2023年中心設(shè)備管理制度篇

2023年中心設(shè)備管理制度篇

書(shū)目

監(jiān)控中心設(shè)備管理制度

一、監(jiān)控中心工作人員必需持證上崗,非本室工作人員,未經(jīng)允許不得進(jìn)入。

二、不能運(yùn)用監(jiān)控主機(jī)打印無(wú)關(guān)的材料。

三、不能運(yùn)用監(jiān)控主機(jī)玩嬉戲、上網(wǎng)閑聊、看vcd、聽(tīng)音樂(lè)等與監(jiān)控?zé)o關(guān)的事情。

四、正確運(yùn)用電腦,避開(kāi)非法操作。

五、正確處理電腦操作中的錯(cuò)誤,不得強(qiáng)行啟動(dòng)和非法關(guān)機(jī)。

六、疼惜電腦,盡量讓監(jiān)控主機(jī)避開(kāi)熱源和強(qiáng)磁場(chǎng)。

七、監(jiān)控室避開(kāi)灑水和掃地,防止電腦受潮和吸附灰塵。

八、不能擅自更改、刪除計(jì)算機(jī)(服務(wù)器)各項(xiàng)參數(shù)設(shè)置;不得私拆計(jì)算機(jī)(服務(wù)器);不得泄露計(jì)算機(jī)(服務(wù)器)密碼、ip地址等機(jī)密。

九、嚴(yán)禁運(yùn)用監(jiān)控室電話辦私事。

行政中心大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

行政辦事中心及會(huì)議大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

(一)設(shè)備運(yùn)行值班制度

值班人員負(fù)責(zé)24小時(shí)對(duì)消防限制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房?jī)?nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)巡察、監(jiān)控;依據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求,親密留意所管設(shè)備的運(yùn)行狀況并按規(guī)定做好當(dāng)班的工作記錄;嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度,剛好發(fā)覺(jué)隱患,快速解除故障,保證設(shè)備平安運(yùn)行;同時(shí)必需駕馭并正的確施應(yīng)急處理方案;如出現(xiàn)設(shè)備故障,而當(dāng)班人一時(shí)不能處理,應(yīng)按報(bào)告制度剛好報(bào)告給有關(guān)人員;值班人員應(yīng)按統(tǒng)一支配的班次值班,不得遲到、早退、無(wú)故缺勤,因故不能值班者,必需提前向設(shè)備主管報(bào)告.

(二)交接班制度

交接班雙方人員必需提前30分鐘做好交接班的打算工作,正點(diǎn)進(jìn)行交班。交班的打算工作有:查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等狀況,清點(diǎn)儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等;出現(xiàn)下列狀況不得交班:

1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí);

2、交接班打算工作未完成時(shí);

3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時(shí)。

4、交接班清晰之后,雙方要在值班登記本上簽字。

(三)報(bào)告制度

下列狀況報(bào)告設(shè)備主管:

1、一般設(shè)備非正常操作的開(kāi)停、調(diào)整及其他異樣狀況:

2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修;

3、件更換及修理;

4、運(yùn)行人員短暫離崗。

下列狀況報(bào)告總工程師:

1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異樣狀況:

2、采納新的運(yùn)行方式;

3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

4、重要零配件更換及修理、加工和改造;

5、與上級(jí)或甲方監(jiān)管部門的聯(lián)系。

下列狀況報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門;

1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

2、影響大廈運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障并須要馬上檢修和施工:

3、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大變更;

4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及須要托付分承包方施工;

(四)停送電操作票制度

l、倒閘操作必需依據(jù)強(qiáng)電主管工程師吩咐,受令人復(fù)誦無(wú)誤后執(zhí)行。

2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對(duì)設(shè)備較為熟識(shí)者作監(jiān)護(hù)。

3、倒閘操作由操作人填寫(xiě)操作票,每張操作票只能填寫(xiě)一個(gè)操作任務(wù)。

4、電氣設(shè)備停電后,即使是事故停電,在未拉開(kāi)有關(guān)刀閘和做好平安措施以前。不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔,以防突然來(lái)電。

(五)五級(jí)保養(yǎng)制度

設(shè)備、設(shè)施檢修等級(jí)按以下分類進(jìn)行(高等級(jí)檢修包含登記檢修全部?jī)?nèi)容)。

1、日檢:屬巡察檢查維護(hù)。對(duì)設(shè)備房及設(shè)備四周環(huán)境進(jìn)行清潔,檢查設(shè)備有無(wú)漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,照實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。

2、月檢:屬預(yù)防性檢查,對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢查,對(duì)檢查出的故障隱患部位進(jìn)行修理或

調(diào)整,保證設(shè)備止常運(yùn)行。

3、季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。

4、年檢:屬?gòu)?fù)原性檢修。對(duì)設(shè)備局部解體著重復(fù)原設(shè)備的電氣性能、機(jī)械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

5、大修:屬?gòu)氐仔孕蘩?對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部解體,全面檢查、試驗(yàn)、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會(huì)議大廈發(fā)展的須要進(jìn)行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障狀況剛好提請(qǐng)?jiān)O(shè)備大修報(bào)告,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。

(六)設(shè)備、設(shè)施三級(jí)檢查監(jiān)督機(jī)制

1、工程技術(shù)部:負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及修理工作,以及設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過(guò)程的組織、支配、實(shí)施和檢查。

2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理:負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施平安、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)狀況的監(jiān)督檢查。

3、深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會(huì):負(fù)責(zé)對(duì)我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)修理工作進(jìn)行督導(dǎo)、評(píng)估,每季度組織一次對(duì)各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)修理狀況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修安排和技改項(xiàng)目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要修理工作,對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)幫助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。

(七)制訂科學(xué)的設(shè)備操作修理平安規(guī)定

1、全部機(jī)電操作,修理人員必需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)平安操作規(guī)程,并樹(shù)立'平安第一'的思想,既要保證設(shè)備的平安運(yùn)行,又要保證工作人員平安

2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機(jī)電修理人員必需經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)、考核,熟識(shí)所轄樓宇的設(shè)備狀況后,才能上崗工作。

3、設(shè)備房應(yīng)當(dāng)配置平安操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并仔細(xì)保管。

4、工作人員進(jìn)入設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進(jìn)入變、配電房。

6、對(duì)于設(shè)備正常運(yùn)行參數(shù)定時(shí)檢查記錄,如參數(shù)異樣,必需剛好處理。

7、電氣部分修理,必需嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無(wú)誤后方能送電。留意嚴(yán)禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上,以防事故發(fā)生。

8、熟識(shí)駕馭觸電急救方法及步驟。

(八)堅(jiān)持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和修理相結(jié)合的原則

l、以預(yù)防為主.堅(jiān)持日常保養(yǎng)與安排修理并重,使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對(duì)全部設(shè)備做到'三好'、'四會(huì)'、和'五定'。

'三好'是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。

'四會(huì)'是指修理人員對(duì)設(shè)備要會(huì)運(yùn)用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)解除故障。

'五定'是指對(duì)房屋主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。

2、完善設(shè)備管理、定期修理和職業(yè)平安制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程,完善設(shè)備資料和修理登記卡片制度。

3、修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備修理費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。

太陽(yáng)能電力與限制技術(shù)試驗(yàn)教學(xué)中心試驗(yàn)室儀器設(shè)備管理制度

第一條試驗(yàn)室儀器設(shè)備是完成教學(xué)、科研任務(wù)的重要物質(zhì)保證。應(yīng)常常對(duì)師生進(jìn)行愛(ài)惜儀器設(shè)備的教化，樹(shù)立愛(ài)惜公共財(cái)物的美德。

其次條試驗(yàn)室對(duì)新購(gòu)進(jìn)的設(shè)備在到貨三天之內(nèi)要進(jìn)行數(shù)量和質(zhì)量(包括附件及資料)的檢驗(yàn)，如遇不合格者，要馬上報(bào)告設(shè)備管理部門，聯(lián)系換、退、賠等工作。

第三條設(shè)備管理要常常保持“賬、物”相符，定室存放、定人保管、定期檢查、擺放有序、整齊清潔。

第四條儀器設(shè)備發(fā)生故障或損壞，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行修理。若需送校外修理的需在試驗(yàn)室管理科辦理手續(xù)，落實(shí)修理費(fèi)用。

第五條試驗(yàn)室應(yīng)培育師生嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)看法和文明整齊的良好習(xí)慣，常常保持試驗(yàn)室良好的工作秩序。試驗(yàn)前后均應(yīng)檢查所用儀器設(shè)備是否完好，工作結(jié)束應(yīng)整理擺放好所用儀器設(shè)備，保持環(huán)境整齊。

第六條試驗(yàn)指導(dǎo)老師和試驗(yàn)室工作人員應(yīng)熟識(shí)儀器設(shè)備性能，嫻熟駕馭基本操作技能，具有肯定的修理保養(yǎng)學(xué)問(wèn)。學(xué)生初次進(jìn)行試驗(yàn)操作，老師應(yīng)賜予必要的指導(dǎo)，講清儀器運(yùn)用方法和留意事項(xiàng)，加強(qiáng)基本操作訓(xùn)練。

第七條試驗(yàn)室的主要儀器設(shè)備要制定操作規(guī)程和運(yùn)用方法，并仔細(xì)執(zhí)行。對(duì)不遵守操作規(guī)程者，試驗(yàn)室工作人員有權(quán)制止其運(yùn)用。

第八條凡借用儀器設(shè)備必需嚴(yán)格根據(jù)《儀器設(shè)備管理方法》第五章執(zhí)行。

第九條儀器設(shè)備的報(bào)廢應(yīng)慎重，由試驗(yàn)中心（室）主任組織檢查，由保管人填寫(xiě)報(bào)廢單，寫(xiě)清報(bào)廢理由，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，報(bào)試驗(yàn)室管理科。按學(xué)校制訂的管理方法統(tǒng)一報(bào)主管校長(zhǎng)審批。

第十條儀器設(shè)備的管理運(yùn)用，實(shí)行崗位責(zé)任制，由試驗(yàn)中心（室）主任支配落

公司修理中心設(shè)備管理制度

1.中心各設(shè)備運(yùn)用班組負(fù)責(zé)本班組的設(shè)備管理工作,做到資料、圖紙、臺(tái)帳齊全,管理到位。

2.設(shè)備運(yùn)用實(shí)行專職制,主要設(shè)備實(shí)行包機(jī)制,設(shè)備運(yùn)用實(shí)行定人定機(jī)憑證操作,嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、交接班制、巡回檢查制等。

4.貫徹執(zhí)行設(shè)備定期檢修制度。定期對(duì)固定設(shè)備進(jìn)行技術(shù)性能測(cè)定、探傷及儀器、儀表的校驗(yàn)。

5.在實(shí)施設(shè)備更新、大修理安排時(shí),應(yīng)按規(guī)定程序辦理手續(xù),切實(shí)做好?？顚Ｓ?。

6.做好備用、閑置設(shè)備、特別備件的儲(chǔ)備和管理,嚴(yán)禁設(shè)備露天存放和拆套,對(duì)閑置設(shè)備要主動(dòng)調(diào)劑運(yùn)用。

7.執(zhí)行設(shè)備管理獎(jiǎng)罰

(1)出現(xiàn)事故時(shí)對(duì)主動(dòng)搶救設(shè)備的人員,依據(jù)詳細(xì)狀況賜予肯定的嘉獎(jiǎng)。

(2)發(fā)覺(jué)隱患防止事故發(fā)生者,賜予肯定的嘉獎(jiǎng)。

(3)由于違章、玩忽職守造成設(shè)備損壞的,對(duì)有關(guān)單位和責(zé)任者賜予懲罰。

配送中心電氣設(shè)備平安管理制度

為切實(shí)做好倉(cāng)庫(kù)防火平安管理工作，預(yù)防電氣火災(zāi)事務(wù)的發(fā)生，本著誰(shuí)運(yùn)用、誰(shuí)管理的原則，明確責(zé)任和義務(wù)，特制訂本制度：

一、儲(chǔ)配部主任為本部門消防平安管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)配部全部電氣設(shè)備運(yùn)用的檢查指導(dǎo)和管理；儲(chǔ)配部副主任（保管員）為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)消防平安管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)全部電氣設(shè)備運(yùn)用的檢查指導(dǎo)和管理；

二、分揀組長(zhǎng)為本組消防平安管理干脆責(zé)任人，負(fù)責(zé)按程序開(kāi)啟和關(guān)閉本組設(shè)備的全部電源并記錄備案；

三、每日早班前，由綜合部當(dāng)日值班電工負(fù)責(zé)開(kāi)啟分揀室總電源和空壓機(jī)并記錄，晚上下班后由當(dāng)日值班電工負(fù)責(zé)關(guān)閉并記錄備案；

四、每日早班前，由儲(chǔ)配部主任或副主任開(kāi)啟倉(cāng)庫(kù)電氣設(shè)備并記錄；晚上下班后由儲(chǔ)配部副主任牽頭，當(dāng)日門衛(wèi)值班員陪伴檢查倉(cāng)庫(kù)全部電源關(guān)閉狀況并記錄備案；

五、叉車工（含手動(dòng)叉車工）為叉車運(yùn)用平安管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)按程序開(kāi)啟和關(guān)閉充電電源并記錄備案；

六、各部門要確定所屬區(qū)域的責(zé)任人，負(fù)責(zé)檢查班后的電源運(yùn)用和關(guān)閉并記錄；特別狀況不能親自進(jìn)行檢查的，可以在分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，托付專人進(jìn)行檢查，但被托付人必需高度負(fù)責(zé)到位，并有記錄備案。

七、凡沒(méi)有根據(jù)規(guī)定要求履行檢查記錄的（含托付人），部門檢查發(fā)覺(jué)的，予以對(duì)個(gè)人扣除績(jī)效考核3至5分；中心檢查發(fā)覺(jué)的，予以對(duì)部門進(jìn)行一級(jí)考核扣除3至5分懲罰；因麻痹大意未履行職責(zé)造成火災(zāi)事務(wù)的，予以進(jìn)行待崗、降級(jí)、撤職、撤職等處分，構(gòu)成犯罪的，并移交司法機(jī)關(guān)處理。

八、本規(guī)定未盡事項(xiàng)，參照行業(yè)相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

九、本制度自下發(fā)之日起實(shí)施。

體檢中心儀器設(shè)備管理制度

醫(yī)院體檢中心儀器設(shè)備管理制度

1.各儀器設(shè)備均應(yīng)建立檔案統(tǒng)一管理,內(nèi)容包括儀器編號(hào)、品牌型號(hào)、購(gòu)置日期、運(yùn)用說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)、修理手冊(cè)等原始資料,由專人保管。

2.工作人員操作精密儀器設(shè)備必需經(jīng)過(guò)特地培訓(xùn),專業(yè)主管考核合格并經(jīng)科主任批準(zhǔn)后方可上崗。

3.建立專業(yè)試驗(yàn)室的儀器操作手冊(cè),運(yùn)用時(shí)嚴(yán)格根據(jù)程序操作;操作人員對(duì)儀器要定期保養(yǎng)維護(hù),并有保養(yǎng)和修理記錄;儀器要有明顯的狀態(tài)標(biāo)示(運(yùn)用、修理、停用);專業(yè)主管定期檢查。

4.建立儀器設(shè)備檢定和校準(zhǔn)程序,按期進(jìn)行強(qiáng)制檢定或自檢(貼有明顯的標(biāo)記);按儀器運(yùn)用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定周期,運(yùn)用配套校準(zhǔn)品校準(zhǔn)儀器。有檢定及校準(zhǔn)記錄,專業(yè)主管或科主任定期檢查。

某公司修理中心設(shè)備管理制度

1．中心各設(shè)備運(yùn)用班組負(fù)責(zé)本班組的設(shè)備管理工作，做到資料、圖紙、臺(tái)帳齊全，管理到位。

2．設(shè)備運(yùn)用實(shí)行專職制，主要設(shè)備實(shí)行包機(jī)制，設(shè)備運(yùn)用實(shí)行定人定機(jī)憑證操作，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、交接班制、巡回檢查制等。

4．貫徹執(zhí)行設(shè)備定期檢修制度。定期對(duì)固定設(shè)備進(jìn)行技術(shù)性能測(cè)定、探傷及儀器、儀表的校驗(yàn)。

5．在實(shí)施設(shè)備更新、大修理安排時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理手續(xù)，切實(shí)做好?？顚Ｓ?。

6．做好備用、閑置設(shè)備、特別備件的儲(chǔ)備和管理，嚴(yán)禁設(shè)備露天存放和拆套，對(duì)閑置設(shè)備要主動(dòng)調(diào)劑運(yùn)用。

7．執(zhí)行設(shè)備管理獎(jiǎng)罰

（1）出現(xiàn)事故時(shí)對(duì)主動(dòng)搶救設(shè)備的人員，依據(jù)詳細(xì)狀況賜予肯定的嘉獎(jiǎng)。

（2）發(fā)覺(jué)隱患防止事故發(fā)生者，賜予肯定的嘉獎(jiǎng)。

（3）由于違章、玩忽職守造成設(shè)備損壞的，對(duì)有關(guān)單位和責(zé)任者賜予懲罰。

行政中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理制度

區(qū)行政中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理

設(shè)備管理做到'三好','四會(huì)','五定'

制定各系統(tǒng)的應(yīng)急處理方案,有備無(wú)患

制定合理的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案,提高運(yùn)行效益,節(jié)能降耗,節(jié)約運(yùn)行成本

區(qū)行政中心是一個(gè)多功能的綜合性現(xiàn)代化物業(yè),其機(jī)電設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)困難,設(shè)備裝機(jī)容量大,種類多,系統(tǒng)中智能化,自動(dòng)化程度高。如何保證設(shè)備平安運(yùn)行是整個(gè)物業(yè)正常運(yùn)作的基本條件,所以,機(jī)電設(shè)備的管理特別重要。

一、行政中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施特點(diǎn)

區(qū)行政中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)由兩部份組成:一部份是常規(guī)的機(jī)電設(shè)備設(shè)施,主要有(供配電、中心空調(diào)、電梯、給排水等)系統(tǒng)組成;另一部份是智能化設(shè)備設(shè)施系統(tǒng),主要有電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警,閉路控等系統(tǒng)組成。其特點(diǎn)體現(xiàn)在:

1、涉及專業(yè)面廣,設(shè)備先進(jìn),現(xiàn)代高新技術(shù)運(yùn)用于其中,對(duì)設(shè)備管理與修理人員素養(yǎng)要求高;

2、自動(dòng)化程度高,調(diào)試操作困難,運(yùn)行管理與修理難;

3、機(jī)電容量大,運(yùn)行成本高,節(jié)能降耗是中心高效運(yùn)作與管理的關(guān)鍵。

二、機(jī)電設(shè)備管理原則和目標(biāo)

1、機(jī)電設(shè)備管理的原則

(1)預(yù)防為主,實(shí)行日常保養(yǎng)與安排性修理并重,使之時(shí)時(shí)處于良好狀態(tài);

(2)做到用好、修好、管理好;修理人員會(huì)修理、會(huì)運(yùn)用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查;定時(shí)、定量、定人、定點(diǎn)、定質(zhì)的方針;

(3)實(shí)行操作人員與專業(yè)人員相結(jié)合,以操作人員日常維護(hù)為主,專業(yè)人員定期處理相結(jié)合的原則;

(4)完善設(shè)備管理和定期修理制度,制定科學(xué)的操作規(guī)程,合理科學(xué)的維護(hù)安排;

(5)修舊利廢,合理更新,降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益;

(6)規(guī)范供配電修理管理工作,確保中心正常用電。

2、消防、監(jiān)控中心(消防、監(jiān)控室)管理總則

(1)建立24小時(shí)值班制度;

(2)值班人員嚴(yán)格執(zhí)行交接班記錄;

(3)精確、真實(shí)、清楚地填寫(xiě)記錄;

(4)無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)入內(nèi),值班人員不做與本工作無(wú)關(guān)的事;

(5)室內(nèi)應(yīng)配備滅火器材,應(yīng)急燈作備用。

3、設(shè)備設(shè)施管理目標(biāo)

通過(guò)日常養(yǎng)護(hù)與剛好的修理,使其時(shí)時(shí)處于最佳運(yùn)行狀態(tài),延長(zhǎng)設(shè)備運(yùn)用壽命,提高物業(yè)的運(yùn)作效益,確保主要設(shè)備的完好率達(dá)100%,零、急修剛好率達(dá)100%。

三、機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理修理保養(yǎng)方式

1、日常維護(hù)保養(yǎng):主要由操作人員通過(guò)日常閱歷,用聽(tīng)、聞、視、摸等方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢,利用儀器儀表對(duì)主要部位進(jìn)行檢測(cè),發(fā)覺(jué)故障剛好處理。操作人員巡察至少兩次,修理技師每周至少檢查一次;

2、一、二級(jí)保養(yǎng)實(shí)行月檢、季檢的方式:修理技師對(duì)設(shè)備的局部或全面解體,清洗或更換零部件,每月/季至少進(jìn)行1次;

2、大修,每年依據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)主要部件進(jìn)行修理調(diào)試。

四、各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的管理要點(diǎn)及措施

1、供配電系統(tǒng)

區(qū)行政中心實(shí)行雙回路供電,配備發(fā)電機(jī)組的供電方式,主要設(shè)備設(shè)施有變壓器、凹凸壓開(kāi)關(guān)柜、應(yīng)急電源、照明系統(tǒng)等組成。

生物科學(xué)與技術(shù)中心儀器設(shè)備管理制度

試驗(yàn)室是試驗(yàn)教學(xué)、科研的基地。儀器設(shè)備是試驗(yàn)室的物質(zhì)基礎(chǔ)，是保證明驗(yàn)教學(xué)、科研工作順當(dāng)進(jìn)行的重要條件。為了加強(qiáng)管理，提高儀器設(shè)備的利用率、完好率，提高運(yùn)用效益，特制定儀器管理制度

一、試驗(yàn)室的儀器設(shè)備由試驗(yàn)室主任宏觀管理，建立、健全崗位責(zé)任制度。試驗(yàn)室設(shè)儀器設(shè)備管理人員，其詳細(xì)負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的領(lǐng)用、安裝、調(diào)試、保管、修理、維護(hù)、保養(yǎng)、標(biāo)定、計(jì)量、調(diào)度等整體工作，建立并保管好固定資產(chǎn)賬、卡及技術(shù)檔案資料，做好主要儀器設(shè)備運(yùn)用狀況及成果的統(tǒng)計(jì)工作。各試驗(yàn)室負(fù)責(zé)人詳細(xì)管理各試驗(yàn)室設(shè)備，其它公用儀器設(shè)備由試驗(yàn)室指定人員詳細(xì)負(fù)責(zé)，統(tǒng)一管理。

二、試驗(yàn)室的大中型儀器的管理必需按要求建立技術(shù)檔案，各種資料應(yīng)完整保存，歸檔資料包括：訂貨申請(qǐng)、訂貨合同、裝箱單、說(shuō)明書(shū)、安裝調(diào)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、儀器設(shè)備零配件、登記表和維護(hù)記錄。做到賬、物、卡及存檔資料完全相符。

三、儀器設(shè)備及附件要定位存放，儀器設(shè)備說(shuō)明書(shū)由各試驗(yàn)室負(fù)責(zé)人管理。

四、試驗(yàn)室工作人員變更時(shí)，必需嚴(yán)格履行交接手續(xù)。接收人要作好儀器設(shè)備的交接工作，交出者要移交資料（如說(shuō)明書(shū)，運(yùn)用記錄，修理記錄等），說(shuō)明儀器設(shè)備現(xiàn)狀。清點(diǎn)儀器設(shè)備附件、備件數(shù)量。

五、根據(jù)儀器設(shè)備的不同性能與要求分別做好防火、防潮、防塵、防熱、防凍、防震、防爆、防銹、反腐、防盜等工作，并常常檢查，防止損壞和丟失。

六、試驗(yàn)室大型儀器設(shè)備實(shí)行專人操作運(yùn)用和培訓(xùn)運(yùn)用兩種型式，特殊珍貴及操作困難的儀器設(shè)備由專人操作運(yùn)用，一般大型儀器需經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方可運(yùn)用。中小型儀器設(shè)備通過(guò)試驗(yàn)老師講解、示范，便可操作運(yùn)用。

七、管理人員要加強(qiáng)對(duì)儀器設(shè)備的維護(hù)。一般儀器設(shè)備要做到隨時(shí)保養(yǎng)和維護(hù)，精密珍貴儀器設(shè)備更要細(xì)心養(yǎng)護(hù)，定期檢修和檢測(cè)，對(duì)其性能和指標(biāo)要進(jìn)行定期檢驗(yàn)、計(jì)量和標(biāo)定，以確保儀器設(shè)備的精度和性能，使儀器設(shè)備常常處于完好狀態(tài)。并督促其儀器設(shè)備運(yùn)用人員按求操作儀器設(shè)備。

八、管理人員應(yīng)親密留意儀器設(shè)備運(yùn)行狀況。若發(fā)覺(jué)設(shè)備有故障，假如是軟故障，管理人員應(yīng)自己解決，并把解決狀況填入工作日志；假如是硬故障，應(yīng)在修理記錄上填寫(xiě)儀器設(shè)備的名稱、設(shè)備號(hào)、所在位置、故障現(xiàn)象、故障日期等欄目。如發(fā)生重大故障，應(yīng)馬上報(bào)進(jìn)行處理。試驗(yàn)室將組織人員進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并提出處理看法。重大事故交由學(xué)校進(jìn)行處理。

九、修理人員在修理設(shè)備時(shí)，應(yīng)在修理記錄上填寫(xiě)修理日期、故障緣由、故障解除狀況及所需元器件等具體狀況。

十、儀器設(shè)備負(fù)責(zé)人作好儀器設(shè)備的功能開(kāi)發(fā)和效益開(kāi)發(fā)工作。具體記錄師生試驗(yàn)、實(shí)習(xí)的人次、時(shí)間以及完成的科研成果，作好儀器設(shè)備的運(yùn)用成果考核。

十一、試驗(yàn)室定期開(kāi)展閱歷溝通，運(yùn)用技術(shù)培訓(xùn)、評(píng)比等工作。

十二、儀器設(shè)備報(bào)廢需通過(guò)儀器設(shè)備負(fù)責(zé)人、試驗(yàn)教學(xué)中心主任，經(jīng)系領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

餐飲服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)管理制度

餐飲服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)管理制度

為規(guī)范餐飲中心設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)工作，明確工作職責(zé)，使設(shè)備故障得到剛好解除、設(shè)備保養(yǎng)得到按時(shí)進(jìn)行，保證餐飲服務(wù)工作正常開(kāi)展創(chuàng)建良好的設(shè)備環(huán)境，特制定本管理制度。

一、設(shè)備設(shè)施修理制度：

1.各部門負(fù)責(zé)人接到設(shè)備、設(shè)施修理報(bào)告后，剛好到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和修理;

2.修理服務(wù)人員修復(fù)不了的故障，如是保修期內(nèi)的，剛好與保修部門聯(lián)系修理;如是保修期外的，須填餐飲服務(wù)中心報(bào)修單;并在原始報(bào)修單上注明修理報(bào)出時(shí)間，做好修理狀況跟蹤。保修期外如須要由修理部干脆聯(lián)系校外修理單位的，預(yù)料單項(xiàng)修理費(fèi)用在400元以下的，由修理服務(wù)人員落實(shí)聯(lián)系相關(guān)修理部門進(jìn)行修理，如在1000元以上(含1000元)，應(yīng)將《修理申請(qǐng)單》轉(zhuǎn)報(bào)到餐飲服務(wù)中心辦公室，并提出修理方案，中心核準(zhǔn)后再落實(shí)修理部門;

3.如設(shè)備、設(shè)施屬人為損壞，修理人員必需報(bào)中心綜合辦。由綜合辦通知相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及修理人員一同到現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)，依據(jù)過(guò)錯(cuò)原則，按被損壞財(cái)產(chǎn)的原價(jià)值由當(dāng)事人賠償;

4.修理人員自行修理工作結(jié)束后，修理人員應(yīng)在《聯(lián)系單》填上所用的修理材料，報(bào)修部門負(fù)責(zé)人要驗(yàn)收簽字。

二、設(shè)備維護(hù)制度

1.設(shè)備維護(hù)工作實(shí)行運(yùn)用餐廳日常維護(hù)、定期專業(yè)維護(hù)相結(jié)合的原則;

2.對(duì)電動(dòng)設(shè)備、液化氣灶臺(tái)、蒸汽閥門等關(guān)鍵設(shè)備或部位，運(yùn)用餐廳必需嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)規(guī)程，并執(zhí)行定點(diǎn)、定人，即固定設(shè)備的運(yùn)用地點(diǎn)、確定設(shè)備的運(yùn)用人員、確定的運(yùn)用人員就是日常維護(hù)工作責(zé)任人;

3.各餐廳設(shè)備日常維護(hù)工作，應(yīng)做到：運(yùn)用前必需查看設(shè)備狀況，確保無(wú)異樣狀況;運(yùn)用后應(yīng)剛好切斷電源、氣源、水源，在確保人身和設(shè)備平安的狀況下，做好必要的設(shè)備清潔和維護(hù)工作;

4.食堂負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人每天對(duì)全部設(shè)備運(yùn)用狀況進(jìn)行巡查，發(fā)覺(jué)異樣狀況要按本制度要求落實(shí)修理工作;

5.中心修理人員每月應(yīng)對(duì)各部門的電動(dòng)設(shè)備進(jìn)行一次全面專業(yè)檢查和保養(yǎng)，并做好記錄;

6.專業(yè)保養(yǎng)工作，電動(dòng)設(shè)備應(yīng)從傳動(dòng)系統(tǒng)、電路限制系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、以及設(shè)備電源供應(yīng)系統(tǒng)等方面，在確保人身平安的狀況下進(jìn)行必要的檢查維護(hù);7.對(duì)鍋爐、電梯等不能自行維護(hù)項(xiàng)目，執(zhí)行與維護(hù)修理單位簽訂的設(shè)備修理協(xié)議。

轉(zhuǎn)發(fā).共享

現(xiàn)代教化技術(shù)中心儀器設(shè)備管理制度

學(xué)?，F(xiàn)代教化技術(shù)中心儀器設(shè)備管理制度

一、選購(gòu) :

1、學(xué)校統(tǒng)購(gòu)部分按學(xué)校規(guī)定的選購(gòu) 程序購(gòu)買。

2、信息中心自購(gòu)部分按以下程序操作。

(1)批量購(gòu)置或購(gòu)買較珍貴設(shè)備,仍按學(xué)校規(guī)定的選購(gòu) 程序購(gòu)買。

(2)購(gòu)買少量低值零配件時(shí),由試驗(yàn)室主任確定;批量購(gòu)買時(shí),由中心主任和試驗(yàn)室主探討確定。

(3)選購(gòu) 時(shí)要2人以上,對(duì)市場(chǎng)要多調(diào)查,多比較,使購(gòu)買的物品達(dá)到最優(yōu)的性價(jià)比。

二、驗(yàn)收:

(1)由主管設(shè)備工作的副主任、及技術(shù)人員組成三人以上的驗(yàn)收小組。

(2)全部設(shè)備在到貨后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初檢驗(yàn)收,對(duì)計(jì)算機(jī)在二周內(nèi)還要進(jìn)行48小時(shí)的烤機(jī)試驗(yàn)。

(3)填寫(xiě)《設(shè)備開(kāi)箱及技術(shù)驗(yàn)收單》中的各項(xiàng)內(nèi)容;驗(yàn)收人、負(fù)責(zé)人、保管人均要簽名。

(4)設(shè)備的保修單、技術(shù)資料等剛好分類歸檔存放。

三、運(yùn)用和維護(hù):

1、中心的設(shè)備一律不得外借,特別狀況按以下程序辦理。

(1)借方出具經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)簽字后借條到中心辦理借用手續(xù);

(2)當(dāng)著借用人的面對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,借方確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行正常,并在借用設(shè)備清單上簽名后,方可將設(shè)備取走。

(3)返還時(shí),對(duì)著借用設(shè)備清單核查設(shè)備及其附件,并對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,無(wú)誤后,賜予銷帳。若有問(wèn)題,要求借方作相應(yīng)的處理,并剛好向中心領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

2、因管理不善,造成儀器設(shè)備丟失和損壞,設(shè)備管理人員要按價(jià)賠償。

3、大型、精密儀器設(shè)備均建立運(yùn)用、修理檔案,具體記錄設(shè)備的運(yùn)用、維護(hù)、修理等狀況。

四、修理:

1、運(yùn)用過(guò)程中發(fā)生故障,由運(yùn)用人或設(shè)的管理人員記錄并報(bào)修。

2、一般性故障在24小時(shí)內(nèi)解決,較大的故障一周內(nèi)解決。

3、鼠標(biāo)、鍵盤(pán)、耳機(jī)等易損件,不行修復(fù)的經(jīng)試驗(yàn)室主任同意后以舊換新。

4、每年寒暑假,對(duì)機(jī)房、試驗(yàn)室大修一次。修理安排需報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批。

五、報(bào)廢:

設(shè)備已過(guò)運(yùn)用期限,且無(wú)法修理時(shí)向?qū)W校申請(qǐng)報(bào)廢,報(bào)廢的有關(guān)手續(xù)按學(xué)校的有關(guān)規(guī)定辦理。

六、責(zé)任:

“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”。人為造成的非正常事故,由當(dāng)事人或運(yùn)用人負(fù)責(zé),視其程度,按原價(jià)賠償或部分賠償。在學(xué)生上機(jī)和做試驗(yàn)時(shí)發(fā)生的事故由輔導(dǎo)老師和試驗(yàn)室管理人員負(fù)主要責(zé)任。其它時(shí)候由中心負(fù)責(zé)人負(fù)主要責(zé)任。

大良購(gòu)物中心設(shè)備巡檢管理制度

購(gòu)物中心設(shè)備巡檢管理制度

1、巡檢分為日常點(diǎn)檢及專業(yè)點(diǎn)檢。

2、日常點(diǎn)檢:

(1)日常點(diǎn)檢由操作人員完成,樓面設(shè)備如電井設(shè)施,各樓面照明燈箱,各樓面洗手間、開(kāi)水間及消防水設(shè)施,空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)由修理部門人員負(fù)責(zé)。

(2)按詳細(xì)設(shè)備要求,及點(diǎn)檢周期表周期時(shí)間,以感官或儀表方式對(duì)設(shè)備日常運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測(cè)。

(3)在交接班日志上做好記錄。

(4)發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好處理,較嚴(yán)峻問(wèn)題應(yīng)在當(dāng)天通知領(lǐng)班。

3、專業(yè)點(diǎn)檢:

(1)由修理及操作人員共同進(jìn)行。按詳細(xì)設(shè)備要求,及檢測(cè)周期表所定周期及內(nèi)容進(jìn)行。

(2)以感官、儀器、儀表對(duì)設(shè)備各種技術(shù)參數(shù)進(jìn)行檢測(cè),包括溫度、壓力、振動(dòng)、電壓、電流、潤(rùn)滑狀況等。如有必要應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸檢測(cè)。

(3)大、中、小修之前,應(yīng)支配專業(yè)檢測(cè),對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面系統(tǒng)地檢測(cè),以推斷設(shè)備整體技術(shù)狀況。

(4)檢測(cè)完畢后,應(yīng)由檢測(cè)人員向物業(yè)部提出檢測(cè)報(bào)告,并作出檢測(cè)結(jié)論。

煤炭局監(jiān)控中心設(shè)備管理制度

一、平安監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)信息設(shè)備,要保持正常運(yùn)行,不得隨意停電,如發(fā)覺(jué)設(shè)備故障,要?jiǎng)偤脜R報(bào),并做好運(yùn)行記錄;

二、不得用監(jiān)控中心監(jiān)控計(jì)算機(jī)從事危害公共平安、網(wǎng)絡(luò)平安、損害公共利益或侵害他人正值權(quán)益的活動(dòng);不得傳播和發(fā)送與平安生產(chǎn)無(wú)關(guān)的其它信息;

三、監(jiān)控中心值班人員不得在監(jiān)控計(jì)算機(jī)上安裝與監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)關(guān)的任何程序;不得玩嬉戲、播放光盤(pán)。

四、平安監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)必需堅(jiān)持24小時(shí)不間斷運(yùn)行,在操作中不得斷開(kāi),已達(dá)到平安保障目的;

五、監(jiān)控中心值班人員要嚴(yán)防計(jì)算機(jī)病毒入侵,定期更新病毒殺毒軟件、定期殺毒;

六、每月ups在市電正常不停電的狀況下,要人為斷開(kāi)放電1-2次,每次放完為止,防止電池?fù)p壞;ups電源應(yīng)定期測(cè)試主要技術(shù)指標(biāo),當(dāng)性能指標(biāo)達(dá)不到要求時(shí),要?jiǎng)偤酶鼡Q;

七、監(jiān)控中心值班人員在工作中要時(shí)刻留意計(jì)算機(jī)是否死機(jī)、工作不正常、音響是否有足夠響的聲音,防止報(bào)警無(wú)聲;

八、(監(jiān)控中心溝通電源應(yīng)有過(guò)壓、欠壓、避雷和漏電愛(ài)護(hù),雙路電源供電;)監(jiān)控中心監(jiān)控設(shè)備在電網(wǎng)停電,線路復(fù)原供電后,應(yīng)當(dāng)剛好檢測(cè)電源電壓,防止因電網(wǎng)電壓的變動(dòng),損壞設(shè)備或影響設(shè)備正常運(yùn)行。

x大廈物業(yè)消防監(jiān)控中心設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程制度

大廈物業(yè)消防監(jiān)控中心設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

1.0目的

確保消防監(jiān)控中心設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財(cái)產(chǎn)平安。

2.0范圍

適用于**集團(tuán)大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、對(duì)講電話系統(tǒng)運(yùn)行管理。

3.0職責(zé)

3.1值班保安員負(fù)責(zé)中心設(shè)備的監(jiān)控管理并做好記錄。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)對(duì)中心設(shè)備進(jìn)行綜合管理及監(jiān)督指導(dǎo)。

3.3當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)中心設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.0工作程序

4.1各級(jí)人員工作程序

4.1.1中心值班保安員

a.中心值班保安員負(fù)責(zé)中心消防設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,于三秒內(nèi)消音,保留信號(hào),并馬上報(bào)告領(lǐng)班前往察看,確認(rèn)信號(hào)真?zhèn)?發(fā)生火災(zāi)后,通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當(dāng)發(fā)生故障時(shí),剛好通知工程部派人修理。

c.將每班運(yùn)行狀況記錄于《消防中心工作記事簿》,《消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄》。

d.保安員按《消防設(shè)施檢查制度》要求,在工程部責(zé)任技工協(xié)作下,定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行功能檢查并啟動(dòng)消防泵、加壓泵、恒壓泵、正壓風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)等聯(lián)動(dòng)功能廣播系統(tǒng),并將試驗(yàn)結(jié)果記錄于各種檢查表格中。

e.每班次打掃房間一次,每月清潔設(shè)備一次(由保養(yǎng)單位完成),保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、水漬、油漬。

4.1.2技工、高級(jí)技工(有承包單位由承包單位負(fù)責(zé))。

a.按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)安排表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)安排表》要求按時(shí)進(jìn)行中心設(shè)備的修理保養(yǎng)或監(jiān)督外保工作,并做好記錄。

b.負(fù)責(zé)向工程部主管申報(bào)備品、備件的選購(gòu) 安排。

c.負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備卡。

4.1.3保安部部長(zhǎng)

a.負(fù)責(zé)中心保安員的紀(jì)律管理和素養(yǎng)培育。

b.制定培訓(xùn)考核安排定期對(duì)中心保安員進(jìn)行培訓(xùn)考核,以提高值班人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

4.1.4工程部主管

a.負(fù)責(zé)中心設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的選購(gòu) 安排的編制、外委修理的聯(lián)系工作,對(duì)修理保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b.每年12月制定下年度的各項(xiàng)檢查保養(yǎng)安排表。消防系統(tǒng)設(shè)備、保安閉路電視設(shè)備的保養(yǎng),每季進(jìn)行一次。并按運(yùn)行狀況制定中修、大修安排。

4.1.5管理處經(jīng)理

a.審核修保養(yǎng)記錄表中修、大修安排。

b.中心各項(xiàng)保養(yǎng)安排表及修理安排表。

4.2消防監(jiān)控中心管理工作程序

4.2.1保安員負(fù)責(zé)中心每天24小時(shí)值班、監(jiān)控,并嚴(yán)格執(zhí)行交班制度,填好值班記錄。

4.2.2非值班人員嚴(yán)禁操作。外來(lái)人員進(jìn)入要經(jīng)管理處或保安部長(zhǎng)批準(zhǔn),禁止無(wú)關(guān)

人員進(jìn)入。

4.2.3各限制制柜、顯示屏、信號(hào)燈、限制線路等的動(dòng)作應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)在手動(dòng)位置。

4.2.4每班應(yīng)留意檢查各類信號(hào)是否正常,并仔細(xì)記錄,如