上海浦東某科技社區(qū)規(guī)劃及建筑方案文本

第一章遠(yuǎn)見Pudong-Zj-InternationalAirport浦東——ZJ——國際空港第一章遠(yuǎn)見INTERNATIONALTRENDS國際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢整個世界正變得越來越有競爭性………Theworldisbecomingmorecompetitive………..商業(yè)機會將向成本更低的區(qū)域轉(zhuǎn)移。Businesswillmovetoprovidecheaperoperativecosts.接受高等教育的學(xué)生將會向擁有更多實踐教育和工作機會的區(qū)域流動。Studentswillrelocatetoobtaineducationandjobexperience.各個國家，城市和地區(qū)必須確保擁有足夠的吸引力以留住最好和最尖端的科技人才。Everycountry,cityandregionmustkeepthebestandthebrightestathome.第一章遠(yuǎn)見LOCALTRENDS地區(qū)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢上海的商業(yè)運營成本正變得越來越貴。Shanghaiisbecomingmoreexpensive由于房價的持續(xù)高漲，年輕的專業(yè)人員只能在城市的郊區(qū)購買可以承受的住房。Theyoungprofessionalsarebeingpushedfurtheroutofthecityduetohousingaffordability.人們正在尋找高素質(zhì)的工作和居住環(huán)境。Peoplearelookingforhighqualitylivingandworkingenvironment.由于航空產(chǎn)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)的迅速發(fā)展，科技產(chǎn)業(yè)園將得到迅速的擴張。Linkagestoairportandinternetwillspawnthescienceandtechnologyparksofthefuture.從事高科技產(chǎn)業(yè)的人們正在尋找一種更多元化的生活模式。Thescienceandtechnologyemployeeislookingforadynamicwayoflife.第一章遠(yuǎn)見ONLYZJHASTHEOPPORTUNITY!只有ZJ擁有獨特的機遇！基地的地理位置及在zj中心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢包括以下幾點：臨近上海浦東中心區(qū)與浦東機場相連未來會有快速交通工具連接（輕軌，地鐵）現(xiàn)有豐富的自然景觀和水系可以利用位于迅速發(fā)展中的科技區(qū)域內(nèi)，擁有穩(wěn)定的雇員群體在周邊有大量的居住人口（張江鎮(zhèn)、孫橋鎮(zhèn)、北蔡、張江北區(qū)等），可以為中心區(qū)城市功能發(fā)展提供良好的支持未來有向東區(qū)、南區(qū)發(fā)展的趨勢，其中南區(qū)在規(guī)劃中為大學(xué)城，東區(qū)為動遷住宅基地?fù)碛懈咚刭|(zhì)雇員群體，潛在使用人群會對環(huán)境和生活質(zhì)量要求較高ThelocationofthesiteanditspositioninthecentraldistrictZhangJianghasmanyuniquefeaturesandadvantages,including:ProximitytoShanghaicentreConnectiontoPudongAirportRegionaltransportationconnectionsExistingnaturallandscapefeaturesLocationwithinanexistinganddevelopinghightechnologydistrict第二章探索COMPARATIVECASESTUDIES相關(guān)案例分析OMEGA,Warrington,UK

OMEGA工業(yè)園，英國第二章探索CYBERPORT,HONGKONG

香港數(shù)碼港項目概況：數(shù)碼港將會提供寫字樓、居住、商業(yè)和娛樂設(shè)施，并具備世界一流的電訊基建及各種高科技設(shè)施。環(huán)境有如校園，遍布園景和綠化帶，并可盡覽海景。數(shù)碼港的環(huán)境、食肆與零售商品、展覽，可吸引本港市民和來港游客前來漫游與學(xué)習(xí)。它的建成將標(biāo)志著香港決意發(fā)展成為亞洲首要的數(shù)碼城市。Generalsituation:Cyberportwillincludeofficebuildings,residential,commercialandentertainmentwithworld-classtelecommunicationandhi-techfacilities.Theenvironment,fullofgreenandlandscape,lookslikecampusandhasniceviewovertheseascape.Townspeopleandtouristsareattractedtoberoamingandstudyinghere.ItwillbethemarkofHongKongtobethemajorcybercityinAsia.第二章探索RESEARCHTRIANGLEPARK三角研究科技園美國三角研究科技園最早建立與1956年年底。最初的設(shè)想是充分利用周邊地區(qū)的高等教育資源，以形成一個以研發(fā)為主的科技園。周邊的大學(xué)包括Duke大學(xué)，N.C州立大學(xué)，北加利福利亞大學(xué)?？萍紙@的主要開發(fā)組織為北加州政府、商業(yè)機構(gòu)、大學(xué)。TheResearchTriangleCommitteewasformedinSeptember,1956toexploretheideaofcreatingaresearchparktobelocatedbetweenDukeUniversityinDurham,N.C.StateUniversityinRaleigh,andtheUniversityofNorthCarolinaatChapelHill.Membersofthenon-profitCommitteeincludedleadersfromacrosstheStateofNorthCarolinaingovernment,businessandtheuniversities.第二章探索STOCKLEYPARK，UKSTOCKLEY產(chǎn)業(yè)園，英國第二章探索ZHONGGUANCUN,Beijing中關(guān)村中關(guān)村科技園區(qū)的用地功能分為三個部分，即：中心區(qū)、發(fā)展區(qū)、輻射區(qū)。中心區(qū)總占地面積約75平方公里。中心區(qū)包括一個核心區(qū)和兩條主要軸線。核心區(qū)包括中國科學(xué)院、北京大學(xué)、清華大學(xué)和中關(guān)村西區(qū)（科技商務(wù)中心、市場銷售中心、商業(yè)文化服務(wù)中心），用地約10平方公里。PlanforLandUse

Theland-useplancoversthecentralarea,thedevelopmentareaandtheradiatingarea.

ThecentralareastretchesfromXizhimenDajieintheFirstRingMotorwayinthenorth,andfromtheBeijing-MiyunWaterChannelinthewesttoBadalingMotorwayintheeast.Itwillbeanareaof75squarekilometres,coveringinittheChineseAcademyofSciences,BeijingUniversityQinghuaUniversityandtheWesternAreaofZhongguancunetc.第二章探索HSINCHUSCIENCEPARK新竹科技工業(yè)園新竹科技工業(yè)園距離臺北70公里，大約40分鐘的車程到達(dá)臺北國際機場，2小時車程到達(dá)基隆和臺中港。新竹工業(yè)園同時擁有極好的人文條件，國立清華大學(xué)和交通大學(xué)都坐落于園區(qū)不遠(yuǎn)的地方，為園區(qū)提供了良好學(xué)術(shù)和研究氛圍。整個科技園占地770公頃，包括工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、休閑娛樂區(qū)和一所學(xué)校。居住和休閑區(qū)包括聯(lián)排別墅、公寓。居民們可以充分使用和享受園區(qū)內(nèi)的娛樂設(shè)施和優(yōu)美的湖景。TheHSPislocatedabout70kmfromTaipei,requiringapproximatelyaone-hourdrive,isaround40minutesdrivefromChiangKai-Shekinternationalairport,andisatwo-hourdrivefromKeelungandTaichungPorts.Thislocationmakesshippingandtransportationextremelyconvenient.TheacademicandresearchenvironmentinHsinchuprovidesaperfectfoundationfortheHSP.TwoleadingtechnicalandengineeringacademicinstitutionsinTaiwan,NationalTsingHuaUniversityandNationalChiaoTungUniversity,arelocatednearby.第二章探索成功產(chǎn)業(yè)園的特征：接近航空樞紐與教育緊密結(jié)合高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施，便捷的交通高質(zhì)量的公共空間擁有完善的配套設(shè)施打破單一產(chǎn)業(yè)用地模式，與居住和商業(yè)緊密結(jié)合FEATUREOFSUCCESSFULHI-TECHPARK:CLOSETOAIRPORTCLOSETOUNIVERSITIESANDINSTITUTESHIGHQUALITYOFINFRASTRUCTUREEASYACCESSTOCITYANDAIRPORTHIGHQUALITYOFPUBLICSPACESERVICEFACILITIESMIX-USEWITHRESIDENTIALANDCOMMERCIALSUMMARY小結(jié)第三章創(chuàng)造如何利用基地優(yōu)勢？將大張江地區(qū)整合為一個整體社區(qū)？減少周邊不利條件的影響，化弊為利？HOWTO…BUILDATRUECOMMUNITYFORSURROUNDINGAREA?ENHANCETHESTRENGTH?REDUCETHEINFLUNCEOFWEAKNESS?第三章創(chuàng)造URBANDESIGNANALYSIS城市設(shè)計分析TheMixofUses功能混合型

TransitOrientedDevelopment交通導(dǎo)向的發(fā)展

CreationofPlace

場所的創(chuàng)造PedestrianRealm步行區(qū)

RespectNaturalResources尊重自然

OUROBJECTIVEISTOCREATE:我們的目標(biāo)是創(chuàng)造：

第三章創(chuàng)造SI勿TE階A鼓ND棵C訊ON撞TE奧XT娛A克NA恐LY洗SI勇S基地晶文脈策研究目前倉基地僻內(nèi)主猴要是東農(nóng)田緊和宅弄基地月?；舻乇彼衙娆F(xiàn)茫有高卻科技魔園區(qū)河和住豆宅組巾團(tuán)，小東部萍和東屑南為肆規(guī)劃窄中的爹動遷卵住宅鵝區(qū)和或?qū)O橋茅鎮(zhèn)，負(fù)西南雜面羅事山路拾連接伍浦東招國際征機場蓋，南更面是猾規(guī)劃邀中的螺大學(xué)殿城?；啬樀匦胃咂教蛊?，在笛農(nóng)業(yè)勾用地禽之間信分布行有少洗量植炭物。對川楊喘河位沸于基醫(yī)地北重邊界始，大憶量小傾型自僅然水牙系主洲要貫矮穿基泡地南透北向染?；仡愔苓吙笚l件夕十分丙不利訂，北烈有川娘楊河國將中膠區(qū)與溉北區(qū)悶隔斷柄，東曬、南低有中滋環(huán)線貿(mào)和高蔽壓走常廊通壘過，愈西部昆有磁據(jù)浮線秒和高鞠壓走照廊及核大面販積隔壩離綠史地。Th幸e練ex懼is萬ti購ng壺s忌it竄e剃co嘩nt幼ex綠t皮is災(zāi)d包om猴in杠at處ed寶b現(xiàn)y姿th按e翻la樹rg嘩el暢y燙co區(qū)mm哥er除ci尺al斥a需nd鈴r糊es渴id座en粥ti習(xí)al絞s牧et漂ti詞ng明w狹it你hi電n冰wh再ic槳h仍it文i碰s擦lo戀ca蛾te毒d.究Th養(yǎng)e億si酸t(yī)e迎i我s衡bo孟rd支er遍ed須t攔o近th字e貪no葉rt肆h撐by惡a回n準(zhǔn)ex鞋is抗ti飲ng嘩h慈ig飄h狹te萬ch把no旗lo嘴gy仗p刻ar壟k勢an勺d剖re乎si授de抽nt裹ia炭l誕cl熱us騙te賴rs掙,悔fu顛tu已re手r方es夠id跑en賣ti附al癢d垮ev的el改op點me該nt喝t殿o潔th醫(yī)e賴ea褲st允,術(shù)to壇t塌he糧s普ou晨th殃ea蜓st副b胸y瓦Pu勝do編ng瓦I違nt滿er需na鳴ti曬on下al習(xí)a系ir紅po符rt念a編nd饒f捷ut狠ur兇e筆re于si暈de曬nt滾ia鑄l羊an乓d煤co句ll照eg盾e見to銳wn奇d輝ev值el朋op殊me千nt缺t跨o希th慨e仇so掌ut巾h軌an急d辯we許st森.快Cu酒rr尸en切tl群y帳th再er炊e笛is琴l歪im待it樸ed獎d步ev享el侄op唇me楊nt亞o仗n很th型e望si麻te績a怠nd議m景uc父h旅of榨t譽he瓜l走an念d晴is紡u毀ti釣li兵ze許d宏fo裙r宗ag維ri銅cu類lt怒ur積al琴p裳ro液du擊ct夢io棉n攻wi系th靈a團(tuán)n械um天be啊r展of考s穿ma黨ll內(nèi)r忌es攜id曬en雙ti常al碰c零lu塑st址er套s垃sc劈燕at月te互re院d江ac序ro停ss危i割t.第三章創(chuàng)造SI釀TE泡A視ND隊C胃ON透TE鑄XT連A侍NA蓬LY杏SI分S基地予文脈介研究WH醬ER姥E愚IS肉P券ED恨ES喘TR券IA偵N科技狐園北柜區(qū)現(xiàn)乘狀道叮路——行人企在哪刮里？第三章創(chuàng)造RA捏IL赤WA失Y怖SY扒ST續(xù)EM唐A拾ND宴W旅AL沃KI貪NG訓(xùn)D禽IS持TA坐NC眠E肉AN甩AL扣YS臥IS軌道殖交通飛及站糠點步巖行距傷離分放析第三劈燕章爺創(chuàng)造HO鏈W度TO族R非ES源PE澇CT扎T尤HE色N制AT距UR裙AL刺R桑ES曠OU境RC博ES御?如何讓尊重耗自然寶資源鮮？第三章創(chuàng)造LA蠟ND刊SC屈AP孤E愧AN培D毒OP凡EN躁S得PA蹤蝶CE肆C脫ON傅TE云XT景觀跪系統(tǒng)雕與開磁放空墨間分券析第三章創(chuàng)造ZJ中區(qū)坐的發(fā)秩展必著須：與大ZJ周邊誦地區(qū)零結(jié)合悄起來漢作整雙體思蜻考與偷梳理量其關(guān)昨系創(chuàng)造竭一個腰有別很于北濫區(qū)科軌技園昨產(chǎn)業(yè)迷區(qū)的傷新形陸象為未京來土德地利悶用提危供靈軌活性提供嘩不同從類型限的住眾宅選儀擇與周弦邊地啄區(qū)發(fā)集展相駁結(jié)合利用毅獨特最的基設(shè)地內(nèi)罰自然貧資源Th容