承接查驗(yàn)評(píng)分表

公共部位承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)得分1屋面1、屋面干凈整潔，無垃圾雜物。第2項(xiàng)3分，其余每項(xiàng)2分，單項(xiàng)不合格扣0-2分22、屋面地坪找坡準(zhǔn)確，屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層及女兒墻無明顯空鼓裂縫。33、天溝部位及排水口周邊防水卷材鋪貼密實(shí)，天溝排水通暢，整個(gè)屋面24小時(shí)盛水無滲漏，無積水現(xiàn)象。24、坡屋面瓦片排列應(yīng)整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，安裝牢固，無殘缺瓦片。25、屋面排水口有排水篦子，無雜物堆積。26、天臺(tái)欄桿、避雷設(shè)施及其它屋面突出物安裝牢固，無掉漆、銹蝕等現(xiàn)象。22外立面1、面磚鋪貼平整、粘貼牢固,橫平豎直無空鼓，間隙均勻、勾縫密實(shí)。每項(xiàng)3分，單項(xiàng)不合格扣0-3分32、外墻無滲漏、無空鼓、無脫皮、無裂紋；陽角、陰角順直；表面無明顯射影和波紋；涂料均勻，無漏刷、無色差、無接痕、無霉點(diǎn)、無污漬。33、外立面空調(diào)百葉窗、空調(diào)支架、陽臺(tái)欄桿、玻璃等外掛件安裝牢固，連接方式可靠，無松動(dòng)、變形、連接件斷面受損等安全隱患。33首層大堂、共用走廊、電梯前室1、地磚、墻磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，無空鼓、缺棱掉角，磚縫均勻順直。墻地面干凈無污染。單項(xiàng)不合格扣0-8分82、頂棚平整、無明顯起伏，干凈整潔，無污染、色差，吊頂線條順直。穿樓板管道封堵平整美觀。單項(xiàng)不合格扣0-5分53、照明無損壞;線盒蓋板平整美觀、無明顯縫隙;消防設(shè)備完整，無污染、變形。單項(xiàng)不合格扣0-3分34樓梯1、地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，無缺棱掉角，磚縫均勻順直。每項(xiàng)3分，單項(xiàng)不合格扣0-3分32、樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，踏步面無起砂、破損，無落地灰。33、安全通道等指示燈安裝牢固，無歪斜、松動(dòng)，無缺失。34、欄桿焊縫處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，欄桿高度不應(yīng)小于0.9m、間隙不應(yīng)大于0.11m。35公共陽臺(tái)除符合樓地面地坪要求外，不倒坡泛水，無積水，不漏水。單項(xiàng)不合格扣0-3分36窗1、窗安裝牢固，無變形。每項(xiàng)2分，單項(xiàng)不合格扣0-2分22、窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全。23、窗框、扇表面外觀潔凈，無劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象。24、窗滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢，玻璃無劃傷、氣泡。25、密封膠槽順直，邊緣整齊，光滑。26、樓道窗高度距地0.9米以上，低于0.9米需要設(shè)置防護(hù)欄。27各類門1、門扇開啟靈活，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。無變形。每項(xiàng)3分，單項(xiàng)不合格扣0-3分32、門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻，門框四周打膠密實(shí)、順直。33、表面整潔無污染，油漆、涂膜無缺損、劃傷，門鎖開關(guān)靈活、鑰匙插入拔出無卡阻現(xiàn)象，門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全、牢固。34、樓宇對(duì)講完好無損，通話清晰。38水電管井1、水電管井標(biāo)識(shí)完好，固定美觀牢固。井道門安裝牢固，無翹邊、變形、破損。每項(xiàng)4分，單項(xiàng)不合格扣0-4分42、井道內(nèi)衛(wèi)生清理到位、無雜物堆放，橋架、管道敷設(shè)規(guī)范合理，橋架洞使用防火材料封堵。49地下車庫1、出入口、車位、車位編號(hào)、車行線、疏散通道、功能房間標(biāo)識(shí)齊全。每項(xiàng)2分，單項(xiàng)不合格扣0-2分22、出入口應(yīng)配置反光鏡、監(jiān)控鏡頭，刷卡處設(shè)置防雨裝置。23、地下車庫柱子安裝防撞護(hù)角，無脫落、破損、缺失；出入口應(yīng)有減速坡、限高桿、防滑坡槽和道閘；并在出入口區(qū)域墻上設(shè)置反光帶。24、車庫照明滿足正常使用要求。25、消防設(shè)備齊全，無缺失，無破損。26、地下車庫需設(shè)置消防沙池、出入口應(yīng)設(shè)置防洪閘。27、地下車庫設(shè)置排水溝、積水井，安裝排水泵及備用泵，排水泵實(shí)現(xiàn)自動(dòng)啟動(dòng)及超高水位報(bào)警功能，出入口應(yīng)有防止路面水進(jìn)入車庫的坡道、排水溝。28、車庫地坪平整整潔，不起砂、起皮，無裂縫，墻面平整、無污染色差，頂棚無滲水。2合計(jì)注:高層，每棟樓抽查一個(gè)單元，不超過5個(gè)單元（含5個(gè)單元）；洋房及別墅，抽查不超過10個(gè)單元（含10個(gè)單元）。景觀綠化承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)

項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1技術(shù)資料1、《園林綠化景觀工程施工合同》此項(xiàng)不合格扣0-1分12、《園林綠化景觀工程竣工圖》此項(xiàng)不合格扣0-1分13、《園林綠化景觀工程竣工資料》此項(xiàng)不合格扣0-1分14、苗木清單此項(xiàng)不合格扣0-1分15、設(shè)備合格證及相關(guān)技術(shù)資料此項(xiàng)不合格扣0-1分11、喬木、灌木、綠籬、花卉、草坪的品種、規(guī)格、數(shù)量與綠化景觀竣工圖紙、施工合同及苗木清單一致。此項(xiàng)不合格扣0-8分82、珍貴苗木及大規(guī)格苗木成活率達(dá)到合同要求，灌木成活率達(dá)到95%，且不影響整體效果。此項(xiàng)不合格扣0-6分63、名貴樹種、大喬木應(yīng)掛標(biāo)識(shí)牌，大片綠地應(yīng)設(shè)綠化宣傳牌。此項(xiàng)不合格扣0-4分42綠化植被4、大樹支撐美觀，樹坑圍堰砌筑美觀、整潔，無病蟲害、修剪及時(shí)，苗木整修應(yīng)整齊美觀。此項(xiàng)不合格扣0-6分65、綠籬及灌木修剪整齊、線條流暢、棱角分明。此項(xiàng)不合格扣0-8分85、草坪平整、無明顯起伏，草坪高度不得超過15cm；草坪修剪剪口平齊、無漏剪、無明顯交錯(cuò)痕跡，修剪后草坪高度為5-10cm。此項(xiàng)不合格扣0-8分86、花卉、草坪種植地?zé)o雜草、無枯黃現(xiàn)象，長(zhǎng)勢(shì)良好，覆蓋率達(dá)到100%，修剪及時(shí)，無明顯斑禿。此項(xiàng)不合格扣0-8分87、草坪與綠籬結(jié)合處切邊處理整齊、規(guī)范。此項(xiàng)不合格扣0-6分68、草坪及綠化帶內(nèi)無落葉及雜物。此項(xiàng)不合格扣0-6分63道路鋪裝1、園林道路鋪設(shè)觀感平整，排水順暢，無裂縫、無缺損、無污染；此項(xiàng)不合格扣0-4分42、無基礎(chǔ)下沉、塌方，面層與基礎(chǔ)無脫離現(xiàn)象。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、地面磚接縫美觀，無破損、無剝離基礎(chǔ)現(xiàn)象；此項(xiàng)不合格扣0-3分34園林建筑1、亭、臺(tái)、小品等園林建筑設(shè)施外觀整潔且無污染，不得有亂涂亂畫或嚴(yán)重受損情況；此項(xiàng)不合格扣0-4分42、亭、臺(tái)、小品等園林建筑設(shè)施飾面材料無松動(dòng)、脫落現(xiàn)象；此項(xiàng)不合格扣0-3分33、亭、臺(tái)、小品等園林建筑設(shè)施木材及金屬防腐處理無遺漏現(xiàn)象。此項(xiàng)不合格扣0-3分35水系1、水系無滲漏，水質(zhì)清澈，底部無雜物，應(yīng)有安全警示標(biāo)識(shí)。此項(xiàng)不合格扣0-5分56園林電氣1、無缺損、毀壞現(xiàn)象，燈柱油漆無剝離和被腐蝕現(xiàn)象。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、電氣元件、燈具等設(shè)備均能正常工作。此項(xiàng)不合格扣0-2分27綠化用水綠化水管布局合理，閥門開關(guān)靈活、無漏水、安裝穩(wěn)固，無晃動(dòng)感；此項(xiàng)不合格扣0-5分5合計(jì)100注：苗木清單核對(duì)抽查30%，名貴苗木和大規(guī)格喬灌木全部核對(duì)；道路鋪裝、園林建筑、水系、園林電氣全部查驗(yàn)；綠化用水抽查30%。供配電設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)

項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1技術(shù)資料1、設(shè)備隨機(jī)資料齊全有效：設(shè)備說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、安裝工程竣工資料齊全：工程施工驗(yàn)收資料，設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件，工程竣工圖。此項(xiàng)不合格扣0-5分51、配電室地面平整、干凈整潔、無雜物堆放。此項(xiàng)不合格扣0-4分42、配電室墻面整潔、無污染，無破損、無未封堵孔洞及其他。此項(xiàng)不合格扣0-4分43、配電室內(nèi)有供配電系統(tǒng)圖，相關(guān)規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書上墻。此項(xiàng)不合格扣0-4分44、高低壓柜、變壓器以及其他電氣設(shè)備前均應(yīng)鋪設(shè)絕緣膠墊，絕緣膠墊應(yīng)整潔完好，厚度不低于8mm。此項(xiàng)不合格扣0-3分32配電室

環(huán)境5、配電室安裝有通風(fēng)降溫設(shè)施，有干濕溫度計(jì)，溫度控制在40度以下，濕度低于80%。此項(xiàng)不合格扣0-4分46、配電室照明完好，平均照度不低于200lx，且亮度分布均勻。此項(xiàng)不合格扣0-3分37、配電室門窗完好，門口處設(shè)置有防鼠板（墻）。此項(xiàng)不合格扣0-4分48、配電室配備絕緣手套、絕緣鞋等防護(hù)用具；扳手、手柄等專用操作工具。此項(xiàng)不合格扣0-2分29、配電室配備滅火器。此項(xiàng)不合格扣0-2分21、配電室內(nèi)各類設(shè)備運(yùn)行正常，無異常聲響，柜體標(biāo)識(shí)清晰，儀表、指示燈運(yùn)行正常。此項(xiàng)不合格扣0-10分102、配電室內(nèi)各類設(shè)備柜體內(nèi)外表面清潔、無裂紋、無銹蝕，柜內(nèi)各轉(zhuǎn)動(dòng)部分應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；柜內(nèi)有明顯的接地標(biāo)識(shí)、且接地牢固，柜門應(yīng)以銅裸線與柜體可靠連接。此項(xiàng)不合格扣0-5分53配電室

設(shè)施設(shè)備3、配電室內(nèi)各類設(shè)備緊固件緊固，絕緣件完好，無放電痕跡；開關(guān)啟閉指示清晰，各型號(hào)電纜接線規(guī)范、相序清晰（從左到右為A黃、B綠、C紅）。此項(xiàng)不合格扣0-8分84、變壓器溫度控制器巡顯正常，能根據(jù)設(shè)置啟閉風(fēng)機(jī)，以及進(jìn)行聲光報(bào)警，風(fēng)機(jī)裝置運(yùn)行無異常振動(dòng)、無異常噪聲，電機(jī)無異常發(fā)熱。此項(xiàng)不合格扣0-6分65、對(duì)低壓開關(guān)柜手動(dòng)操作部件進(jìn)行5次操作，無異常情況，對(duì)抽屜開關(guān)進(jìn)行手動(dòng)測(cè)試，先拉出到試驗(yàn)位置，再到分離位置，然后再推到連接位置，操作過程靈活輕便、無卡阻碰撞現(xiàn)象；連接、試驗(yàn)、分離位置定位可靠；抽屜開關(guān)可實(shí)現(xiàn)單元互換。此項(xiàng)不合格扣0-6分66、配電室內(nèi)電纜橋架及管線結(jié)構(gòu)美觀，安裝牢固、排列整齊、無銹蝕、無損傷，橋架內(nèi)電纜線鋪設(shè)平順、無纏繞。此項(xiàng)不合格扣0-5分54強(qiáng)電井

弱電井1、強(qiáng)電井、弱電井內(nèi)干凈整潔、無雜物堆放。此項(xiàng)不合格扣0-4分42、電井門和鎖完好、安裝牢固，開啟靈活。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、橋架及管線安裝牢固、排列整齊、無銹蝕、無損傷。此項(xiàng)不合格扣0-3分35配電箱1、配電箱、控制柜、電表箱外觀完好，整齊美觀、標(biāo)識(shí)清晰，安裝位置合理，便于計(jì)量抄表和維護(hù)檢修。此項(xiàng)不合格扣0-4分42、配電箱內(nèi)接線規(guī)范、相序清晰，配電箱里干凈無雜物。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、配電箱接地可靠，箱門與箱體有銅裸線連接，連接牢固。此項(xiàng)不合格扣0-3分3合計(jì)100注：配電房全部查看；抽查5個(gè)單元的供配電系統(tǒng)。電梯承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1電梯使用合格證安全合格證證書齊全。證書不全扣3分32電梯使用登記證證書齊全。證書不全扣3分33隨機(jī)資料土建布置圖資料齊全。單項(xiàng)不合格扣0.5分24裝箱單、門鎖裝置、退速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件資料齊全。單項(xiàng)不合格扣0.5分25產(chǎn)品出廠合格證、安裝、使用維護(hù)說明書、動(dòng)力和安全電路的電氣原理圖資料齊全。單項(xiàng)不合格扣0.5分26安裝資料安裝企業(yè)提供的安裝自檢記錄、安裝事故記錄與處理報(bào)告齊全資料資料齊全。單項(xiàng)不合格扣0.5分37空載、50%額定載荷和額定載荷三種工況自檢運(yùn)行實(shí)驗(yàn)記錄。無記錄認(rèn)為運(yùn)行試驗(yàn)沒做扣2分28電梯在110%的額定載荷，超載運(yùn)行實(shí)驗(yàn)自檢記錄齊全。無記錄認(rèn)為試驗(yàn)沒做扣2分29曳引及平衡系數(shù)檢測(cè)、功耗表齊全。無記錄認(rèn)為運(yùn)行試驗(yàn)沒做扣2分210機(jī)房機(jī)房衛(wèi)生干凈整潔，無雜物堆放。一個(gè)機(jī)房衛(wèi)生不合格扣0.5分211機(jī)房照明和通風(fēng)符合要求。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分312機(jī)房電梯安全操作、應(yīng)急預(yù)案等規(guī)章制度齊全、上墻。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分213每臺(tái)電梯應(yīng)單設(shè)有一個(gè)切斷該電梯電源開關(guān)，該開關(guān)不應(yīng)切斷照明、通風(fēng)、報(bào)警電路。一臺(tái)電梯不合格扣1分214配備供電系統(tǒng)斷相，錯(cuò)相保護(hù)裝置。一臺(tái)電梯不合格扣1分215敷線與接地、應(yīng)分離敷設(shè)，從進(jìn)機(jī)房電源起零線和接地線應(yīng)始終分開，接地線的顏色為黃綠雙色緣電線。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分216樓板、鋼絲繩洞口檢查，通向井道的孔洞四周應(yīng)筑一高500mm以上的臺(tái)階。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分217曳引輪.飛輪．限速器輪外側(cè)面應(yīng)漆成黃色，鋼絲繩平層標(biāo)識(shí)清晰。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分218制動(dòng)是兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密，均勻地貼合在制動(dòng)工作面上，松閘時(shí)應(yīng)同步離開，其四角處間隙平均兩側(cè)不大于0.7mm。一臺(tái)電梯不合格扣1分319限速器繩輪對(duì)垂線的偏差均不大于0.5mm，曳引輪，導(dǎo)向輪對(duì)鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均不大于2mm。一臺(tái)電梯不合格扣1分320限速器封記應(yīng)完好無拆動(dòng)痕跡。一臺(tái)電梯不合格扣1分221井道兩列導(dǎo)軌接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，且局部縫隙小于o.5mm．導(dǎo)軌接頭處臺(tái)階應(yīng)不大于0.5mm．工作面接頭處臺(tái)階應(yīng)不大于0.15mm。一臺(tái)電梯不合格扣1分322導(dǎo)軌側(cè)工作面對(duì)安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差：轎廂導(dǎo)軌設(shè)有安全鉗的對(duì)中重導(dǎo)軌為0.6mm;不設(shè)安全鉗的T型對(duì)重導(dǎo)軌的1.0mm。一臺(tái)電梯一個(gè)點(diǎn)不合格扣0.5分323導(dǎo)軌固定至少應(yīng)有2個(gè)導(dǎo)軌支架，其間距不大于2.5m，導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。一個(gè)點(diǎn)不合格扣1分224導(dǎo)軌油盒應(yīng)有適量潤(rùn)滑油．油棉齊全。一臺(tái)電梯不合格扣0.5分225導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅(jiān)固的導(dǎo)軌座上．支架直接埋入深度不應(yīng)小于120mm。一臺(tái)電梯不合格扣1分226滿足轎頂最小空間（0.5m0.6m0.8m的矩形空間）。一臺(tái)電梯不合格扣2分227井道照明，最高與最低0.5m內(nèi)各裝一燈外，中間燈距不超過7m。一臺(tái)電梯一個(gè)點(diǎn)不合格扣0.5分228隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定，不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象，不得與底坑地面和轎廂底邊框接觸。一臺(tái)電梯一個(gè)點(diǎn)不合格扣1分329轎廂電梯年檢合格證不過期、張貼上墻。一臺(tái)電梯一項(xiàng)不合格扣0.5分230轎頂衛(wèi)生干凈整潔，無雜物堆放。一臺(tái)電梯不合格扣0.5分231轎頂反繩輪應(yīng)有保護(hù)罩和擋繩裝置，且潤(rùn)滑良好，反繩輪鉛垂度不大于1mm。一臺(tái)電梯不合格扣1分232曳引繩無損傷、扭曲、斷絲，表面應(yīng)清潔不粘有雜質(zhì)，并涂有薄而均勻鋼絲繩脂。一個(gè)電梯一個(gè)點(diǎn)不合格扣0.5分333轎頂紅色開關(guān)應(yīng)可靠固定，符合規(guī)范要求。一臺(tái)電梯不合格扣1分234安全保護(hù)開關(guān)應(yīng)可靠固定，但不能使用焊接固定，安裝后不得因電梯運(yùn)行正常運(yùn)行的碰撞后應(yīng)鋼絲繩，鋼帶。一臺(tái)電梯不合格扣1分335層站層站指示信號(hào)清晰明亮，按鈕動(dòng)作準(zhǔn)確無誤，消防開關(guān)工作可靠。一個(gè)層站不合格扣0.5分236層，轎門地坎水平距離間距偏差≤30mm。一個(gè)層站不合格扣0.5分237層門運(yùn)行平穩(wěn)、無碰擦現(xiàn)象。一個(gè)層站不合格扣0.5分338轎底基坑衛(wèi)生干凈整潔，無雜物堆放，地面無水漬。一臺(tái)電梯不合格扣0.5分339轎底與緩沖器等間距、頂面水平高差符合規(guī)范要求。一臺(tái)電梯不合格扣1分240緩沖器柱塞鉛垂度符合規(guī)范要求。一臺(tái)電梯不合格扣1分241底坑停止紅色開關(guān)應(yīng)可靠固定，符合規(guī)范要求。一臺(tái)電梯不合格扣1分242整機(jī)試驗(yàn)上，下極限動(dòng)作實(shí)驗(yàn)符合規(guī)范要求一臺(tái)電梯不合格扣3分243平層準(zhǔn)確度檢驗(yàn)符合規(guī)范要求一臺(tái)電梯不合格扣0.5分3100得分95分優(yōu)秀驗(yàn)收通過，85分以下驗(yàn)收不通過。消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1竣工圖紙及資料1、消防竣工報(bào)告及圖紙、資料齊全并裝訂成冊(cè)。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、取得由消防支隊(duì)頒發(fā)的消防驗(yàn)收意見書。此項(xiàng)不合格扣0-4分43、消防報(bào)警控制器、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、火災(zāi)顯示盤、火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕等合格證齊全。此項(xiàng)不合格扣0-1分12系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試當(dāng)消防報(bào)警主機(jī)和消防設(shè)備控制柜均處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，按下火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕，防火分區(qū)內(nèi)聲光報(bào)警器、消防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、消防卷簾、消防強(qiáng)切、消防廣播、消防電梯等均應(yīng)參與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。此項(xiàng)不合格扣10分，視為驗(yàn)收不通過103火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、報(bào)警主機(jī)上無故障點(diǎn)信息、無火警信息、無屏蔽信息等。此項(xiàng)不合格扣0-4分42、斷開消防報(bào)警主機(jī)主電源，消防備用電源系統(tǒng)應(yīng)能直接工作，報(bào)警主機(jī)主電故障指示燈常亮。此項(xiàng)不合格扣0-2分23、消防報(bào)警主機(jī)打印機(jī)應(yīng)能正常打印火警及故障信息等。此項(xiàng)不合格扣0-1分14、消防報(bào)警主機(jī)機(jī)箱內(nèi)干凈整潔，無灰塵、雜物等。此項(xiàng)不合格扣0-1分14消火栓系統(tǒng)1、外觀檢查：消火栓槍頭、水帶齊全、消火栓箱玻璃及箱門無破損、消火栓栓頭配件無缺失、無漏水滲水情況、啟泵按鈕連接線路安裝規(guī)范、試驗(yàn)栓壓力表指數(shù)不低于0.07Mpa。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、按下消火栓按鈕應(yīng)能直接啟動(dòng)消火栓泵。此項(xiàng)不合格扣0-3分34、消防泵控制柜內(nèi)無灰塵、雜物，消火栓泵啟停按鈕標(biāo)識(shí)清晰無誤、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)能直接點(diǎn)動(dòng)消火栓泵，當(dāng)消火栓泵控制柜處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)通過報(bào)警主機(jī)多線控制盤可遠(yuǎn)程啟/停消火栓泵。此項(xiàng)不合格扣0-4分45自動(dòng)噴淋系統(tǒng)1、打開濕式報(bào)警閥測(cè)試閥門，水力警鈴應(yīng)能發(fā)出聲響且不低于70分貝，消防報(bào)警主機(jī)上應(yīng)有壓力開關(guān)反饋的動(dòng)作信息。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、消防噴淋末端放水壓力不應(yīng)低于0.05兆帕，放水閥門無銹蝕、無漏水現(xiàn)象。此項(xiàng)不合格扣0-2分23、打開消防噴淋末端放水閥門水流指示器應(yīng)能反饋動(dòng)作信號(hào)。此項(xiàng)不合格扣0-2分24、外觀檢查：噴淋管網(wǎng)及組件無銹蝕，泄水口應(yīng)連接至排水槽。此項(xiàng)不合格扣0-1分15、噴淋泵控制柜內(nèi)無灰塵、雜物，噴淋泵啟停按鈕標(biāo)識(shí)清晰無誤、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)能直接點(diǎn)動(dòng)噴淋泵，當(dāng)噴淋泵控制柜處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)通過報(bào)警主機(jī)多線控制盤可遠(yuǎn)程啟/停噴淋泵。此項(xiàng)不合格扣0-4分46消防廣播系統(tǒng)1、消防廣播安裝牢固、無破損，每個(gè)分區(qū)播音應(yīng)能正常切換。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、通過人工話筒喊話時(shí)，聲音清晰且音量大小應(yīng)能調(diào)節(jié)、放入光碟時(shí)CD錄放盤應(yīng)能正常播音，聲音清晰且音量大小可調(diào)節(jié)。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、應(yīng)急消防廣播儲(chǔ)存音源正確。此項(xiàng)不合格扣0-1分17消防電話系統(tǒng)1、消防電話安裝牢固，通話時(shí)聲音清晰。此項(xiàng)不合格扣0-1分12、帶電話插孔的手報(bào)按鈕插入電話通話時(shí)聲音清晰。此項(xiàng)不合格扣0-1分13、消防泵房、消防電梯機(jī)房、消防風(fēng)機(jī)房應(yīng)安裝消防電話分機(jī)，且通話正常。此項(xiàng)不合格扣0-2分28消防電梯系統(tǒng)1、消防電梯可手動(dòng)或通過消防報(bào)警主機(jī)總線控制盤遠(yuǎn)程啟動(dòng)迫降至一層且箱門處于打開狀態(tài)。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、切斷非消防電源后，消防電梯可正常運(yùn)行。此項(xiàng)不合格扣0-1分19防火卷簾系統(tǒng)1、消防卷簾門手動(dòng)升降時(shí)報(bào)警主機(jī)上應(yīng)有其對(duì)應(yīng)的反饋信號(hào)。此項(xiàng)不合格扣0-1分12、報(bào)警主機(jī)處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，消防卷簾旁感煙探測(cè)器接收到火警信號(hào)，消防卷簾應(yīng)降落距地面1.5米處自動(dòng)停止，感溫探測(cè)器報(bào)警時(shí)卷簾應(yīng)降落到地面。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、通過導(dǎo)鏈應(yīng)能使消防卷簾上升及下降。此項(xiàng)不合格扣0-1分110防排煙系統(tǒng)1、排煙閥應(yīng)能正常手動(dòng)開啟和關(guān)閉，通過報(bào)警主機(jī)總線控制盤應(yīng)能遠(yuǎn)程開啟排煙閥。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)和停止、應(yīng)能通過報(bào)警主機(jī)多線控制盤遠(yuǎn)程啟動(dòng)和停止。此項(xiàng)不合格扣0-4分43、消防排煙風(fēng)道無斷裂、固定牢固。此項(xiàng)不合格扣0-1分14、消防排煙口百葉窗內(nèi)無灰塵、雜物等。此項(xiàng)不合格扣0-1分111氣體滅火系統(tǒng)1、氣體控制盤上無火警、故障、屏蔽等信息。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、緊啟停按鈕啟動(dòng)時(shí)氣體控制盤應(yīng)能接收到反饋信號(hào)。此項(xiàng)不合格扣0-2分23、氣體鋼瓶的壓力應(yīng)顯示在綠色范圍內(nèi)。此項(xiàng)不合格扣0-2分212疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)1、非消防電源切斷后應(yīng)能工作。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、按下試驗(yàn)按鈕后應(yīng)急照明燈及疏散指示牌應(yīng)能正常工作。此項(xiàng)不合格扣0-1分13、應(yīng)急照明燈及疏散指示牌應(yīng)固定牢固、應(yīng)只有一個(gè)綠色主電指示燈處于常亮狀態(tài)。此項(xiàng)不合格扣0-1分113消防強(qiáng)切當(dāng)消防切電模塊動(dòng)作時(shí)，普通供電回路應(yīng)無電源，報(bào)警主機(jī)應(yīng)能接收其反饋信號(hào)。此項(xiàng)不合格扣0-5分514高位水箱1、屋頂高位水箱水位至少為2/3高度。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、屋頂消防水箱間干凈整潔，無雜物堆放。此項(xiàng)不合格扣0-1分115滅火器滅火器瓶體無銹蝕、出粉管無裂痕、壓力處于綠色范圍內(nèi)。此項(xiàng)不合格扣0-1分116設(shè)備抽查感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕等抽查比列不少于2%，不高于50個(gè)，所抽查設(shè)備均能正常巡檢，報(bào)警主機(jī)能接收到反饋信號(hào)，安裝牢固。此項(xiàng)不合格扣0-5分5總分注：聯(lián)動(dòng)測(cè)試不合格或者未取得消防驗(yàn)收意見書視為消防整體驗(yàn)收不合格；總分低于85分的視為驗(yàn)收不合格。安防系統(tǒng)承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)

項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1技術(shù)資料1、設(shè)備隨機(jī)資料齊全有效。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、安裝工程竣工資料齊全：工程施工驗(yàn)收資料，設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件，工程竣工圖、系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告及運(yùn)行記錄。此項(xiàng)不合格扣0-5分52監(jiān)控室

環(huán)境1、監(jiān)控室地面平整、干凈整潔、無雜物堆放。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、監(jiān)控室墻面整潔、無污染，無破損。此項(xiàng)不合格扣0-2分23、監(jiān)控室內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書上墻。此項(xiàng)不合格扣0-2分24、監(jiān)控室配備消防器材。此項(xiàng)不合格扣0-2分23視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、攝像機(jī)數(shù)量正確、安裝部位、規(guī)格型號(hào)等符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量良好、無磕碰、漆面無損傷、位置正確。此項(xiàng)不合格扣0-8分82、監(jiān)控中心監(jiān)視器數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備完好無損，圖像清晰。3、監(jiān)控系統(tǒng)，攝像機(jī)接入率和完好率達(dá)到100%，圖像清晰，圖像存儲(chǔ)時(shí)間（30天）符合要求；此項(xiàng)不合格扣0-8分84、監(jiān)控主機(jī)或控制器的切換功能、控制功能正常，攝像機(jī)視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。此項(xiàng)不合格扣0-5分55、監(jiān)控主機(jī)字符疊加功能（可在圖像信號(hào)上疊加日期、時(shí)間、攝像機(jī)編號(hào)等）正常；操作權(quán)限的設(shè)置功能正常。此項(xiàng)不合格扣0-5分54車輛出入口控制系統(tǒng)1、出入口控制設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等符合設(shè)計(jì)要求；設(shè)備無外傷，管線無磕碰變形，設(shè)備和管線標(biāo)識(shí)清晰、完整。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、識(shí)別器的識(shí)別速度符合設(shè)計(jì)要求，非接觸式識(shí)別器的識(shí)別距離符合設(shè)計(jì)要求；識(shí)別器對(duì)有效卡給出放行信號(hào)，對(duì)無效卡應(yīng)拒絕放行。此項(xiàng)不合格扣0-3分33、系統(tǒng)監(jiān)控功能：管理計(jì)算機(jī)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器的信息傳遞正常；對(duì)人員通行情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控功能正常；手動(dòng)開鎖或閉鎖的操作正常。此項(xiàng)不合格扣0-3分34、系統(tǒng)管理軟件：數(shù)據(jù)記錄和查詢功能正常；系統(tǒng)軟件連續(xù)運(yùn)行穩(wěn)定，無死機(jī)現(xiàn)象，無操作不靈現(xiàn)象。此項(xiàng)不合格扣0-3分35、記錄與保存：通行數(shù)據(jù)記錄正常，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制器的操作記錄正常，記錄數(shù)據(jù)的保存時(shí)間符合要求。此項(xiàng)不合格扣0-3分35人行門禁系統(tǒng)1、設(shè)備數(shù)量、安裝部位符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備無損壞，外觀良好、無磕碰、無外傷，管線標(biāo)識(shí)清晰完整。此項(xiàng)不合格扣0-2分22、門禁刷卡系統(tǒng)工作正常。此項(xiàng)不合格扣0-2分26樓宇對(duì)講系統(tǒng)1、監(jiān)控中心管理機(jī)與單元門口機(jī)、住戶分機(jī)通話功能正常，通話質(zhì)量清晰。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、可視對(duì)講系統(tǒng)的語音、圖像、開鎖及提示功能正常。此項(xiàng)不合格扣0-3分37周界防范系統(tǒng)1、電子圍欄、紅外對(duì)射等系統(tǒng)各設(shè)備無損壞，外觀良好，管線無磕碰，設(shè)備和管線標(biāo)識(shí)清晰完整。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、周界防范系統(tǒng)正常使用，布放、撤防及報(bào)警功能正常。此項(xiàng)不合格扣0-5分58電子巡更系統(tǒng)1、設(shè)備規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及安裝部位符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備無損壞，外觀良好、無磕碰、無外傷，管線標(biāo)識(shí)清晰完整。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、巡更設(shè)備完好率達(dá)到100%，各項(xiàng)使用功能正常，巡更軟件功能正常（巡更點(diǎn)抽檢不低于20%，不少于5個(gè)）。此項(xiàng)不合格扣0-4分49背景音樂系統(tǒng)1、設(shè)備數(shù)量、安裝部位符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備無損壞，外觀良好、無磕碰、無外傷，管線標(biāo)識(shí)清晰完整。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、背景音樂系統(tǒng)工作正常。此項(xiàng)不合格扣0-5分5合計(jì)100給排水系統(tǒng)承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)

項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1技術(shù)資料1、設(shè)備隨機(jī)資料齊全有效：設(shè)備說明書、合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、安裝工程竣工資料齊全：工程施工驗(yàn)收資料，設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件，工程竣工圖,水箱、管網(wǎng)消毒清洗記錄。此項(xiàng)不合格扣0-5分52泵房環(huán)境1、泵房水泥地面平整、干凈整潔、無雜物堆放。此項(xiàng)不合格扣0-5分52、泵房?jī)?nèi)墻面整潔、無污染，無破損、無未封堵孔洞及其他。此項(xiàng)不合格扣0-5分53、泵房?jī)?nèi)相關(guān)規(guī)章制度及作業(yè)指導(dǎo)書上墻。此項(xiàng)不合格扣0-5分54、泵房?jī)?nèi)門窗完好，門口處設(shè)置有防鼠板（墻）。此項(xiàng)不合格扣0-5分55、泵房?jī)?nèi)設(shè)置有排水溝，排水溝完好、無損壞、倒坡設(shè)置合理，蓋板齊全、無破損。此項(xiàng)不合格扣0-2分26、泵房?jī)?nèi)排污泵工作正常。此項(xiàng)不合格扣0-3分33泵房

設(shè)施設(shè)備1、泵房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)行正常，無異常聲響，無異常振動(dòng)，無銹蝕。此項(xiàng)不合格扣0-10分102、泵房?jī)?nèi)配電柜、控制柜、加壓泵、儲(chǔ)壓罐、閥門、管路標(biāo)識(shí)清晰，儀表、指示燈運(yùn)行正常，管網(wǎng)有流向標(biāo)識(shí)。此項(xiàng)不合格扣0-8分83、泵房?jī)?nèi)管道按要求刷漆：自來水管道綠色，消防管道紅色，排污管道銀灰色。此項(xiàng)不合格扣0-3分34、泵房?jī)?nèi)配電柜、控制柜安裝穩(wěn)固可靠，內(nèi)外表面清潔、無裂紋、無銹蝕，柜內(nèi)有明顯的接地標(biāo)識(shí)、且接地牢固，柜門應(yīng)以銅裸線與柜體可靠連接。此項(xiàng)不合格扣0-10分105、泵房?jī)?nèi)加壓泵、儲(chǔ)壓罐、管路安裝穩(wěn)固可靠，泵體與管道及連接處無滲漏、無銹蝕。此項(xiàng)不合格扣0-10分106、水箱完好，表面干凈整潔，配備有水位儀、浮球閥、溢水管、人孔蓋、鎖具等。此項(xiàng)不合格扣0-5分57、泵房?jī)?nèi)電纜橋架及管線結(jié)構(gòu)美觀，安裝牢固、排列整齊、無銹蝕、無損傷，橋架內(nèi)電纜線鋪設(shè)平順、無纏繞。此項(xiàng)不合格扣0-5分54排水溝1、底部平整，無反坡、凹兜，邊墻應(yīng)平整直順、溝縫密實(shí)，與排水構(gòu)造物銜接順暢，溝內(nèi)無建筑垃圾及其他雜物、排水順暢，溝蓋板完整齊全等。此項(xiàng)不合格扣0-3分35雨、污

水井1、無裂紋及破損，井體無滲漏，無建筑垃圾，排水通暢、無堵塞外溢現(xiàn)象，井蓋完好無破損、無缺失。此項(xiàng)不合格扣0-3分36化糞池1、池體表面無裂紋、無滲漏，進(jìn)糞口、清渣口、出糞口蓋完好及密封，糞封管、過糞管及進(jìn)、出水口的設(shè)置安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求等。此項(xiàng)不合格扣0-3分37排污泵1、排污泵型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、連接方式、電源與控制系統(tǒng)、外觀質(zhì)量、連接處密封、防腐與油漆，檢查井、井內(nèi)清潔無污物，污水池的安全措施完善。此項(xiàng)不合格扣0-3分32、排污泵運(yùn)行正常，手動(dòng)和自動(dòng)控制正常。此項(xiàng)不合格扣0-2分2合計(jì)100中央空調(diào)承接查驗(yàn)評(píng)分表服務(wù)中心名稱：日期：年月日檢查人：分?jǐn)?shù)：序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分1隨機(jī)技術(shù)資料空調(diào)設(shè)備、系統(tǒng)廠家提供的機(jī)配件和專用工具齊備。此項(xiàng)不合格扣0-2分22空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施使用說明書齊全（竣工圖和設(shè)備設(shè)施清單）。此項(xiàng)不合格扣0-2分23主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告齊全。此項(xiàng)不合格扣0-2分24空調(diào)設(shè)備、系統(tǒng)生產(chǎn)廠家安裝單位保修合同書齊全。此項(xiàng)不合格扣0-3分35安裝技術(shù)資料：圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更通知書