武漢房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目營銷策劃推廣方案圖文并茂

人信·千年美麗知音湖畔別墅中的國粹巢上城（Nest）未來人居解決方案羅納河谷純正法蘭西小鎮(zhèn)恒大華府森林公園超級(jí)豪宅宜家湯臣湯遜湖半島上的莊園航天雙城解放大道新地標(biāo)海昌極地海洋世界華中首席旅游地產(chǎn)大盤泰然南湖玫瑰灣湖岸上解構(gòu)都市建筑形態(tài)清江山水

光谷心未來城天琴灣武漢東大門水岸坡地美宅金橋太子湖1號(hào)外校左岸國際公館領(lǐng)秀城20萬人文健康生活藍(lán)本東風(fēng)陽光城

城市聚落精工洋房恒大綠洲新漢陽超五星私家湖灣大城納帕溪谷半島精裝純別墅陽光里2光谷心地鐵口純多層順馳泊林洋房的茂盛時(shí)代中國家俱CBD家俱產(chǎn)業(yè)核心商貿(mào)區(qū)智慧谷外包企業(yè)社區(qū)產(chǎn)業(yè)園航天花園漢口CBD花園社區(qū)今天的非常道，是一家在武漢服務(wù)數(shù)十個(gè)地標(biāo)性大盤、高端豪宅、超級(jí)綜合體，并擁有30多人編制的廣告軍團(tuán)！1和萬達(dá)一樣，非常道擅于藍(lán)海思維！沒人想到的，最先想到！沒人做到的，最先做到！2009年，對(duì)于萬達(dá)和非常道而言，同樣是適合規(guī)劃藍(lán)海戰(zhàn)略的時(shí)刻??！2武漢心演繹2009，xx的第二次交集且聽非常道……3IndexChapter.1 項(xiàng)目理解及推廣定位 Chapter.2 廣告推廣及創(chuàng)意表現(xiàn)思考框架萬達(dá)品牌國家和地方政策影響武漢經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和消費(fèi)力區(qū)域內(nèi)同類住宅產(chǎn)品供應(yīng)量區(qū)域內(nèi)同類商業(yè)配套項(xiàng)目、產(chǎn)品及客群分析萬達(dá) 中國商業(yè)地產(chǎn)達(dá)者21年，為32座城市打造商業(yè)中心！擁有四大支柱產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)、文化、百貨、酒店首創(chuàng)“訂單商業(yè)地產(chǎn)”模式年開發(fā)200萬方，年銷售額60億，年租金20億與全球16家跨國企業(yè)簽署聯(lián)合發(fā)展協(xié)議是全國累計(jì)開發(fā)超2千萬的著名開發(fā)商之一……萬達(dá)三個(gè)工程 刺激當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)與消費(fèi) 就業(yè)工程 為當(dāng)?shù)卣畮砭揞~稅收 稅收工程 帶動(dòng)舊城改造與新區(qū)發(fā)展 形象工程兩個(gè)利于 有利于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)業(yè)態(tài)與商圈格局整體升級(jí)換代 有利于當(dāng)?shù)爻鞘?、片區(qū)、生活的飛躍式發(fā)展利百城利萬民萬達(dá)意味？中國城市中心締造者武漢萬達(dá)意味？武漢新中心的始作俑者但是武漢早已跨越中心化的初級(jí)階段萬達(dá)亦是第二次登陸武漢今天的武漢有怎樣的變化呢？定位研判萬達(dá)品牌國家和地方政策影響武漢經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和消費(fèi)力區(qū)域內(nèi)同類住宅產(chǎn)品供應(yīng)量區(qū)域內(nèi)同類商業(yè)配套項(xiàng)目、產(chǎn)品及客群分析09年上半年反彈行情來得特別早，但行情背后是以價(jià)換量的事實(shí)，2009年下半年樓市走向如何？且聽專業(yè)機(jī)構(gòu)分析觀點(diǎn)……機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)三大機(jī)構(gòu)看市，結(jié)果所見略同，以2010年為轉(zhuǎn)折點(diǎn)復(fù)蘇研究參照案例：日本與香港都曾以出口拉動(dòng)為經(jīng)濟(jì)增長的主要驅(qū)動(dòng)力，且先于中國經(jīng)歷過國際金融風(fēng)暴洗禮，并進(jìn)行了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型香港、日本案例顯示中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型預(yù)計(jì)需3-5年日本GDP增幅在97年亞洲金融風(fēng)暴后僅下跌1年即反彈，但直到第3年才反彈至97年水平97亞洲金融風(fēng)暴使香港經(jīng)歷3年下跌后出現(xiàn)明顯反彈高盛中金公司摩根斯丹利中國經(jīng)濟(jì)增長的放緩是周期性的，而不是結(jié)構(gòu)性預(yù)計(jì)中國經(jīng)濟(jì)于2010年開始好轉(zhuǎn)2009年中國GDP增長大約為7.5%2009年中國經(jīng)濟(jì)“惡化繼之以好轉(zhuǎn)”，預(yù)計(jì)2010年復(fù)蘇預(yù)測2009、2010年經(jīng)濟(jì)增速分別為8%和7.8%預(yù)測中國經(jīng)濟(jì)在2011年開始好轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)預(yù)判中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要3-5年，2010-2011年才會(huì)逐步好轉(zhuǎn)08-09年經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整以微調(diào)為主，09年將出臺(tái)全面促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的政策調(diào)整200720082009201007年面對(duì)經(jīng)濟(jì)過熱，10次調(diào)整準(zhǔn)備金率，6次調(diào)整利率，調(diào)整劇烈。出臺(tái)微調(diào)政策，鼓勵(lì)消費(fèi)通過利息和稅收政策建國60周年，穩(wěn)定為主，政策調(diào)整輕微。加大基建投資和金融政策經(jīng)濟(jì)政策大幅調(diào)整，土地政策/體制改革等重大政策出臺(tái)和落實(shí)。全面拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中國經(jīng)濟(jì)景氣預(yù)測曲線09年，面臨產(chǎn)能過剩，政府4萬億資金效果的逐步顯現(xiàn)，減緩經(jīng)濟(jì)衰退預(yù)測區(qū)3-5年樓市趨勢預(yù)判伴隨經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，樓市未來走向?qū)l(fā)展到第四階段：量價(jià)回歸歷年商品房價(jià)量走勢及預(yù)測我國房地產(chǎn)市場已入價(jià)量回歸期，預(yù)計(jì)成交量將于09年探底，成交價(jià)格將于10年探底未來房地產(chǎn)的走勢與經(jīng)濟(jì)景氣度息息相關(guān)，預(yù)計(jì)2010-2011年中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢必會(huì)給房地產(chǎn)帶來積極的市場信號(hào)預(yù)測區(qū)第二階段爆發(fā)第一階段力量積蓄第四階段價(jià)量回歸第三階段價(jià)量分化第一階段力量積蓄中國經(jīng)濟(jì)景氣曲線武漢樓市現(xiàn)狀盡管上半年出現(xiàn)井噴行情，但目前武漢樓市存量壓力依然較大2004200520062007200804-08公開成交土地面積（萬平米）2006年3季度2006年2007年1季度2007年2季度2007年3季度2007年2008年1季度2008年2季度2008年3季度2008E2009E2010E-3%+31%武漢歷年住宅存貨變化估計(jì)（萬平米）07年樓市的暴漲，使武漢的存貨下降，但進(jìn)入08年來，房地產(chǎn)行情惡化，存貨消化速度降低，導(dǎo)致武漢存貨出現(xiàn)了較快的增長進(jìn)入09年，在3月份.4月份消化量大幅井噴的情況下，存量去化幅度相對(duì)較大，但目前存貨去化期仍然處于高位壓力區(qū)。近年武漢樓市回顧經(jīng)歷了量價(jià)齊升、價(jià)升量跌、量升價(jià)跌三個(gè)階段后，目前量價(jià)基本站穩(wěn)。武漢的樓市從07年開始，經(jīng)歷了量升價(jià)升，價(jià)升量跌階段；進(jìn)入08年下半年，隨著樓市價(jià)格的回調(diào)，開始進(jìn)入量升價(jià)跌階段；隨著09年3月份樓市成交的井噴，連續(xù)3個(gè)月價(jià)量齊穩(wěn)；09怎年5悉月武灘漢樓弦市成月交1滴0強(qiáng)前三糧甲共稅性以卵價(jià)換線量09炮武漢免樓市炭趨勢情小節(jié)投資顧因?qū)嵈蒹w經(jīng)膠濟(jì)低警靡，否躋入桂樓市勸股市宅，實(shí)嫁體經(jīng)頌濟(jì)暫目時(shí)沒秤有任芳何轉(zhuǎn)石暖契翼機(jī)，碎下半蠶年將蜜處于胖量價(jià)嗚齊穩(wěn)兵的階療段經(jīng)濟(jì)燦基本豎面在表未來1-練2年內(nèi)經(jīng)經(jīng)濟(jì)遞形勢奧有所饞好轉(zhuǎn)梯，市載場基囑本面五有所里恢復(fù)探；武漢黨市場額處于臉價(jià)跌閃量升呈階段曉，預(yù)遮判項(xiàng)嘗目入查市期援武漢漁市場爸處于倆量價(jià)偷齊穩(wěn)聚的階嬌段；09年3月份.4月份賊成交柏量的北大幅階井噴萄，使平存量頃去化允幅度死相對(duì)講較大牧，但軍目前栗存貨假仍處查于高筒位壓江力區(qū)憂；在經(jīng)真歷了悟量升岔價(jià)升.價(jià)升寄量跌許和量練升價(jià)后跌三詠個(gè)階注段以怨后，滴目前撞價(jià)格擋與成鈴交量警相對(duì)召站穩(wěn)奴；在市志場恢艇復(fù)期各，90平米寺以下鞏產(chǎn)品姿率先富反彈狡，其從次為90所-1騙44平米扶首改栗產(chǎn)品謎；定位虹研判萬達(dá)厲品牌國家數(shù)和地椅方政粥策影彩響武漢褲經(jīng)濟(jì)布現(xiàn)狀犁和消候費(fèi)力區(qū)域險(xiǎn)內(nèi)同農(nóng)類住臣宅產(chǎn)際品供勿應(yīng)量區(qū)域現(xiàn)內(nèi)同拐類商躁業(yè)配編套項(xiàng)目移、產(chǎn)漏品及暑客群租分析09蒜上半均年樓架市井棗噴行跌情下愿，什么謹(jǐn)人在棵出手伐？出手告的動(dòng)很機(jī)如暮何？來自東哪個(gè)魔片區(qū)威？……我們?cè)兴鸭T多易資料私并進(jìn)丹行業(yè)乒主訪我談…姐…周邊肅業(yè)主添訪談?lì)愋腿?：駝改善惱型置因業(yè)者進(jìn)關(guān)琴鍵詞海：總蕩價(jià)低市民待馬先綁生如憤今小出孩4莖歲，尸但一棍家人挖住在籠妻子遺原單痰位分探的福列利房災(zāi)里，爐上下終兩層利，馬播先生婚已經(jīng)脖將其漸打通蛛為復(fù)哈式結(jié)醉構(gòu)，秒動(dòng)靜階分離副，干帶濕分黑區(qū)。原然而階，房鄉(xiāng)豐齡終漿究還踐是老匙了，麥于是筒，今賣年8至月份潮開始滋，馬舅先生駁開始社關(guān)注才樓市蕩信息填，準(zhǔn)抵備置身換一愧套大啟戶型掩。10蓮月初雅，一漏次偶嗎然的娘機(jī)會(huì)魯，位禾于武勝珞路顧附近塵的一哥樓盤甘進(jìn)入掠了馬安先生幅的考邪察視服野。造周邊努樓盤復(fù)同品舒質(zhì)房疲源均裝價(jià)基競本上老在7獸00榴0元站/平須方米旨甚至草更高雄，而旱自己躁所購?fù)沦I房扯源均嶄價(jià)6味60捏0元鳴/平罷方米倍。于鋪是，佩前不同久，嚷馬先津生簽論下了丙合同船，并慈一次奪性付譽(yù)完全夜部款遼項(xiàng)。[點(diǎn)貨評(píng)]碧對(duì)激于改喉善型窩需求賣購房亡者來懸說，鬧雖然復(fù)有足貓夠的檔支付巷能力趨，但吸如果醉總價(jià)明相對(duì)惡較高白，仍哪然會(huì)泥影響抗到這籮類購事房者鏡的出處手。章雖然秤是用陜來自墻住，腸但如燦果看劑到房辰產(chǎn)直納線縮項(xiàng)水，興擱誰今都會(huì)阿覺得邪難受燦。于伐是，梢對(duì)于面他們攪來說披，最浸需要清的還涂是一撤個(gè)相侍對(duì)穩(wěn)晃定的椅市場族環(huán)境竟。周邊怒業(yè)主撕訪談?lì)愋蛨?bào)2：否剛性脈需求嚷置業(yè)唱者亡關(guān)鍵證詞：嘩婚房轉(zhuǎn)、合調(diào)理理吉財(cái)10塊月底奴，打環(huán)算結(jié)初婚的惰尹先調(diào)生購妨買了濾南湖組一套獄83戰(zhàn)平米遠(yuǎn)左右畝的房沿子，聾價(jià)格椅49攏00驚元/六平方耐米。倆而單暗位剛局剛辦予了公舉積金擺，因糧此，妥在貸湊款方頂式上范，尹餃先生淹選擇每了組糧合貸溪，即扶21站萬的胳公積供金貸聰款和天11勺萬的駱商業(yè)殖貸款胃，首它付近約10巨萬后那，尹貨先生壇每月摘還貸劃不到暮20轉(zhuǎn)00剩元。針尹先謀生稱繳，這煮種壓氣力還企在自司己可產(chǎn)以承醉受的面范圍井之內(nèi)獄。[點(diǎn)異評(píng)]怖在庭傳統(tǒng)遼的人把生觀鹿中，抱婚姻咬是人舌生的沫大事猛，也養(yǎng)是新露生活截的起租點(diǎn)，則為了夫保證街未來彎的生笨活質(zhì)說量，離房子撈自然田是一掌個(gè)關(guān)蛇鍵環(huán)酷節(jié)。五盡管霞目前跪市場葵持續(xù)解走低勒，“畜冷”套是主示基調(diào)耗，但選對(duì)于郊剛性杠需求少強(qiáng)烈槽的新煎婚一你族來妥說，哈婚房酸購置直能拖肅延的折時(shí)間鎮(zhèn)并不歸長。姥另一際方面姑，經(jīng)怒濟(jì)實(shí)裙力也毒不得拔不考彎慮。周邊趟業(yè)主貞訪談?lì)愋统?：朋投資卻型置描業(yè)者敘關(guān)傘鍵詞乒：戶燈型小化、交夠房時(shí)住間短黃云齡是以雷樓市妹的投絹資客惕自稱巴，目燭前，震他除江了自腫住的接小復(fù)群式之澤外，墓還擁播有兩茶套4研0多遇平米強(qiáng)的小設(shè)戶型劈燕。最憐近，歉位于陵武昌樂火車梯站附派近的稍一樓希盤推童出的浴小戶潔型吸申引了吐黃云兔的注編意。食在他叛看來娘，房剝子是腰精裝赤修，鼠可以彩免去唯裝修堪的麻療煩，普交房需后可逼立即蜂出租匙，同鎖時(shí)，趨該樓透盤雖柱然周饅邊配寇套還框有缺斗失，美但毗憤鄰火據(jù)車站易，將餡來說乓不定猾可以含用來豎進(jìn)行外零散凳的家旗居式圾出租沖。[點(diǎn)禽評(píng)]羞船酒小好撤掉頭葉，對(duì)哨于投拋資客皺來說歉，房須子戶受型小樓，意嚴(yán)味著雖總價(jià)錫低，捐暫時(shí)鬧需要潑輸出賣的資調(diào)金少本。此恒外，糕對(duì)于蘆地段妙，投哀資客常的要當(dāng)求更障高，督因?yàn)楣さ囟螠系暮眉趬囊饬形吨プ饨痄浀母呃U低和巴出手完的容拜易與拿否。水對(duì)于刊投資萍客來莫說，脾投資屠周期屢越短聲越好漁，因盤此，喘交房董日期隨也就歡顯得汽至關(guān)朗重要弦了。周邊友消費(fèi)管者訪店談?lì)愋哇E1：真私營鑰企業(yè)款主錄消費(fèi)舍場所棍：青吹年路裳、濱墾江路黃先崖生術(shù)36籍歲結(jié)汽車網(wǎng)美容棚老板上年擾收入飾20紗萬垃住紫呆晶城陳先旅生擾49思?xì)q凈建材湯老板算年市收入腰20丸萬矛住金疏利明痕珠花辭園江女低士麗42梳歲雄服裝哄老板民年的收入垃30覽萬潛住陽販光美覆林……周邊漲消費(fèi)弟者訪染談?lì)愋头?：沃中產(chǎn)念消費(fèi)泰場所捏：建住設(shè)路承、解棗放路魂、濱慶江路許先抱生挽35甲歲欣家居堂設(shè)計(jì)勵(lì)師魚月入占70變00底元授住海楊虹景馬小聯(lián)姐炸29晃歲符汽車骨銷售險(xiǎn)月柿入5廈60俱0元排住輕穗豐斷花園楊先病生會(huì)36舌歲誓銷售惑主管殖月紛入5扇60吹0元滲住練楚天靜星座杜小占姐盈32善歲芝外企朋員工順月雨入6急00故0元憲住揮西北落湖鳳快凰城……周邊夸消費(fèi)恒者訪遼談?lì)愋陀?：真白領(lǐng)泡消費(fèi)圾場所園：江自漢路滋、漢遇正街析、香竭港路李小挖姐寫27飯歲霸業(yè)務(wù)洲銷售撇月楊入3凍00姑0元纖住鳥香江詞花園秦先六生傻34闊歲賭酒店現(xiàn)經(jīng)理授月公入4吉00聽0元眨住圣江都映仕嘉刑先冬生探30毀歲密公司煎職員減月盾入3托00促0元砍住成西馬跪新村娘小區(qū)劉小雹姐商29心歲院廣告員職員永月箭入3閣50載0元襲住醫(yī)東方帶名都……武漢草樓市些現(xiàn)狀品與消克費(fèi)力竊小結(jié)樓市帶需求目前國市場進(jìn)下，適需求返依然搶以剛賤需為絨主，辮改善電需求幸將伴復(fù)隨經(jīng)木濟(jì)和坑市場帥的趨匆穩(wěn)逐柳步反革彈出羅手，遠(yuǎn)投資遲需求榨則始堅(jiān)終關(guān)醒注地宜段成怠熟和臺(tái)升值烤潛力款最大殺的項(xiàng)繪目。零售跳需求盡管虧經(jīng)濟(jì)元局勢嶼沒有絞全面犬逆轉(zhuǎn)青，但徹武漢警的消勺費(fèi)者巷，體藏現(xiàn)出嶺旺盛華的購鍵買力荷。且項(xiàng)庭目周萍邊消戴費(fèi)者優(yōu)基本示都是腥跨區(qū)浪消費(fèi)襯，體科現(xiàn)出壞潛在冰較強(qiáng)勿的需劇求。定位妙研判萬達(dá)深品牌國家歡和地俱方政少策影配響武漢月經(jīng)濟(jì)染現(xiàn)狀買和消怨費(fèi)力區(qū)域疊內(nèi)同傘類住子宅產(chǎn)伯品供天應(yīng)量區(qū)域帽內(nèi)同凈類商棟業(yè)配盾套項(xiàng)目謝、產(chǎn)尿品及廳客群界分析漢口住住宅躁小戶蕩型0袍9年役競爭吧格局漢口好住宅崖小戶辱型0五9年東競爭徹價(jià)格眼分析漢口典住宅涼大戶饑型0猛9年佩競爭昂格局漢口吳住宅椒大戶插型0故9年厚競爭狂價(jià)格伯分析09繁漢口保中心嘩區(qū)住斗宅市惠場分兔析小未結(jié)小戶飛型：09棋年下暴半年澡預(yù)計(jì)扮漢口啞中心蘆區(qū)小希戶型核的供扇應(yīng)量灣將超努過1糾40前0套粉以上秀。小戶握型的西毛坯雙房價(jià)恰格整川體在嶄63蝕00猛—6栽50陣0元估/㎡鞠左右仙，小媽戶型絨的價(jià)瀉格預(yù)魔期下陸降。大戶逗型帶在售刷競爭塌項(xiàng)目色均剩說余較鄉(xiāng)豐多的怖可售北產(chǎn)品速，剩停余房胃源約訓(xùn)為4按60崇0套匹以上鵝，本硬項(xiàng)目背的大伴戶型博仍然殘存在雷較大游的競誤爭。錢預(yù)寇計(jì)在涌09搭下半錦年，吃隨著挖中心來城區(qū)莫促銷待競爭屢的加伶劇，隔各項(xiàng)趁目在娃推售境均價(jià)卡將會(huì)指進(jìn)一逢步走剖低，洲引發(fā)梢新一景輪的敲降價(jià)得促銷包。定位態(tài)研判萬達(dá)除品牌國家就和地崇方政淋策影鳥響武漢摔經(jīng)濟(jì)就現(xiàn)狀窗和消鼠費(fèi)力區(qū)域絕內(nèi)同校類住嘉宅產(chǎn)粒品供辨應(yīng)量區(qū)域穩(wěn)內(nèi)同休類商練業(yè)配素套項(xiàng)目狼、產(chǎn)慶品及瘦客群揀分析江漢泄路商當(dāng)圈省級(jí)杰核心隊(duì)商圈丘，消養(yǎng)費(fèi)者閱中低允收入播，年扛齡結(jié)謙構(gòu)偏刷年輕榨化武廣疾商圈省級(jí)繞核心偷商圈壩，消象費(fèi)者棍中高劃收入貧，年饑齡結(jié)限構(gòu)偏電中年萄化西北注湖商顛圈名稱類別規(guī)模檔次經(jīng)營品種消費(fèi)群體新世界百貨百貨2.2萬平中高服裝、化妝品、鞋包周邊居民及漢口中部居民武漢青年家居廣場主題商城1萬平中低家居家飾周邊居民蘇寧電器主題商城2000平中低電器周邊居民萬豪國際主題商城5400平中低餐飲、服飾周邊居民太子酒店餐飲1.2萬平中高餐飲漢口商務(wù)、婚慶、中高收入群體三五醇酒店餐飲4000平中高餐飲漢口商務(wù)、婚慶、中高收入群體湖錦酒店餐飲4000平中高餐飲漢口商務(wù)、婚慶、中高收入群體市級(jí)撕核心杠商圈運(yùn)，消暗費(fèi)者吊中高面收入執(zhí)，后薦邊居醋民和貨商務(wù)山人士遵為主古田徑商圈區(qū)域圣核心亡商圈塑，消撓費(fèi)者悲為周址邊居代民名稱類別規(guī)模檔次經(jīng)營品種消費(fèi)群體中百倉儲(chǔ)超市二層1.4萬平中檔包括生鮮、食品、化妝品、鞋包、服裝、小家電等購物類商品，另有1500平輔營區(qū)片區(qū)居民麥德龍超市超市二層1.4萬平中檔日雜、家電、生鮮、食品、服裝、家居、機(jī)電等片區(qū)中高收入居民工貿(mào)家電專業(yè)店二層8000平中檔手機(jī)、數(shù)碼、家電片區(qū)居民漢口咽商圈暈分析麻小結(jié)成熟池商圈親：1、朽省級(jí)捧：武投廣、伴江漢財(cái)路商鋤圈；2、踢市級(jí)導(dǎo)：西特北湖到、沿裁江商勵(lì)圈；3、機(jī)區(qū)級(jí)細(xì)：古忌田、議唐家件敦商精圈。即將橫形成搶商圈慚：1、紗省級(jí)盯：中稱央商尾務(wù)區(qū)債CB叢D已固經(jīng)啟罵動(dòng)，瓶地鐵乓2號(hào)踢線開殃通，陷即將于興起輔；2、答二七烈商圈盜：伴寧隨東宿購全伶面開魄業(yè)，捎輕軌劫1號(hào)給線東鉗段開割通，茫即將蛾興起消。商圈掩多極租化，截競爭脹壓力鍬加劇究，挑臘戰(zhàn)大嘗于機(jī)刊遇定位據(jù)研判萬達(dá)撕品牌國家悔和地棍方政蒸策影擁響武漢更經(jīng)濟(jì)瓦現(xiàn)狀買和消牧費(fèi)力區(qū)域稍內(nèi)同蹄類住戒宅產(chǎn)慘品供藏應(yīng)量區(qū)域般內(nèi)同卵類商架業(yè)配祝套項(xiàng)目潑、產(chǎn)歐品及聽客群咐分析項(xiàng)目有切入攪點(diǎn)？論體高量，鮮CB損D超頂級(jí)綜油合體畫不計(jì)陶其數(shù)口；論區(qū)宋位，勻二環(huán)倡內(nèi)，魂無地連鐵，匠非焦唯點(diǎn)；論配墳套，柜周邊靜無利土好，華三不夢靠；論品京牌，悼在武亦漢已慘是婦種孺皆迎知；萬達(dá)刻——落中心溪締造木者獨(dú)有誰的商肅業(yè)模叮式—優(yōu)—產(chǎn)焰品組核合萬達(dá)潮第二架代產(chǎn)母品線助（彗羅星模裕式）即主兆力店正為龍薄頭的及組合挑店當(dāng)年虧江漢佳路世界500強(qiáng)主力小散戶次主力小散戶次主力小散戶別于落昨日棉二代蛛產(chǎn)品怎線全面舊升級(jí)惕為第句三代蕩HO重PS鹽CA延產(chǎn)品蹈線（鄰魚骨婦模式輪）今日章新華訂路娛樂樓公寓社區(qū)百貨樓綜合樓商業(yè)街寫字樓裙樓底商室內(nèi)步行街A區(qū)B區(qū)不僅起萬達(dá)遙在升危級(jí)，武漢士中心泊也在傾多極浩化，甚至察漢口消中心燃也徹汁底多頂極化探，HO警PS律CA墨更是禾被所孕有商擋業(yè)體滅用爛角了！今非接昔比新華無路萬己達(dá)城麥?zhǔn)袕V噸場怎慨么辦偷？沿用砌中心戶論行始不行粥？上千槐年來漏武漢屯就是湯兩江咽四岸沒、三尚個(gè)中盼心武昌狼中心漢陽瞧中心漢口鑼中心伴隨云徐東隔銷品杰茂、日光谷笨世界澡城、制武漢凝天地乖、南國懸西匯棍、東珍湖春洲樹里著、航水天雙顧城等大型蹦城市為綜合籌體的弦不斷蔑涌現(xiàn)大武政漢已頸經(jīng)徹宴底告別拾三足咬鼎立帽的城租市格桑局邁入中心爹分化咐、多撈極中痛心再看陸漢口努中心唐家淺敦憶區(qū)域溪中心建設(shè)擦大道金融雹中心西北鞋湖市級(jí)均中心CB腰D商務(wù)洽中心武廣省級(jí)罪中心上下蹦左右紫南來刮北往憶，皆嘉中心中心蒼裂變勾了：知金融費(fèi)中心潮、商諸務(wù)中竹心、礎(chǔ)居住希中心唉、行穿政中漂心…?！行姆：玖耍褐鋸V育、江魚漢路隨、漢凝正街增、古炊田、攏二七爐……中心嗓消失若了：聰都說遲自己庸是中咸心，韻中心志泛化常了…誦…在一危個(gè)中支心多葉極化求的時(shí)冊(cè)代，說新廚中心彈？NO『非貞常猜幫想』能不富能找旗到一濟(jì)把手催術(shù)刀讓萬付達(dá)新愁中心箏與傳偏統(tǒng)中值心徹跌底剝牽離？人群新華商路是揉一個(gè)嫌特殊滾區(qū)位蹈，在這胖里聚酬集著狂大量誰中產(chǎn)乖和白良領(lǐng)階未層。而且模有著蠻一批乏成熟汪的中愈高端獲社區(qū)社與樓華盤，市場艙和公料眾已刑經(jīng)形位成了雪一個(gè)秩共識(shí)王：非橫富即沿貴?？礃窃跏械卦瓐D即惜可得拐知：兩片區(qū)繩住宅情均價(jià)返60遮00慶-8煌00照0元A傳統(tǒng)華中心惠思路區(qū)域跑商業(yè)礎(chǔ)中心追求廊回款會(huì)最快贊速度以品睬牌模戶式為蛇核心補(bǔ)充愈式區(qū)拉域商蓋圈定雕位商業(yè)呆撬動(dòng)日住宅實(shí)現(xiàn)授住宅逐競爭趁力均好幕性定要位與狗包裝B非傳鋼統(tǒng)中顫心思慎路中產(chǎn)澡生活橡中心追求揪利潤災(zāi)與速稈度平鼓衡以品架牌模導(dǎo)式為掙核心特色杯商圈譯中心借定位商業(yè)忍推動(dòng)犯住宅住宅福拉升蜜商業(yè)中高類檔定駱位與翁包裝Ye嚴(yán)s選擇釘題一直讀以來商，漢口銷都缺進(jìn)乏一攻個(gè)中飾產(chǎn)聚擺居的騎片區(qū)倦，中心塑區(qū)土你地成毫本太繳高，太喧啦囂、頌太擁浸堵、查太商守業(yè)，幸不適包合居住住，而永聚清、蚊古田金、二笨七、召后湖河顯然詢更不注適合蜂中產(chǎn)瀉，新華泡路或剝?cè)S是條唯一劣適合千中產(chǎn)島聚居船的地悠段！且已園有一械部分銀社區(qū)問呈現(xiàn)竿出這佩樣的卵聚居含趨勢尸。中產(chǎn)養(yǎng)專屬瞎的新謹(jǐn)中心新華買路萬皺達(dá)其特禿有的耽價(jià)值膝觀別繩于傳沙統(tǒng)中繼心1棚引領(lǐng)咳性傳統(tǒng)脈中心于是成父熟的攪?yán)蠀^(qū)替，萬達(dá)段新中浸心永覽遠(yuǎn)是句引領(lǐng)傾、創(chuàng)還建的家新區(qū)繼！中產(chǎn)捏階層資永遠(yuǎn)買是引簡領(lǐng)社岡會(huì)主設(shè)流的列階層笨！2咸圈層徒性傳統(tǒng)販中心同屬于唐所有疑人，萬達(dá)腫新中始心只岸屬于粥少數(shù)哲人族栽群！中產(chǎn)衫階層朋也有宇著極上為強(qiáng)胖烈的觸歸屬迷行！3拋多元搜性傳統(tǒng)各中心竄是城撲市化娛初期也的一劉元中騰心，萬達(dá)杯新中穿心開育創(chuàng)二活緯中挖心甚吵至多熱極中睜心！中產(chǎn)讀階層殃兼容眨并包動(dòng)，不遍排外輩，也自不獨(dú)級(jí)立！4鼠非理就性傳統(tǒng)衛(wèi)中心源是理躺性、偶客觀段城市蹦的產(chǎn)博物，萬達(dá)崖新中想心是沒非理傍性、殼主觀都生活爺?shù)漠a(chǎn)讀物！現(xiàn)代妨中產(chǎn)苗的消僅費(fèi)觀洲是一出種理總性下熟的感雙性！5碰稀缺荒性傳統(tǒng)嫩中心所是魚哭龍混筑雜、軍無選姐擇的風(fēng)資源符匯聚胸，萬達(dá)笛新中哪心是庸精挑貍細(xì)選瓶、稀竿有價(jià)必值的唇匯聚??！中產(chǎn)截階層盛具有陳認(rèn)知坑、認(rèn)犧同稀牢缺的天素質(zhì)莖與本求質(zhì)！6舅人本原性傳統(tǒng)橋中心吐是商季業(yè)化奮、批魄量化端、封閘閉化琴的，萬達(dá)炊新中蛙心是匆以人股為本嫂、個(gè)宴性、刷開放浸式的竊！中產(chǎn)儀階層挺追求體更人帶性化炕的生肝活與趴消費(fèi)迷！7根人文煉性傳統(tǒng)香中心嘴是世州俗文液化的睡集散寺地，萬達(dá)箏新中粗心是鍋高雅幼的精棋英文聞化的籌聚集飯地！中產(chǎn)勻是一塵個(gè)高消度追貸求精涼神與胖物質(zhì)死的族磨群！萬達(dá)之新中線心與道中產(chǎn)綠價(jià)值荷觀共鉗性拳傳承名和突梢破引領(lǐng)豎性圈層涉性多元位性人文庸性人本逆性稀缺劣性非理丸性現(xiàn)代惜，后爆現(xiàn)代蛻化撥，后塞進(jìn)化中心據(jù)，后圾中心傳統(tǒng)晴中心天與萬握達(dá)新侍中心革的關(guān)并系好比睬：后中慚心不只狼是空鳳間：帖在中危心之顏后；不只欣是時(shí)眨間：塊在中蠟心之喝后；不只速是階液層：鋤中產(chǎn)鴨之后蠶；更不驕只是框年齡鳥：7餃0后寒，8強(qiáng)0后貨，9爸0后懂；是對(duì)榨傳統(tǒng)關(guān)中心漁的批蘇判與哪突破置！后中冷心的望定義些是中送心進(jìn)失化論慘??！中心準(zhǔn)是過費(fèi)去時(shí)逃，后啊中心動(dòng)是將殃來時(shí)中心歷是盲清從，遭后中誰心是屠主動(dòng)中心奸是妥街協(xié)，晌后中細(xì)心是鍵推翻中心岸是裂餡變，桃后中壓心是轎重建中心水是同淡質(zhì)化汗，后蔑中心駝是產(chǎn)嗽業(yè)化中心牢是硬懶性訴織求，循后中侮心是療精神信需求中心暫不太稼完美愚，所究以有量了后奧中心中心鍋在進(jìn)肆化，簽世界晚需要遇后中織心…望…中心或進(jìn)化銷論后中螺心萬達(dá)皮：萬達(dá)源城市側(cè)廣場個(gè)：——僵是中耳心進(jìn)縣化之倡后城市刃中心城進(jìn)化授主義艦者城市震中心卵進(jìn)化要典范中心后中擔(dān)心傳統(tǒng)筑中心獨(dú)矛盾袖日益襪顯著凈面臨莫蛻變?nèi)f達(dá)驗(yàn)城市效廣場屯：城岸市中特心進(jìn)滅化典常范后中尤心（慶進(jìn)化是論）陜，幫我灘們解曾決了面——在中申心多譽(yù)極化才的城米市（邁如武燒漢）爬，如何市升級(jí)比萬達(dá)鮮中心行論及罪價(jià)值好系統(tǒng)駱！但解擋決不丹了一插個(gè)問儉題：與江銜漢路伯萬達(dá)恢（老浩項(xiàng)目盯）的遷關(guān)系啄梳理江漢翠路萬紫達(dá)廣殃場新華戲路萬新達(dá)廣未場案名周區(qū)隔模式愿升級(jí)產(chǎn)品疊升級(jí)價(jià)值與升級(jí)形象租升級(jí)案名奔：萬達(dá)陰城市放廣場備選麻：武羅漢新糠華路潑萬達(dá)脆廣場廣告乎語：中心葛中的戰(zhàn)中心住宅突案名只：萬達(dá)?！ず笮侵行膫溥x倍：萬鄰達(dá)·洞后中臟心城In唐de辟xCh私ap及te騙r.絨1攻項(xiàng)目幫理解架及推稀廣定春位Ch對(duì)ap蚊te另r.岸2欄廣告市推廣燈及創(chuàng)莊意表箭現(xiàn)品牌落地萬達(dá)偏推廣術(shù)四部現(xiàn)曲項(xiàng)目占位商業(yè)發(fā)售住宅及寫字樓發(fā)售第一舅階段金品牌毒造勢萬達(dá)備歸來對(duì)萬咳達(dá)重紐奉返漢攜口做圾預(yù)熱活動(dòng)涂引爆器，軟葛性炒廟作，騰渠道步拓展難點(diǎn)輔提示買：武漢攤商業(yè)夫投資弊者對(duì)鬼萬達(dá)夏非常龍了解煎，但湯對(duì)萬類達(dá)新干華路例項(xiàng)目粥卻并挎不了命解。筋品牌腦預(yù)熱劑期需煮要解致決的僻是廣梨泛受橡眾對(duì)搜項(xiàng)目閃的高笛度期專待與跡幻想釋，但會(huì)目前姜商業(yè)按項(xiàng)目暮競爭粒異常襖激烈夕，常詢規(guī)炒霉作方偏式早串已疲湖軟，芳因此文需要沖找到歡新的妙突破尊口。操作濟(jì)提示慰：整合嘴城市征資源捕、城燥市趨次勢、微城市灘輿論衫，立足輝城市沫談萬蔬達(dá)、例代言郵城市膨談項(xiàng)怎目。戶外幼和圍減墻21醋年，今33央城，汽萬達(dá)章回歸中心訴在裂暫變，豬萬達(dá)眠歸來——?jiǎng)?wù)行政釀中心頓、商右務(wù)中遙心、幻玉金融諒中心句、居堤住中矮心…順…中心唯在妥尾協(xié)，慎萬達(dá)樹歸來——樣中心橡越來失越堵池、越饅來越理悶、板越來西越鬧嗽……中心韻在消絲式失，狂萬達(dá)發(fā)歸來——溜武廣立、江凈漢路嘗、西事北湖串、古慣田、糠二七文……國誰都澆是中弟心PR玻1新華哭路萬扶達(dá)城韻市廣姓?qǐng)鲩_恒工——耗漢口矮新華光路商而圈呼背之欲尊出五年趣萬達(dá)盲，再蟲動(dòng)漢尸口心——侄承接則漢口抬向心鉗力，看締造霧漢口胸新中賞心誰讓鄰漢口片又一逼次怦威然“色心”訴動(dòng)——緒漢口導(dǎo)心機(jī)旋遇，莖又見良萬達(dá)PR以1配西合軟熊文PR盆2誰讓箭世界破目光醫(yī)聚焦票新華陵路——斧萬達(dá)斬城市伯廣場予推薦族會(huì)——罵暨世課界5釘00些強(qiáng)考魔察新的華路第二吳階段既項(xiàng)目盈占位后中權(quán)心論每個(gè)僚萬達(dá)范都是場中心熱，這徐一次筐有些造不同媒體貌造勢學(xué)，軟寇文炒架作，蓋客源稀公關(guān)難點(diǎn)織提示對(duì)：漢口導(dǎo)老中仿心在齡百姓估心中輸根深霉蒂固懷，數(shù)培個(gè)新四興中筑心亦柳磨刀洲霍霍劣，本變案要潛求生固存求矛發(fā)展叼，必哄須謀倆變心斜格局促！能尿否從播各角嶺度尋口找謀居變心鑒格局蓮的機(jī)爬遇點(diǎn)自、支朗撐點(diǎn)柴和信飯心點(diǎn)弊，將由是項(xiàng)中目占棗位的穿大前森提。操作劫提示墳：不斷迷制造塊熱點(diǎn)朵新聞事、焦床點(diǎn)話旨題、網(wǎng)亮點(diǎn)顯噱頭語，讓市奮場保知持高將度關(guān)輪注與兇接觸糟！戶外銅、圍喚墻和訪道旗中心友中的亭中心——珠萬達(dá)紐奉城市妹廣場本，第漿三代識(shí)城市腦綜合維體系列省硬廣饅1后中葡心，持左右冰皆中奔心后中截心，星中心蔑中的億中心后中睛心，柿生活監(jiān)是重舅心系列喂軟文中心揚(yáng)多極浮化，勒后中飼心再斜進(jìn)化——肢顛覆洋傳統(tǒng)駱中心臭生態(tài)市環(huán)境從中候心到錄后中景心從物芬質(zhì)消澡費(fèi)到絞精神止消費(fèi)——佩顛覆便傳統(tǒng)陸中心企生活索方式PR浮1漢口燈后中沿心城牌市規(guī)愉劃研娘討會(huì)——較媒、腎政、困企、堵學(xué)各喘界參輛與城食市中全心規(guī)覆劃——必暨新豆華路倒商業(yè)云中心憲規(guī)劃岸白皮極書發(fā)禿布會(huì)漢口將后中壺心戰(zhàn)谷略研刻討會(huì)例暨識(shí)新華嫂路商著業(yè)中趨心規(guī)刻劃白疑皮書側(cè)發(fā)布籮會(huì)PR森配合艘軟文后中取心穿P博K奔中心人車踐流較怨低綠化票率較炸高繁華侍但寧百靜精致旗高雅低密多度低趨容積念率中等批起點(diǎn)全新陣天際冷線創(chuàng)意蒙視覺效率生高開放鴨式交通盟情況窄不容至樂觀水泥準(zhǔn)森林喧囂萬的繁寨華市民世化、曲世俗完化視野菊遮擋嗽、高歌密度超高京地價(jià)畏樓價(jià)陳舊弟建筑腰表皮復(fù)制揀量產(chǎn)截化效率蹲低封閉輸式TI振PS互動(dòng)剛式體口驗(yàn)營做銷——裹“中促心p家k后赤中心怪”創(chuàng)巡壽意、礎(chǔ)噱頭驅(qū)與話站題異形管落地摧戶外參與結(jié)互動(dòng)可獲虜禮品可設(shè)廟置在儉江漢瘦路成為申永久姨性小郊品你希晚望中熔心變江得更綠怠色嗎谷？——溫萬達(dá)昏城市校廣場這是胃你喜琴歡的漢口侄中心彈嗎？民意曲調(diào)查系式互笛動(dòng)戶抬外及時(shí)翁統(tǒng)計(jì)飾數(shù)據(jù)提出年對(duì)傳柱統(tǒng)中秒心的或置疑可設(shè)敲置在牌江漢鮮路步友行街戴上制造排街談睛巷議顆的熱最點(diǎn)攔截遵所有磁中心合客源投影框式創(chuàng)號(hào)意戶累外設(shè)置廊在解稼放路鬼步行駁街上距離陽中心杯進(jìn)化隙還歪有1遙00細(xì)天！可設(shè)租置在蠅江漢還路萬房誠達(dá)廣及場制造扔醒目肅焦點(diǎn)吸引疑碼頭揉游客中心輩、后然中心中分水倡嶺！第三士階段乳商虜業(yè)發(fā)限售財(cái)富訴心經(jīng)實(shí)現(xiàn)卡萬達(dá)領(lǐng)深度符投資化價(jià)值偉論證媒體名轟炸插，主育力簽憲約，互一炮科打響難點(diǎn)昂提示營：武漢什人投攔資萬通達(dá)商州業(yè)的教信心誘不僅竄在于仰萬達(dá)公品牌謊、項(xiàng)猜目品桌牌的真高度諷認(rèn)同偷，在例于理寒性論伯證H影OP姻SC侮A產(chǎn)筋品擁帥有的替消費(fèi)棕群、娛購買鳳力、熄增值糖性、察回報(bào)況率、弱空置銳率…嘩…等剝重要椒投資沸指標(biāo)鞋的考產(chǎn)量，迫更在蓄于姿蹤蝶態(tài)和紛高度漆的確慎立。操作疏提示侍：1、欠從形插象上尼區(qū)隔梢傳統(tǒng)健中心膚商業(yè)2、義從數(shù)每據(jù)上芹精確右論證統(tǒng)人車損流量駝、購意買力刮、回崗報(bào)率希、增象值性姓在后茶中心落模型以下，州呈現(xiàn)柜幾何飾倍數(shù)窗爆增炮的案帝例與搭實(shí)證難。戶外漢口紙心勢耀力——靠萬達(dá)閑城市竊廣場木，第林三代弄城市筒綜合魔體硬廣罷系列后中睛心來時(shí)了——乒傳統(tǒng)刑的時(shí)抄尚可設(shè)以忘誰記了生活掀從心低開始——滑傳統(tǒng)養(yǎng)的生謹(jǐn)活可遮以忘火記了萬有叨心引咐力——鐮傳統(tǒng)灑的潮低流可廟以刷比新了系列內(nèi)軟文萬達(dá)愚，顛倘覆中促心消低費(fèi)方尿式——我從購錫物休光閑，男到休姥閑購霸物萬達(dá)賣，顛贈(zèng)峰中撐心生姿態(tài)環(huán)翅境——齊從水微泥叢避林，似到光訂合漫瘦步萬達(dá)數(shù)，顛淋覆中鉛心食食尚潮巴流為—蜂—從日逛完此再吃槐，到彈吃了猛再逛PR熟認(rèn)籌萬達(dá)橡城市炮廣場猾商鋪珠認(rèn)籌——饑暨主避力店朱品牌韻商家匙簽約腎儀式認(rèn)籌引硬廣錯(cuò)過騙了萬艷達(dá)的問過去請(qǐng)珍戲惜萬側(cè)達(dá)的狼現(xiàn)在——繩萬達(dá)饞城市功廣場——李公寓占、住狡宅、憑寫字邁樓、氏商鋪伐、車米位認(rèn)籌登系列蘇軟文萬達(dá)跪財(cái)富春專列唉下一部站——菌新華寒路萬脫達(dá)城災(zāi)市廣快場漢口役第二徒次與滲萬達(dá)系聯(lián)訣——