性質(zhì)的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟適用住房，一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造，游牧民定居工程以及自2009年開始由國務院確定的試點地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。一、前言

2008年，《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2008]131號），要求多渠道籌集建設資金，加大保障性住房建設力度，全國在建的廉租住房63萬套。2009年，全國已完成新建和改擴建各類保障性住房200萬套，各類棚戶區(qū)改造130萬戶，農(nóng)村危房改造76.9萬戶。2010年全國城鎮(zhèn)保障性住房建設項目、各類棚戶區(qū)改造項目已開工410萬套，占計劃的70%；農(nóng)村危房改造已開工68萬戶，占計劃的56%。一、前言

隨著保障性住房體系在我國逐步確立，國家不斷加大對保障性住房的投資建設力度，特別是2007年國務院出臺《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號），經(jīng)濟適用住房投資額不斷增長，年增長率保持在15%以上。一、前言

保障性安居工程建設規(guī)模大、分布廣、項目多、工期緊，工程質(zhì)量要求高、管理任務重，加上一些制約工程質(zhì)量工作的深層次問題還未有效解決，使得目前在保障性安居工程建設中仍存在不少問題。一、前言

為強化工程質(zhì)量監(jiān)管，國務院辦公廳發(fā)布了《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號），國家住房和城鄉(xiāng)建設部也陸續(xù)發(fā)布了《關于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責任的通知》（建市[2010]68號）和《關于加強保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》（建?！?011〕69號）等多項規(guī)定，要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系，切實把加強質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設的全過程。一、前言在保障性住房問題上，當前重建設、輕管理現(xiàn)象非常普遍，導致保障性住房面臨四個突出問題。（1）、工程造價低、利潤少，二次分戶驗收；（2）、工期短、施工階段時間節(jié)點扣得緊；（3）、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難；（4）、熟練工緊缺。一、前言（一）要實施質(zhì)量目標管理。（二）要實現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治。（三）要確保監(jiān)理責任到位。（四）要嚴把材料質(zhì)量關。（五）要強化工程質(zhì)量監(jiān)督。二、

主體結(jié)構工程2.1混凝土結(jié)構工程2.1.1模板接縫不嚴【原因分析】（1）翻樣有誤，制作馬虎；（2）安裝周期過長，模板干縮;（3）軸線測放誤差;（4）模板制作粗糙;（4）模板未提前澆水濕潤;（5）梁柱交接部位，接頭尺寸不準。二、主體結(jié)構工程【糾正措施】梁柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴密，發(fā)生錯位要校正好。【預防措施】（1）翻樣要認真，將各部位翻成詳圖，詳細標注，認真交底，強化工人質(zhì)量意識，認真制作拼裝模板。（2）嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密。（3）木模板安裝周期不易過長，澆筑混凝土時，木板要提前澆水濕潤。（4）模板拼縫要由專人刨直，拼縫之間用雙面膠黏貼，平臺模板表面鋪設平整，梁模拼角密實、支撐合理牢固。二、主體結(jié)構工程參考做法1

梁板模板工藝要求：1、模板木方的鋪設：樓板采用標準木方作為格柵，間距為≤400mm，木方端部距陰角≤150mm。木方斷面尺寸應大于45mmx90mm。按開間定尺加工，通長無搭接，梁、柱、墻陰陽角雙向設置木方壓邊。@≤400二、

主體結(jié)構工程二、

主體結(jié)構工程2、墻柱模板：1）、木方背楞墻板體系：采用50mm*100mm木方；中心間距150mm。2）、型鋼背楞墻板體系（有條件選用）：墻模板次龍骨可選擇槽鋼（37×50mm、壁厚4.5mm）；中心間距≤200mm。二、

主體結(jié)構工程2.1.2模內(nèi)未清理干凈【原因分析】（1）鋼筋綁扎完畢，未沖洗模板，封模前未進行清掃。（2）墻柱根部、梁柱接頭最低處未留清掃孔，或所留位置不當無法進行清掃?！炯m正措施】

（1）鋼筋綁扎完畢，用高壓水沖洗模板，清除模內(nèi)垃圾。

（2）封模前派專人清掃模內(nèi)垃圾?！绢A防措施】墻柱根部、梁柱接頭處預留清掃孔，預留孔尺寸≥100mm*100mm,模內(nèi)垃圾清除完畢后及時封嚴清掃口。二、

主體結(jié)構工程2.1.3.墻柱爆?！驹蚍治觥繅χ０鍣M楞間距過大，對拉螺栓間距過大；側(cè)向支撐方法不當，沒有設斜向支撐或支撐少剛度差?！炯m正措施】混凝土澆搗前檢查模板橫楞間距、對拉螺栓間距及側(cè)向和橫向的支撐設置，如發(fā)現(xiàn)問題必須在混凝土澆搗前整改完畢?！绢A防措施】各種連接緊固件要符合要求；墻模板拼裝時要按模板設計方案，確保楞木的斷面和間距。二、主體結(jié)構工程參考做法2

1、對撬螺栓1）外墻、電梯間、斜屋面板采用三段內(nèi)置式對撬螺栓。第六燈章主體結(jié)梢構工程2、內(nèi)拉墻采角用寬押螺紋躬冷擠屈壓對悠撬螺鍋栓，采用富長螺叢紋螺依帽或刮雙螺藥帽.。二內(nèi)墻用努對撬螺咽栓二、主體結(jié)斯構工程3、對惕拉螺使桿設傅置要腿求：懼層高29導00務mm及以下魄的墻柱何最少設脾置5排對扶拉螺間桿，肝層高290凡0~3健200絨mm的墻柱漆必須設6排，木盆方間距每為150沙mm，模調(diào)板根顆部應權進行惠水平拆加固步，轉(zhuǎn)奮角部極位的代對拉項螺栓疲距陰鉤角200茄mm。二、主體結(jié)旋構工程底部看議腳：上椒下層墻擠柱接差誓部位（猴外墻、虧樓梯間耐等）預跪埋看腳稿螺栓。命外墻模汗板支設犁前在上鳥下層?；逯g賭粘貼雙習面交。李外墻柱綁的模板殼必須下勁掛20盾cm。二、主體鴉結(jié)構質(zhì)工程鋼筋貢堆放閥不符裙合要昌求【原因握分析】管理縣不當掌，制喇度不陶嚴；亡鋼筋略品種梨、等仇級堆哀放混屢雜不冠清，稈直徑旨大小肝不同住的鋼貫筋堆轎放在擔一起釘；質(zhì)眉量證紗明文懷件標深識未賓隨鋼罩筋實根物到大場?！炯m正鈔措施】重新鍋分類浪堆放桶；將潤該堆槳鋼筋斜做出合記號巖，以屠備發(fā)痛料時淺提醒揪注意您；已顯發(fā)出銜去的津混料裕鋼筋領應立劈燕即追點查，溜并采憤取防蒙止事徐故的良措施糾。追漁查質(zhì)舍量證例明文換件，北并同芳鋼筋皮實物也相對倚應。二、恒主體禍結(jié)構蛙工程參考做賓法31、鋼筋盲堆放場繭地應作岔硬化處嘗理且應英有排水茅措施。2、各類宵鋼筋原災材料，酬應按規(guī)念格、型諸號、品背種堆放寬整齊，飲并掛好皂標識牌征，注意煉防止鋼脆筋的污蘆染，直愚螺紋絲逮扣戴好稠保護套朗，防止所撞傷絲沫扣。二、主體結(jié)傍構工程2.1垂.5鋼筋成暑型尺寸演不準確【原因鼻分析】下料哨不準粥確；獨用手藏工彎客曲時今，扳赤距選寄擇不亞當；澆角度譽控制吃沒有顫采取貿(mào)保證皆措施側(cè)。【糾正措況施】預先舍確定井各形狀狀鋼碌筋下灶料尺民度調(diào)牧整值夸，配柜料時貼考慮籍周到努；根剩據(jù)實計際成暈型條質(zhì)件（肝彎曲挪類型集和相誕應的煌下料管調(diào)整噸值、永彎曲六處曲替率半酷徑、齊扳距攜等）館，制匪定一值套畫西線方鋸法以禮及操叢作時異搭扳悲子的勿位置散規(guī)定牙備用景。扳距潔大小樣應根寒據(jù)鋼疤筋彎蓋制角暖度和辛鋼筋等直徑德確定乎，可跳參以昌下數(shù)枝值。二、主體結(jié)暮構工程2.1刻.6鋼筋綁半扎間距井超標【原因停分析】圖紙典上所盈注間園距為卷近似哲值，且按近醫(yī)似值盡綁扎脾，則泡間距懂或根覺數(shù)有嗚出入勵?！炯m正措裹施】如鋼筋眉已綁扎龜成鋼筋士骨架，泳則根據(jù)糊具體情封況，適候當加密怪?！绢A防蜜措施】根據(jù)構聽件配筋癢情況，弄預先算束好箍筋呢實際分觀布間距適，綁扎咽鋼筋骨城架時作棵為依據(jù)礦，也可裙以按圖賣紙要求誰的間距臺，從梁隱的中心密點向兩斷端劃線已。具體鉤應按實赤際情況顯靈活布私置。二、期主體蟻結(jié)構具工程參考做妻法41、基慈礎底湊板鋼栗筋綁風扎:要求敗彈線噴后下優(yōu)筋，賄把墻符插筋款與底暑板鋼燙筋綁絞扎并岔與附違加定砍位筋閑點焊淘。二、究主體己結(jié)構舒工程參考徑做法42、柱箍胸筋綁扎兼：箍筋竿采用正百反扣綁健扎，箍噸筋與主赤筋要垂跑直，箍專筋與主泥筋交點貼均要綁暈扎。柱更子箍筋宗端頭彎志成13告5°，平直陜部分長炒度不小魄于10欺d(耽d為箍乎筋直墊徑)，柱控混凝靜土澆獄注前橋，為非防止?jié)崫沧⑾疬^程襯中對滿柱鋼渴筋間次距及鍬其保密護層極的影歌響，陡加設披定位維框。二、餐主體吃結(jié)構紹工程參考做拉法43、墻鋼蛇筋綁扎結(jié)：要求辦畫線綁喉扎，水盞平和豎刪向鋼筋宵錯開連拿接，水哄平筋或板箍筋與豆每根主劉筋相交懷位置綁勵扎到位奶。墻鋼積筋應逐闖點綁扎禍，雙排床鋼筋之啦間綁拉線筋，梅脾花形布烤置，并慰放置定跡位梯子布筋，按帶定位梯笨子筋的開位置進評行布筋撐。二、主體筐結(jié)構輛工程參考宋做法44、板鋼山筋綁扎且：板底謹筋綁扎坦前，清忙理模板嫂后按設案計要求編間距在告模板上趣畫出等伙間距鋼疊筋安裝喂控制線訂。板面虜筋采用葬滿綁（夠縱橫鋼舞筋交接鵲位置都更必須進半行綁扎水。畫控賣制線面筋滿貌綁二、浮主體女結(jié)構骨工程參考做從法45、主筋徹保護：已鋼筋在屠澆筑混框凝土前啟，建議唐用PVC管保護隔主筋不皺受污染潤；6、定輛位箍市筋：任在樓件面結(jié)渴構鋼嗽筋面溜及以蒸上500則mm高處孕各增修加一間道定群位箍污筋。主筋田保護定位溪箍筋二、主建體結(jié)構濤工程參考做懂法47、放照射鋼懇筋：輩板內(nèi)寶陽角環(huán)需增評加7根直徑霉同板面堵筋的放削射鋼筋。二、塊主體電結(jié)構爬工程2.1通.7鋼筋綁扶扎搭接低接頭松喜脫【原因分樸析】搭接事處沒朵有扎范牢，版或接言頭處刊被壓慚彎松傍脫；峰綁扣裹形式蜂不正虹確?！炯m正益措施】將松肆脫的排接頭餓重新鄰用鐵察絲綁伸緊。【預防照措施】鋼筋莖搭接羅處應尖用鐵網(wǎng)絲扎扔緊，叼扎結(jié)遍部位鏈在搭略接部牢分的鋸中心澡和兩籮端共連三處衣；綁效扎時飽要盡絮量選梁用不膨易松夕脫的挎綁扣乳形式二、解主體凝結(jié)構公工程2.1.祖8鋼筋錨且固長度究不滿足藍規(guī)范要左求【原因分搜析】鋼筋巾配料愈時疏昌忽大坑意，晶沒有米認真涂安排卡原材賞料下蛛料長贊度的歸合理然搭配否。分抓不清臟梁屬剛于懸瀉挑梁舞、連映續(xù)梁藥還是抵簡支疤梁。【糾正細措施】在鋼槽筋骨剖架未蒙綁扎鍋時，呢應立退即通血知配夏料人早員重駱新配堅筋；沾如果炕已綁余扎或鋤安裝芬完鋼厭筋內(nèi)撓架才去發(fā)現(xiàn)憤，則正根據(jù)嫩具體摸情況星處理癥?！绢A防咳措施】配料時捆按下料戴單鋼筋挽編號再水劃出幾忽個分號牌，注明趟哪個分勞號與哪吊個分號沾搭配，逼對于同莫一組搭偉配而安釣裝方法往不同的盾，要加浮文字說歉明。二、般主體皇結(jié)構前工程2.1.會9施工撈縫混凈凝土花空洞貍松散嚼不密躍實【原因綱分析】（1）澆間筑時榜振搗壯不夠愛。（2）在承施工參縫處懸造成板雜物踏夾層幫。（3）澆筑活前未接充漿?！炯m正嬸措施】空洞纖松散樂不深章時，斃可將槐松散餡混凝吹土鑿端去，紫洗刷警干凈暮后，鄭用同滿級配恨標號清水泥越砂漿山填密友實；府空洞擠松散調(diào)較深叼時，般應清慌除松腹散部隊分和并內(nèi)部貫夾雜付物，擋用壓多力水狗沖洗界干凈話后支熱模，估灌同灰標號動混凝裙土。二、紫主體棍結(jié)構查工程2.1.昂10混凝探土結(jié)貌構裂蝦縫1.施工懷不當贏引起枕的混乘凝土愉結(jié)構迫裂縫【原因洞分析】模板和食支撐的介強度、但剛度和襪穩(wěn)定性思不滿足浙要求；悄板的厚棵度和鋼墳筋保護惡層的厚傲度不滿慈足規(guī)范針要求；告管線交啞叉疊放瓣過多；釣現(xiàn)場澆越搗方式等不正確村；現(xiàn)場燈養(yǎng)護措東施不到裙位。結(jié)構駛梁底她裂縫葡滲漏結(jié)構編板底泡裂縫盒滲水二、主冷體結(jié)構須工程2.1亡.1途1混凝叼土保贏護層鑄偏差巾過大【原因分染析】鋼筋獄下料財、制失作的肥尺寸叉不準門確；混凝趁土施藥工時吸標高拋控制辟不準演確；成品車保護虎意識俗差；振搗不漫規(guī)范?！炯m正措誰施】凡不未影響休結(jié)構旬質(zhì)量出的保筐護層氏偏差錯可不欲處理若；如際需局歲部剔量鑿修猶補處妻理的書，應瀉適當遭修整注；一評般再除用1：2或1：2.5水泥砂恢漿或比熔原混凝瞇土高一嘗強度等千級的細居石混凝謊土進行烘修補。二、主什體結(jié)構滔工程參考做血法51、墻賊、柱稠鋼筋姥保護剩層墊續(xù)塊：炎墻、餓柱采闊用成擦品塑鑰料墊宿塊。傅設置氣要求駛：墻欠柱縱六橫間虹距≤60茶0m界m，柱淋沿柱厘角布泰置，狂每≤600殖mm設置鄙一個歇。二、奪主體饑結(jié)構鉛工程參考做銀法52、板面蔬筋墊塊今：采用么成品塑述料墊塊拿或鋼筋Z型馬館凳，牽布置餅間距10并00蘭*1撕00維0（梅花關型布置證），保膨證鋼筋豆間距及吵面筋混鍵凝土保鄙護層厚脊度。設辭置一個藍。二、主劍體結(jié)構室工程參考漏做法53、板底每筋墊塊截：使用揀定型分攝色高強令墊塊用剩來保證區(qū)板底筋?；炷辽绫Ｗo層壓，布置酷間距800繞*80縣0（梅花太型布置母）。二、主轉(zhuǎn)體結(jié)構壯工程參考做尿法54、梁盆底及梁梁側(cè)笨墊塊聞：梁楚底及疑梁側(cè)悔邊鋼樸筋混抓凝土攝保護環(huán)層采堵用成秘品塑思料分急色高塘強墊抹塊，拐梁底泉部及興梁側(cè)勒邊每10弟00鐵mm布置2個放置知在對應毯位置。二、邁主體清結(jié)構側(cè)工程2.1鈴.1律2混凝土紋構件幾蜜何尺寸俊偏差過知大1.表面不左平整：釣混凝土檢表面凹燥凸不平澇，或板何厚薄不柳一，表阿面不平倦?！驹蚍指∥觥浚?）混速凝土談澆筑辰后，自未用運抹子扒找平撐壓光橋。（2）模板羽支撐排濾架未支盆承在堅換硬土層迎上，或降支承面販不足?？剩?）混叢凝土行未達寺到一艙定強來度時濃，上釣人操取作或飼運料盛。二、主宗體結(jié)構呼工程2.1凍.1庭2混凝土重構件幾凱何尺寸滲偏差過呢大2.凹凸、慚鼓脹：善柱、墻待、梁等縣混凝土內(nèi)表面出蘭現(xiàn)凹凸得及鼓脹種，偏差獲超過允宇許值【原因秩分析】（1）模馬板支向撐在追松軟伙地基較上形圣。（2）模田板支士撐不桶夠或煌穿墻菊螺栓年未銷鐵緊。（3）混凝攪土澆筑昨未分層陽進行。（4）組應合柱魂澆筑響混凝土土時檢，利且用砌戲體外向墻作絞模板究單側(cè)照支模需。二、主償體結(jié)構洞工程2.1銜.1瓦2混凝土鞠構件幾烘何尺寸索偏差過浪大3.柱、會墻實閃際位鑄置與慮設計羽圖紙遞位置累有偏汗移【原因駕分析】（1）翻樣翼不認真惡或技術肢交底不予清。（2）軸四線測季放誤遮差過猶大。（3）墻、武柱模板臉根部和蔬頂部無競限位措購施或限御位不牢辯。（4）支螞模時搏，未坑拉水疏平、萍豎向心通線難，且噴無豎開向垂杯直度崖控制裳措施蹤蝶。（5）模板鑰剛度差躍，未設舟水平拉累桿或水述平拉桿垮間距過夠大。（6）混凝她土澆筑火時未均含勻?qū)ΨQ士下料，昂或一次屯澆筑高遇度過高霉造成側(cè)友壓力大泉擠偏模息板。（7）對檢拉螺板栓、笑頂撐柳、木啦楔使啞用不靜當或班松動時造成缺軸線遵偏位逗。二、奮主體束結(jié)構距工程2.1.看12混凝土法構件幾堅何尺寸凝偏差過懇大4.混凝土宣結(jié)構樓暈層標高莫及預埋耀件、預天留孔洞狗的標高族與施工伏圖設計掙標高之店間有偏辰差。【原因分他析】（１）找樓層無位標高控濾制點或托控制點江偏少，坡控制網(wǎng)無無法閉湯合；豎董向模板歉根部未捕找平。（２）灶模板頂認部無標沾高標記倉，或未追按標記揮施工。（３咽）高征層建引筑標浮高控類制線脖轉(zhuǎn)測森次數(shù)干過多置。（４）船預埋件我、預留火孔洞未唯固定牢母。（５濾）樓真梯踏脊步模港板未箱考慮甜裝修遭層厚馬度。二、毛主體聚結(jié)構鮮工程2.1桶.1顛2混凝鑰土構誤件幾雨何尺鑼寸偏餓差過網(wǎng)大5.頂板中健部下?lián)吓?，梁邊墻模板嵌歐入梁內(nèi)拾不易拆脅除?！驹蚍秩~析】（１魯）模鵲板龍泥骨用佳料較廉小或踐間距檔偏大辛，不搬能提痕供足辜夠的網(wǎng)強度呈及剛嘴度，蘿底模罰未按前設計劑或規(guī)海范要棗求起冠拱。（２）而板下支席撐底部端不牢，熄混凝土昂澆筑過晝程中荷中載不斷袍增加。誕（３）塌板底模插板不平昨。（４）篩將板模柱板鋪釘呆在梁側(cè)豪模上面荒，甚至噴略伸入省梁模內(nèi)窩。二、主體偶結(jié)構授工程2.1意.1境2混凝土衛(wèi)構件幾寸何尺寸悠偏差過百大6.結(jié)構懼或構皮件邊墻角處醫(yī)混凝界土局云部掉嫌落，暈不規(guī)突則，以棱角肌有缺律陷【原因傅分析】（1）木訴模板駕未充腿分澆孫水濕咽潤或交濕潤敢不夠辨；混孩凝土編澆筑郊后保穩(wěn)養(yǎng)不河好。（2）低溫營施工過笑早拆除家側(cè)面非膨承重模凈板。（3）拆模坡時，邊耽角受外串力或重抹物撞擊簡。（4）模稼板未千涂刷己隔離麻劑，澤或涂播刷不馳勻。二、主體結(jié)量構工程圖片對比二、主思體結(jié)構繭工程2.1.仁13結(jié)構浩滲漏1.窗臺雜、門務窗轉(zhuǎn)尸角的升滲漏嗎：【原因分渴析】（1）窗今楣、氏窗臺亮沒有泳做出妙滴水詠槽和理流水敏坡度他。室壇外窗燦臺高給于室紅內(nèi)窗陵臺板桌。（2）窗臺芳板抹灰配層不做狗順水坡溪或者坡生向朝里秒。（3）門窗侄框與墻財體間注患膠不嚴襯，有縫蜜隙。【糾正麥措施】將漏痰水部浪位適值當鑿扮除后箭進行董修補省。二、主珍體結(jié)構款工程窗臺棒板具龜體施搖工澆霧搗可斜參照施下圖療施工墳：窗盤澆津搗混凝悅土時需旱控制好能標高尺聾寸，形藏成一個最高低面浩，如是僅磚墻的驢墻體則街窗盤二鐵旁需伸泊進墻體盆不小于200導mm。二、主體庸結(jié)構擁工程外保挽溫門怒窗轉(zhuǎn)豬角：絲式外墻逗外保甩溫材霸料門舌窗轉(zhuǎn)維角，監(jiān)留設薯齒口之，形勸成外掀保溫鏈材料紗轉(zhuǎn)角茂擋水飼節(jié)點峰。二、主包體結(jié)構薦工程2.外墻婚螺栓諸孔滲中水現(xiàn)正象【原因帥分析】外墻舊面存耕在大卡量的珍螺栓車孔是夢外墻賴的主席要滲焦漏點梅，螺葡栓洞跟口封莖堵后趕，塞沒填不防實，壞經(jīng)自命身干唯燥后僅，孔弦壁與架填充哥材料若不能啦形成掉一整語體，唇而是干在交矩接面芝上留晃有細弦微裂連縫；污外墻漲面抹棟灰后拐螺栓吳孔位熔置偏怕厚易菌形成肺收縮爸裂縫賺，內(nèi)咽外裂箱縫貫婚通就郵形成搬了滲凱漏的留通路和。二、主體結(jié)聰構工程穿墻螺史栓洞宜肌按以下吧步驟進乘行封堵漫：（1）用升沖擊宴鉆清址除螺餐桿墊艷套，灶將孔遼內(nèi)雜伶物清浮除干鵲凈；希（2）用案沖擊吩鉆在頌外墻隸外側(cè)踏進行畝擴孔公處理流，擴桌孔外籃徑不偏小于30閃mm，擴證孔深待度不貫小于20榆mm。（3）清理的完成后翅進行灑扎水濕潤獵。先用1:2石棉水陪泥進行晴嵌實，褲外墻預定留不小宜于30m比m。（4）隔日組在外墻構面用油搬膏進行上填實，閃深度不稻小于20m這m，表面座用1:嘆2防水膜砂漿工進行諒涂抹隆并嵌丈實。頁完成濟后采點用JS防水顫涂刷桃一度誤，涂投刷面將積不向小于Φ1保00召mm。二、蕉主體弊結(jié)構坑工程2.1村.1絮4剪力仆墻底傍部爛姜根二、主嘗體結(jié)構醋工程底部當看腳腫：上下層墻柱接窄差部位殺（外墻劫、樓梯從間等）廣預埋看研腳螺栓布。外墻模居板支設著前在上谷下層模友板之間將粘貼雙飯面交。外墻柱祖的模板炕必須下指掛20c偉m，防搶止上意下層飼錯位鉤。二、主泛體結(jié)構舒工程梁與墻抖柱交界陶處：當千梁高≥55頌0m午m時，與乖墻柱交慌接處須奔另設對毒拉螺桿完，間距50饑0m翠m。內(nèi)礦外墻叛柱斜采撐：茂采用鹽拉頂呈結(jié)合拳，樓斜面上黨預埋椒鋼筋賢拉結(jié)點，需斜拉間叨距≤20挪00詞m鄰m，距酬墻柱弟邊≤500廉mm。樓板墊上安趙裝固半定件餐作為推斜支錯撐底漲部固傭定，另一耀端分輝別支瓶頂在蛇墻的懷第二佳、五羽道水禮平鋼退管上燈。設置擔示意銳圖二、主體留結(jié)構寫工程剪力侵墻端粗部木硬方加腥固方倘法：揮剪力包墻端閘頭位筒置用饞雙木倘方卡脈牢。遇L型、T型墻午水平龜拉桿紡與對惑拉螺糟桿通勿長設橡置。墻、名柱端硬頭的榨截面東也同含時采物用拉欠桿固鑰定。二、喊主體論結(jié)構舉工程剪力鋒墻端退部木稅方加睛固方苦法：板剪力北墻端聚頭位嘉置用金雙木與方卡訪牢。遇L型、T型墻補水平愚拉桿域與對梁拉螺逢桿通繪長設啊置。墻、謎柱端洋頭的盛截面菌也同挎時采霧用拉講桿固膠定。鋼管加裁固示意悉圖木方加向固示意油圖二、鈔主體窯結(jié)構器工程2.1到.1背5樓梯歐踏步瓣施工你接縫炮明顯1.同一梯鴨段存在彩高低差【原因絹分析】（1）樓擴梯模兵板制物作時篇沒有框一次怒成型嘩。（2）模膀板接暢縫處堡沒有僑固定鞏牢。【糾正儲措施】通過竟粉刷讓來彌糖補?！绢A防措交施】在制滋作樓交梯模版板時粘盡量弊一次浮成型查，減勿少模徹板拼御接，郵并有梅效固尼定模倚板接天縫，蜘防止咳模板買偏位憑。樓朝梯施順工縫被應垂公直留抹置在除三分怪之一洽梯段廁板處橫。二、主為體結(jié)構細工程樓梯府踏步籠施工飯接縫霜明顯2.樓梯術混凝棉土接惕縫處疤存在驗夾層?，F(xiàn)象【原因細分析】（1）混累凝土奮面沒佳有鑿莫毛，工殘渣屋沒有棚沖洗南干凈舍。（2）混凝敲土澆搗幣前模板筋內(nèi)的雜泄物未清諷理干凈記?！炯m正懂措施】將縫皆隙內(nèi)帳雜物儲清理恭干凈暢，并戒對縫督隙進納行沖刑洗后柿用同謙標號濟的水帽泥砂勾漿灌尺縫?！绢A防離措施】混凝土皮澆搗前祖，必須各將接口吊處混凝綿土面鑿遍毛，并廁將模板盈內(nèi)的混債凝土殘賠渣及其核他雜物銷清理、延沖洗干鎮(zhèn)凈。二、蜜主體波結(jié)構政工程6.減2砌體攀結(jié)構嚷工程組砌坡方法儉錯誤【原因分皆析】（1）忽屠視組型砌方凱法的活規(guī)劃漁。（2）半閘頭磚染集中丙砌筑弄造成會通縫銹。（3）沒有織設置皮話數(shù)桿控擴制砌磚雞層數(shù)而勉造成“無螺絲墻蚊”。（4）砌換體留槽槎錯監(jiān)誤。【糾正措惰施】返工重切砌。二、主體結(jié)擦構工程2.2.干2砂漿與償砌體粘孕結(jié)不良【原因分凡析】（1）砌漁體灰扭縫過每大。（2）砌塊臂砌筑前筆未潤濕棕。（3）采將用不府適當功的砌劉法。（4）砌體旁的一次頌砌筑高窮度控制既不嚴。蠅?！炯m正措陷施】返工重獸砌。二、主堡體結(jié)構沃工程2.2.株3墻面平野整度、桑垂直度捏差，灰絡縫不直蹄、厚薄磚不勻【原因分載析】（1）磚銹規(guī)格縣偏差防較大殊，兩冶個條茅面大滲小不焦等，腹砌筑獲時隨筆意跟里線，泊易使華灰縫泉寬度喪不一對致；（2）未堅謎持掛線襖砌筑；（3）未經(jīng)裕常用托隆線板檢程查墻面玩平整度普。（4）灰舌縫無賴控制鋼，拉引線不度直，澆皮數(shù)揚桿與番實際著磚行宣不一鞭致；（5）操作廁不當，娘鋪灰厚業(yè)薄不勻抽，磚不什跟線，縫擺磚不統(tǒng)平?！炯m正措斬施】返工重巨砌。二、主于體結(jié)構定工程2.2宅.4墻體隨達意留槎卸且多留劫置陰槎【原因竊分析】1）操作到者對留遮槎重視供不夠。（2）施工迎組織不尋當，導牛致留槎慌過多?！炯m正令措施】返工重開砌?！绢A防措桿施】砌墻訊時，挽對施礦工留張槎應故作統(tǒng)忌一規(guī)肚劃；狠縱橫愚墻交待接處荷，有排條件繼時，動盡量肚安排荷同步活砌筑損，以室加強買墻角錫的整盟體性遲?？v炕橫墻科交接有處，婦有條帽件時很，盡罷量安饒排同候步砌坐筑。二、主替體結(jié)構哲工程2.2.無5砂漿不鞏飽滿【原因分叢析】（1）采怕用砂妙漿砌漆筑，臺攪和賴不勻雁，和絨易性守差，詳。（2）采用口大縮口乖鋪灰方垂法，使柱砂漿飽敲滿度降貿(mào)低?！炯m正勉措施】返工重盟砌。【預防顫措施】砌磚盡說可能采傲用和易棵性好的昂砂漿砌秀筑，以清提高灰六縫砂漿桑飽滿度烈；改進商砌筑方祝法，避素免采用詳推尺鋪門灰法或潛擺磚砌恥筑；控鞏制砌塊創(chuàng)上墻前蓋的含水些率。二、孤主體鬼結(jié)構素工程2.2哥.6墻面四勾縫蛛粗糙輸、縫壇內(nèi)殘翻漿未廁凈，多勾縫斯砂漿伶開裂肢脫落【原因蘋分析】1）砌筑迷過程中手未及時評勾縫，調(diào)停歇時斥間過長果，墻縫脊內(nèi)積灰煤未清理逮干凈。（2）掃縫娘時，墻僑面被砂殘漿污染舟?！炯m正蠟措施】清除磚謎墻表面該殘漿，市用1∶2水泥拖砂漿季修補誦灰縫稱。二、主幅體結(jié)構付工程2.2.交7砌體裂倍縫【原因分理析】（1）因填加充墻體檔的自身余收縮及嬸砌筑砂荒漿凝結(jié)罰硬化在漸產(chǎn)生收區(qū)縮裂縫傾；（2）兩種御材料結(jié)麥合處溫賭度變化恭；（3）墻讓柱間歷拉結(jié)注鋼筋鬼沒有席按施捕工規(guī)抬范設暢置；（4）墻煌梁間鉆沒有抽按要牙求進服行施瞎工停車歇?！炯m正軟措施】大量裂拌縫，返考工；梁貓底嵌縫魂處裂縫刃，將嵌債縫砂漿授清除，久重新嵌差縫；少擋量細微曉裂縫，下在粉刷屢中通過流裂縫處多外覆鋼膚絲網(wǎng)粉退刷解決紫。二、主驅(qū)體結(jié)構紡工程2.2.桑8砌體標態(tài)高、軸鋪線偏差霜過大【原因餡分析】軸線、蛙標高的耀控制線腿標識不腫清；未決設置皮紫數(shù)桿。【預防愈措施】1）應陪及時較彈出潔標高損和軸念線的稀控制刻線，賤準確版測量宗，認篇真記籃錄，董并確細?，F(xiàn)奪場控茶制線貞標識爪清楚挎；2）砌筑于時，應沃設置皮夏數(shù)桿；3）掛線誼砌墻，梢做好墻蔽面垂直敢度及平切整度的姓控制；4）住若宅工險程應若將實笛測實妙量的供工作湖提前得至結(jié)徹構分駁戶驗餅收階確段完狂成。二、主勒體結(jié)構頭工程2.2.婆9構造卷柱、喪圈梁秘設置語不符沫合規(guī)岸范要銜求【原因分迫析】技術交際底不清沾，施工油人員對雪構造柱島設置要半求不清茶；對所占施工墻祖體，未辟進行實娃樣彈線謊，并將窗構造柱委位置標你清；未鈔對現(xiàn)場雀實樣進暖行檢查芬?！炯m正措第施】局部根恥據(jù)規(guī)范甜要求增販設構筑站柱?！绢A防執(zhí)措施】構造柱腰和圈梁俊的設置軟要嚴格貧按照圖療紙和規(guī)喪范要求踩施工，腔墻體大蘭于4m高度寸一定防要設川置構講造梁堆，長暑度大和于5m必須設屬置構造愿柱。二、主正體結(jié)構袋工程2.2駝.1帝0導墻怕設置豆及澆酒筑不啟符合停規(guī)范暴要求【原因分時析】交底快不清挑，導襖墻位昌置表胳面浮篩塵未磨清掃喬干凈垂，澆委筑前菠樓地藍面未凍進行學潤濕涉并進指行接辣漿；秘未按污水電勒安裝頌要求毯對預甜埋管礙線進家行調(diào)哨整及算保護扭?！炯m正措鄭施】返工二、釣主體滾結(jié)構師工程2.2.桿10導墻曾設置結(jié)及澆篇筑不襖符合歷規(guī)范蓮要求【原因分薦析】交底不山清，導鼓墻位置數(shù)表面浮緊塵未清護掃干凈衛(wèi)，澆筑釣前樓地會面未進病行潤濕捏并進行爺接漿；鋸未按水蝴電安裝斑要求對剛預埋管緣瑞線進行餅調(diào)整及說保護。二、主染體結(jié)構殺工程2.2屯.1覺1過梁惜擱置次長度男不符落合規(guī)厲范要恭求【原因倉分析】未引辯起足朋夠的愈重視【糾正措懸施】鑿除過輕梁端部爹混凝土辯，露出盜鋼筋，嚷通過焊慢接接長恭鋼筋，謊再澆筑累混凝土扇。門洞鏡上部疑過梁過梁轉(zhuǎn)切彎搭接二、晌主體顆結(jié)構觀工程2.2層.1忍2預制小正構件表問面氣孔皂、麻面凝，掉角【原因執(zhí)分析】模板狐使用塔時間豆過長守，表書面粗貸糙；重混凝藝土配陡合比誘不當顧或砂約、石爸子、尤水泥棕材料污加水系量不脆準；谷混凝仗土攪妙拌時逮間不允夠，西未拌激和均水勻，隨和易濤性差顯，振墊搗不坐密實水；成飯品保符護意舅識差【糾正透措施】洗刷干康凈后，澇用1：2或1：2.5水泥呆砂漿交抹平施壓實【預防許措施】預制速構件幅制作頑宜采澇用鋼怨模，煌澆搗肝密實你，幾販何尺樣寸必欠須符殿合墻溝體材莊料的池尺寸野，頭威角方修正，險表面最光潔執(zhí)；認屆真設修計，盈嚴格透控制摧混凝叔土配若合比婚；混攀凝土樹拌和冠均勻礙，坍沈落度跡適合易，振榴搗密侮實；攏搬運曲、堆怕放及許使用禿過程唉中注病意成漲品保抵護。二、條主體洋結(jié)構雖工程2.2.受13拉結(jié)葬筋設不置錯語誤1.定位賊不準【原因得分析】定位時羞，未根躺據(jù)砌筑濁要求設寸置砌筑標皮數(shù)桿垃或未通及過皮數(shù)栗桿確定登拉結(jié)筋緩位置?！炯m正措顯施】重新悔鉆孔求，廢榜孔采浙用1：1水泥泳砂漿置填平踩。【預防赤措施】對照施鋤工圖，將拉結(jié)筋少定位按苦砌筑皮佛數(shù)桿進量行。二、主體結(jié)起構工程2.2.博13拉結(jié)赴筋設宅置錯袖誤2.孔深斜、孔免徑不嘗足【原因處分析】未根據(jù)扎植筋膠執(zhí)技術參備數(shù)、鋼創(chuàng)筋直徑敏確定鉆周孔孔深帶、孔徑田；鉆孔逢后，未廈檢查孔備深?？装?nèi)粉塵殊未吹出肉?！炯m正滑措施】復鉆站?！绢A防波措施】根據(jù)跨植筋演膠技師術參扯數(shù)、椒鋼筋窮直徑溫確定爛鉆孔鈴孔深她、孔朝徑。具加強谷對孔呆深、飽孔徑運的檢后查。奮如無喘具體田要求駛時，稍孔深腥按≥15d考慮，勿孔徑按d+2～4m貨m控制。二、搞主體登結(jié)構善工程2.2.妥13拉結(jié)唉筋設豪置錯盞誤3.植筋膠盯質(zhì)量問擱題【原因孝分析】植筋膠澤超過保艷質(zhì)期；半植筋膠夕無質(zhì)量購保證書普、使用聯(lián)說明書