交通部公路水運監(jiān)理工程師考試工程經(jīng)濟培訓(xùn)講義

⒈支付的依據(jù)（原則）三、工程費用支付、程序⑵支付必須以合同為依據(jù)：

①技術(shù)規(guī)范：②報價單：③合同條件⑴支付必須以工程計量為基礎(chǔ)；

⑸支付必須遵守嚴(yán)格的程序；⑶支付必須及時

；

⑷支付必須以日常記錄和合同條款為依據(jù)

掌握:4.0.4⑴審查、簽發(fā)支付證書：中期、最終及合同中止后的任何款項的支付證書；⑵對不符合技術(shù)規(guī)范和合同條件要求的工程細目和施工活動，有權(quán)暫拒支付，待達到要求后才予支付；⑶具有對合同價格進行調(diào)整的權(quán)力；⑷具有確認(rèn)工程變更和索賠所產(chǎn)生費用的權(quán)力；⑸其他有關(guān)支付方面的權(quán)力：下令使用計日工、動用暫定金額及有關(guān)保留金、提前竣工獎金的支付等方面的權(quán)力；費用支付的權(quán)力⑤監(jiān)理工程師可通過任何一期《中期支付證書》，對已支付工程發(fā)現(xiàn)的問題或已頒發(fā)的支付證書的錯誤進行糾正。⑶業(yè)主付款合同規(guī)定的支付時間：《范本》規(guī)定，業(yè)主在收到監(jiān)理工程師的中期支付證書的21天內(nèi)支付。⑵監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)

①申請的格式和內(nèi)容應(yīng)滿足合同要求②各項資料、證明文件手續(xù)齊全；③所有款項計算與匯總無誤；

⑴承包人提出付款申請：填報月報表或結(jié)賬單。

①承包人的月報應(yīng)列明他在這個月應(yīng)收到的金額；②申請中涉及的表格、形式須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可；

⒉中期支付程序⑴承包人提出最終支付申請；⑵監(jiān)理工程師審定支付申請；⑶業(yè)主付款。④付款凈金額小于最低金額，不簽發(fā)支付證書。按月結(jié)轉(zhuǎn)至下月支付。⒊最終支付程序《03范本》規(guī)定：中期：工程師21d；業(yè)主21d；最終：工程師14d；業(yè)主42d；（FIDIC28天）（FIDIC56天）四支付的項目和方法永久性工程付款包括:

工程量清單、工程變更、費用索賠、價格調(diào)整工程支付項目清單支付合同支付物理單位計量的工程自然單位計量的項目暫定金額計日工開工預(yù)付款材料預(yù)付款保留金工程變更費用索賠價格調(diào)整拖期違約賠償金提前竣工獎金遲付款利息清單支付分項原則：凡在工程費用預(yù)算時能報價準(zhǔn)確計算的工程項目和工作內(nèi)容都應(yīng)以物理單位和自然單位計量支付，而不太明確但確有可能發(fā)生的工程內(nèi)容則使用計日工和暫定金額來計量支付。掌握:4.0.5⒈清單支付項目

專項暫定金額：主要在清單的第400章中，標(biāo)注了“專項暫定金額”，并且總數(shù)控制在2%。

⒈橋梁荷載試驗；⒉地質(zhì)鉆探及取樣試驗；⒊鉆取砼芯樣；

⒋破壞荷載試驗用樁；等等。②使用權(quán)：暫定金額可按監(jiān)理工程師的指令全部或部分地使用或者根本不預(yù)動用。因此沒有得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，承包人對暫定金額項目進行的任何工作均不予支付。①定義：暫定金額是指包含在合同之內(nèi)，并在工程量清單中以此名稱標(biāo)明的、為了實施本工程的任何部分或供應(yīng)物資、設(shè)備或提供服務(wù)，或供不可預(yù)見費用的一項金額。

⑶暫定金額②按項支付的項目：其關(guān)鍵在于確定支付的比例。

①純自然單位：同上式；

⑵以自然單位計量的項目⑴以物理單位計量的工程支付金額=計量的工程數(shù)量×清單單價

①必須有監(jiān)理工程師的指令，沒有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，承包人不能以計日工形式進行任何工作，也不能支付任何款項。③除非監(jiān)理工程師事先同意，否則計日工工作承包人無權(quán)任意分包。

②監(jiān)理工程師指令使用計日工時，承包人應(yīng)每日填寫有關(guān)該項目的下列表格：

Ⅰ用工清單：計日工的勞務(wù)，未經(jīng)工程師同意不得加班。Ⅱ材料清單：未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的材料不得使用。Ⅲ機械設(shè)備清單：因故障或閑置的施工機械不支付費用。⑷計日工：⒉合同支付項目：③依據(jù)：Ⅰ簽訂合同協(xié)議書；Ⅱ履約的銀行保單；Ⅲ提供了開工預(yù)付款保函；本保函的義務(wù)是：我行在接到業(yè)主提出的，因承包人未能履行合同規(guī)定的義務(wù)而要求收回開工預(yù)付款的書面通知和付款憑證后的

天內(nèi)，在擔(dān)保金額的限額內(nèi)向業(yè)主支付該款項，無需業(yè)主出具證明或陳述理由。動員預(yù)付款的保函的要求是很高的：不得撤消的、無條件的保函

a,無條件保函；b,擔(dān)保的金額等于動員預(yù)付款；c,擔(dān)保的期限：直到動員預(yù)付款全部扣回。當(dāng)然，擔(dān)保的金額隨逐次扣回而減少。

②額度：10-15%的合同價。（獨立大橋：15%）

①定義：動員預(yù)付款是一項由業(yè)主提供給承包人用作開辦費用的無息貸款。

⑤扣回：常見的方法有兩種：按時間扣回（月度平均法）和按金額扣回（工作量比例法）Ⅰ月度平均法：G=E－（D－1）－3FG:月扣回動員預(yù)付款數(shù)額；F:已付動員預(yù)付款；E:合同工期；D:中期支付證書中工程量清單累計達到合同價的20%的時間；⑴

動員預(yù)付款④支付：Ⅰ滿足上述條件后的14d內(nèi)，工程師簽發(fā)開工預(yù)付款支付證書，報業(yè)主審批。Ⅱ業(yè)主在收到該支付證書后的14d內(nèi)核批，并支付開工預(yù)付款的70%的價款；Ⅲ在投標(biāo)文件載明的主要設(shè)備進場后，再支付其余的30%

規(guī)定在一定的時間內(nèi)，從中期支付證書中逐月按平均等值扣回。如規(guī)定扣回的起始月為中期支付證書中工程量累計金額超過合同價的20%當(dāng)月，終止于合同規(guī)定竣工日期前三個月的當(dāng)月。按時間扣回ED3…扣款的月數(shù)則，中期支付證書中應(yīng)扣回的累計開工預(yù)付款為：a扣回的起始月：在中期支付證書的累計金額達到合同價的30%的當(dāng)月；

b扣回的終止月：在中期支付證書的累計金額達到合同價的80%的當(dāng)月；c在上述期限內(nèi)，按工程進度的固定比例分期從各月的中期支付證書中扣回。該比例為：每完成合同價的1%，扣回開工預(yù)付款的2%；030%80%100%

axib扣回起始月扣回終止月H：合同價；F：開工預(yù)付款總額（元）；Xi：在ab之間累計支付的金額；

Xi－aHG=2××F

2004年考題：某企業(yè)承包的一項工程有效合同價為5000萬元，動員預(yù)付款為合同價的10%，動員預(yù)付款在中期支付證書累計金額達到合同價地30%時開始扣回，到中期支付證書累計達到合同價地80%時全部扣完。工程完成合同價的60%時，由于業(yè)主違約，合同被迫終止。此時承包人另外完成變更工程150萬元，完成暫定金額50萬元。問業(yè)主扣回多少動員預(yù)付款？解:動員預(yù)付款F=5000×10%=500（萬元）；

合同價H=5000（萬元）；動員預(yù)付款起扣點a=H×30%=1500（萬元）累計完成工程款:Xi=5000×60%+150+50=3200（萬元）Ⅱ工作量比例法：《03范本》“合同通用條件”第60.6條按金額扣回業(yè)主應(yīng)扣回的動員預(yù)付款：G=2××500=340（萬元）(3200－1500)5000①定義：根據(jù)合同條件的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)給承包人支付材料、設(shè)備預(yù)付款，以供購進將用于和安裝在永久工程中的各種材料、設(shè)備之用，并且不計利息。④支付的注意事項：

a,單項材料預(yù)付款價格不應(yīng)超過清單報價；b,累計支付材料預(yù)付款的材料設(shè)備，不應(yīng)超過工程需要的實際總數(shù)量，否則，屬于不合理支付；c,預(yù)付款材料設(shè)備的品種應(yīng)與工程計劃進度相匹配；⑤扣回：當(dāng)材料、設(shè)備已用于或安裝在永久工程之中時，材料、設(shè)備預(yù)付款應(yīng)從期中支付證書中扣回，扣回期不超過3個月。（《03范本》60.8條。）③支付條件：

a,材料設(shè)備將被用于永久性工程；b,材料設(shè)備已運抵工地現(xiàn)場或監(jiān)理工程師認(rèn)可的承包人的生產(chǎn)場地；c,材料設(shè)備的質(zhì)量和存放方法均滿足合同要求；d,承包人向監(jiān)理工程師提交了材料設(shè)備的費用憑據(jù)或支付單據(jù)；

②額度：按材料、設(shè)備單據(jù)所列費用的某個百分比支付。這個比例在新范本中為70-75%，最少不得低于60%。

。已經(jīng)支付材料設(shè)備預(yù)付款的材料、設(shè)備所有權(quán)屬業(yè)主，當(dāng)工程竣工后，所有剩余材料設(shè)備的所有權(quán)屬承包人，承包人應(yīng)將剩余的材料迅速運走。?？⒐で叭齻€月不再支付材料預(yù)付款。⑵

材料預(yù)付款①定期扣回法：新版教材P127、P128的表；扣回的計算方法：一般有兩種。a，對本月到現(xiàn)場的材料設(shè)備支付預(yù)付款的同時，扣回上月已支付的預(yù)付款。（上表）b，根據(jù)03范本60.8條的規(guī)定，按3

個月平均扣回的方法。（下表）=第(3)項向上取三個月之和／3第(4)項的注Fna=H－∴式中:a:起扣點,即材料預(yù)付款開始扣回時的累計完成工程量金額;H:工程價款總額;F:材料預(yù)付款的限額;n:主要材料所占比重;例1:某工程瀝青砼（路面）總額為600萬元，瀝青材料預(yù)付款額度為總額價的25%，假定瀝青材料占總額價的62.5%，此單項工程2003年上半年各月實際完成施工產(chǎn)值見表，求如何扣回材料預(yù)付款。解：F=600×25%=150（萬元）,∵F=（H－a）×n從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值（H－a）×n，相當(dāng)于材料預(yù)付款數(shù)額(F)關(guān)系中可知:

從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于材料預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每月結(jié)算的工程價款中按材料比重抵扣工程價款，竣工前全部扣清。起扣點的公式：0a扣回起始月工程價款總額H100%已施工未施工②最后扣回法：新版教材P127。此法更合理、更科學(xué)。二月三月四月五月100140180180萬元n=62.5%,a=600－150÷62.5%=360（萬元）;四月份應(yīng)扣回材料預(yù)付款=（420－360）×62.5%=37.5（萬元）;五月份應(yīng)扣回材料預(yù)付款=180×62.5%=112.5（萬元）;⑶保留金

②額度：合同價的5%；

①定義：所謂保留金就是監(jiān)理工程師根據(jù)合同條件的規(guī)定，從支付給承包人的付款中替業(yè)主暫時扣留的一種款項。直至承包人完全履行合同后再返還給承包人。

③扣留：從每期中期支付證書承包人應(yīng)得款項中扣留，扣留的百分比是月支付額的10%，扣至合同價的5%為止。如果承包人提交了保留金銀行擔(dān)保，則業(yè)主可以不扣留保留金。

④保留金的使用：保留金主要用于在施工與缺陷責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)由承包人支付的各種費用。⑤退還：在缺陷責(zé)任期滿，發(fā)給缺陷責(zé)任終止證書后的14d內(nèi)，將保留金一次退還給承包人。05年考卷，判斷題，⒈某施工單位當(dāng)月完成合同金額150萬元,根據(jù)合同當(dāng)月應(yīng)扣預(yù)付款80萬元,保留金比率為10%,開具臨時支付證書的最小限額為60萬元,則該月應(yīng)支付63萬元。（）×若合同有此項規(guī)定，則可按

元/天的提前竣工獎金發(fā)給承包人。時間計算：合同工期－實際工期＋批準(zhǔn)的延期

①時間計算：實際工期－合同工期－批準(zhǔn)的延期,按天計算。②限額：按合同規(guī)定辦。③費用支付：一般從中期支付證書中扣除，但此項扣除不應(yīng)解除承包人對完成該項工程的義務(wù)和責(zé)任。如承包人應(yīng)付款不足扣除，應(yīng)從履約保證金中扣除。⑸提前竣工獎金：⑷拖期違約賠償金⑹遲付款利息：對業(yè)主是種約束。按單利計算。（先扣留后扣回）只對永久性工程扣留保留金第五章工程財務(wù)管理一、《企業(yè)財務(wù)通則》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的基本內(nèi)容⒊《企業(yè)財務(wù)通則》的基本內(nèi)容：（2007年執(zhí)行）

㈠

《企業(yè)財務(wù)通則》⒈適用范圍：我國境內(nèi)的所有企業(yè)（含外商投資企業(yè)）?？倓t、企業(yè)財務(wù)管理體制、資金籌集、資產(chǎn)營運、成本控制、收益分配、重組清算、信息管理、財務(wù)監(jiān)督、附則等10章，共計78條內(nèi)容。⒉企業(yè)財務(wù)的基本體系：

⑴企業(yè)財務(wù)通則；⑵分行業(yè)的財務(wù)制度；⑶企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理規(guī)定；分三個層次：4.企業(yè)資本金制度：⑴資本金的概念：就是開辦企業(yè)的本錢，資本金就是注冊資金。⑵資本金的構(gòu)成：①國家資本金：以國有資產(chǎn)投入；②法人資本金：以法人單位投入；③個人資本金：社會個人或本企業(yè)職工；④外商資本金；外國或港、澳、臺投資者；⑶法定資本金：國家規(guī)定的開辦企業(yè)必須籌集的最低資本金數(shù)額。了解:5.0.1企業(yè)財務(wù)是企業(yè)籌集、分配和使用資金的一種日常業(yè)務(wù)活動，企業(yè)會計是利用價值指標(biāo)對企業(yè)的各種業(yè)務(wù)活動進行核算和監(jiān)督的管理活動?？杀扔鳛椋贺攧?wù)是內(nèi)容，會計是形式。㈡《企業(yè)會計準(zhǔn)則》（2007年執(zhí)行）

⒊會計六要素：⒈基本內(nèi)容：

總則、會計信息質(zhì)量要求、資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤、會計計量、財務(wù)會計報告、附則等11章，共50條。⒉會計核算的基本前提：會計主體：單位或組織企業(yè)。持續(xù)經(jīng)營：企業(yè)會計確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營為前提。會計期間：會計期間分為年度和中期（指短于一個完整的會計年度）。貨幣計量：以人民幣為記賬本位幣。⑴反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益；⑵反映經(jīng)營成果的要素：收入、費用、利潤；

⒋會計等式：

⑴靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益⑵動態(tài)會計等式：利潤=收入－費用二、財務(wù)基本報表的內(nèi)容三、辰建設(shè)叫項目孤融資丟的基苗本內(nèi)殘容熟悉:5杯.0營.32.股票偏籌資嚴(yán)與債昨券籌扎資的專比較能：3.資金憑成本爺計算割：資金（融尾資）成本貫：指泳企業(yè)滑為籌抗集和矮使用說資金芳而付忌出的受代價藍。包干括資歡金籌符集費慕和資闊金占穿用費近兩種腔。熟悉:5稻.0五.4熟悉:5趴.0動.5資金使用費用籌資總額籌資費用DP－FK==P(1－f)D籌資費率⒈資產(chǎn)幸概念：資晴產(chǎn)是頁一項崇經(jīng)濟咽資源群。資產(chǎn)害是指自由過瞞去的單交易學(xué)、事秩項形租成的尚并由野企業(yè)殿擁有枯或控制難的資頁源，析該資灶源預(yù)聚期會砌給企豈業(yè)帶冊來經(jīng)串濟效羊益。資產(chǎn)沖按其賞流動腸性可帳分為染：流進動資產(chǎn)、怪長期唱投資潑、固雞定資明產(chǎn)、獎無形虧資產(chǎn)像和遞姜延資仰產(chǎn)。四、益施工額企業(yè)抓資產(chǎn)顆分類革與管緒理（兄熟悉勤）⒉資產(chǎn)授的分效類與鋼管理熟悉:5設(shè).0摸.7①房屋剖及建陜筑物格；②在用據(jù)固定占資產(chǎn)為（施胞工機友械、僵運輸閃設(shè)備恰、生產(chǎn)勺設(shè)備無、儀露器儀擊表、牌工具改器具窄）；③季節(jié)麻性停濤用和委修理坑停用扯的固鉤定資叉產(chǎn)；④以融駝資租矩賃的圈方式派租入榜的固燒定資這產(chǎn)；⑤以經(jīng)紀(jì)營租蜜賃的端方式脆租出許的固握定資胖產(chǎn)；⒊固定念資產(chǎn)浴折舊計提帆折舊艷的時監(jiān)間：罷從投禿入使鐮用月幫份起閱，按益月計乘提。從停耀止月洪份的險次月爛起，垮停止勇計提克折舊盞。⑶固定壞資產(chǎn)刷折舊級方法霉：①除房僵屋及材建筑援物以斑外的跟未使臣用、不需旱用的尊固定暖資產(chǎn)味；②以經(jīng)拋營租逐賃方置式租糠入的驢固定漏資產(chǎn)更；③已提她足折嬸舊但默繼續(xù)卷使用五的固爹定資積產(chǎn)；②工作菊量法①平均般年限糕法單位里程折舊額＝原值×（1－預(yù)計凈殘值率）規(guī)定總行駛里程年折舊額＝年實際行駛里程×單位里程折舊額按照臺班計算折舊每臺班折舊額=原值×（1－預(yù)計凈殘值率）規(guī)定總工作臺班年折舊額＝年實際工作臺班×每臺班折舊額按行駛里程計算折舊凈殘值率按固定資產(chǎn)原值的3%~5%確定。1－預(yù)計凈殘值率折舊年限×100年折舊率=年折舊額=固定資產(chǎn)原價×年折舊率⑴計提栗折舊貞的固但定資匹產(chǎn)范攻圍如巖下：⑵不計潛提折緊舊的駛固定視資產(chǎn)真范圍布如下閣：一般速采用束①②窗。技荷術(shù)進沾步較價快或細使用也壽命礙受工眨作環(huán)宗境影飼響較慚大的鋪施工鹿機械化和運騰輸設(shè)矛備，純經(jīng)國疾家財添政主根管部黎門批閣準(zhǔn)，鐵可采愛用③芳雙倍欺余額洲遞減燒法或池④年陸數(shù)總旅和法。④年數(shù)窩總和纏法③雙倍如余額羞遞減虹法采用物雙倍扣余額旁遞減錯法計蜂提折家舊時賊，其務(wù)折舊袍率是唱逐年嚷遞減瘦的。村（朋）×實行雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計凈殘值后的凈額平均攤銷。年折舊額＝固定資產(chǎn)賬目凈值×年折舊率2年折舊率=折舊年限×100%年折舊額＝(固定資產(chǎn)原價－預(yù)計凈殘值)×年折舊率年折舊率=折舊年限－已使用年限折舊年限×（折舊年限＋1)÷2×100%式中，分子是該項固定資產(chǎn)年初時尚可使用年限，分母為該項固定資產(chǎn)使用年限的逐年數(shù)字總和。假如使用年限為N年，分母即為1+2+3+…+N=N(N+1)÷2.例1某企位業(yè)有12撫0t塔吊頂一臺搭，原掩價60廁00銳00元，茄預(yù)計除凈殘礙值率5%，估訪計折永舊年邪限內(nèi)誘工作20叢00個臺漠班，猛某月莊實際討工作5個臺數(shù)班，蔽則臺均班折掃算法豈下，促該塔報吊月餐折舊焦額為休多少沉元？解：標(biāo)年數(shù)色總和襯：8×顧(8封+1秒)÷殃2=鞋36，年讀折舊承率：7÷炕36拌=0好.1勺94，（20筋50施00－50昂00）×0突.1距94唉÷1許2=錘32撤40；解：60扶00皮00珍×（1－5%）÷2繡00享0=楊28庫5，28怨5×肺5=后14臥25；例2某臺心設(shè)備枕原值20盈50坊00元，窯預(yù)計蓬使用8年后像尚有熱殘值帶收入60誦00元，郊預(yù)計總清理氏費用10享00元，貼按年菠數(shù)總艇和法御，該京設(shè)備昌第2年的飾月折擦舊額士為多僻少元荷？解：購年折驢舊額宗：2÷悟5=爽0.介4，第液一年句折舊肢額：6×噴0.期4=敬2.籃4萬，第一長年末珠固定拖資產(chǎn)升凈值榆：6－2.向4=研3.露6萬，燙第二帝年折漁舊：3.趕6×嶼0.傍4=幫1.祖44萬；例3某固諷定資隱產(chǎn)原釋值6萬元君，預(yù)升計凈梁殘值網(wǎng)為0.爆3萬元躬，使記用年恭限為5年，汁若采棄用雙象倍余民額遞惠減法祖計提絨折舊眨，則欠第2年的攝應(yīng)提霸折舊象額為勾多少逗元？③④屬于加速折舊4、資橋產(chǎn)評均估概變述⑴概念舞：資產(chǎn)初評估是指皆通過委對資碎產(chǎn)某鎖一時寺點價院值的陳估算挨，從娛而確絡(luò)定其鉤價值愿的經(jīng)港濟活府動。⑶程序：申請立項資產(chǎn)清查評定估算驗證確認(rèn)⑵特點癢：資歸產(chǎn)評樓估具灣有現(xiàn)肆?xí)r性妨、市周場性抖、公厲正性算、與嗓咨詢音性等掘特點窮；①資產(chǎn)收拍賣筍、轉(zhuǎn)野讓；②企業(yè)腥兼并吃、出數(shù)售、窩聯(lián)營拖、股品份經(jīng)編營、憂貸款濤；③中外斥合資安經(jīng)營挑或中丹外合償作經(jīng)榆營企蘇業(yè)；④企業(yè)緊破產(chǎn)竟、清疏算；⑤依照被國家毒有關(guān)假規(guī)定桿需要佩進行盯資產(chǎn)顫評估椒的其拼他情奶形；應(yīng)當(dāng)玻進行租資產(chǎn)胃評估攤的情怠形：①資產(chǎn)閘抵押喪及其包他擔(dān)狹保；②企業(yè)市租賃挽；③需要嚼進行彎資產(chǎn)晚評估亂的其激他情工形；資產(chǎn)閘占有磚單位昌有下話列情災(zāi)形之震一，箭當(dāng)事街人認(rèn)果為需殼要的需，可晃以進經(jīng)行資乒產(chǎn)評鋪估：①成本費法：也赴稱重置鍋成本憑法，是久指在慎資產(chǎn)的繼續(xù)把使用行的前牌提下暮，從茅估計坑的更騰新或重置川資產(chǎn)尺的現(xiàn)好時成喇本中減去訪應(yīng)計程損耗的一庫個價單值指揚標(biāo)的味方法索。⑷常用正方法③市場錄比較哲法：是匯以現(xiàn)父實市宇場上碗同類大資產(chǎn)憂的現(xiàn)明行市淡場價欣格為孩基礎(chǔ)禿，借節(jié)以確眉定資產(chǎn)價腦值的夏一種膜評估冤方法悟。②收益罪法：也殘稱收益陷現(xiàn)值求法，它匪是通否過估擱算被看評估究資產(chǎn)掛的未來恨預(yù)期藥收益，并釀?wù)鬯愠舍敩F(xiàn)值秧，借歷此來愿確定服資產(chǎn)月價值剖的一野種評竭估方眼法。熟悉:5鎖.0舞.8五、哪施工貝企業(yè)藥成本涉費用請管理羞的程貪序和第方法㈠成本余與費爆用的舊區(qū)別費用勾是指指企業(yè)恨為銷者售商稱品、輸提供案勞務(wù)梢等日以?；钣媱铀劝l(fā)生氣的經(jīng)鼠濟利匯益的元流出頂，具匙體表曬現(xiàn)為硬資產(chǎn)瓦的減筍少或冬負債性的增遺加。成本率是指半施工降企業(yè)御在建悟筑安補裝工晉程施豈工過午程中仙的實茂際耗宣費，修包括迅物化孝勞動殘的耗槽費和線活勞規(guī)動中叮必要止的勞紫動耗兄費，勾前者躲是指批工程棋耗用希的各筐種生腿產(chǎn)資勢料的醫(yī)價值缺，后重者是肥指支貪付給距勞動已者的熊報酬小。成玻本是桿造價劈燕的重父要組銷成部倘分，社應(yīng)由承工程顫本身拿來承減。成本凝雖說再也是宵一種炸耗費丟，但爪和費豈用不避是一效個概槐念。孫成本勝和費釣用的覽區(qū)別孟在于緣瑞，成本額是針棗對一且定的添成本褲核算病對象絮（如適某工椅程）崗而言菌的，墊費用騾則是斜針對罪一定懸的期汽間而西言的均。二者矩的聯(lián)詢系在睡于，視都是菜企業(yè)海經(jīng)濟喝資源弓的耗江費。㈡施工墨企業(yè)歡成本澆與費難用內(nèi)簽容⒈直接右工程菊費（直窗接費榴、其膚他直或接費菌、現(xiàn)秤場經(jīng)駝費）彈相當(dāng)幕于工業(yè)譯企業(yè)的產(chǎn)被品生產(chǎn)撤成本即,制造稅成本。⒉間接章費（企景業(yè)管輩理費妥、財角務(wù)費奇用）婚：相怪當(dāng)于工業(yè)弓企業(yè)期間兼費用。掌握:5彩.0按.9項目加內(nèi)枕容成本箏計劃是根血據(jù)成晃本費課用核烈算資擦料及染其他舌有關(guān)坡資料脖，全阻面分鎮(zhèn)析了栽解成末本費謎用的杏變動研情況籃，系統(tǒng)研樸究影搞響成恨本費析用升素降的廈各種扯因素繡及其雁形成士的原斬因，殘尋找黑降低毫成本宅費用芽的潛隙力。最常講用的巖成本提分析隨方法比較仗法、理因素盆分析版法、養(yǎng)差額掃計算血法、構(gòu)比率果法。是指畝在財快務(wù)報步告期磚結(jié)束更時，襖通過憲把報洗告期嶼成本補完成毫數(shù)額疲與計號劃指四標(biāo)、吵定額灣或預(yù)汪算指標(biāo)進慣行對藝比，閘來審射核和厘考核冬成本剪完成址情況鑰，評線價成雁本管完理工型作的各成績逗和水菜平的灘一項管理胞工作匙。成本勞預(yù)測是根屬據(jù)有銳關(guān)費箱用和擁各種陣相關(guān)們因素端，利亂用一嚷定的簡預(yù)測沒方法挺，對精未來惜成本坡費用異所做婆的科說學(xué)估劉計：①定性胡預(yù)測：常男用的搖方法申有調(diào)膽查研捏究判鏈斷法沸（座望談會符法、同函詢你調(diào)查腦法）吸。②定量洪預(yù)測：常烘用的銷方法喜有高擔(dān)低點怨法、撇加權(quán)記平均源法、動回歸列分析最法、格量本漏利分丑析法蹈。㈢施工冠企業(yè)末成本冒與費沉用管騎理是建影立在踏成本佳費用欠預(yù)測獻和一叛定資漁料的剪基礎(chǔ)估上，是成棒本費羞用控飛制的旺主要母依據(jù)成本脊控制是指缺在企菊業(yè)生碎產(chǎn)經(jīng)挎營過逗程中爐，按謝照規(guī)危定的脆成本見費用艱標(biāo)準(zhǔn)伙，對驗影響爬產(chǎn)品處壽命盒周期愚成本的各種滲因素端嚴(yán)格率的監(jiān)較督和雨調(diào)節(jié)賊，及誕時揭憐示偏轉(zhuǎn)差，定并采竭取措形施加素以糾陵正。成本款核算是以目工程振項目綠為對件象，徐對施顛工生量產(chǎn)過經(jīng)程中唱各項峰耗費棍進行旨的一弟系列誘科學(xué)乓管理吼活動假。核算方信法主糕要有呼表格恢核算糞方法舅和會窗計核忽算方濫法。成本逐分析成本性考核成本排管理銹的內(nèi)鐵容熟悉:5驅(qū).0匹.6六、品與工挺程有怕關(guān)的罪稅收女和保維險3稅收保險承包勉人應(yīng)犧交納惜的稅莊金是耐哪些?!第六筐章年施工般合同掃管理一、恭施扯工合摧同的類叫型、雷特點⒈合同矛類型兇：按曉計價樸方式幻玉分⑴總價心合同痛；⑵單價匆合同絨；⑶成本門加酬鮮金合己同；⑶成本械加酬設(shè)金合復(fù)同：是磨按工后程實征際發(fā)筐生的辜成本駝加上估商定壺的總銜管理在費和胃利潤敏。特點般：承采包人倦風(fēng)險炸小，捕不利葛于降帆低工均程成昨本。⑵單價齡合同：執(zhí)翁行單反價原殃則不妻變，胡完成奴的工澤程量屈根據(jù)跳計量葛結(jié)果盞來確宿定。特點岸：合翠同的僚可操芳作性益強，遙對圖基紙質(zhì)家量和畢設(shè)計僅深度錄的適桂應(yīng)范邀圍廣潑，便銀于處溫理工程量變更碑和施箏工索逆賠，鈔合同堪的公論正性喘好，功承包爆人的芝風(fēng)險游小，球有利鎮(zhèn)于降低報匪價，墻但業(yè)滑主工寬作量紫大，拾且對轎監(jiān)理恨工程膛師要且求高限。得到魂廣泛匹應(yīng)用裙。⒉施工荒合同冷的特點：⑴總價爹合同：一金筆包屯死的患承包錢合同冤；特點伏：業(yè)卻主管尤理工噸作量障小，炒結(jié)構(gòu)板較簡酒單，閱投資擴目標(biāo)攻明確爺，承癥包商自風(fēng)險堵較大救，當(dāng)準(zhǔn)糧備發(fā)厚包的集工程脅項目爪的內(nèi)掘容和物設(shè)計課指標(biāo)昏一時穗不能丸確定長，或孔工程時可能津出入?yún)⑤^大菠，則樂宜采胸用單預(yù)價合堤同。適用勒于施工俱圖紙加明確促，工與程規(guī)咽模小反，工炒期短熱，技慨術(shù)不矛復(fù)雜震的工徑程。適用識于開工遣前對盲工程盞內(nèi)容末尚不帳十分鋸清楚租，沒撇有作輛出詳百細設(shè)違計風(fēng)險乒較大的項搶目。如邊接設(shè)計網(wǎng)邊施號工的期緊急節(jié)工程餓或遭恐遇地甚震、予戰(zhàn)爭在等災(zāi)例害破叼壞的盲修復(fù)坡工程誕等。熟悉:6謠.0理.1三、紗工井程變賊更的黎內(nèi)容晴與管隆理⑴工程風(fēng)上的悲變更：主呼要表漸現(xiàn)為設(shè)計睜變更，即夸工程復(fù)具體暈項目形的某種駐形式符上的廟、質(zhì)鞋量上豆的、摩數(shù)量課上的漲變動尖。⑵合同深上的池變更：即限合同紹文件增形式鉗上的樂、質(zhì)舉量上驕的變扯動。⒈變更岡的主層要類搭型：⒉工程天變更調(diào)的基酒本要背求⑴工程扔變更爆主要寨是指柴針對緞承包親人在沒投標(biāo)鼓時所分依據(jù)制的合同郊文件而進窗行的變動。⑵工程示變更惑只能煎是在原輕合同臣規(guī)定羞的工桃程范膨圍內(nèi)房誠變動，并不能洪降低工程之項目今的質(zhì)策量標(biāo)支準(zhǔn)和使衰用標(biāo)準(zhǔn)。⑶工程化變更應(yīng)使換合同艱更加妨完善率，更防加合界理。應(yīng)藝當(dāng)是泰技術(shù)擴上可艇行、艙可靠屈，費銅用合弊理，艘施工工鉗藝不該宜復(fù)貓雜，一般蕉不應(yīng)小影響套工期。⑷沒有監(jiān)理工程思師簽達發(fā)的嫂變更乏令，承包嘗人不慰得進芹行任亮何變鐘更。二、熊施待工進沾度計勸劃的氣編制殲與管箭理熟悉:6獵.0宗.2掌握:6腐.0殲.4⒊工程淡變更謙的范臟圍⑴克合同洽中任嬸何工薯程量防的增減；⑵取消合同率中的發(fā)任何均單項續(xù)工程裕；⑶改變他中使任何平工作澡的性棍質(zhì)、噸質(zhì)量迅或種誰類；⑷改變工程龍任何收部分煩的幾瓦何尺盲寸；⑸徒為完成璃工程預(yù)所必躬要的貓任何縮慧種類版的附加工作含；⑹改變本工眨程任水何分寺項工藝程的狠施工以順序綿或時橫間安猶排。額外或附加，都是合同以外，但額外是超合同，非必須完成。附加是必須要做的。這里涉及到變更的問題，若附加是變更范圍，承包人必須接受。額外，承包人可接受（對其有利時），也可拒絕。因附加是合同外的，所以要增加工程時間，有權(quán)要求延期。（要看是否在關(guān)鍵線路上。這里只給出了理由，能否延期有四個規(guī)定）。⒋工程膨變更劉的受最理、葵審批刻程序⑴提出挺變更申請：一資般由譯承包霞人提灶出，摧業(yè)主耐、工為程師鐵也可甜提出甲變更說要求刑。⑵審查變更羅理由蔥是否降成立所：由夠工程秤師逐斃級審普查。⑶編制變更緣瑞文件建：由曉工程裙師和互提出而人共羨同編克制。⑷審批工程旬變更堆：根紙據(jù)授浙權(quán)工勉程師肝自己幻玉審批艇，或宰工程填師審?fù)芎撕炓谱⒁饪v見后內(nèi)報業(yè)宋主審扔批。⑸簽發(fā)變更綢指令耳、實災(zāi)施變舅更。⒌變更免工程因的估屑價⑵調(diào)價霉規(guī)定②單項喪變更拿：①工程挑變更追總費用超趕過15忌%：②獸協(xié)商栽單價竿：如果當(dāng)不能由套用盟清單可單價引，則去由業(yè)串主和喝承包義人協(xié)秋商定倚價，納雙方包達不縫成協(xié)員議，芒由監(jiān)罩理工棄程師莖定價罷。①茄采用突工程凳量清囑單單仍價：a，直勢接套車用；b，間初接套邀用；c，部拋分套腥用；⑴單價技的確納定：如果億簽發(fā)流整個徑工程護的移搜交證漠書時幟發(fā)現(xiàn)罩，全企部變瘡更后蔽工程建費用叼的增悉減超傻過有暖效合墓同價煙的15媽%，則授可對皮支付尸給承醬包人性的費典用進啦行調(diào)傅整：a，有非效合弟同價雙：是冰指扣陷除暫瓣定金擴額的引合同纏價；b，這課項調(diào)慣整僅窄限于韻增加凍或減自少超蘋過15盛%的那厲一部籌分的屯款項是雙控定指標(biāo)榮，如果剃合同詢中任望何一翼個工光程細斥目變指更后漁的金純額超團過合岸同價旺的2%，而組且該怨細目玩的實忌際數(shù)萄量大藝于或洋小于謹(jǐn)工程最量清匪單所金列數(shù)析量的25膊%時，術(shù)才考晚慮價統(tǒng)格的法調(diào)整州；任何瘦上述甜變更謊，均不陵應(yīng)以頸任何鬼方式美使合舊同作劍廢或椒無效。6.變更俗費用戒計算故：沙該博土方市工程赤的價觸格為聯(lián)：18估75接×1漫5+住32息5×秧16討=3枕33蜜25睛(元)按新譽單價逮的土總方：22把00澇-1每87朵5=史32眠5m冬3解：按原割單價閉的土碎方：15鞏00冬×(猜1+陶25脹%)鑒=1冰87味5m羊3例：某基憶礎(chǔ)工甩程土測方為15雕00綠m3粥,單價熟為15元／m3，竣閱工后把實測屆土方魯量為22賀00澆m3望,根據(jù)盞規(guī)定擊，工胳程量浴增減拐超過眼工程法量清導(dǎo)單數(shù)朵量的25％時五，對偶超出想或減調(diào)少部務(wù)分，鬧雙方但可重羞新協(xié)緒商單遲價。貫經(jīng)協(xié)掌商新低土方出單價跳為16元／m3。則堆該土嘉方工姿程總陪價計亂算如批下：四、驕工泛程索糧賠的稠概念襖與分恥類施工趣索賠波是在福工程鐮合同匆履行陣中，唇當(dāng)事艘人一朗方由乖于另貧一方貌未履員行合同所規(guī)臂定的義務(wù)或者壟出現(xiàn)毛了應(yīng)替當(dāng)由旋對方承擔(dān)早的風(fēng)偵險而遭逢受損數(shù)失時傭，向針另一滾方提勻出索精賠要狹求的堵行為廉。索枕賠是只相互蘭的、姥雙方噸的。⒈索賠綱的概邊念（熟疏悉）⒉索賠擦的原粉因（碎熟悉劈燕）索賠具有以下本質(zhì)特征(教材P151)：⑴是要求給予補償?shù)臋?quán)利主張；⑵依據(jù)合同文件及適用的法律規(guī)定；⑶承包商沒有過錯；⑷責(zé)任或風(fēng)險應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)；⑸與合同標(biāo)準(zhǔn)相比較，已發(fā)生了實際損失，包括工期和費用損失；⑹必須有切實證據(jù)；熟悉:6咬.0艙.3⑴按索耀賠當(dāng)程事人慨分：①承包膝商同胖業(yè)主辱之間辜的索驅(qū)賠；②承包夜商同釘分包手商之元間的餅索賠漫；③承包俱商與項供應(yīng)紐奉商之翻間的仗索賠修；④承包易商與評保險醒公司之間的索啟賠；⑵按索以賠事制件的芹影響皇分：①繁工期芒拖延彈索賠患；②棕不可管預(yù)見見的外歉部障肝礙或條采件索股賠；③季工程洽變更罰索賠濱；④姑工程弱終止癥索賠幕；⑤爺其他宴索賠疲：貨幣貶值、匯率變化、物價和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款等引起的索賠。⑶按索盒賠要焦求分社：工彩期索當(dāng)賠和礦費用喜索賠隸；⑷按索憤賠所失依據(jù)城的理葛由分禍：①壯合同端內(nèi)索喘賠；②豎合同圈外索關(guān)賠；③掘道義愉索賠易；⑸按索稠賠處覺理的溪方式昆分：①模單項鐘索賠斗；②始綜合恒索賠咐；無論是在合同內(nèi)或合同外都找不到合同依據(jù)或法律依據(jù)。但承包人認(rèn)為自己已有要求補償?shù)牡赖禄A(chǔ)，而對遭受的損失具有優(yōu)惠性質(zhì)的補償要求（復(fù)習(xí)與習(xí)題）。指由于承包人失誤（如報價失誤、環(huán)境調(diào)查失誤等），或發(fā)生承包人應(yīng)負責(zé)的風(fēng)險而造成承包人重大損失。而要求索賠。五、堂工程薪索賠神的依魂據(jù)和表工作勤程序摧：⒈合同窩文件范；掌握:6錢.0館.5進度計劃；施工日志；工程所在國政治經(jīng)濟基本資料；來往文件和信函；會議紀(jì)要和備忘錄；投標(biāo)報價的基礎(chǔ)資料；技術(shù)規(guī)范和工程圖紙；工程報告和照片；工程財務(wù)報告；等等㈠工腐程索食賠的棕依據(jù)⒊簽相關(guān)周證據(jù)陪；⒉鞠訂立稅合同文所依紡據(jù)的燒法律極和法敘規(guī)⑴適撞用的記法律襲和法析規(guī)鏡；⑵適情用標(biāo)清準(zhǔn)、催規(guī)范復(fù)；本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報價單及預(yù)算書；合同執(zhí)行中所發(fā)生的所有文件等等。⒏撤業(yè)主煎簽字炮、備釣案。⒎圓總監(jiān)展理工以程師秘代表蘇處審學(xué)批；⒍情駐地適監(jiān)理襲工程帽師提踏出評舟審意眾見；⒌索賠繁評估狼小組層調(diào)查高索賠串事實訂和原搖因，產(chǎn)查證呼合同鵝依據(jù)刪、計員算索憂賠費拒用。⒋索賠授事件散結(jié)束按后提束交正葵式索剝賠報矛告。⒊承包件人提抓交索爬賠事統(tǒng)件的劇同期刪記錄蟻。⒉截承包略人向覺監(jiān)理饞工程延師提耍交索加賠意身向報蒜告；①索賠頌事件矩發(fā)生21天內(nèi)抗，向葡工程耍師正魂式提誼出索賠防意向親通知。②發(fā)出索賠馬意向投通知訊的21天內(nèi)沫，向田工程容師提勞出補場償經(jīng)老濟損醒失和牽（或箱）延后長工度期的梁索賠報告判及有皆關(guān)資庫料。③當(dāng)該咱索賠嘗事件千持續(xù)者進行況時，德承包串人應(yīng)倦當(dāng)階蕩段性笨地向葵工程確師發(fā)乞出索窄賠意轟向，衡在索餓賠事閣件終了玩后21天內(nèi)庭，向宵工程米師提嚇供索緞賠的泉有關(guān)傷資料超和最攪終索轎賠報催告。⒈索賠開事件峰發(fā)生乓；㈡工牛程索令賠的土工作治程序五、恐工期徑的索譯賠分析野與計陡算：掌握:6病.0揚.6⑴可原殖諒延劑誤與浙不可菌原諒事延誤粒：前者拳叫延譯期，授承包唯商有浴權(quán)獲反準(zhǔn)延罰長合窄同工孕期?；楹笳邷缃醒渝\誤。⑷關(guān)鍵掠延誤救與非怒關(guān)鍵控延誤賽：關(guān)鍵扯線路騎與非繪關(guān)鍵犬線路邊上的稅延誤盾。⑶共同采延誤趙與非販共同句延誤桐：前者子指兩賞項或衫兩項性以上攤的單蜻獨延重誤同找時發(fā)教生。蹈后者抖指只肆發(fā)生淘一項賽延誤誼；⑵可補洲償延捕誤和斧不可婚補償懸延誤嫂：前者刮承包射商有紐奉權(quán)同奸時要姥求延芳長工激期和屬經(jīng)濟她補償緩；后艦者只淘給予姓延長穩(wěn)工期嗽；具體滔的計梳算見適進度⑥利潤：捆變更起或額那外成住本支翅出引梳起的利潤騰損失、延桂期導(dǎo)甘致的機會祖利潤鉆損失、合同終胞止帶濤來的預(yù)期影利潤統(tǒng)損失；Cp＝T－M－N式中悔：T：合研同全誕部完沸工時共合同時總價麥；M：業(yè)海主已腿付的帝工程勿款；N：剩殃余工側(cè)作的龍成本乘。Cp：索斥賠的室利潤拐數(shù)；㈡管理賄費索愈賠的保規(guī)定漲：包勒括現(xiàn)停場管原理費廣和總蔽部管都理費現(xiàn)場瞎管理積費＝林現(xiàn)場爹管理趁費率酷（%）×直接回費用現(xiàn)場扔管理攝費率鏈＝現(xiàn)基場間放接費咱總額÷工程艇直接雨費總聯(lián)額上級悉或公戒司管舌理費憤＝上級槐或公雅司管屯理費耍率（%）×（直以接費索賠幣額＋現(xiàn)苦場管父理費索賠玩額）㈢綜合篩費用浮索賠：多爺個單孫項組籃成的伙一攬忘子費繭用索講賠。恨方法腰有：①睡分項矛法；鋸②恰總費遣用法桌；學(xué)③晃修辟正的襲總費緞用法瞇；㈠基本蠅索賠倒費用壤項目申：⑤融資成既本（需利息槽）：Cr＝A×狼[（1＋i）t－1耳]④分包費府：分好包工查程增頑加費膝及其羊增加帽的相敲應(yīng)的爐管理圾費；③屈施工機械費布：自拖有機鑼械工珠時增驅(qū)加費吵、臺白班費洽率上備漲費俊、外拐來機勵械租嫩賃費粗和閑置損賽失費貓；②扁材料費：刊用量遙增加框費和非單價臥上漲目費；①錫人工費：啦單價介上漲馳費用枕、工廢時增然加費宿用、顫生產(chǎn)及率降靠低的洲損失臉；六、顧費用深的索夕賠分嚇析與銜計算截：掌握:6友.0絮.7施工籮進行伯到規(guī)餃定的瘡處理嫁范圍頌邊緣絞時，林乙方托取得訊在場撒監(jiān)理盆工程灑師認(rèn)妖可，吸為了睬使夯捎擊質(zhì)毫量得廉到保特證將戴夯擊純范圍石適當(dāng)謊擴大課。該部猴分的造工程裙量超飽出了篩施工躍圖的殘要求平。承包拘商的洪保證膀施工亂質(zhì)量皆的技新術(shù)措房誠施，嚷一般棒在業(yè)墊主沒留有批斤準(zhǔn)追幕加相乎應(yīng)費切用的針情況詳下，持技術(shù)壩措施范費用早應(yīng)由從乙方淚自己煤承擔(dān)柄。在開變挖土難方過給程中土方紀(jì)開挖木時遇像到了昏一些置工程欺地質(zhì)紅勘探撇沒有架探明歉的孤需石，種排除蛙孤石看拖延色了一貢定的火時間追；施工獄過程更中遇院到數(shù)餐天季肢節(jié)性蜓大雨后又設(shè)轉(zhuǎn)為拘特大羊暴雨窄引起饞山洪押暴發(fā)這是烏預(yù)先質(zhì)無法誰估計苗的地墾質(zhì)條呼件變私化，錦屬于患甲方繞應(yīng)承廉擔(dān)的皆風(fēng)險襯，應(yīng)押給予撇乙方工期撕順延餃和費英用補療償。這是價一個鞠有經(jīng)臂驗的億承包夠商預(yù)唇先能消夠合損理估鐘計的司因素就，應(yīng)凝在合能同工始期內(nèi)按考慮塊，由此存造成抓的時蠟間和繡費用瞇損失哄不能擦給予沃補償跡。應(yīng)按蛛不可鑰抗力接處理怒由此執(zhí)引起潑的索馬賠問介題。情①被裹沖壞忌的現(xiàn)逝場臨勾時道惠路、問管網(wǎng)犬和施洲工用壯房等烏設(shè)施忌以及捷已施珍工的咬部分渴基礎(chǔ)病，被談沖走循的部描分材調(diào)料，呈清理漁現(xiàn)場袖和恢悟復(fù)施娛工條關(guān)件等景經(jīng)濟普損失窄應(yīng)由臺甲方次承擔(dān)巡壽；②箱損壞掃的施鍬工設(shè)傳備，嫌受傷桃的施姑工人棗員以毒及由城此造才成的黎人員漸窩工對和設(shè)釣備閑萬置經(jīng)騙濟損榴失應(yīng)茫由乙配方承喪擔(dān)；依③工胖期順池延。該案兩例主蛙要考笑核：近工程血師在綠索賠妻價款銹的確柔定，詞如何廟處理碗因地拴下障嫁礙和識氣候配條件螺引起兔的工升程索乖賠等扎問題型?，F(xiàn)場之臨時遵道路喊、管告網(wǎng)和鋒施工謝用房滔等設(shè)泊施以籠及已噴施工永的部鍋分基搜礎(chǔ)被帳沖壞究，施型工設(shè)浩備損迎壞，員運進庸現(xiàn)場女的部揚分材筆料被酬沖走某，乙酸方數(shù)巴名施埋工人捕員受訓(xùn)傷，赴雨后桶乙方士用了儀很多哨工時關(guān)清理陵現(xiàn)場周和恢食復(fù)施痰工條慣件。秧為此逆乙方秤按照磚索賠牢程序孕提出永了延放長工虎期和雷費用診補償俊要求慘。施工倍完成供后，擾乙方搶將擴怠大范禮圍內(nèi)歉的施床工工專程向描監(jiān)理剛工程足師提繪出計脂量支繡付的淡要求味，情況承包人申請工程師審批索賠蠟案例20角04年考庭卷，簡答畏題，《應(yīng)試卵輔導(dǎo)》P顆13爆9.某合籮同約摔定工口期60尤0天，揪每提廚前1天獎0.拐5萬元勵，每辜推遲1天罰血款0.秘7萬元漂。當(dāng)膚施工雙到12礦0天時斷，監(jiān)忘理工偉程師茄發(fā)現(xiàn)斃材料昏質(zhì)量概不合耳格，登由此射造成弟承包撫人整焦個工啊程停松工30天。緒此后肺工程摸進行榮到20乒0天時數(shù)，業(yè)纏主變爸更造厚成承槍包人膊部分闊工程轟停工20天。覺最終把工期59魂7天。事請根平據(jù)上掃述背員景情需況分優(yōu)析說捎明承籍包人搭在何侮種合份同規(guī)武定下錘，能粉夠爭靠取到襯補償北？數(shù)落額是狐多少賊？（編注：不全部諷工程撕停工1天損秀失3萬元換，部旗分工吃程停億工1天損盟失1.等2萬元京）答：略①由掠于材前料不嚷合格戀的停斷工所章發(fā)生與的費口用不釀予補邪償；白②由摧于業(yè)為主變所革停譽工所畢發(fā)生蛾費用殿應(yīng)予伏補償膛；③下最終寧工期昂比合日同提爬前（60爺0＋20）－59拔7＝23天，鉛應(yīng)按想規(guī)定針給予抽獎勵探；④術(shù)因此掙承包獅人可菊得到饑的補蜜償為魂：20你×1貌.恩2＋23槐×0棗.5＝35裁.5（萬賽元）20含05年考據(jù)題，掉綜合處分析旬題，2某項艇目建蕉設(shè)單摸位與攪施工導(dǎo)單位鳴簽訂益了工凝程承怎包合供同，百根據(jù)臟合同致及其柜附件被條文廊，對蜓索賠嘩內(nèi)容煮規(guī)定亦：（1）因陵窩工庫發(fā)生燭的人銜工費傾以25元/工日題計算縫，監(jiān)方理方蹤蝶提前糞一周語通知妙施工持單位務(wù)時不辟以窩掘工處和理，街以補質(zhì)償費悟支付4元/工日厘。（2）機片械設(shè)旬備臺子班費汽：塔腔吊：30坑0元/臺·班；砼挨攪拌僻機：70元/臺·班；宜砂漿扣攪拌攝機：30元/臺·班。因舒窩工系而閑校置時吧，只考古慮折散舊費趙，按餃臺班泳費70玩%計算。（3）因耐臨時李停工怎一般許不補拔償管談理費爆和利喉潤?？自诜┕ち线^程予中發(fā)塞生了招以下宴情況窗：a、于6月8日至6月21日，齡因建復(fù)設(shè)單偏位提憐供的逢模板腹未到壺而使索一臺欄塔吊泡，一關(guān)臺混填凝土專攪拌慎機和35名支戲模工系停工班。（溉建設(shè)只單位竭已于5月30日通妖知承波包方蘭）b、于6月10日至6月21日，圖因建圾設(shè)單勉位原組因?qū)Ц壑鹿か@地停柄電停錘水使競一臺礙砂漿敘攪拌若機和30名砌暢磚工樓停工拖。c、于6月20日至6月23日，油因砂伸漿攪祥拌機都故障染而使盤一臺日砂漿嘆攪拌薯機和35名工澤人停贈工。問題泉：施治工單海位在腦有效評期內(nèi)每提出施索賠蠻要求嘩時，鋒監(jiān)理篩單位義認(rèn)為遙合理踐的索說賠金赴額應(yīng)悲為多桿少？答：季合理嚴(yán)的索斧賠金蠟額如如下：⒈窩工殿機械掀閑置搞費：淋按合闊同機畏械閑戰(zhàn)置只勁計取或折舊惱費塔吊1臺：30輩0×炒70誓%×死14抽=2胸94后0（元前）混凝地土攪溉拌機1臺：70廊×7勉0%菠×1融4=誼68賠6（元賭）砂漿啦攪拌道機1臺：30存×7窗0%廈×1聲2=乏25牢2（元仁）小計廉：29笛40榨+6鉛86業(yè)+2串52蘿=38控78（元姜）故合萄理的亡索賠牙金額煤為：38娛78捆+1孩09稠60確=1機48或38（元去）⒉窩工雅人工波費：因釘業(yè)主舅已于1周前肅通知句承包很商，故只葛以補亂償支麻付支模史工：4×浪35鉛×1龜4=弄19藍60（元野）砌磚欲工：25凱×3黨0×場12吸=9印00斧0（元攀）。因砂環(huán)漿攪毛拌機層機械腳故障裕造成汁的窩牲工不培予補竿償。小計屠：19迫60駕+9彼00摧0=10辟96佛0（元兼）。臨時尊個別籮窩工摘一般兩不補繭償管冊理費墳和利態(tài)潤，這個調(diào)題目乘說明梁：⑴因怒窩工執(zhí)而閑宅置時丸，只考酒慮折振舊費洞；⑵人簽員窩士工，吐事先懂沒有賤通知恭按窩鍋工費挨，若事先勺通知哨，按叼補償某費⑶臨屆時個穿別窩騙工一脊般不器補償日管理踏費和里利潤妖，（1）因筍窩工岡發(fā)生栽的人芝工費紀(jì)以25元/工日亡計算浩，提介前一駱周通饑知，赴以補泡償費桌支付4元/工日熄。（2）機巨械設(shè)遞備臺候班費舅：塔吊鴉：30惱0元/臺·班；砼攪腸拌機長：70元/臺·班；砂漿偵攪拌恨機：30元/臺·班。因窩罵工而老閑置謝時，只考終慮折滿舊費嘉，按光臺班菊費70灶%計算。（3）因占臨時時停工輪一般吵不補虹償管弄理費勸和利寺潤。a、于6月8日至6月21日，暑因建峽設(shè)單乘位模鞭板未禍到而邁使一汁臺塔嚇吊，伐一臺涼混凝旬土攪哲拌機買和35名支體模工口停工驗。（泉建設(shè)咸單位謀已于5月30日通岡知承申包方潔）b、于6月10日至6月21日，足因建蹦設(shè)單客位原掠因工君地停馳電停產(chǎn)水使簡一臺剃砂漿究攪拌塘機和30名砌灣磚工波停工頂。c、于6月20日至6月23日，鴉因砂裹漿攪擦拌機旁故障牲而使暖一臺砍砂漿緞攪拌守機和35名工糠人?；ぁＪ街胸洠篫F的E：年艦累計劉支付篇額RG醬:人工盜；JX濫:機械豆；GC該:鋼材漫；SN勁:水泥平；MC掘:木材瞎；DC疑:地材錯；LQ爹:瀝青種；YL翻:燃料棕；QT只:其他松；上式繭分母陜：基行價指蓬數(shù)；后上式現(xiàn)分子誤：現(xiàn)挎價指循數(shù)；X：不句進行扭調(diào)價雄部分廢所占超的權(quán)什重系津數(shù)a,訪b,功c,永…：分挨別為興上述扎個因頌素在繳合同尊價格足中所小占的滾權(quán)重原系數(shù)疾；⒉價格螺調(diào)整壘的原獨則X=燥1－（a積+腹b秋+稼c犬+嗚d壓+羨e姐+糕f部+反g炮+絲式h臨+觀I）七、趁價麥格調(diào)滾整（熟院悉）⒊價格沿調(diào)整旁的方頃法⑴票證駝法；⑵公式誼法；奪（新秒范本姿中只坊有公刪式法兄）⒈調(diào)整下的原著因：⑴（材哭料）冶物價因的上業(yè)漲⑵后繼閱法規(guī)控及其牛他有朝關(guān)政問策的舞變化非調(diào)姻價因煤素（X）：咸是指什支付鏡中不進被行調(diào)嶼整的奸金額央的權(quán)沉重系儀數(shù)。不調(diào)巾價的災(zāi)金額杰指固標(biāo)定的間接唇費用和利肉潤、乖保險較費和凳各類孤稅收喂以及業(yè)主朝以固寇定價啟格提找供的是材料戀和按現(xiàn)行劣價格哨支付膜的項麻目等政。RGJXGCSNMCTJE=ZFE×（X+a+b+C+d+e+f+g+h+i-1）RGOJXOGCOSNOMCODCLQYLQTDCOLQOYLOQTO⑴除非臨合同根專用幸條款楊另有派規(guī)定駕，凡義合同屈工期離在24個月斧以上園者，寒在合睬同執(zhí)媽行期般間，徹由于搏工圈、料指、機的價飽格落萬漲均味應(yīng)對飄合同站價格仇進行底調(diào)整四（03年范銳本70值.1條）駕，每靜年一膛次。⑵價格極調(diào)整蹤蝶費用投計算蝕，應(yīng)猾按投旋標(biāo)截倆止日結(jié)前28天，喇當(dāng)日鄰政府廊公布過的物陰價指灑數(shù)與嗽現(xiàn)行維的物糕價指削數(shù)計萌算出的金舞額差窩價加六到合寨同價芳上或臘從中幫減去誼。例:某工特程合席同金瘋額為50惡0萬元對，調(diào)略價因茶素為A、B、C三項武，其曠在合散同中乳的比熱重分濕別為20辱%，10棋%，25塌%，在士合同余基價驕的價齡格指哄數(shù)分縮慧別為10育5、10跡2、11貌0，結(jié)勾算期與的價付格指乳數(shù)分強別為10討7、10叢6、11施5，根旁據(jù)合粗同中襲規(guī)定媽的調(diào)養(yǎng)價公費式調(diào)鄉(xiāng)豐整后看的合鍋同價陪款應(yīng)次為多童少？107105106102115110500×[45%＋20%＋10%＋25%]＝509.55解：X＝1－（0.姜2＋0.炎1＋0.膛25）＝0.哪45＝45政%,調(diào)整巷后的躬合同潮價款殊：在進垃行價墳格調(diào)授整計銷算時摟，應(yīng)忘在扣陶留保匹留金統(tǒng)之后墓。（風(fēng)）注：材因為六價格仙調(diào)整栽也應(yīng)花列入藏永久裂性工通程內(nèi)雨容，識是扣艷除保酒留金醉的計床算基于礎(chǔ)之哀一。×?，F(xiàn)價圣指數(shù)例：（當(dāng)偏期物本價指凡數(shù)）四：采樹用本跑合同鎖工程凝所在周省市該統(tǒng)計伍部門雙正式購公布厚的該者計算統(tǒng)年份的《建筑堅業(yè)產(chǎn)朱值價載格指樸數(shù)》統(tǒng)計弟資料疫中各掃項相遇關(guān)的腦價格流環(huán)比指數(shù)絡(luò)。。合耕同價賣格在此投標(biāo)酸所在基年份嫩不作巴調(diào)整碌，以跑后每挺年調(diào)音一次摘。?；鶅r徹指數(shù)：指穿投標(biāo)揉年份束（即板投標(biāo)至截止淘日前28天的負所在揮年份爺）的倚價格知指數(shù)津；⑴環(huán)比鞏物價冊指數(shù)：它喂是以姐計算細期前膀一期伯