建筑工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)題及答案

建筑工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題在每小題列出四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求，請(qǐng)將其代碼填寫在題后括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多項(xiàng)選擇或未選均無(wú)分。1.不一樣時(shí)點(diǎn)上兩筆不等額資金()A.可能等值B.一定等值C.一定不等值D.無(wú)從判斷2.設(shè)備更新方案比較特點(diǎn)之一是不考慮()A.使用成本 B.淹沒(méi)成本 C.設(shè)備殘值 D.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命3.現(xiàn)存款5000元，年利率10%，一個(gè)季度復(fù)利一次，則3年末存款額為()A.4724元 B.5724元C.6724元 D.7724元4.現(xiàn)有A、B兩個(gè)互斥并可行方案，壽命期相同，A方案投資額小于B方案投資額，A方案劣于B方案條件是()A.△IRRB-A>ic B.△IRRB-A<icC.△IRRB-A>0 D.△IRRB-A<05.以下指標(biāo)中用于評(píng)價(jià)企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力情況最主要指標(biāo)是()A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C.投資回收期 D.投資利潤(rùn)率6.進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)采取________確定費(fèi)用與效益。()A.市場(chǎng)價(jià)格 B.政府價(jià)格 C.管制價(jià)格 D.影子價(jià)格7.在進(jìn)行產(chǎn)品功效價(jià)值分析時(shí)，若甲、乙、丙、丁四種零部件價(jià)值系數(shù)分別為V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，則應(yīng)重點(diǎn)研究改進(jìn)對(duì)象是()A.零部件甲 B.零部件乙 C.零部件丙 D.零部件丁8.估算建設(shè)資金在可行性研究中是十分主要，其精準(zhǔn)性怎樣主要取決于所占有資料多少，通常要求誤差范圍為()A.3%～5% B.5%～10% C.10%～30% D.30%～40%9.已知年利率為15%，按六個(gè)月計(jì)息，則年實(shí)際利率為()A.15.56% B.12.68% C.15.86% D.16.08%10.以下關(guān)于內(nèi)部收益率表述中，不正確是()A.內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零收益率B.內(nèi)部收益率是該項(xiàng)目能夠達(dá)成最大收益率C.內(nèi)部收益率說(shuō)明該方案實(shí)際贏利水平D.內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)該拒絕該項(xiàng)目11.用折現(xiàn)率為0.13計(jì)算項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為20萬(wàn)元，則內(nèi)部收益率為()A.小于0.13 B.大于0.13 C.等于0.13 D.無(wú)法判斷12.經(jīng)過(guò)________能夠?qū)?duì)象“它是作什么用”價(jià)值工程提問(wèn)作出回答。()A.功效定義 B.功效整理 C.功效分析 D.功效評(píng)價(jià)13.動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以________所需時(shí)間。()A.經(jīng)營(yíng)收入抵償全部投資 B.全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出C.凈收益抵償全部投資 D.凈收益現(xiàn)值抵償全部投資14.企業(yè)利潤(rùn)總額和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)關(guān)系是()A.利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)B.利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額C.利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+其余業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用D.利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+其余業(yè)務(wù)利潤(rùn)15.某項(xiàng)目固定資產(chǎn)為10000元，預(yù)計(jì)凈殘值為500元，使用年限為5年，如采取平均年限法計(jì)算第三年應(yīng)計(jì)提折舊額為_(kāi)_____元。()A.1600 B.1700 C.1800 D.190016.某建筑企業(yè)租賃了兩臺(tái)具備一樣性能挖土機(jī)A與挖土機(jī)B，其租賃費(fèi)每個(gè)月分別為5000元、4000元；變動(dòng)挖土費(fèi)天天分別為50元、100元。假如每個(gè)月挖土?xí)r間不足15天時(shí)，盡可能使用______挖土機(jī)。()A.挖土機(jī)A B.挖土機(jī)B C.挖土機(jī)A和B D.無(wú)法判斷17.現(xiàn)有A、B、C三個(gè)獨(dú)立方案，3個(gè)方案結(jié)構(gòu)類型相同，其3種方案投資額和凈現(xiàn)值以下（單位：萬(wàn)元）：方案投資額凈現(xiàn)值A(chǔ)30050.25B38060.85C51058.45因?yàn)橘Y金限額為900萬(wàn)元，則最好組合方案為()A.組合AB B.組合AC C.組合BC D.組合ABC18.關(guān)于技術(shù)和經(jīng)濟(jì)描述不正確是()A.技術(shù)是人類改造自然伎倆和方法B.經(jīng)濟(jì)是指人、財(cái)、物、時(shí)間等資源節(jié)約和有效使用C.經(jīng)濟(jì)是技術(shù)進(jìn)步目標(biāo)和動(dòng)力，技術(shù)則是經(jīng)濟(jì)發(fā)展伎倆和方法D.伴隨技術(shù)進(jìn)步，人類能夠用越來(lái)越少人力和物力消耗取得越來(lái)越多產(chǎn)品和服務(wù)，所以在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，技術(shù)占據(jù)支配地位19.某建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表數(shù)據(jù)以下表所表示，該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為_(kāi)_____年。()某建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元計(jì)算期1計(jì)算期123456現(xiàn)金流入900100010001000現(xiàn)金流出-600-400500500500500凈現(xiàn)金流量-600-400400500500500B．4.2C．4.8D．5.420.某人購(gòu)置商品房，公積金貸款10萬(wàn)元，貸款年利率為4.8％，每個(gè)月復(fù)利一次，貸款年限為一年，此人每個(gè)月還款額（等額還本付息）計(jì)算公式為（）A.10× B.10×C.10× D.10×二、多項(xiàng)選擇題在每小題列出四個(gè)備選項(xiàng)中最少有兩個(gè)是符合題目要求，請(qǐng)將其代碼填寫在題后括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多項(xiàng)選擇、少選或未選均無(wú)分。1.某機(jī)械設(shè)備早期投資2萬(wàn)元，若該設(shè)備使用年限為，資本利率i=10%，則每年平均設(shè)備費(fèi)用為()A.A=0×()B.A=0×()C.A=0×()()D.A=0×()()2.敏感性分析目標(biāo)和作用是()A.研究影響原因所引發(fā)經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)變動(dòng)范圍B.找出影響擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果最敏感原因C.經(jīng)過(guò)多方案敏感性大小對(duì)比，選取敏感性大方案，即風(fēng)險(xiǎn)小方案D.經(jīng)過(guò)多方案敏感性大小對(duì)比，選取敏感性小方案，即風(fēng)險(xiǎn)小方案3.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采取國(guó)家統(tǒng)一測(cè)定()A.官方匯率 B.影子匯率 C.社會(huì)折現(xiàn)率 D.影子費(fèi)用4.初步可行性研究主要處理()A.分析機(jī)會(huì)研究結(jié)論 B.是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究C.有哪些關(guān)鍵問(wèn)題需要做輔助研究 D.尋找投資機(jī)會(huì)5.價(jià)值工程中，方案評(píng)價(jià)包含內(nèi)容有()A.技術(shù)評(píng)價(jià) B.主要性評(píng)價(jià) C.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) D.社會(huì)評(píng)價(jià)6、能夠用作互斥方案評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是()。A.效率 B.追加投資收益率C.差額法 D.內(nèi)部收益率E.凈現(xiàn)值法7、屬于風(fēng)險(xiǎn)分析慣用方法是()。A.敏感性分析 B.層次分析法C.教授打分法 D.概率分析E.蒙特卡洛模擬分析8、在敏感性分析指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有()。A.投資收益率 B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.投資回收期 D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率E.凈年值9、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要區(qū)分是()。A.評(píng)價(jià)角度不一樣 B.效益與費(fèi)用含義及劃分范圍不一樣C.評(píng)價(jià)采取價(jià)格不一樣 D.主要參數(shù)不一樣E.無(wú)顯著不一樣10、按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，項(xiàng)目能夠分為()。A.政府投資項(xiàng)目 B.改建項(xiàng)目C.新建項(xiàng)目 D.公共項(xiàng)目E.企業(yè)投資項(xiàng)目三、名詞解釋1. 可行性研究可行性研究是在項(xiàng)目提議書(shū)被同意后，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行所進(jìn)行科學(xué)分析和論證?？尚行匝芯浚‵easibilityStudy），是指在調(diào)查基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)各種投資項(xiàng)目標(biāo)技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。可行性研究基本任務(wù)，是對(duì)新建或改建項(xiàng)目主要問(wèn)題，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行全方面分析研究，并對(duì)其投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，在既定范圍內(nèi)進(jìn)行方案論證選擇，方便最合理地利用資源，達(dá)成預(yù)定社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2. BOT方式BOT(build—operate—transfer)即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓，是指政府經(jīng)過(guò)契約授予私營(yíng)企業(yè)（包含外國(guó)企業(yè)）以一定時(shí)限特許專營(yíng)權(quán)，許可其融資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)特定公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準(zhǔn)許其經(jīng)過(guò)向用戶收取費(fèi)用或出售產(chǎn)品以清償貸款，回收投資并賺取利潤(rùn)；特許權(quán)期限屆滿時(shí)，該基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償移交給政府。3. 成本核實(shí)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用發(fā)生和產(chǎn)品成本形成所進(jìn)行核實(shí)。進(jìn)行成本核實(shí)，首先審核生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，看其已否發(fā)生，是否應(yīng)該發(fā)生，已發(fā)生是否應(yīng)該計(jì)入產(chǎn)品成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和產(chǎn)品成本直接管理和控制。其次對(duì)已發(fā)生費(fèi)用按照用途進(jìn)行分配和歸集，計(jì)算各種產(chǎn)品總成本和單位成本，為成本管理提供真實(shí)成本資料。4. 價(jià)值工程P259四、簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述提升價(jià)值方法。2、什么是建筑業(yè)，它和房地產(chǎn)業(yè)有什么區(qū)分？3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中盈利能力評(píng)價(jià)分析指標(biāo)有哪些？4、簡(jiǎn)述國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)含義。五、計(jì)算題1、某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在建設(shè)公寓工程項(xiàng)目中采取價(jià)值工程方法對(duì)其施工方案進(jìn)行了分析，現(xiàn)有三個(gè)方案，經(jīng)關(guān)于教授分析論證得出結(jié)論以下表。要求：（本題15分）（1）各方案功效評(píng)價(jià)得分；（2）各方案功效評(píng)價(jià)系數(shù)；（3）各方案成本系數(shù)；（4）各方案價(jià)值系數(shù)；（5）選擇最優(yōu)方案。（要求列出計(jì)算式，小數(shù)點(diǎn)后保留3位有效數(shù)字）方案功效功效主要性系數(shù)方案功效得分ABCF10.2221099F20.2859108F30.2601099F40.105998F50.12810106單方造價(jià)（元／m2）1680145013702、某企業(yè)新建一廠，設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)建材30萬(wàn)噸，每噸價(jià)格650元，單位產(chǎn)品可變成本為400元，總固定成本為3000萬(wàn)元。試分析：（本題15分）（1）產(chǎn)量、銷售價(jià)格表示盈虧平衡點(diǎn)；（2）企業(yè)年產(chǎn)量為15萬(wàn)噸時(shí)經(jīng)營(yíng)安全度；（3）分別就價(jià)格、固定成本和變動(dòng)成本變動(dòng)正負(fù)10%時(shí)，對(duì)盈虧平衡點(diǎn)影響進(jìn)行分析，并指出最敏感原因。3、某建筑工程企業(yè)欲在自己土地上開(kāi)設(shè)商店，以補(bǔ)充任務(wù)不足時(shí)施工隊(duì)伍開(kāi)支。依照預(yù)測(cè)，商店規(guī)模能夠有三種，其早期投資額、每年折舊前利潤(rùn)（凈收益以下表）。假如商店壽命期為（假定后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則其裝修費(fèi)用與新建時(shí)費(fèi)用大致相同），解答以下問(wèn)題：已知（P/A，15%，10）=5.019；（P/A，20%，10）=4.192；（P/A，25%，10）=3.571；（P/A，30%，10）=3.092；（P/A，40%，10）=2.414。投資方案早期投資額（萬(wàn)元）每年凈收益（萬(wàn)元）A60001680B3000880C1000150（1）資本利率i=15%，此時(shí)哪個(gè)方案最有利？（2）A方案和B方案優(yōu)劣相同時(shí)資本利率i值應(yīng)為多少？4、某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款50萬(wàn)元，年利率為10％。約定于第四年、第五年年末等額償還，則每年應(yīng)償還多少元？5、有三個(gè)相互獨(dú)立方案A、B、C，其壽命期均為，現(xiàn)金流量以下表所表示。設(shè)ic為15%，試用凈現(xiàn)值法求：①當(dāng)資金無(wú)限額時(shí)，判斷各方案經(jīng)濟(jì)可行性；②當(dāng)資金限額為18000萬(wàn)元時(shí)，應(yīng)怎樣選擇方案。各方案現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元方案初始投資年收入年支出年凈收益A5000240010001400B8000310012001900C100004000150025006、某投資者要投資建設(shè)一家工廠，建設(shè)方案有兩種：①大規(guī)模投資300萬(wàn)元；②小規(guī)模投資160萬(wàn)元。兩個(gè)方案生產(chǎn)期均為，其每年損益值及銷售狀態(tài)概率見(jiàn)下表。銷售狀態(tài)概率損益值（萬(wàn)元/年）大規(guī)模投資小規(guī)模投資銷路好0.710060銷路差0.3–2020問(wèn)題：（1）繪制決議樹(shù)；（2）已知標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，試分析該投資者應(yīng)采取哪種投資方案。某單位籌資新建一工程項(xiàng)目，該工程設(shè)計(jì)已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“五通一平”工作，已具備開(kāi)工條件。工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采取公開(kāi)招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為300天。按國(guó)家工期定額要求，該工程工期應(yīng)為460天。經(jīng)過(guò)資格預(yù)審并參加投標(biāo)共有A、B、C、D、E五家施工單位。開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，開(kāi)標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底很多，這一異常引發(fā)了業(yè)主注意，為了防止招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制訂新標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后，確認(rèn)是因?yàn)楣ぷ魇д`，漏算部分工程項(xiàng)目使標(biāo)底偏低。在修正錯(cuò)誤后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新確認(rèn)了新標(biāo)底。A、B、C三家投標(biāo)單位認(rèn)為新標(biāo)底不合理，向招標(biāo)人要求撤回投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由三人組成，技術(shù)經(jīng)濟(jì)教授兩人，招標(biāo)方代表一人。因?yàn)樯鲜鰡?wèn)題糾紛造成定標(biāo)工作在原定投標(biāo)使用期內(nèi)一直沒(méi)有完成。為早日開(kāi)工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標(biāo)。問(wèn)：（1）依照該工程詳細(xì)條件，業(yè)主應(yīng)采取何種協(xié)議（按付款方式劃分）？為何？（2）依照該工程特點(diǎn)和業(yè)主要求，在工程標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工方法費(fèi)？（3）上述招標(biāo)工作存在哪些問(wèn)題？（4）A、B、C三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件作法是否正確？為何？（5）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成有何問(wèn)題？（6）假如招標(biāo)失敗，招標(biāo)人可否另行招標(biāo)？建筑工程經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理復(fù)習(xí)題答案單項(xiàng)選擇題1-5、AACAD6-10、DACAB11-15、BADBD16-20、BCDBC多項(xiàng)選擇題1、BD2、ABD3、BC4、ABC5、ACD6、BCE7、DE8、BCDE9、ABCD10、BC名詞解釋（查書(shū)，略）四、簡(jiǎn)答題1、提升功效，降低成本；功效略有下降，成本大幅降低；成本略有提升，功效有更大提升；功效不變，降低成本；成本不變，提升功效。2、建筑業(yè)事以建筑產(chǎn)品為生產(chǎn)對(duì)象物質(zhì)生產(chǎn)部門，是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行業(yè)。它與房地產(chǎn)是不一樣行業(yè)，建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)（主要是指從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和服務(wù)行業(yè)），是一個(gè)服務(wù)性部門，屬于第三產(chǎn)業(yè)。3、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目標(biāo)投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率。4、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在合理配置社會(huì)資源前提下，從國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體利益角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，分析項(xiàng)目標(biāo)經(jīng)濟(jì)效率、效果和對(duì)社會(huì)影響，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在宏觀經(jīng)濟(jì)上合理性。計(jì)算題1、解：（1）方案A功效評(píng)價(jià)得分=0.222*10+0.285*9+0.260*10+0.105*9+0.128*10=9.61同理可知B功效評(píng)價(jià)得分為9.413，B功效評(píng)價(jià)得分為8.226。（2）方案A功效評(píng)價(jià)系數(shù)FA=9.61/（9.61+9.413+8.226）=0.353同理可知FB、FC分別為0.345和0.302。（3）方案A功效評(píng)價(jià)系數(shù)CA=1680/（1680+1450+1370）=0.373同理可知CB、CC分別為0.322和0.305。（4）方案A價(jià)值系數(shù)VA=FA/CA=0.945同理可知VB、VC分別為1.072和0.992。（5）方案B價(jià)值系數(shù)最大，為最優(yōu)方案。2、解：某企業(yè)新建一廠，設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)建材30萬(wàn)噸，每噸價(jià)格650元，單位產(chǎn)品可變成本為400元，總固定成本為3000萬(wàn)元。試分析：（1） Q0=F/(p-v)=30000000/(650-4