地下車庫(kù)標(biāo)志標(biāo)線工程招標(biāo)文件

中央商務(wù)區(qū)四期地下車庫(kù)交通設(shè)施工程第二章投標(biāo)文件格式（封面）工程施工投標(biāo)文件投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日一、法定代表人身份證明書投標(biāo)人名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系：(投標(biāo)人單位名稱)的法定代表人。特此證明投標(biāo)人(蓋法人章)：日期：年月日二、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱)(姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加(招標(biāo)人名稱)的工程投標(biāo)。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。委托期限：代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。投標(biāo)人(蓋法人章)：法定代表人(簽字)：身份證號(hào)碼：委托代理人(簽字)：身份證號(hào)碼：授權(quán)日期：年月日三、投標(biāo)函：(一)根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以人民幣(大寫)的總價(jià)，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。(二)我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在天內(nèi)竣工。(三)我單位保證本工程質(zhì)量達(dá)到。(四)我單位金額為人民幣元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求匯入指定賬戶。(五)如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià)％的銀行保函或上述總價(jià)％的現(xiàn)金支票作為履約擔(dān)保。(六)貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人(蓋法人章)：法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：地址：電話：郵政編碼：日期：年月日

第三章工程量清單、圖紙、技術(shù)資料及附件第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、本工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范詳見投標(biāo)須知前附表二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范本工程按應(yīng)執(zhí)行的相關(guān)工程施工、檢測(cè)、驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范，以最新的為準(zhǔn)。三、本工程對(duì)施工工藝的特殊要求1、施工期間要注意周邊環(huán)境，盡量避免對(duì)周圍居民生活的影響。2、冬、雨季施工要采取相應(yīng)的保護(hù)措施。第五章建設(shè)工程施工合同（GF—2013—0201）第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格工程標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式： 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(￥元)；2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理：承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)承包雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二部分通用條款(略)具體詳見(GF-2013-0201)第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：合同履行過程中雙方法人代表或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：施工所需的水電，由發(fā)包人配合承包人辦理，雙方協(xié)商解決1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第30號(hào)令、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條款及省、市有關(guān)規(guī)定；建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時(shí)，以最新的為準(zhǔn)。1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件及答疑（含工程量清單）；（4）投標(biāo)書及其附件；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（8）施工圖紙及發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（9）工程量清單、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書；（10）發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的本工程《委托監(jiān)理合同》。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人于工程開工前向承包人提供全套圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件、期限、數(shù)量及形式：由雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行確定。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以本工程規(guī)劃紅線為界或以施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件為準(zhǔn)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：現(xiàn)狀，未具備部分由承包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：已含在合同價(jià)中。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按通用條款。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：詳見本合同第12.1條款。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。處理與協(xié)調(diào)工程施工中的重大問題及外部工作聯(lián)系等事宜。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前五天業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已經(jīng)具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:由發(fā)包人配合承包人辦理，雙方協(xié)商解決。發(fā)包人委托承包人辦理的工作:視具體情況協(xié)商處理。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)3.1.1承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照省、市及行業(yè)規(guī)定。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：提供肆套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：。3.1.2承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:/(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:無。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，所需費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求: 按如皋市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)代表承包人對(duì)本工程施工和質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)，以及合同管理、信息管理、付款簽證及工程簽證、變更的認(rèn)證及增加的工程量認(rèn)證和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和實(shí)施、聽從發(fā)包人和監(jiān)理人的指揮，滿足合同和招標(biāo)文件要求。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人施工期間不得隨意變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提供必要的證明文件報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人無正當(dāng)理由拒絕的，在結(jié)算時(shí)發(fā)包人直接在履約保證金中扣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位保證金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止合同，勒令承包人退場(chǎng)，已完成工程量不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部責(zé)任和損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：合同簽訂時(shí)提供；3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的施工管理人員，承包人無正當(dāng)理由拒絕的，每發(fā)生一人在結(jié)算時(shí)發(fā)包人直接在合同款中扣違約金5000元，且承包人須承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失；3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：項(xiàng)目部主要人員需要離開施工現(xiàn)場(chǎng)4小時(shí)以上的，由總監(jiān)或發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可離開；3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人必須指派投標(biāo)書中承諾的施工員、質(zhì)檢員、安全員到施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工管理，不得更換。若未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，擅自更換的，則按更換每人次扣違約金壹萬元。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：3.5分包3.5.1分包的一般約定主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：依據(jù)國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/其他關(guān)于分包的約定：確有必要分包的單項(xiàng)工程必須得到發(fā)包人和監(jiān)理單位認(rèn)可，并分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：雙方協(xié)商解決，不得差于總包合同的付款方式。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：由承包人負(fù)責(zé)照管并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：①形式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯票；②承包人如不能履行本合同或履行不符合本合同約定的，按本合同約定以履約保證金向發(fā)包人支付違約金。保證金不足以支付違約金時(shí)，承包人還應(yīng)按本合同約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：依據(jù)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：依據(jù)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：依據(jù)監(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）/；5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受發(fā)包人及其委托的監(jiān)理單位全方位、全過程的監(jiān)督管理。無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包人對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由非承包人原因引起的，而此類質(zhì)量問題承包人須及時(shí)通知監(jiān)理工程師。對(duì)造成質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)雙方都有過錯(cuò)的，按各自責(zé)任大小承擔(dān)損失。具體由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解或向南通仲裁委提出仲裁。雙方對(duì)質(zhì)量評(píng)定意見不一致時(shí)，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：合格。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：提前48小時(shí)。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：滿足江蘇省、南通市等安監(jiān)部門安全文明生產(chǎn)的要求，做好安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：承包人須按安全文明施工的要求做好場(chǎng)地清理及相關(guān)工作6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：與合同款（進(jìn)度款）同期支付。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到上述文件后3日內(nèi)予以確認(rèn)。。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到上述文件后3日內(nèi)予以確認(rèn)。。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：本合同簽訂并生效后五日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前5日依據(jù)投標(biāo)文件，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況，報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃，每周四報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。不可抗力或由于設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充等原因影響工期的，承包人必須及時(shí)辦理延期申請(qǐng)手續(xù)，否則視為不涉及工期順延。由于發(fā)包人原因延誤，工期順延（但須得到發(fā)包人代表簽字的書面認(rèn)可，承包人同意因發(fā)包人原因的工期順延，承包人不予索賠）。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：實(shí)際開工時(shí)間以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，竣工日期以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)。若承包人未按期開工或因其他原因延誤工期七天以內(nèi)，則按延期每天扣違約金貳仟元；若超過七天，則從第七天起按延期每天扣違約金伍仟元；若超過十五天以上，則罰沒全額工期履約保證金，并按延期1000元/天加罰，且發(fā)包人有權(quán)終止合同。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）雙方另行約定。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。8.材料與設(shè)備8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備本工程主要材料，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行采購(gòu)與保管。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：。承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備的保管與使用：（1）8.6樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人自行考慮，費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)按本合同通用條款執(zhí)行。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：(1)發(fā)包人提供的工程量清單中的錯(cuò)、漏項(xiàng);(2)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更;(3)具有完備手續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)簽證;(4)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的其它變更：10.3變更程序現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更若涉及合同價(jià)款變化的，承包人應(yīng)在14天內(nèi)提出價(jià)款變更報(bào)告；逾期不報(bào)導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，發(fā)包人則視為是承包人的讓利，不予增加；若涉及合同價(jià)款減少的，則屬于發(fā)包人自行核減合同價(jià)款，承包人不得追訴。發(fā)包人有權(quán)在發(fā)出變更指令前要求承包人提交一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對(duì)本工程造成的影響。設(shè)計(jì)變更及工程簽證必須經(jīng)發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人書面確認(rèn)認(rèn)可后方可生效。同時(shí)必須按發(fā)包人規(guī)定的流程單進(jìn)行實(shí)施與執(zhí)行。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:A、變更引起工程量增減（投標(biāo)報(bào)價(jià)中有與原工程量清單相同項(xiàng)目綜合單價(jià)的），按以下辦法執(zhí)行：A-1、變更引起工程量增減的，執(zhí)行投標(biāo)綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)（除稅價(jià)格）不調(diào)整。B、變更引起新的工程量清單項(xiàng)目增加（沒有與原工程量清單相同或類似項(xiàng)目綜合單價(jià)的）按以下辦法執(zhí)行：B-1、結(jié)算時(shí)工程量及組價(jià)參照本招標(biāo)文件“標(biāo)底編制復(fù)核依據(jù)”的口徑計(jì)算，并依據(jù)投標(biāo)下浮率下浮，作為結(jié)算依據(jù)。注：投標(biāo)下浮率為=（1-A1/A2）*100%A1=投標(biāo)（中標(biāo)價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）;A2=招標(biāo)（標(biāo)底價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）。C、因工程變更造成施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況，雙方確認(rèn)后按下列原則調(diào)整：（1）單價(jià)措施項(xiàng)目變更同分部分項(xiàng)工程；（2）總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價(jià)的，費(fèi)率不變；（3）總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價(jià)的，按投標(biāo)時(shí)口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；（4）原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目按照本招標(biāo)文件“標(biāo)底編制復(fù)核依據(jù)”的口徑計(jì)算*（1-投標(biāo)下浮率）執(zhí)行或由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。單價(jià)及總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)均為除稅價(jià)格。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：3日內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7日內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格（除稅價(jià)格）波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式：1、單價(jià)合同。本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)包括本招標(biāo)文件中劃分的由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)中分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定；措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定，其中安全文明施工費(fèi)按規(guī)定計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列的措施項(xiàng)目。結(jié)算時(shí)，除工程變更引起施工方案改變外，承包人不得以招標(biāo)工程措施項(xiàng)目清單缺項(xiàng)為由要求新增措施項(xiàng)目。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：詳見本招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人須知中第3.2條及第3.3條相關(guān)條款。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：詳見本招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人須知中第3.2條及第3.3條相關(guān)條款。12.1.1承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)必須承擔(dān)自身的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)（包括管理費(fèi)和利潤(rùn)），除以下明示風(fēng)險(xiǎn)因素為可調(diào)整之列，但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`除外，其余風(fēng)險(xiǎn)均由投標(biāo)人綜合考慮自主報(bào)價(jià)。本工程中計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容如下：（1）人工單價(jià)由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行測(cè)算調(diào)整幅度，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。投標(biāo)人測(cè)算時(shí)可參照人工工資執(zhí)行蘇建函價(jià)[2016]117號(hào)文件，自主報(bào)價(jià)。（2）材料價(jià)格（除稅價(jià)格）風(fēng)險(xiǎn)：本工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人控制，發(fā)包人不承擔(dān)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性風(fēng)險(xiǎn)，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。（3）投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間國(guó)家政策性風(fēng)險(xiǎn)，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。12.1.2因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，按照下列規(guī)定調(diào)整：A、變更引起工程量增減（投標(biāo)報(bào)價(jià)中有與原工程量清單相同項(xiàng)目綜合單價(jià)的），按以下辦法執(zhí)行：變更引起工程量增減的，執(zhí)行投標(biāo)綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不調(diào)整。B、變更引起新的工程量清單項(xiàng)目增加（沒有與原工程量清單相同或類似項(xiàng)目綜合單價(jià)的）按以下辦法執(zhí)行：B-1、結(jié)算時(shí)工程量及組價(jià)參照本招標(biāo)文件“標(biāo)底編制復(fù)核依據(jù)”的相關(guān)條款計(jì)取，并依據(jù)投標(biāo)下浮率下浮，作為結(jié)算依據(jù)。C、因工程變更造成施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況，雙方確認(rèn)后按下列原則調(diào)整：（1）單價(jià)措施項(xiàng)目變更同分部分項(xiàng)工程；（2）總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價(jià)的，費(fèi)率不變；（3）總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價(jià)的，按投標(biāo)時(shí)口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；（4）原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目按照本招標(biāo)文件“標(biāo)底編制復(fù)核依據(jù)”的口徑計(jì)算*（1-投標(biāo)下浮率）執(zhí)行或由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。注：投標(biāo)下浮率為=（1-A1/A2）*100%A1=投標(biāo)（中標(biāo)價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）;A2=招標(biāo)（標(biāo)底價(jià)-預(yù)留金-暫定價(jià)-規(guī)費(fèi)-稅金）。注：（1）因非承包人原因引起工程量增減或已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變化時(shí)（如項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)或工程量偏差等），調(diào)整方法參照此條款執(zhí)行。（2）預(yù)留金及暫定價(jià)按除稅價(jià)格計(jì)入。（3）綜合單價(jià)為除稅價(jià)格。（4）單價(jià)及總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)均為除稅價(jià)格。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：/。預(yù)付款支付期限：開工七日內(nèi)（以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的正式開工日期為準(zhǔn)）。預(yù)付款扣回的方式：不扣。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：。12.3計(jì)量12.3.1單價(jià)合同的計(jì)量工程量計(jì)算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計(jì)算規(guī)范即“2013版計(jì)算規(guī)范”、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（2014版）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）、“省住房建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知”蘇建價(jià)【2016】154號(hào)及附件、通建價(jià)【2016】11號(hào)“關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知”、工程所在地省市有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定。關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量定。12.3.2總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：/。12.3工程進(jìn)度款支付本工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付至合同價(jià)款的60％，竣工驗(yàn)收滿一年并經(jīng)審計(jì)后付至審計(jì)價(jià)的80％，滿貳年結(jié)清全部工程款。每次支付前，承包人均應(yīng)出具相應(yīng)金額的發(fā)票。質(zhì)量保證金待工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿無質(zhì)量及廉政問題后無息返還（本工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期兩年）。工期、安全保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后無息返還。13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：竣工驗(yàn)收前,承包人需提供完整的竣工驗(yàn)收資料。承包人提供的所有資料必須經(jīng)發(fā)包人及檔案館驗(yàn)收合格。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：依據(jù)通用條款。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：依據(jù)通用條款。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價(jià)＊0.5%/天。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價(jià)＊0.5%/天。13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：承包人須在接到發(fā)包人書面通知后7天內(nèi)拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施，包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價(jià)款中扣除。工程竣工驗(yàn)收后，承包人的管理、施工人員，材料、設(shè)備必須在7天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)（發(fā)包人批準(zhǔn)的除外）；人員全部撤離現(xiàn)場(chǎng)后仍然有配合監(jiān)理和審計(jì)工作的義務(wù)，并能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：依據(jù)通用條款?？⒐そY(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：依據(jù)通用條款。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收通過后28天內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：依據(jù)通用條款。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：依據(jù)通用條款。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：依據(jù)審計(jì)規(guī)定。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：依據(jù)審計(jì)規(guī)定。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書期限：委托如皋市審計(jì)局或第三方審計(jì)。（2）發(fā)包人完成支付的期限：/。14.4.3審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用支付約定：工程審計(jì)核減額低于3%（含），則該工程的所有審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；工程審計(jì)核減額在3%至8％（不含8%），則該工程的所有審計(jì)費(fèi)雙方各付一半，工程審計(jì)核減額大于8％（含8%），則該工程的所有審計(jì)費(fèi)用由承包方全部承付，工程審計(jì)費(fèi)可直接在工程款中扣減。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，24個(gè)月。15.3質(zhì)量保證金質(zhì)量履約保證金為合同價(jià)的5%，在合同簽訂前3天內(nèi)匯入發(fā)包人指定帳戶。如因承包人原因使工程未能驗(yàn)收合格，則質(zhì)量保證金不予退還。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：依據(jù)質(zhì)量保修書，但不得低于法定最低保修年限。15.4.3修復(fù)通知/。15.4.4

未能修復(fù)因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。15.4.5

承包人出入權(quán)16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任16.2承包人違約16.2.2承包人違約的責(zé)任若由于承包人原因造成施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，勒令退場(chǎng)，除工程質(zhì)量保證金不予退還外，還應(yīng)承擔(dān)賠償發(fā)包人損失的責(zé)任，并且已完成的有效工程量只按50%計(jì)量結(jié)算。如經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工合格后，質(zhì)量履約保證金不退還，返工損失費(fèi)自付外，承包人還應(yīng)按合同總價(jià)的20%對(duì)發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人在工程施工期間必須抓好安全生產(chǎn)工作，如在施工期間發(fā)生安全事故，則罰沒全部安全履約保證金，并且由此所造成的損失由承包人承擔(dān)。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后28天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容:建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。（2）承包人投保內(nèi)容:從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三人人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。20.爭(zhēng)議解決20.3爭(zhēng)議評(píng)審20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決：（1）向南通市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向如皋市人民法院起訴。21.補(bǔ)充條款:1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)按暫定費(fèi)率計(jì)入報(bào)價(jià)，工程竣工結(jié)算時(shí)，按現(xiàn)場(chǎng)核定和文明工地評(píng)定的結(jié)果經(jīng)造價(jià)管理處核定報(bào)主管部門審批的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用。未經(jīng)核定的不予計(jì)取。3、施工單位應(yīng)自備發(fā)電機(jī)組，連續(xù)停電48小時(shí)以上的開機(jī)費(fèi)用簽證后進(jìn)結(jié)算，停電造成工期延誤及其他費(fèi)用，甲方不予簽證。4、本工程的各類保證金一律不計(jì)息。5、承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行如皋市人民政府皋政發(fā)[2006]29號(hào)關(guān)于《市政府關(guān)于在建筑領(lǐng)域建立農(nóng)民工工資保障金制度的意見》等有關(guān)文件規(guī)定，按合同及時(shí)支付經(jīng)許可分包工程款，按規(guī)定采取有效措施，保證農(nóng)民工工資及時(shí)足額兌付。承包人發(fā)工資必須直接發(fā)給農(nóng)民工本人，也可以委托銀行發(fā)放，但嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。同時(shí)企業(yè)還要編制工資支付表，如實(shí)記錄支付單位、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付數(shù)額等工資支付情況，并保存兩年以上備查。如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)從承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)直接發(fā)給農(nóng)民工本人，并處以應(yīng)發(fā)款項(xiàng)10%的罰款。因拖欠農(nóng)民工工資而產(chǎn)生的一切后果由承包人承擔(dān)。7、發(fā)包人對(duì)承包人的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)處罰，經(jīng)工程監(jiān)理簽證、書面告知承包人即生效，發(fā)包人直接在承包人的履約保證金中扣除，如履約保證金不足以扣除，則在工程款中扣除。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本施工合同范圍內(nèi)的全部工程。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3．裝修工程為2年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為/個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程保修期限兩年.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期計(jì)算。工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，接到甲方維修通知后，乙方需在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)內(nèi)完成維修工作。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，