建筑工程經(jīng)濟復(fù)習(xí)題及答案

建筑工程經(jīng)濟復(fù)習(xí)題一、單項選擇題在每小題列出四個備選項中只有一個是符合題目要求，請將其代碼填寫在題后括號內(nèi)。錯選、多項選擇或未選均無分。1.不一樣時點上兩筆不等額資金()A.可能等值B.一定等值C.一定不等值D.無從判斷2.設(shè)備更新方案比較特點之一是不考慮()A.使用成本 B.淹沒成本 C.設(shè)備殘值 D.設(shè)備經(jīng)濟壽命3.現(xiàn)存款5000元，年利率10%，一個季度復(fù)利一次，則3年末存款額為()A.4724元 B.5724元C.6724元 D.7724元4.現(xiàn)有A、B兩個互斥并可行方案，壽命期相同，A方案投資額小于B方案投資額，A方案劣于B方案條件是()A.△IRRB-A>ic B.△IRRB-A<icC.△IRRB-A>0 D.△IRRB-A<05.以下指標(biāo)中用于評價企業(yè)財務(wù)盈利能力情況最主要指標(biāo)是()A.財務(wù)凈現(xiàn)值 B.財務(wù)內(nèi)部收益率C.投資回收期 D.投資利潤率6.進行國民經(jīng)濟評價應(yīng)采取________確定費用與效益。()A.市場價格 B.政府價格 C.管制價格 D.影子價格7.在進行產(chǎn)品功效價值分析時，若甲、乙、丙、丁四種零部件價值系數(shù)分別為V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，則應(yīng)重點研究改進對象是()A.零部件甲 B.零部件乙 C.零部件丙 D.零部件丁8.估算建設(shè)資金在可行性研究中是十分主要，其精準(zhǔn)性怎樣主要取決于所占有資料多少，通常要求誤差范圍為()A.3%～5% B.5%～10% C.10%～30% D.30%～40%9.已知年利率為15%，按六個月計息，則年實際利率為()A.15.56% B.12.68% C.15.86% D.16.08%10.以下關(guān)于內(nèi)部收益率表述中，不正確是()A.內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零收益率B.內(nèi)部收益率是該項目能夠達成最大收益率C.內(nèi)部收益率說明該方案實際贏利水平D.內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時，應(yīng)該拒絕該項目11.用折現(xiàn)率為0.13計算項目凈現(xiàn)值為20萬元，則內(nèi)部收益率為()A.小于0.13 B.大于0.13 C.等于0.13 D.無法判斷12.經(jīng)過________能夠?qū)ο蟆八亲魇裁从谩眱r值工程提問作出回答。()A.功效定義 B.功效整理 C.功效分析 D.功效評價13.動態(tài)投資回收期是指項目以________所需時間。()A.經(jīng)營收入抵償全部投資 B.全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出C.凈收益抵償全部投資 D.凈收益現(xiàn)值抵償全部投資14.企業(yè)利潤總額和營業(yè)利潤關(guān)系是()A.利潤總額=營業(yè)利潤B.利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額C.利潤總額=營業(yè)利潤+其余業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用D.利潤總額=營業(yè)利潤+其余業(yè)務(wù)利潤15.某項目固定資產(chǎn)為10000元，預(yù)計凈殘值為500元，使用年限為5年，如采取平均年限法計算第三年應(yīng)計提折舊額為______元。()A.1600 B.1700 C.1800 D.190016.某建筑企業(yè)租賃了兩臺具備一樣性能挖土機A與挖土機B，其租賃費每個月分別為5000元、4000元；變動挖土費天天分別為50元、100元。假如每個月挖土?xí)r間不足15天時，盡可能使用______挖土機。()A.挖土機A B.挖土機B C.挖土機A和B D.無法判斷17.現(xiàn)有A、B、C三個獨立方案，3個方案結(jié)構(gòu)類型相同，其3種方案投資額和凈現(xiàn)值以下（單位：萬元）：方案投資額凈現(xiàn)值A(chǔ)30050.25B38060.85C51058.45因為資金限額為900萬元，則最好組合方案為()A.組合AB B.組合AC C.組合BC D.組合ABC18.關(guān)于技術(shù)和經(jīng)濟描述不正確是()A.技術(shù)是人類改造自然伎倆和方法B.經(jīng)濟是指人、財、物、時間等資源節(jié)約和有效使用C.經(jīng)濟是技術(shù)進步目標(biāo)和動力，技術(shù)則是經(jīng)濟發(fā)展伎倆和方法D.伴隨技術(shù)進步，人類能夠用越來越少人力和物力消耗取得越來越多產(chǎn)品和服務(wù)，所以在技術(shù)和經(jīng)濟關(guān)系中，技術(shù)占據(jù)支配地位19.某建設(shè)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表數(shù)據(jù)以下表所表示，該項目靜態(tài)投資回收期為______年。()某建設(shè)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元計算期1計算期123456現(xiàn)金流入900100010001000現(xiàn)金流出-600-400500500500500凈現(xiàn)金流量-600-400400500500500B．4.2C．4.8D．5.420.某人購置商品房，公積金貸款10萬元，貸款年利率為4.8％，每個月復(fù)利一次，貸款年限為一年，此人每個月還款額（等額還本付息）計算公式為（）A.10× B.10×C.10× D.10×二、多項選擇題在每小題列出四個備選項中最少有兩個是符合題目要求，請將其代碼填寫在題后括號內(nèi)。錯選、多項選擇、少選或未選均無分。1.某機械設(shè)備早期投資2萬元，若該設(shè)備使用年限為，資本利率i=10%，則每年平均設(shè)備費用為()A.A=0×()B.A=0×()C.A=0×()()D.A=0×()()2.敏感性分析目標(biāo)和作用是()A.研究影響原因所引發(fā)經(jīng)濟效果指標(biāo)變動范圍B.找出影響擬建項目經(jīng)濟效果最敏感原因C.經(jīng)過多方案敏感性大小對比，選取敏感性大方案，即風(fēng)險小方案D.經(jīng)過多方案敏感性大小對比，選取敏感性小方案，即風(fēng)險小方案3.國民經(jīng)濟評價采取國家統(tǒng)一測定()A.官方匯率 B.影子匯率 C.社會折現(xiàn)率 D.影子費用4.初步可行性研究主要處理()A.分析機會研究結(jié)論 B.是否應(yīng)該進行最終可行性研究C.有哪些關(guān)鍵問題需要做輔助研究 D.尋找投資機會5.價值工程中，方案評價包含內(nèi)容有()A.技術(shù)評價 B.主要性評價 C.經(jīng)濟評價 D.社會評價6、能夠用作互斥方案評價標(biāo)準(zhǔn)是()。A.效率 B.追加投資收益率C.差額法 D.內(nèi)部收益率E.凈現(xiàn)值法7、屬于風(fēng)險分析慣用方法是()。A.敏感性分析 B.層次分析法C.教授打分法 D.概率分析E.蒙特卡洛模擬分析8、在敏感性分析指標(biāo)中，屬于動態(tài)評價指標(biāo)有()。A.投資收益率 B.財務(wù)凈現(xiàn)值C.投資回收期 D.財務(wù)內(nèi)部收益率E.凈年值9、國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價主要區(qū)分是()。A.評價角度不一樣 B.效益與費用含義及劃分范圍不一樣C.評價采取價格不一樣 D.主要參數(shù)不一樣E.無顯著不一樣10、按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，項目能夠分為()。A.政府投資項目 B.改建項目C.新建項目 D.公共項目E.企業(yè)投資項目三、名詞解釋1. 可行性研究可行性研究是在項目提議書被同意后，對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上是否可行所進行科學(xué)分析和論證。可行性研究（FeasibilityStudy），是指在調(diào)查基礎(chǔ)上，經(jīng)過市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析，對各種投資項目標(biāo)技術(shù)可行性與經(jīng)濟合理性進行綜合評價?？尚行匝芯炕救蝿?wù)，是對新建或改建項目主要問題，從技術(shù)經(jīng)濟角度進行全方面分析研究，并對其投產(chǎn)后經(jīng)濟效果進行預(yù)測，在既定范圍內(nèi)進行方案論證選擇，方便最合理地利用資源，達成預(yù)定社會效益和經(jīng)濟效益。2. BOT方式BOT(build—operate—transfer)即建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓，是指政府經(jīng)過契約授予私營企業(yè)（包含外國企業(yè)）以一定時限特許專營權(quán)，許可其融資建設(shè)和經(jīng)營特定公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準(zhǔn)許其經(jīng)過向用戶收取費用或出售產(chǎn)品以清償貸款，回收投資并賺取利潤；特許權(quán)期限屆滿時，該基礎(chǔ)設(shè)施無償移交給政府。3. 成本核實對生產(chǎn)經(jīng)營管理費用發(fā)生和產(chǎn)品成本形成所進行核實。進行成本核實，首先審核生產(chǎn)經(jīng)營管理費用，看其已否發(fā)生，是否應(yīng)該發(fā)生，已發(fā)生是否應(yīng)該計入產(chǎn)品成本，實現(xiàn)對生產(chǎn)經(jīng)營管理費用和產(chǎn)品成本直接管理和控制。其次對已發(fā)生費用按照用途進行分配和歸集，計算各種產(chǎn)品總成本和單位成本，為成本管理提供真實成本資料。4. 價值工程P259四、簡答題1、簡述提升價值方法。2、什么是建筑業(yè)，它和房地產(chǎn)業(yè)有什么區(qū)分？3、財務(wù)評價中盈利能力評價分析指標(biāo)有哪些？4、簡述國民經(jīng)濟評價含義。五、計算題1、某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建設(shè)公寓工程項目中采取價值工程方法對其施工方案進行了分析，現(xiàn)有三個方案，經(jīng)關(guān)于教授分析論證得出結(jié)論以下表。要求：（本題15分）（1）各方案功效評價得分；（2）各方案功效評價系數(shù)；（3）各方案成本系數(shù)；（4）各方案價值系數(shù)；（5）選擇最優(yōu)方案。（要求列出計算式，小數(shù)點后保留3位有效數(shù)字）方案功效功效主要性系數(shù)方案功效得分ABCF10.2221099F20.2859108F30.2601099F40.105998F50.12810106單方造價（元／m2）1680145013702、某企業(yè)新建一廠，設(shè)計能力為年產(chǎn)建材30萬噸，每噸價格650元，單位產(chǎn)品可變成本為400元，總固定成本為3000萬元。試分析：（本題15分）（1）產(chǎn)量、銷售價格表示盈虧平衡點；（2）企業(yè)年產(chǎn)量為15萬噸時經(jīng)營安全度；（3）分別就價格、固定成本和變動成本變動正負10%時，對盈虧平衡點影響進行分析，并指出最敏感原因。3、某建筑工程企業(yè)欲在自己土地上開設(shè)商店，以補充任務(wù)不足時施工隊伍開支。依照預(yù)測，商店規(guī)模能夠有三種，其早期投資額、每年折舊前利潤（凈收益以下表）。假如商店壽命期為（假定后繼續(xù)經(jīng)營，則其裝修費用與新建時費用大致相同），解答以下問題：已知（P/A，15%，10）=5.019；（P/A，20%，10）=4.192；（P/A，25%，10）=3.571；（P/A，30%，10）=3.092；（P/A，40%，10）=2.414。投資方案早期投資額（萬元）每年凈收益（萬元）A60001680B3000880C1000150（1）資本利率i=15%，此時哪個方案最有利？（2）A方案和B方案優(yōu)劣相同時資本利率i值應(yīng)為多少？4、某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款50萬元，年利率為10％。約定于第四年、第五年年末等額償還，則每年應(yīng)償還多少元？5、有三個相互獨立方案A、B、C，其壽命期均為，現(xiàn)金流量以下表所表示。設(shè)ic為15%，試用凈現(xiàn)值法求：①當(dāng)資金無限額時，判斷各方案經(jīng)濟可行性；②當(dāng)資金限額為18000萬元時，應(yīng)怎樣選擇方案。各方案現(xiàn)金流量表單位：萬元方案初始投資年收入年支出年凈收益A5000240010001400B8000310012001900C100004000150025006、某投資者要投資建設(shè)一家工廠，建設(shè)方案有兩種：①大規(guī)模投資300萬元；②小規(guī)模投資160萬元。兩個方案生產(chǎn)期均為，其每年損益值及銷售狀態(tài)概率見下表。銷售狀態(tài)概率損益值（萬元/年）大規(guī)模投資小規(guī)模投資銷路好0.710060銷路差0.3–2020問題：（1）繪制決議樹；（2）已知標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，試分析該投資者應(yīng)采取哪種投資方案。某單位籌資新建一工程項目，該工程設(shè)計已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“五通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機構(gòu)采取公開招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機構(gòu)編制了標(biāo)底和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為300天。按國家工期定額要求，該工程工期應(yīng)為460天。經(jīng)過資格預(yù)審并參加投標(biāo)共有A、B、C、D、E五家施工單位。開標(biāo)會議由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，開標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位報價均高出標(biāo)底很多，這一異常引發(fā)了業(yè)主注意，為了防止招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機構(gòu)重新復(fù)核和制訂新標(biāo)底。招標(biāo)代理機構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后，確認是因為工作失誤，漏算部分工程項目使標(biāo)底偏低。在修正錯誤后，招標(biāo)代理機構(gòu)重新確認了新標(biāo)底。A、B、C三家投標(biāo)單位認為新標(biāo)底不合理，向招標(biāo)人要求撤回投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會共由三人組成，技術(shù)經(jīng)濟教授兩人，招標(biāo)方代表一人。因為上述問題糾紛造成定標(biāo)工作在原定投標(biāo)使用期內(nèi)一直沒有完成。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標(biāo)。問：（1）依照該工程詳細條件，業(yè)主應(yīng)采取何種協(xié)議（按付款方式劃分）？為何？（2）依照該工程特點和業(yè)主要求，在工程標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工方法費？（3）上述招標(biāo)工作存在哪些問題？（4）A、B、C三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件作法是否正確？為何？（5）評標(biāo)委員會組成有何問題？（6）假如招標(biāo)失敗，招標(biāo)人可否另行招標(biāo)？建筑工程經(jīng)濟與企業(yè)管理復(fù)習(xí)題答案單項選擇題1-5、AACAD6-10、DACAB11-15、BADBD16-20、BCDBC多項選擇題1、BD2、ABD3、BC4、ABC5、ACD6、BCE7、DE8、BCDE9、ABCD10、BC名詞解釋（查書，略）四、簡答題1、提升功效，降低成本；功效略有下降，成本大幅降低；成本略有提升，功效有更大提升；功效不變，降低成本；成本不變，提升功效。2、建筑業(yè)事以建筑產(chǎn)品為生產(chǎn)對象物質(zhì)生產(chǎn)部門，是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動行業(yè)。它與房地產(chǎn)是不一樣行業(yè)，建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)（主要是指從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營和服務(wù)行業(yè)），是一個服務(wù)性部門，屬于第三產(chǎn)業(yè)。3、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、項目標(biāo)投資回收期、總投資收益率、項目資本金利潤率。4、國民經(jīng)濟評價是在合理配置社會資源前提下，從國家經(jīng)濟整體利益角度出發(fā)，計算項目對國民經(jīng)濟貢獻，分析項目標(biāo)經(jīng)濟效率、效果和對社會影響，評價項目在宏觀經(jīng)濟上合理性。計算題1、解：（1）方案A功效評價得分=0.222*10+0.285*9+0.260*10+0.105*9+0.128*10=9.61同理可知B功效評價得分為9.413，B功效評價得分為8.226。（2）方案A功效評價系數(shù)FA=9.61/（9.61+9.413+8.226）=0.353同理可知FB、FC分別為0.345和0.302。（3）方案A功效評價系數(shù)CA=1680/（1680+1450+1370）=0.373同理可知CB、CC分別為0.322和0.305。（4）方案A價值系數(shù)VA=FA/CA=0.945同理可知VB、VC分別為1.072和0.992。（5）方案B價值系數(shù)最大，為最優(yōu)方案。2、解：某企業(yè)新建一廠，設(shè)計能力為年產(chǎn)建材30萬噸，每噸價格650元，單位產(chǎn)品可變成本為400元，總固定成本為3000萬元。試分析：（1） Q0=F/(p-v)=30000000/(650-4