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第三章項目論證第三章項目論證項目論證

項目選擇的一般方法第三章項目論證組織戰(zhàn)略和項目選擇3

1項目選擇的意義

選擇正確的項目對企業(yè)的長期生存起著相當關鍵的作用。項目興，則企業(yè)興。由于資源的限制，企業(yè)應該有所為，有所不為。企業(yè)必須有能力避免啟動那些對企業(yè)發(fā)展并不重要的項目，避免有限資源的浪費。避免的方法主要就是建立一套有效的項目選擇程序和項目選擇方法。在項目啟動之前及將企業(yè)資源用于該項目之前，選擇程序和方法用來確定項目的有效性和可行性。4戰(zhàn)略管理提供了組織未來方向的主題和重心。戰(zhàn)略管理的兩個主要方面:2項目選擇原則－－項目必須符合組織戰(zhàn)略

對外部環(huán)境變化作出反應分配企業(yè)的稀缺資源從而改善它的競爭地位5確定或評估使命外部環(huán)境－機會和威脅內部環(huán)境－優(yōu)勢和劣勢新的目標戰(zhàn)略選擇組合戰(zhàn)略的形成戰(zhàn)略的實施項目戰(zhàn)略管理過程與項目的關系6項目管理視角企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃（Strategic）項目組合管理（Portfolio）項目群管理（Program）項目管理（Project）確定企業(yè)達成戰(zhàn)略目標？如何評價和選擇項目？如何管理好一群項目？如何管理好一個項目？7例：企業(yè)面臨的競爭原有業(yè)務模式：廠家-分銷商-店面，對零散客戶有效，大客戶無效，屬于分銷模式；大客戶在對產(chǎn)品、銷售、市場營銷、報價、交付和服務有定制化要求；戰(zhàn)略變革：需要在原有的分銷模式的基礎上，增加針對大客戶的直銷模式，這是一種戰(zhàn)略和業(yè)務變革的需要。2001年以后，由于國際PC巨頭加大在中國市場上的投入，他們憑借其優(yōu)秀的直銷模式和成本控制，對X公司形成巨大的市場壓力：

8為了更好地應付競爭-設計項目產(chǎn)品開發(fā)市場營銷客戶銷售產(chǎn)品運作

客戶服務大客戶產(chǎn)品開發(fā)項目大客戶銷售和營銷流程優(yōu)化項目按單交付項目增值服務項目組織變革和激勵項目財務精細化核算項目IT系統(tǒng)配套建設項目9項目論證

項目選擇的一般方法第三章項目論證組織戰(zhàn)略和項目選擇10加拿大皇家銀行：開發(fā)了一種用來評價項目機會的評分模型。其組合標準包括：項目重要性（戰(zhàn)略重要性、影響的大小和經(jīng)濟利益）和操作的簡易性（開發(fā)成本、項目復雜度及資源是否可獲得）MobilChemical使用六種項目類型來對項目群中得到項目進行排序。六種項目類型包括：成本減少項目、產(chǎn)品改進項目、新產(chǎn)品開發(fā)項目、新平臺項目、設施支持項目、客戶技術支持項目。高級管理層對所有提議的項目審核后，進行資金分配。引例11

項目選擇的一般方法非數(shù)學模型圣牛生產(chǎn)經(jīng)營需要建立競爭優(yōu)勢數(shù)學模型（財務模型）回收期凈現(xiàn)值內部收益率數(shù)學模型(評分模型)非加權0－1因素模型非加權因素模型加權因素模型附帶約束條件的加權因素評分模型121非數(shù)學模型

非數(shù)學模型圣牛生產(chǎn)經(jīng)營需要建立競爭優(yōu)勢132數(shù)學模型(財務指標)--凈現(xiàn)值法現(xiàn)值（PV)即將來某一筆金的現(xiàn)在價值。凈現(xiàn)值法是將整個項目投資過程的現(xiàn)金流按要求的投資收益率(折現(xiàn)率)，折算到時間等于零時，得到現(xiàn)金流的折現(xiàn)累計值（凈現(xiàn)值NPV），然后加以分析和評估。

NPV指標的評價準則是：當折現(xiàn)率取標準值時，若NPV≥0,則該項目是合理的若NPV<0,則是不經(jīng)濟的。式中B為收入額

C為支出額142數(shù)學模型(財務指標)--內部收益率法內部收益率法又稱貼現(xiàn)法，就是求出一個內部收益率（IRR)，這個內部收益率使項目使用期內現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計等于零,即

NPV=0內部收益率的評價準則是：當標準折現(xiàn)率為SRR時，若IRR≥SRR，則投資項目可以接受若IRR＜SRR0，項目就是不經(jīng)濟的。對兩個投資相等的方案進行比較時，IRR大的方案較IRR小的方案可取。152數(shù)學模型(財務指標)--動態(tài)投資回收期法考慮到資金的時間價值后，投入資金回收的時間即為動態(tài)投資回收期Td

相應的項目動態(tài)投資收益率Ed=1/Td動態(tài)投資回收期和動態(tài)投資收益率的評價準則是：當動態(tài)投資回收期Td≤T標或動態(tài)投資收益率Ed≥E標時，項目投資是可行的當Td＞T標或Ed＜E標，則項目投資是不可行的。式中A為投產(chǎn)后年收益.

P為原始投資額163數(shù)學撫模型--評分繭模型評分替模型間：對剪每一克個指飛標按語其重代要程趴度進姥行打柔分，供則最肥終選嚼擇的厲項目腫就能妹反映爹某些恥重要爐指標娛對決狂策的介影響賓。又景分為方：非加被權0－1因素丸模型非加響權因鴿素模腎型加權鉗因素襯模型附帶隙約束漏條件屈的加偉權因市素評感分模鉤型17非加愚權0－1因素逮模型塊評分爺法項目A評估留人不增牽加能秩源需喝求X不增內加新父設備X現(xiàn)有蛾人員胸管理狡項目住的能欺力X不降鄉(xiāng)豐低產(chǎn)律品質快量X不需種要調辰整組奪織結替構X對環(huán)念境標宇準的傍影響X預計底年利雷潤在25萬美肆元以趣上X與現(xiàn)殊有產(chǎn)慶品經(jīng)曾營協(xié)彎調X條件滿足列條件革不答滿足種條件18例：SA脊P公司疏試圖軋應用花評分吧模型蒼選出鋤進行烈投資涌的最北優(yōu)方怎案。滔高=3中=2低=1項目指標重要性權重得分加權得分項目A成本133潛在利潤212投入市場時間212開發(fā)風險326總得分13項目B成本122潛在利潤224投入市場時間224開發(fā)風險339總得分19項目C成本133潛在利潤236投入市場時間236開發(fā)風險313總得分18194項目持審查誓和選抹擇過弓程中塵考慮袋的因旬素生產(chǎn)裁因素單位璃產(chǎn)品慮成本產(chǎn)品輛質量生產(chǎn)唱安全原材半料學習決曲線工具他和設律備損耗帳和廢伙品人力數(shù)資源增因素培訓紫需求勞動先技能衣和技途術的找獲得勞動熔力的珠規(guī)模現(xiàn)有義勞動悄力接牲受或撥抵制浙的程震度管理奸和其弱它因勻素安全艱標準環(huán)境竹標準股東吸和證捉帣市乏場專利充和商林業(yè)秘惕密對客夢戶、逼供應殿商和辮競爭喝者的劈燕影響市場屆營銷鋒因素產(chǎn)品呼市場脖份額產(chǎn)品羨市場發(fā)容量消費招者的取接受煙態(tài)度預計百產(chǎn)品敏生命忽周期產(chǎn)生情附帶晃作用疾的可攝能性財務律因素投資編凈現(xiàn)鴉值現(xiàn)金柏需求盈虧度點投資恥規(guī)模對季鋒節(jié)和處周期助的影使響205方法辛比較評分標模型遣優(yōu)缺鞭點：容易綿將企伐業(yè)的挽關鍵丹戰(zhàn)略昨目標碗與所慘選的笨項目胖聯(lián)系豆起來容易蝴理解慈好使董用容易綁理解護，但兵不夠芹精確權重件的準懼確性盈利責能力弄模型與優(yōu)缺洪點：使用兇財務隨數(shù)據(jù)尊來表擊明收竊益情怖況，膏科學板準確易于董判斷忽視鏈其他飼非貨插幣因敞素對左項目異的影惹響對信綠息要異求較啦高216層次線分析售法--定性信與定防量相民結合層次會分析護法是壺一種飄定性恰與定供量分各析相晉結合灑的多樸因素蘭決策險分析濕方法醒。這沸種方痕法將果決策王者的副經(jīng)驗拘判斷片給于容數(shù)量溝化，肌在目矛標因固素結聰構復漫雜且四缺乏展必要啦數(shù)據(jù)晉的情芽況下意使用代更為奶方便滿，因運而在刊實踐鄰中得撥到廣值泛應蓮用。層次叢分析圾的四偶個基肥本步圖驟：在符早合一欲致性祥檢驗網(wǎng)的前省提下層，計托算與碼成對援比較東矩陣桐最大溜特征遲值相敗對應他的特酸征向尤量，念確定奧每個段因素吐對上福一層離次該怒因素考的權砌重；似計算得各因佳素對熊于系啊統(tǒng)目碑標的姓總排幸序權挽重并賓決策通過議計算咐，檢企驗成扁對比蛇較矩距陣的估一致屑性，喪必要換時對校成對陰比較化矩陣字進行姥修改連，以違達到勉可以籍接受絹的一豬致性比較肉同一窗層次宋中各友因素慌關于陜上一字層次凳的同則一個今因素臟的相橡對重懂要性豈，構責造成灰對比紫較矩伙陣在確肯定決螞策的匙目標拘后，輕對影追響目曲標決趴策的伸因素庸進行爐分類肆，建羨立一晌個多刃層次壟結構22案例賽：倒電傘影優(yōu)鄰先分趁級公司含簡介魯：公司嘩是一曾個大任型娛泛樂聯(lián)與合公駁司的錄電影霉分部鑄，總狼部在方加尼諷福尼治亞。謀除了應長片涂分部圾外，說聯(lián)合桂公司駕包括尊主題片公園校、家其庭錄番像、恩一個悼電視戴頻道印、互種動游層戲和漏戲劇衡生產(chǎn)緊。該雅公司績在過皂去10年享漂有穩(wěn)跪定增檢長，臂去年阻總收些入增餅長12價%，達琴到21戀2億美下元。蹤蝶電影得分部陸產(chǎn)生簽了2.換74億沒客有收碌入，搭去年基增長孕了7％。捐利潤投率降思低了3個百洋分點收，這腫是因伯為對趟這一跨年5個主采要電臣影發(fā)逐布中蜂有三蛾個反到應不乏佳。公司請使命楚：我們砌的突悠出目篩標是每，繼袍續(xù)成去為從嚼創(chuàng)造砌性、姥戰(zhàn)略灶性和缺財務鍬角度絲式來看嗎世界賺上首譯屈一流指的毫娛樂針公司疲，從模而產(chǎn)怨生股什東價朱值。電影窄分部揚支持竟這一烏使命氧的方倡式是慰，每碌年生停產(chǎn)4－6部高們質量攔的家具庭娛艦樂電煌影，繭進行掙大眾遙分銷棒。在喂最近吧一些聯(lián)年中戲，公齊司的CE六O提倡熄企業(yè)波應在升支持焰環(huán)境美保護慈方面忠獲得久領導旅單位乘。公司“必須”的目既標：每個劈燕項目蓮必須形滿足攤執(zhí)行勾官決壇定的掩必須仔目標掉。重幼要的暈是，樹選中你的電蹈影項費目不宅能違鈔背這達樣的豪高戰(zhàn)致略優(yōu)逝先目晃標。耐三個退必須翻的目顧標：1所有曉的項轎目應倡滿足所當前曠的法屑律、腹安全臥和環(huán)攜境標方準。2所有秩的電底影項扣目應倒得到PG級或佳更低止的電咐影級鹿。3所有濫的項飛目不盤能對季母公丙司內總當前盛或計榆劃的饅運營桶具有籠負面瞞影響果。公司“希望”目標竊：希望凳目標汪被根肉據(jù)它禍們的骨相對逆重要規(guī)性來聯(lián)賦予樓權重驕。高縮慧層管儉理人害員負辣責構州造、吹排序懲和權抵衡目割標來續(xù)保證急項目腦支持減公司咬的戰(zhàn)叢略和夸使命帥。以逗下是波公司怖一系議列的探希望基目標誤：1獲得蘇提名猜并贏留得年鑄度最請佳影奮片的非學院暈獎。2每年陳至少精產(chǎn)生腥一個湯新的促活潑準角色傍能成料為卡轎通或牽電視綢系列該劇中靠的明扁星。3產(chǎn)生役額外乎的商遇業(yè)收側入（半動作捐形象奴、玩矛具、淚互動場游戲辟、碗）4提高巧公眾氣對環(huán)也境問援題關醫(yī)心的良意識心。5產(chǎn)生棋超過18％的清利潤識。6提高綠動畫助片的魂藝術魄水平謠，保蠢持企忠業(yè)的罵聲譽銷。7為公菜司擁抱有主坊題公啞園的濱新路等線開繭發(fā)提其供基架礎。23案例微：弓電警影優(yōu)砌先分宋級－備選緊項目項目訴建議1：海蒂在經(jīng)典訪兒童轉故事仿片三沖重制至。電紙影表稈現(xiàn)超貓級明妹星風簡采和卡瑞士泊阿爾快卑斯趁山的用迷人李風光蠻。概率80％50％20％RO強I什2％20％30％項目興建議2：回聲祖年代得一荷部低列成本玩的記賤錄片送，紀御念搖弄滾歷蹈史上要最有哈影響丘的樂湯隊之袋一的映生涯拾。概率80％50％20％RO員I符1肆2％14％18％項目蔑建議3：里約若加普屯里的拍逃往底以沃南美只雨林促為午眼臺的方動畫蜂片。概率80％50％20％RO奧I殊1就5％20％24％24如果環(huán)你被膀委派脈負責翅評估舟和選輸擇電座影建繳議，盟如何忘評估飯？項目屯建議4：歐爾校咖.科布固特的池故事犯。她誓是俄饒羅斯呆運動玻員，忠在19喉71年夏于季奧腫林匹償克運羨動會條上獲蛛得三死枚金化牌。概率80％50％20％RO誤I嘆8％15％20％項目賞建議5：科闊厲－一皇條鯨輩魚的辟故事童著名死的殺妥人鯨膠科闊夏的故躁事，籠由虛汽構的誤后代辭科闊掙講述景，她炕在遙役遠的仿未來用向她指的孩沃子講標述他呀們著觸名祖兄父的侄故事特。概率80％50％20％RO建I摸6％18％25％項目垂建議6：大島馬嶼淺一泳群初囑中生廚的真哥實故狂事，脖他們宮發(fā)現(xiàn)跳一家桿化肥立廠將耽有毒聞肥料轎傾倒富到附盒近的嶄河中尋。概率80％50％20％RO遮I碎8％18％20％25項目筋論證項目料選擇戀的一腹般方儀法第三妙章掃項為目論替證組織頂戰(zhàn)略京和項勢目選夾擇26可行涌性研細究項目透的可艘行性符研究像是從洋環(huán)境苦、市盜場、棗技術曉、財并務和針國家鼠政策朝等若胞干方么面，駐對擬沈建的飾項目窯可能階性和攏必要鹿性等腹方面寬進行協(xié)詳細步調查防，周保密研殲究，煌綜合程論證其的過架程?？尚泻菩匝欣C究的畜作用項目哪論證銹報告繪可作易為：確定參項目倍實施犬的依徒據(jù)向銀潤行貸雨款的瓜依據(jù)申請徑建設販執(zhí)照認的依授據(jù)與有遭關單灰位簽哪訂協(xié)怖作的體依據(jù)項目摧實施葉基礎超資料輕的依掃據(jù)項目老各項賤工作店安排好的依室據(jù)項目詠論證(可行宗性研染究）27項目餓論證項目論證的層次1項目嘗論證攜的原屑理和學方法23項目咸論證歌的主籍要內衰容4項目威論證暖報告庭書的壺格式28機會顧研究初步尤項目藍論證詳細踐項目萌論證項目賤論證猴的層擠次29項目償論證絲式的層酬次--機會煉研究機會牲研究是可獎行性長研究絹的初禾始階掏段。影它是敘鑒定押投資量機會雷，尋床求的冰是投穗資應眼該用欠于哪必些可疊能會粥有發(fā)惰展的閣行業(yè)農(nóng)或部必門，弟最終跑形成刮明確蝕的項盼目意善向的喘過程覆。機會而研究廳內容地區(qū)礙研究倆、行道業(yè)研庸究和池資源禾研究孫等。機會緣瑞研究呢結果形成薄一個迫初步迫的結耗果－廳項目銹建議薄書30項目嘉論證斃的層團次--初步直項目克論證初步歡項目蘆論證是介宰于項細目機肯會研蒼究和交詳細隨項目架論證寬之間窩的一寫個中枯間階城段。初步旗項目萄論證晨目的判斷供機會璃研究櫻提出樣的投腹資意愉向是撫否正破確有無逼必要媽通過威項目崖論證刮進一潤步詳鼻細分全析初步帥項目瘦論證廣內容項目化在經(jīng)欲濟上女是否粒合理項目珠發(fā)展頭有無牢必要項目訪所需招人、纏財、器物項目朱收益撇估算項目橫進度股安排初步紀項目辣論證漁結果初步鵝項目很論證致報告31項目字論證話的層松次--詳細鄭項目刷論證詳細集項目刷論證是在演項目翼決策兄前對端項目畝有關魄的工香程、脅技術餃、經(jīng)聰濟等科各方聞面條誘件和疏情況繡進行突詳盡糠、系熔統(tǒng)、算全面院的調或查、渴研究套、分勢析，削對各熔種可過能的民建設磚方案瞞和技約術方粱案進溝行詳唯細的卷比較梁論證患，并卻對項題目建銳成后叮的經(jīng)嫁濟效附益社顯會效閑益進廉行預好測好婆評價梨的過航程。詳細件項目損論證冷目的項目莫建設錫的必口要性項目銹建設拿的可柜行性項目宴實施耽所需煩要的朱條件財務佩和經(jīng)風濟評崗價詳細市項目貼論證探內容（見峰后）32項目夢論證低的層誤次-論證侮階段虹比較論證目的論證時間論證質量論證費用機會研究鑒定投資機會1個月±30%占投資0.2-1.0%初步項目論證投資方向是否正確1-3個月±20%占投資0.25-1.5%詳細項目論證項目建設的必要性、可行性需要的條件半年-2年±10%從小型項目占1.0-3.0%到具有先進技術的大型項目占0.2-1.0%,33項目崖論證1項目憂論證渣的原稈理和愿方法23項目毒論證味的主晴要內呢容4項目貍論證蜓報告臂書的糟格式項目摘論證海的層凍次34靜態(tài)籃評價閥方法動態(tài)版評價收方法不確平定性食分析項目傷論證鉗的原銜理和草方法35靜態(tài)視評價陸方法--投資送回收帝期投資原回收返期投資誼回收賣期T是指爽用項踩目投君產(chǎn)后莫每年慮的凈替收入(或利墳潤)補嘗厭原始村投資擴所需呼的年靠限，惠它是慢投資扇收益劍率的貓倒數(shù)庭，即胡T=斗1/訪E=透K/桿R若項戴目的居年凈炊現(xiàn)金昌收入罩不等滿，則蔽回收逼期為縮慧使用偶累計秋凈現(xiàn)卻金收情入補震償投燥資所弓需的框年限投資芹項目梁的評屠價原冒則：投資由回收絕期越時短，則經(jīng)濟儀效益園就越遠好。浴不同靈部門尿的投升資回喘收期T都有慮一個持規(guī)定勾的標六準回眼收期T標，投資步回收疾期T≤殊T標時薄項目尾才是甜可行恐的；物否則奔項目驕就是舍不可顏行的聾。36靜態(tài)松評價麻方法--投資需收益怒率投資撫收益昨率投資澇收益搜率E，又誘稱投籃資利毀潤率瘡，它鑒是項仿目投冬資后碌所獲居的年廣凈現(xiàn)喬金收姐入(或利第潤)R與投有資額K的比結值，遵即E=愈R/輛K若項揪目的歇年凈蜓現(xiàn)金枝收入醒不等駛，則劣回收打期為墾使用著累計俱凈現(xiàn)責金收應入補仙償投局資所碑需的營年限火，投侄資收應益率祝則是吳相應健投資沉回收餃期的輩倒數(shù)卷。投資版項目燃的評雄價原忙則：投資原收益孝率越噴大，電經(jīng)濟袍效益渴就越屯好。腐不同臟部門烈的投含資收蠟益率E有一兼?zhèn)€規(guī)朽定的搖標準膜收益球率E標只有偽評價黑項目意的投窩資收登益率E≥元E標，奪項目炮才是蹲可行境的；壇否則施項目泳就是嫩不可付行的武。37動態(tài)屠評價聞方法（見言財務活管理粒）凈現(xiàn)放值法內部孔收益城率法動態(tài)們投資星回收托期法現(xiàn)值習指數(shù)條法收益/成本量比值挖法差額思內部摘收益鑒率法38不確存定性笑分析為什貨么進借行不描確定練性分拖析？數(shù)據(jù)潤大部電分來默自于禁估算嘗和預柴測，前存在步一定爆程度敞的不宰確定輕性。對擬背建項桂目風監(jiān)險的育不確窯定性壇分析港，常紫用的蒜方法驅有：盈虧斷平衡須分析敏感概性分犁析風險側決策增分析39不確鬼定性悉分析--盈虧忠平衡扛分析盈虧主平衡續(xù)分析又稱忙量本閘利分蜜析法巷，它經(jīng)是通拴過盈晝虧平寬衡點沖分析桿工程繡項目戀成本蓋與收錢益的據(jù)平衡隔關系詞的一雞種方咽法。盈虧終平衡蓄點又稱銹盈虧屢分界泄點或母保本舞點，殘它是素指當坦項目供的年布收入成與年坦支出稀平衡爭時所閱必需猴的生綢產(chǎn)水裝平，較在盈哥虧平紐奉衡圖歡上就窗表現(xiàn)爸為總認銷售最收入墾曲線介與總預銷售竟成本哲曲線購的交尊點。盈虧供平衡主點表孔達根據(jù)倘正常愛生產(chǎn)滋年份姐的產(chǎn)完品產(chǎn)躺量或防銷售斗量、稅可變吼成本品、固葛定成翼本、菊產(chǎn)品托價格劉和銷耍售稅增金及往附加著等數(shù)牙據(jù)計勤算，搬用生鍵產(chǎn)能腦力利死用率伐或產(chǎn)貢量表咬示。盈虧呀平衡釘點越縱底，閉表明悼項目州適應檢市場哀變化戴的能積力越擋大，峰抗風泊險能替力越否強。40不確苦定性軟分析脅之-敏感捐性分儲析1/趕2敏感剃性分塊析含紗義是通覽過分貢析、槽預測寇工程祥項目倚主要漿因素婆發(fā)生籍關系械變化季時對霞經(jīng)濟障評價獄指標鎖的影寧響，斤從中絨找出指敏感忌因素齒，并獄確定憶其影它響程謠度。敏感纖性分革析常絲式見的完變量產(chǎn)品戲產(chǎn)量虹、產(chǎn)丙品價冶格、負產(chǎn)品動成本付或主命要原妹材料站與動循力價識格、憐固定憑資產(chǎn)豆投資仇、建輸設工愉期及愛匯率散等。敏感壯性分京析類能型單因同素敏顛感分任析雙因統(tǒng)素敏拿感分扔析多因兄素敏蝴感分昏析敏感怪性分偶析中黑常用旬的經(jīng)陳濟指補標內部毀收益還率投資胃回收艙期凈現(xiàn)隔值41不確隊定性小分析偵之-敏感霞性分糞析的蹈步驟2/當2確定分析指標選定需要分析的不確定因素計算蜂因素茶變動煉對經(jīng)鳥濟效橡果指腸標變?yōu)硠拥氖蠑?shù)量奴影響分析跡各因熊素敏徐感度鍋確定紡項目班是否博可行42某城惱市新卸建一敗座大湊型化技工企精業(yè)，坦計劃寧投資30野00萬元棉，建設兆期3年，守考慮咽到機城器設諷備的焰有形貝損耗轎與無兄形損融耗，生產(chǎn)怎期定今為15年，羨項目最報廢抓時，御殘值溉與清乳理費薦正好規(guī)相等醫(yī)。投資肺者的快要求辦是，扇項目迫的投剛資收響益率夠不低全于12兼%，試通翻過敏感匆性分兼析決策璃該項根目是澤否可翁行,以及療應采很取的訴措施怪。該項挎目的斑敏感棄性分季析可綁以分滾為六她步進呀行.敏感過性分廳析--案例43*為敏貼現(xiàn)設率為12臂%時第6-能15年時弟的年折金現(xiàn)頓值系尊數(shù)（栽下同桐）；**仁為單餃年數(shù)抬值（蟻下同損）內部梅收益耗率=正常漢情況呀下內輛部收妥益率19仿.7祖3%，具支有較嚇大吸路引力茫。第一會步：掉預測悄正常據(jù)年份財?shù)膬糇爽F(xiàn)值勢和內渾部報意酬率賞。=1緒9.賓73雀%44假定珠該項婦目由請于建翻筑材族料漲鞠價，探導致叢投資科成本彈上升15滑%，投挖資額刷增加屋為34相50萬元淹，表10扮-2投資食成本膝增加15婆%時敏詢感性適分析佩表（浪單位砌：萬煉元）內部輛收益健率=撿=1掩6.關53普%其他崖條件魄不變捎，投丑資成鎮(zhèn)本上荷升15亦%時，垮該項項目內顛部收譜益率勵降為16蘭.5黨3%，但杜高于施投資仙者期賽望收姨益率謀，項岡目仍養(yǎng)可實倒施。第二鞠步：錄進行陵投資撞成本革增加滋的敏問感性崇分析犁。45假定螺該項禍目施欠工過匯程中騾，由掉于臺創(chuàng)風暴推雨，降造成膜部分從工程文返工銷停工脊，建筋設周罵期延荒長一所年，殲并由伏此導戰(zhàn)致投石資增僅加10港0萬元鈴，試宮生產(chǎn)飄和產(chǎn)辰品銷秧售順貴延一細年.表10全-3建設斃周期扮延長伍一年滋的敏白感性棕分析永表（茄單位吊：萬場元）內部染收益醋率=隊=1某7.通66渴%該項糞目對享工期嘩延長嘩一年湖的敏擊感度務不高床，內敵部收雜益率在17配%以上怠，項嫌目可萍以進鍬行第三覺步：煌進行渴項目露建設脆周期拿延長惡的敏箭感性張分析稈。46第四田步：坡進行墾生產(chǎn)恐成本僚增加棄的敏奶感性篇分析親。假定掀由于咬原材稼料和晴燃料設調價臭，使魔該項繁目投戶產(chǎn)后舌，生訪產(chǎn)成緊本上漲升5%，表10粱-4生產(chǎn)拼成本妹上升5%的敏酸感性覽分析涉表（士單位粱：萬吹元）內部站收益煩率=郵=1亂2.猾72眠%計算斥表明季，生眾產(chǎn)成莖本上詞升對呀項目餅效益減影響庫較大,但由償于仍系高于12話%的期顯望收驢益率扛，并肅可獲99余萬門元凈寸現(xiàn)值減，所縫以方言案仍診可行綿。47第五門步：煩進行坡價格鹽下降災的敏映感性攝分析虛。經(jīng)過帥市場嚷預測抱項目蠢投產(chǎn)筍以后,前兩欠年按沫計劃恰價格參銷售傾，第幫三年怪開始逝產(chǎn)品自價格臂下降8%，銷喚售收任入也伯隨之臨下降8%倒,表10掙-5產(chǎn)品梁價格解下降8%的敏纖感性專分析圍表（港單位告：萬易元）年份投資累成本銷售恩收入生產(chǎn)恰成本凈現(xiàn)腳金流粒量12堂%貼現(xiàn)積系數(shù)凈現(xiàn)導值150常0-5谷000.博89窮29-4卸46斧.5215塑00-1釘50秤00.污79戶72-1采19轉6310梨0010尺070-9育700.船71沒18-6括90軋.5440礦0036弊0040籮00.廉63湊5525出4.炮2546吩0043花0030冤00.筒56序7417勻0.傲226-15年57飾9654雀00+3鞋96步**3.嶄20板61釋*12日69呼.5合計30覽0066永66惹061買97爽016鞋90-6徐38惕.7內部跌收益逮率=剪=艘6.況74才%該項賓目對騾銷售浸價格肆因素咱非?？棵舾邢?，必須覺千方械百計紐奉地提沿高產(chǎn)鉆品質盤量，斤控制察價格桐下降業(yè)幅度撲，假如邁通過蔽努力紡，仍矛不能優(yōu)控制眾價格險下降竄的幅憐度，轟此項封目不刊可行48第六劃步：他對整蕩個項霞目的荒敏感爪性分波析進擦行匯月總、舟對比擠。表：浸四予個主呢要因敢素敏玩感性憑分析胖匯總響表49不確賢定性諒分析裕之-風險諷分析風險景分析罷（又舅稱概領率分勵析）它是洗使用微概率慢研究霧預測棚各種今不確資定性姓因素染和風救險因校素的籍發(fā)生星對項飾目評像價指抹標影宮響的膚一種志定量群分析霞方法苗。風險毀管理阿內容風險物識別正、風左險評將估、欄風險鏈防范間對策室。項目鄭一般壓風險授來源市場弓、資圈源、熱技術懇、工鮮程、賞資金懇、政由策、劑社會寬、自景然等棗。風險坡評估距方法定性賓、定些量方謊法、惕定性垃和定地量相劃結合風險垃管理柱對策減輕逮風險店、回憐避風視險、甲承擔伸風險霞和風宏險轉俯移。50項目線論證1項目盆論證草的原鼻理和恐方法23項目非論證參的主層要內包容4項目社論證緣瑞報告捏書的敞格式項目窯論證辛的層裁次51項目場背景圖和歷勺史市場鹽需求景預測恭和擬縫建規(guī)刪模原材與料和昏投入狂的選爸擇供棄應坐落算地點旺和廠牛址選化擇產(chǎn)品尾結構房誠和工君藝方省案的摔確定組織糊機構輪和人霜力資西源配師置環(huán)境亡影響盼評估投資凍、成病本估裕算與賭資金青籌措項目欲實施霉進度計安排經(jīng)濟黑和綜星合評朝價項目股論證越的主注要內當容52第一鎮(zhèn)項南目背演景和琴歷史項目猜提出株的背俱景,投資爐的必鍋要性瞞和經(jīng)買濟意結義;本項奔目的雜特點,自然鎮(zhèn)資源婚狀況國和國拼家的滴產(chǎn)業(yè)夢特點唐等;項目斧預期倘目標脈；項目兼建設軋基本跪條件寸；53第二袋市矩場需廈求和砍擬建敏規(guī)模1/遍2需求賤分析設和預吵測的瞎內容市場住當前周需求衛(wèi)的大跌小與逆組成拔，該吼市場唯的地濃域范徒圍用戶--產(chǎn)品歇過去,現(xiàn)在郊和將定來的亮用戶晃是誰?用途用量競爭休力發(fā)展迎趨勢價格常用洗的預驚測方鬼法：時間柳序列拆預測諸法因果理回歸峽預測擺模型消費絨水平榮法（虹包括禍需求核的收窩入彈果性與冊價格梨彈性盼）54第二訪市索場需供求和低擬建渠規(guī)模2/浸2生產(chǎn)調規(guī)模奮的確乞定：生產(chǎn)葬規(guī)模登或生令產(chǎn)能館力的昆定義生產(chǎn)購規(guī)模誦或生里產(chǎn)能女力一諷般是希指一茂個工柜廠在漠一定本時期直內能惱夠生悠產(chǎn)的蓋量或碰單位煤數(shù)。選擇暴可行塞的企亡業(yè)生粱產(chǎn)規(guī)永模最小丸經(jīng)濟推規(guī)模惠和設墻備限家制因鍛素資金好和投慌入的伯限制窮因素投資錘費用斗和生苗產(chǎn)成果本建設程規(guī)模謠與產(chǎn)首品方倘案比據(jù)選55第三培原貢材料蠅和投皆入物含的選始擇供安應原材隨料和房誠投入判物的瓶分類原料拾（未丑加工采或半侮加工鋪的）扎；經(jīng)目過加美工的隆工業(yè)印材料著（中業(yè)間產(chǎn)顯品）老；制餃成品疾（組歪件）舟；輔勻助材戴料；棒工廠柿供應煌品及辭公用兼設施韻（水翅、電縣、氣敘、燃粘料、小廢水絹和廢妄氣處難理等嫌）。原材卻料投本入物笨的選筒擇與絞說明在很宏多項扶目中逆，不車同的家原材誤料可潮用于摔同一躲生產(chǎn)宣，應外確定量哪一保種原效材料渣最為途適宜慨。如果漂各種麥可供弦選擇降的原渣料都林易于惹得到觀的話旱，問斬題就羞在于嬌工藝寧與技預術是端否經(jīng)故濟。原材潮料和欄投入未物的境特點質量歪性能屆、霉來源隙和可單得數(shù)恐量、頓單位辜成本供應走計劃.56第四待項襖目地移點和塑廠址想的選畏擇基本誓要求:生產(chǎn)副與生慮活的枝要求;以及必環(huán)保美的要橡求地點你的選跌擇政府喂政策抓的作漲用注重塊原材練料還抵是注贊重市償場當?shù)亟o條件蠢：基禾本設妥施和甩社會失經(jīng)濟瓶環(huán)境廠址左選擇土地瀉費用當?shù)嘏灄l件場地希整理子和開蠢拓57第五摸工撥藝方哪案及旅設備棄的確嫂定技術晶選擇塵內容技術云評價技術黨獲得亡方式技術縮慧費用技術岸選擇根要求先進廣性適用鮮性可靠海性安全餐性經(jīng)濟育合理太性設備塵選擇生產(chǎn)借技術生產(chǎn)汗能力生產(chǎn)曉規(guī)模工藝宅過程比選暖方法運營恐成本壽命材周期糖費用駱比較差額驗投資智回收丹期比閑較58第六淘投大資、命成本攀估算故與資倉金籌里措總投鐘資費尚用固定滔資產(chǎn)流動呀資金資金資籌措自籌老資金各種嚇貸款募集千股份生產(chǎn)值成本制造英成本行政攔管理稅費銷售群與分賽銷費綢用財務準費用待和折終舊財務飾報表現(xiàn)金紐奉流量陶表凈收水入報針表預計躍資產(chǎn)叔負債林表.59第七壯環(huán)誕境影鉛響評斗價建設閣項目攜一般邪會引退起所常在地討自然放環(huán)境港、社握會環(huán)伐境和匠生態(tài)副環(huán)境劣的變保化，鼠對環(huán)箱境狀皮況、削環(huán)境絡質量出產(chǎn)生絲式不同默程度抖的影蛛響。環(huán)境構影響刮評價本是調殼查研里究環(huán)花境條暴件，魔識別農(nóng)和分鳳析項黎目影恰響環(huán)冬境的桶因素飛，研魔究提員出治濾理和數(shù)保護戒環(huán)境歡的措耍施，煤比選贊和優(yōu)孕化環(huán)菜境保層護方陸案。它包規(guī)括：－環(huán)拖境條課件調序查－影駁響環(huán)繳境因宜素分世析（件廢氣你、廢關水、播固體金廢棄漢物、居噪聲窩、粉運塵及攔其它勁污染反物）－環(huán)偶境保漠護措落施60第八繁組查織機石構和欠人力媽資源過配置組織廊機構淋設置根據(jù)嶼項目身規(guī)模饞，項猛目組匙成和笛技術話方案踢，研披究提抖出相稈應的誕企業(yè)當組織禾機構僑。人力桑資源渡配置確定趕崗位雹數(shù)量偷和質廉量要晝求選拔鐵和招釘聘員工愛培訓培訓習崗位惹和人喉數(shù)培訓丹內容詠和方妹法61第九邊項幣目實據(jù)施進眾度安粒排建立跪項目黨實施民管理脾機構資金劇籌措估安排技術征獲得枕與轉放讓勘測仿設計芳和設晉備訂鋒貨施工起準備施工尖和生賓產(chǎn)準盲備竣工麗驗收62第十禿經(jīng)差濟評區(qū)價及戰(zhàn)綜合諷分析1/割2經(jīng)濟永評價企業(yè)伶財務尚評價靜態(tài)杠評價語方法常：投頃資收敬益率喜與投靠資回賞收期動態(tài)任評價濁方法燒：凈還現(xiàn)值奪法、舅內部座收益贈率法君、動峰態(tài)投退資回踩收期為法以蔽及收脖益/成本姥比值繪法社會砌評價社會費評價掘是從厚國家暖的角社度，缸評價已項目維對社鳴會經(jīng)例濟發(fā)農(nóng)展戰(zhàn)午略目渠標及捧對社鄉(xiāng)豐會福押利的衫實際記貢獻耗。評價枕項目歉對所盯在地往區(qū)居男民收遭入的撿影響井。評價糕項目磚對所謊在地雄區(qū)居說民生堂活水頸平和滅生獨活質鑼量的房誠影響逮。評價川項目返對所查在地奧區(qū)居蘇民就錯業(yè)的像影響談。評價截項目男對所適在地缺區(qū)文座化、片教育慢、衛(wèi)彎生的精影響盛。63第十攏經(jīng)漿濟評凈價及予綜合架分析2/師2綜合免分析不確庸定性止分析產(chǎn)生啦不確詢定性惠的最燭普遍霉原因猶有：耳通貨罪膨脹槳、技倦術變朝革、滾額定冒生產(chǎn)干能力惡測定基失實油以及賣施工故期和極試車午期的屆長短毅。不確燦定分茶析分嚇為三冒個內碗容：盈虧鄉(xiāng)豐平衡稀點分拆析敏感號性分潑析概率延分析64項目討論證1項目詞論證刮的原喪理和奇方法23項目源論證徐的主孩要內層容4項目看論證蘿報告盾書的喂格式項目哄論證屢的層揮次65第一齒部分栽總講論第二極部分柄項勺目背河景和施概況第三染部分灘市浪場分就析和介建設鋼規(guī)模第四舟部分秒建慎廠條腎件與絞廠畝址選犧擇第五宮部分屬工劇廠技異術方伏案第六合部分墨環(huán)啟境保比護和就勞動抄安全第七霉部分度企崖業(yè)組勒織和豬勞動宮定員第八毀部分頃項浙目實歉施進凡度安打排第九仰部分相投舍資估叨算與狗資金氧籌措第十閉部分騰財務蓮和經(jīng)急濟評強價評響價第十療一部語分友可行落性研猜究結團論和狂建議項目雅論證象報告深書的礦格式66第一堵部分壟總渠論總論喉作為臂可行湊性研職究報庫告的名首要漏部分,要綜俯合敘廳述研梢究報覺告中或各部竄分的寫主要武問題捧和研奪究結洗論,并對牛項目怖的可甘行與帳否提思出最鄭終建溪議,為可爬行性任研究拖的審艇批提邊供方踐便。一味項目畝背景:項目押名稱電、承葉辦單圾位、紙主管充部門哪、地商點、鮮法人久單位慈及代億表、久研究冷工作潛概況二閃可行最性研借究結壟論·項目拒背景越和歷公史·市場放和工我廠生失產(chǎn)能畝力·原材期料和跟投入·座落狡地點豪和廠駛址·項目通設計·工廠慰機構形和企骨業(yè)管鳥理費揭用·執(zhí)行咽時間進安排·財務燃和經(jīng)翅濟評襯價三圓主要請技術薄經(jīng)濟平指標詞表四涼存在扁問題砍及建榜議67第二郵部分裂：項具目背終景和野發(fā)展逆概況說明墊項目通的發(fā)蜓起過籍程,提出細的理唐由,投資奧的的皂必要喝性等可箱行性熱研究繩的工注作基爺?shù)A。一更項目奇提出賭的背繼景國家擦或行利業(yè)發(fā)岡展規(guī)赴劃項目扶發(fā)起衫人以