造價(jià)工作方法

第頁造價(jià)工作方法工程項(xiàng)目審計(jì)，直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資效益。因此，從項(xiàng)目投資者角度出發(fā)，工程項(xiàng)目造價(jià)及成本的合理控制，無論是從早期工程〔制定〕階段，還是工程施工階段，以至后期工程完工結(jié)算審核，都是很重要的。接下來我告訴你造價(jià)工作方法。

施工單位預(yù)算員工作

學(xué)工程造價(jià)最初的目標(biāo)就是當(dāng)上造價(jià)師，但是考造價(jià)師必須要一個(gè)漫長的過程，畢業(yè)后從事工程造價(jià)類工作10年才可以報(bào)考。所以得從預(yù)算員開始考，再到造價(jià)員，都是要通過統(tǒng)一考試的。畢業(yè)后可以在施工單位從事預(yù)算員工作，再逐步上升到造價(jià)師。

建設(shè)(業(yè)主)單位預(yù)結(jié)算工作

畢業(yè)后可以到建設(shè)單位從事預(yù)決算工作，在建設(shè)單位工作相對輕松，壓力沒那么大，只必須要復(fù)核工程量，弄些預(yù)算資料等。所以，不想那么辛勞，想過個(gè)安穩(wěn)的生活，應(yīng)該選擇在建設(shè)單位工作。

施工單位施工員工作

其實(shí)學(xué)工程造價(jià)專業(yè)，也必須要學(xué)習(xí)施工技術(shù)、施工基礎(chǔ)知識(shí)。所以，他們知識(shí)相通，可以去施工單位當(dāng)施工員，身處現(xiàn)場施行，但是施工員任務(wù)比較艱巨，比較辛勞，又得呆在工地，所以比較合適男生。女生去當(dāng)施工員那得必須要多大能耐啊，目前我還真沒發(fā)現(xiàn)有女施工員。

從事資料員工作

很多工程造價(jià)專業(yè)的畢業(yè)生，大部分女生都是從事資料員工作，因?yàn)橘Y料員工作屬腦力工作，而且要很耐心、很細(xì)心。工程造價(jià)專業(yè)也涉及到工程資料知識(shí)，所以也能很快上手。

房地產(chǎn)商銷售員

有些工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生，也去了房地產(chǎn)商當(dāng)銷售員，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)專業(yè)也涉及到建筑基本知識(shí)，識(shí)圖、裝飾裝修等方面，所以從事銷售行業(yè)也能運(yùn)用自如。

改行

工程造價(jià)專業(yè)前景還是很好的，現(xiàn)在建筑業(yè)還必須要許多造價(jià)人才，供不應(yīng)求，找工作還是比較容易的。但是建筑行業(yè)常常要隨著項(xiàng)目的遷移，不利于成家立業(yè)。所以很多畢業(yè)生也選擇改行，從事其他工作。

造價(jià)工作方法：

如何有效提升工程造價(jià)的〔管理〕工作：

1、傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式的影響。傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式從某種程度上影響我國的造價(jià)管理的發(fā)展。大部分還是自行管理,缺少專業(yè)化。

2、熟悉的問題。由于長期的傳統(tǒng)模式,大家在熟悉上還沒有統(tǒng)一起來。走市場化、社會(huì)化,如果自己沒有力量管理一定要請社會(huì)單位來幫助,借用人家的能力來幫助管理好這個(gè)項(xiàng)目,聘請專業(yè)化、高水平的業(yè)主代理,在我國還沒有形成氣候,普遍還沒有熟悉上去。而在香港及西方發(fā)達(dá)國家,業(yè)主是不惜重金,拼命尋求最好的咨詢中介為其服務(wù)。

3、忽略工程造價(jià)管理的全過程和全方位。沒有熟悉到工程造價(jià)管理從前期就要開始幫助策劃、幫助分析、幫助優(yōu)化。

4、投資體制的影響。我國現(xiàn)在投資的渠道包涵國有、非國有等多渠道,由于投資體制還在變化,不同類型的項(xiàng)目,要求是不一樣的。由于投資體制的原因,工程造價(jià)管理方面有許多地方受到制約。

5、發(fā)達(dá)地區(qū)與西部地區(qū)的差距、國內(nèi)項(xiàng)目與國際項(xiàng)目管理存在龐大差距。

如何做好工程造價(jià)審計(jì)工作：

一、工程造價(jià)審計(jì)內(nèi)容

(一)制定概算的審計(jì)

1.檢查工程造價(jià)管理部門向制定單位提供的計(jì)價(jià)依據(jù)的合規(guī)性;

2.檢查建設(shè)項(xiàng)目管理部門組織的初步制定及概算檢察狀況，包括概算文件、概算的項(xiàng)目與初步制定方案的一致性、項(xiàng)目總概算與單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用構(gòu)成的正確性;

3.檢查概算編制依據(jù)的合法性等;

4.檢查概算具體內(nèi)容。包括制定單位向工程造價(jià)管理部門提供的總概算表、綜合概算表、單位工程概算表和有關(guān)初步制定圖紙的完整性;組織概算會(huì)審的狀況，重點(diǎn)檢查總概算中各項(xiàng)綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)與同類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比是否合理.

(二)施工圖預(yù)算的審計(jì)

施工圖預(yù)算審計(jì)主要檢查施工圖預(yù)算的量、價(jià)、費(fèi)計(jì)算是否正確，計(jì)算依據(jù)是否合理。施工圖預(yù)算審計(jì)包括直接費(fèi)用審計(jì)、間接費(fèi)用審計(jì)、計(jì)劃利潤和稅金審計(jì)等內(nèi)容。

1.直接費(fèi)用審計(jì)包括工程量計(jì)算、單價(jià)套用的正確性等方面的檢察和評(píng)價(jià)。

(1)工程量計(jì)算審計(jì)。采納工程量清單報(bào)價(jià)的，要檢查其符合性。在制定變更，發(fā)生新增工程量時(shí)，應(yīng)檢查工程造價(jià)管理部門與工程管理部門確實(shí)認(rèn)狀況。

(2)單價(jià)套用審計(jì)。檢查是否套用規(guī)定的預(yù)算定額、有無高套和重套現(xiàn)象;檢查定額換算的合法性和準(zhǔn)確性;檢查新技術(shù)、新材料、新工藝出現(xiàn)后的材料和設(shè)備價(jià)格的調(diào)整狀況，檢查市場價(jià)的采納狀況。

2.其他直接費(fèi)用審計(jì)包括檢查預(yù)算定額、取費(fèi)基數(shù)、費(fèi)率計(jì)取是否正確。

3.間接費(fèi)用審計(jì)包括檢查各項(xiàng)取費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)取套用的正確性。

4.計(jì)劃利潤和稅金計(jì)取的合理性的審計(jì)。

工程造價(jià)這個(gè)職業(yè)怎么樣：

一般有三種單位聘用造價(jià)人員：

1、造價(jià)咨詢公司。主要任務(wù)：軟件畫圖、算量、套定額、出造價(jià)、與他人核對、確定價(jià)款。加班是常事。

咨詢公司必須要造價(jià)員較多，有時(shí)會(huì)招收實(shí)習(xí)生，是新人學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì)。

2、施工單位即乙方。主要任務(wù)：除了干咨詢公司的工作，還有做成本測算、成本控制、報(bào)進(jìn)度款、與勞務(wù)隊(duì)結(jié)算價(jià)款、簽證變更的計(jì)算和上報(bào)，可能會(huì)有合同管理方面的工作，不過一般開發(fā)商都有自己的合同范本，條款大多對施工方不利，因?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目大同小異，你不干有人干，在合同談判上施工方為了攬住工程，往往處于弱勢。

在施工單位可以常常上工地看現(xiàn)場，對了解施工工藝有益。且常常和各種勞務(wù)隊(duì)接觸，便于了解各種分包單價(jià)。

3、開發(fā)商或某工廠、某醫(yī)院的基建處即甲方。主要任務(wù)：和施工單位差不多，只不過重點(diǎn)由"算'變成了"審'，如審核進(jìn)度款、審核簽證變更。還有甲方可能會(huì)平行分包多個(gè)分部工程，如樁基礎(chǔ)、土方、防水、門窗、外墻、精裝修、室外管網(wǎng)、景觀，工作量較大，一般要求造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)豐富。

工資以二線城市(如鄭州)為例：

咨詢公司以底薪+提成為主，多勞多得，業(yè)務(wù)量充足時(shí)可以達(dá)到5000+，如果成為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即可以帶領(lǐng)幾個(gè)人完成一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)工作，