建筑電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

中交（青島）順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3#（C）地塊監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（電氣）項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：年月日一、工程概況工程名稱(chēng)：中交（青島）順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目-3#地塊 建設(shè)地點(diǎn)：中交（青島）順河片區(qū)3#地塊位于整個(gè)片區(qū)南側(cè)，北臨健民街、南臨文化路、東臨信義街、西臨青石街建設(shè)單位：中交（青島）城鎮(zhèn)化建設(shè)投資有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位：青島市建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限企業(yè)監(jiān)理單位：山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限企業(yè)施工單位：錦宸集團(tuán)有限企業(yè)3#地塊包含高層住宅1-6#號(hào)樓、底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、地下車(chē)庫(kù)。地下車(chē)庫(kù)：耐火等級(jí)一級(jí)，屬于特大型車(chē)庫(kù)。建筑機(jī)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。車(chē)庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基加防水底板?？拐鹪O(shè)防烈度：六度。設(shè)計(jì)耐久年限：50年。屋面防水等級(jí)：Ⅰ級(jí)（包含種植覆土屋面），地下防水等級(jí)：除變配電室、換熱站、水泵房等設(shè)備用房為一級(jí)，其余地下部位為二級(jí)。二、編制依據(jù)1、中交（青島）順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目-3#地塊監(jiān)理規(guī)劃2、中交（青島）順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目-3#地塊施工組織設(shè)計(jì)3、中交（青島）順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目-3#地塊工程施工圖紙及其余關(guān)于設(shè)計(jì)文件4、國(guó)家、省、市頒發(fā)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理工作流程和程序項(xiàng)目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)絡(luò)工作流程：承包單位提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容承包單位提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容建設(shè)單位工程部不一樣意建設(shè)單位工程部不一樣意重大問(wèn)題監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)單位重大技術(shù)重大問(wèn)題監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)單位重大技術(shù)同意同意承包單位實(shí)施承包單位實(shí)施2、材料監(jiān)理工作流程承包提出申請(qǐng)（附樣品和技術(shù)資料）承包提出申請(qǐng)（附樣品和技術(shù)資料）建設(shè)單位工程部建設(shè)單位工程部否 監(jiān)理工程師審查 否監(jiān)理工程師審查承包商采購(gòu)承包商采購(gòu)報(bào)檢報(bào)檢（附合格證及試驗(yàn)匯報(bào)單）在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)投入使用投入使用

3、工程變更處理工作流程施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)監(jiān)理組接辦監(jiān)理組接辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加）與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與施工方協(xié)商與建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與施工方協(xié)商與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)總監(jiān)就工程變更批復(fù)總監(jiān)就工程變更批復(fù)4、設(shè)計(jì)變更處理工作流程與與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)總監(jiān)口頭指示總監(jiān)口頭指示監(jiān)理組確定文稿監(jiān)理組確定文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預(yù)算編制調(diào)整預(yù)算與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)總監(jiān)審核與建設(shè)單位工程部聯(lián)絡(luò)總監(jiān)審核施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師投資控制施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師投資控制5、工程停、復(fù)工工作流程監(jiān)理單位簽發(fā)“監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位填寫(xiě)承包單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)不認(rèn)可總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可總監(jiān)認(rèn)可簽發(fā)“簽發(fā)“工地指令”簽認(rèn)“復(fù)工指令”

6、進(jìn)度控制工作流程判定承包協(xié)議判定承包協(xié)議建設(shè)與承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位不一樣意不一樣意同意否審查施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位同意否審查施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位同意同意不一樣意修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃編制/季/月度實(shí)施計(jì)劃承包單位不一樣意修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃編制/季/月度實(shí)施計(jì)劃承包單位動(dòng)態(tài)管理同意否動(dòng)態(tài)管理同意否同意審查施工計(jì)劃監(jiān)理單位同意審查施工計(jì)劃監(jiān)理單位承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃同意承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際值與計(jì)劃值比較監(jiān)理單位檢驗(yàn)計(jì)劃實(shí)施情況實(shí)際值與計(jì)劃值比較監(jiān)理單位檢驗(yàn)計(jì)劃實(shí)施情況無(wú)偏離跟蹤控制偏離否無(wú)偏離跟蹤控制偏離否有偏離依照總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃依照形象進(jìn)度計(jì)有偏離依照總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃依照形象進(jìn)度計(jì)劃編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)四、電氣專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包含低壓配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，建筑物防雷接地系統(tǒng)，火宅自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)。用電負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷和三級(jí)負(fù)荷，電源采取單市電加柴發(fā)供電，由市政引來(lái)1路高壓10KV線(xiàn)供電作為一級(jí)負(fù)荷主要電源，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房作為備用電源，以滿(mǎn)足一級(jí)負(fù)荷供電要求，柴油發(fā)電機(jī)與市電電源應(yīng)有電氣及機(jī)械聯(lián)鎖，以預(yù)防并列運(yùn)行。應(yīng)急照明燈具自帶蓄電池接續(xù)，以滿(mǎn)足切換時(shí)間要求，柴油發(fā)電機(jī)自動(dòng)開(kāi)啟，開(kāi)啟投入時(shí)間小于15秒。低壓電源：從車(chē)庫(kù)小區(qū)變配電站引來(lái)`220/380V電源，作為單元住宅用電回路；從車(chē)庫(kù)物業(yè)變配電站和柴油發(fā)電機(jī)房引來(lái)低壓線(xiàn)路作為公共用電回路和備用回路，總配電柜設(shè)在夾層內(nèi)配電間。一級(jí)負(fù)荷雙電源，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源不應(yīng)同事收到損壞。供電方式，采取放射式和與樹(shù)干式相結(jié)合供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采取放射式供電，住宅用電采取樹(shù)干式供電。對(duì)應(yīng)急照明、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯及客梯等一級(jí)負(fù)荷，采取雙電源末端互投。五、監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點(diǎn)和目標(biāo)值1、工程質(zhì)量控制方法⑴事前控制①掌握和熟悉質(zhì)量控制技術(shù)資料和數(shù)據(jù)。所包括資料和數(shù)據(jù)有：施工圖紙及說(shuō)明書(shū)，建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及施工工藝規(guī)范，設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審文件以及青島地域標(biāo)準(zhǔn)和文件。②對(duì)主要原材料、制品、設(shè)備生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)伎倆應(yīng)實(shí)地考查，需廠家完善其產(chǎn)品質(zhì)量確保方法。③設(shè)備到貨后，要依照設(shè)備設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行核查，是否符合要求，包含廠家產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)等，安裝前要按設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行全方面檢驗(yàn)。④審查施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)，審查施工方案是否可行，對(duì)確保工程質(zhì)量是否有可靠方法。⑤審查施工單位施工安全防護(hù)方法，環(huán)境保護(hù)方法是否符合消防法要求，方法是否可行可靠。⑥工程所包括材料，構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范，其質(zhì)量控制基本程序以下：方法：核質(zhì)量確保資料廠家考查生產(chǎn)安裝工藝進(jìn)行材料試驗(yàn)進(jìn)行判定復(fù)試方法：核質(zhì)量確保資料廠家考查生產(chǎn)安裝工藝進(jìn)行材料試驗(yàn)進(jìn)行判定復(fù)試承包單位填寫(xiě)《工程/材料/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》監(jiān)理工程師審核承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位另選⑵事中控制①施工中要嚴(yán)格、及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量觀察，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，測(cè)量和試驗(yàn)。各種監(jiān)理檢驗(yàn)要形成文件資料。尤其是絕緣電阻和接地電阻測(cè)試。②在工序交接上要做到，上道工序不經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。上道工序完成后，施工單位要進(jìn)行自檢，自檢合格后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，合格認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工。③隱蔽工程完工后，監(jiān)理工程師要在施工單位自檢、專(zhuān)檢合格后，按施工單位填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢驗(yàn)，其中要尤其注意預(yù)埋件和預(yù)留孔洞尺寸、標(biāo)高、位置等項(xiàng)目標(biāo)情況是否符合規(guī)范和圖紙要求。④協(xié)調(diào)各相關(guān)專(zhuān)業(yè)作業(yè)工序，及時(shí)處理各專(zhuān)業(yè)之間矛盾問(wèn)題。⑤工程中設(shè)計(jì)變更，由項(xiàng)目管理部和業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商，發(fā)給監(jiān)理單位由總監(jiān)審核簽署意見(jiàn)，發(fā)給施工單位執(zhí)行。對(duì)施工單位提出設(shè)計(jì)變更，先交監(jiān)理工程師審查，簽署意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)審核后報(bào)項(xiàng)目管理部和業(yè)主。項(xiàng)目管理部和業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商同意后，再返還監(jiān)理單位，簽署意見(jiàn)，返給施工單位執(zhí)行。⑥監(jiān)理工程師應(yīng)每日志好關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度動(dòng)態(tài)情況。⑶事后控制①按要求質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定方法，對(duì)施工已完成分項(xiàng)，分部工程和單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。②審核施工單位提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)及關(guān)于技術(shù)文件。③審核施工單位提交完工圖。④整理本工程項(xiàng)目質(zhì)量文件（包含工程質(zhì)量評(píng)定資料、驗(yàn)收資料和關(guān)于報(bào)表等），并編目建立檔案。2、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)序號(hào)控制步驟監(jiān)理操作關(guān)鍵點(diǎn)控制伎倆1金屬配管敷設(shè)1、非鍍鋅金屬管敷設(shè)：敷設(shè)在砼內(nèi)管內(nèi)部應(yīng)作防腐。2、明配鋼管：SC-70以下，采取絲扣連接，不準(zhǔn)套接，做跨接地線(xiàn)，焊接長(zhǎng)度大于圓鋼直徑6倍，雙面焊、扁鋼焊縫長(zhǎng)大于寬度2倍，三面焊。3、暗配鋼管：要用套接，套管長(zhǎng)度為管外徑1.5～3倍。4、成排管路之間跨接線(xiàn)：按大管徑選擇跨接線(xiàn)直徑，并焊接良好。5、引導(dǎo)室外或潮濕場(chǎng)所應(yīng)加防水彎頭。6、暗敷設(shè)在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中金屬管線(xiàn)，禁止鋼管與主筋焊接。7、箱盒預(yù)埋件：隨工程預(yù)埋，預(yù)留位置尺寸符合圖紙或規(guī)范要求，箱盒與墻體、梁、柱、頂棚起，縫縮進(jìn)飾面2cm以上，箱盒必須加套盒，箱高在0.5m以下，框垂直偏差小于1.5mm，箱高在0.5m以上，框垂直偏差小于3mm。觀察測(cè)量2塑料管敷設(shè)1、塑料管敷設(shè)：阻燃符合防火要求，高強(qiáng)，硬彎。2、管連接：①插入法：插入深度為外徑1.1～1.8倍。②套管連接：為管外徑1.5～3倍，接口處涂專(zhuān)業(yè)膠合劑，接口應(yīng)牢靠密封，塑料管設(shè)于現(xiàn)澆砼內(nèi)應(yīng)采取預(yù)防塑料管發(fā)生變形和機(jī)械損傷方法。觀察測(cè)量3線(xiàn)槽、橋架安裝1、接口應(yīng)平整，接縫嚴(yán)密、無(wú)扭曲，支架設(shè)置合理，固定間距小于2m。2、線(xiàn)槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線(xiàn)，應(yīng)按回路捆扎成束，導(dǎo)線(xiàn)不在槽內(nèi)接頭，線(xiàn)槽應(yīng)加蓋，連接處應(yīng)有跨接地線(xiàn)。3、設(shè)在電器井線(xiàn)槽、橋架、封閉式匯流母線(xiàn)穿過(guò)樓板、防火墻時(shí)，應(yīng)有防火方法，用防火枕封堵，并符合規(guī)范要求。4、線(xiàn)槽、橋架、托盤(pán)連接板螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于線(xiàn)槽橋架托盤(pán)外側(cè)。5、線(xiàn)槽、橋架、托盤(pán)、封閉式匯流母線(xiàn)其正常情況下不帶電金屬外殼，應(yīng)牢靠連接為一體，并應(yīng)外接地。觀察測(cè)量4管內(nèi)穿線(xiàn)1、管內(nèi)穿線(xiàn)，應(yīng)在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，若滿(mǎn)足以下條件，管內(nèi)穿線(xiàn)可提前進(jìn)行。鋼筋砼工程驗(yàn)收合格后。各種箱盒必須安裝就位，禁止穿線(xiàn)后裝箱盒。箱盒內(nèi)部導(dǎo)線(xiàn)不受抹灰污染。線(xiàn)管內(nèi)無(wú)積氣及潮氣，確保符合規(guī)范要求。2、管內(nèi)穿線(xiàn)數(shù)量：管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)總面積小于管內(nèi)截面40%，滿(mǎn)足日后維修更換，杜絕死線(xiàn)。管內(nèi)不允許有導(dǎo)線(xiàn)接頭和扭結(jié)，更不準(zhǔn)將導(dǎo)線(xiàn)接頭埋在箱后，接頭應(yīng)在箱盒中。3、導(dǎo)線(xiàn)分色：穿入管內(nèi)干線(xiàn)可不分色，但管內(nèi)至配電箱盤(pán)總開(kāi)關(guān)通常干線(xiàn)回路及支路應(yīng)按色標(biāo)出，L1相為黃色，L2相為綠色，L3為紅色，N（中性線(xiàn)）為淺藍(lán)色，PE保護(hù)線(xiàn)為綠/黃雙色或藍(lán)色，要確保進(jìn)出開(kāi)關(guān)導(dǎo)線(xiàn)相序色一致。4、導(dǎo)線(xiàn)連接：銅芯線(xiàn)連接必須滿(mǎn)足5～7匝纏繞，密實(shí)搪錫，焊錫飽滿(mǎn)，不應(yīng)用酸性焊接。觀察測(cè)量5低壓接線(xiàn)符合《青島地域電器裝置檢驗(yàn)規(guī)程》其與建筑物關(guān)于部分距離不應(yīng)低于以下值：1、建筑物突出部分距離0.05m2、與窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)水平距離0.75m3、與上方窗戶(hù)垂直距離0.8m4、與下方窗戶(hù)垂直距離0.3m5、禁止接戶(hù)線(xiàn)跨過(guò)窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)觀察測(cè)量6開(kāi)關(guān)插座安裝1、安裝位置及高度：符合設(shè)計(jì)要求，不允許安裝在門(mén)、管道、散熱器后，開(kāi)關(guān)通常距地1.3m，插座距地0.3m。2、安裝方法：①開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線(xiàn)，搬把開(kāi)關(guān)向上為“合”，向下為“斷”。②開(kāi)關(guān)距門(mén)框?yàn)?.15～0.2米，并在門(mén)開(kāi)啟邊。③單相插座應(yīng)接在面對(duì)插座，右端為相線(xiàn)，左端為零線(xiàn)，上方為地線(xiàn)。④配電回路中各導(dǎo)線(xiàn)連接均不得在開(kāi)關(guān)插座接線(xiàn)端處以套壓接線(xiàn)方式連接其它支路。⑤同一場(chǎng)所安裝開(kāi)關(guān)插座，高低差小于5mm，民用插座PE保護(hù)線(xiàn)應(yīng)單敷設(shè)PE線(xiàn)，必須從配電箱接地排接入，不得利用鋼管、金屬箱盒外殼接入。觀察測(cè)量7照明燈具安裝1、燈具超出3KG要預(yù)埋吊鉤或螺栓并防腐。吊桿直徑d>6mm。2、吊燈具燈桿應(yīng)垂直，雙鏈吊燈雙鏈應(yīng)平行，不允許“上”或“下”八字，燈具線(xiàn)不得受力。3、吊鏈日光燈兩端高低差小于5mm。4、成排燈具安裝中心偏差小于5mm。5、軟線(xiàn)應(yīng)盤(pán)圈后與燈具端壓接，同一單位工程中吊線(xiàn)長(zhǎng)度一致。6、吊頂燈具安裝：①吊燈內(nèi)燈頭線(xiàn)應(yīng)用金屬軟管引到燈位，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于1.2m。②軟管兩端應(yīng)用接頭連接牢靠。③嵌入頂棚裝飾燈具固定在專(zhuān)設(shè)框架上，固定具罩邊框應(yīng)緊貼在頂棚上，縱橫中心線(xiàn)在一條線(xiàn)上，偏差小于5mm。7、金屬燈具接地：安裝高度低于2.4m、燈具外殼及可上人吊頂金屬外殼必須接保護(hù)地線(xiàn)。觀察測(cè)量8低壓配電箱1、N線(xiàn)與PE線(xiàn)端子排設(shè)置：公用建筑物照明配電箱設(shè)N、PE端子排。2、低壓配電箱安裝：箱體寬度大于50cm時(shí)，箱體頂部應(yīng)作鋼筋過(guò)梁。配電箱內(nèi)電器部件齊全，符合設(shè)計(jì)要求，配線(xiàn)正確、整齊并捆扎成束，引出、引入導(dǎo)線(xiàn)留余量。導(dǎo)線(xiàn)壓頭牢靠，多股導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)加壓線(xiàn)端子。箱柜內(nèi)外清潔整齊，噴漆或噴塑均勻，不應(yīng)出現(xiàn)銹蝕、污染、開(kāi)啟失靈。觀察測(cè)量9防雷接地接閃器：在屋頂采取?１０熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)小于２０m×20m或２４m×１６m。引下線(xiàn)：利用建筑物鋼筋砼柱子或剪力墻內(nèi)兩根?１０及以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線(xiàn)，引下線(xiàn)間距小于２５m。全部外墻引下線(xiàn)在室外地面下１m處引出一根４０×４熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮距離大于１m。３、接地極：采取水平形接地，用－４０×４熱鍍鋅扁鋼形成閉合環(huán)形接地網(wǎng)，扁鋼埋深１米并回填黃粘土，伸出室外距外墻皮距離大于１米。４、引下線(xiàn)上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物兩對(duì)角外墻引下線(xiàn)在室外地面上０.５米處設(shè)測(cè)試端子。５、凡突出屋面全部金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。６、室外接地凡焊接處均應(yīng)做防腐處理。７、電源進(jìn)線(xiàn)處做重復(fù)接地，并做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。８、重復(fù)接地與防雷接地、電信接地及等電位連接共用一套接地裝置，接地電阻小于１歐，實(shí)測(cè)不足需補(bǔ)打接地極。９、室內(nèi)保護(hù)接地線(xiàn)采取專(zhuān)用PE線(xiàn)，并要求全部正常情況下不帶電設(shè)備外殼均與保護(hù)接地線(xiàn)可靠連接。１０、安裝高度低于２.４m燈具其裸露部分需加接地保護(hù)，采取I類(lèi)燈具時(shí)應(yīng)加PE線(xiàn)。１１、過(guò)電壓保護(hù)：在單位總表箱內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器（SPD）.１２、有線(xiàn)電視系統(tǒng)引入端、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)引入端等弱電引入端處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置（設(shè)備廠家配套）。１３、本工程接地型式采取TN－C-S系統(tǒng)，電源在低壓柜處做重復(fù)接地，并與防雷接地共同接地極。觀察測(cè)量10照明系統(tǒng)試運(yùn)行1、電器照明應(yīng)經(jīng)過(guò)安全檢驗(yàn)，符合要求后，方可投入試運(yùn)行。2、試運(yùn)行必須按設(shè)計(jì)容量全部燈具同時(shí)開(kāi)啟運(yùn)行二十四小時(shí)，運(yùn)行結(jié)果填表檢驗(yàn)。觀察測(cè)量3、工程質(zhì)量控制程序⑴監(jiān)理程序預(yù)留孔、預(yù)埋件檢驗(yàn)→支架、吊架質(zhì)量檢驗(yàn)→管道制作、管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)→嚴(yán)密性、試壓、灌水、通水、清洗檢驗(yàn)→防腐、保溫檢驗(yàn)→設(shè)備安裝檢驗(yàn)→系統(tǒng)試驗(yàn)。⑵監(jiān)理內(nèi)容及方法①、預(yù)留孔、預(yù)埋件檢驗(yàn)依照設(shè)計(jì)要求，許多管道需穿越砼樓板、梁、墻。所以，在土建進(jìn)行砼澆搗前，全部預(yù)留孔、預(yù)埋件必須敷設(shè)完成并隱檢合格。監(jiān)理人員在控制該項(xiàng)工作同時(shí)，應(yīng)做第一件事是要求安裝單位與土建單位就預(yù)留、預(yù)埋事宜協(xié)商劃分清楚，明確各自范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二件事是督促安裝單位對(duì)土建所做預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三件事是要求安裝單位在砼澆搗過(guò)程中，有專(zhuān)員看護(hù)，以防移位或損壞；第四件事是需自己將管道圖與結(jié)施圖、建施工圖相對(duì)照，把預(yù)留孔、預(yù)埋件摘錄出來(lái)，作好事前控制；第五件事在進(jìn)行隱檢時(shí)，對(duì)它們位置、尺寸進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后簽署隱蔽統(tǒng)計(jì)，同意下道工序施工。②、管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)→管道規(guī)格→管道位置、標(biāo)高正確否→管道連接方式怎樣→坡度是否符合要求→有沒(méi)有遺漏→按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求檢驗(yàn)施工質(zhì)量。材料驗(yàn)收通常按以下程序執(zhí)行：六、工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度事前控制1）、搜集資料，了解工程特點(diǎn)，熟悉項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)施工承包協(xié)議工期依據(jù)，是審核施工單位提交施工計(jì)劃依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供給進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)依據(jù)。2）、審核施工單位提交施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案協(xié)調(diào)性和合理性等。3）、審核施工單位提交施工方案。主要審核確保工期，充分利用時(shí)間技術(shù)組織方法可行性、合理性。4）、審核施工單位提交施工總平面圖。主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)性和合理性。2、進(jìn)度事中控制進(jìn)度事中控制，首先是進(jìn)行進(jìn)度檢驗(yàn)、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整;另首先及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1）、建立反應(yīng)工程進(jìn)度監(jiān)理日志施工單位自檢施工單位自檢N合格N合格YY通知監(jiān)理、項(xiàng)目管理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證通知監(jiān)理、項(xiàng)目管理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢驗(yàn)三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢驗(yàn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)果統(tǒng)計(jì)立案要求抽樣檢驗(yàn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)果統(tǒng)計(jì)立案要求抽樣檢驗(yàn)N合格N合格YY通知監(jiān)理、項(xiàng)目管理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證通知監(jiān)理、項(xiàng)目管理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢驗(yàn)三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢驗(yàn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)果統(tǒng)計(jì)立案要求抽樣檢驗(yàn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)果統(tǒng)計(jì)立案要求抽樣檢驗(yàn)合格合格Y退貨同意使用Y退貨同意使用圖：材料驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行程序逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度內(nèi)、外、人為和自然各種原因。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）。2）、工程進(jìn)度檢驗(yàn)審核施工單位每個(gè)月提交工程進(jìn)度匯報(bào)。審核關(guān)鍵點(diǎn)是：⑴、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度差異；⑵、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況一致性。3）、按協(xié)議要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4）、關(guān)于進(jìn)度、計(jì)量方面簽證。進(jìn)度、計(jì)量方面簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期主要依據(jù)。5）、工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生原因，并提出進(jìn)度調(diào)整方法和方案，并對(duì)應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。6）、為工程進(jìn)度款支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。7）、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：⑴、協(xié)調(diào)總包不能處理內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題；⑵、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果檢驗(yàn)；⑶、總圖管理上問(wèn)題；⑷、現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于重大事宜?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。8）、定時(shí)向總監(jiān)、業(yè)主匯報(bào)關(guān)于工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織每個(gè)月匯報(bào)最少一次。3、進(jìn)度事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因基礎(chǔ)上采取以下方法：1）、制訂確保總工期不突破對(duì)策方法——技術(shù)方法：如縮短工藝時(shí)間、降低技術(shù)間歇期、實(shí)施平行流水立體交叉作業(yè)等；——組織方法：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)方法：如實(shí)施包干資金、提升計(jì)件單價(jià)、提升獎(jiǎng)金水平等；——其它配套方法：如改進(jìn)外部配合條件、改進(jìn)勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。2）、制訂總工期突破后補(bǔ)救方法。3）、調(diào)整對(duì)應(yīng)施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供給計(jì)劃等，在新條件下組織新協(xié)調(diào)和平衡。4）、按協(xié)議要求，及時(shí)提