天津市誠開辦公樓土建勞務分包合同

誠創(chuàng)辦公樓土建勞務分包協(xié)議承包人:中核華興建設有限企業(yè)(以下稱甲方)分包人:天津市天邦建筑勞務有限企業(yè)(以下稱乙方)依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及企業(yè)關于要求，結合本工程詳細情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中權利、責任和義務，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程名稱故城縣同江名苑居住小區(qū)1#、3#、5#、7#住宅樓。二、工程地址河北省衡水市故城縣營東新區(qū)。三、分包工程范圍和內容辦公樓設計圖紙內包括到全部土建勞務范圍內施工，主要工作內容為土方工程（機械開挖人工配合清槽，范圍在±25cm范圍以內，挖土、夯填土方按現(xiàn)場實測實量計算）。模板工程（其中：包含輔材及小型機具，施工范圍：設計施工圖全部砼構件支模）?，F(xiàn)澆砼工程、預制砼工程（其中：包含輔材及小型機具，施工范圍：設計施工圖全部砼構件澆筑、養(yǎng)護?，F(xiàn)澆板、結構柱、柱、梁。止水圈、現(xiàn)澆帶、圈梁、門窗過梁、女兒墻壓頂、窗臺壓頂、散水、預制塊等）。鋼筋工程（其中：包含輔材及小型機具，施工范圍：設計施工圖全部鋼筋成型、綁扎）。砌筑工程（其中：包含輔材及小型機具）。等全部包括土建范圍內施工內容、文明施工及配合專業(yè)分包施工。四、承包方式人工費包清工。包“輔材、小型機具及其它包干費”。五、工期1、按甲方確定進度計劃工期要求。2、施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂施工進度計劃，并依照業(yè)主要求隨時準備暫時搶工，確定各節(jié)點計劃完成。3、因為甲方原因造成工程延誤，工期依照與業(yè)主協(xié)商允許情況下能夠順延，雙方另行約定進度計劃。在排出可行搶工計劃后，乙方必須無條件組織搶工。4、因為乙方原因造成工程停工，乙方應負擔對應責任。六、工程質量及驗收1、分部分項工程質量必須符合國家頒發(fā)現(xiàn)行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、工程所在地頒發(fā)關于工程質量要求，及甲方、業(yè)主方關于質量要求。2、分部分項工程質量評定等級必須達成一次驗收合格標準。不合格者除無條件返工外，將賠償該項目中因返工發(fā)生全部費用。七、雙方職責：1、甲方職責⑴向乙方提供施工圖1套，施工進度計劃1份。⑵每七天在工地會議室由甲方組織生產例會，對一周生產、質量、安全、文明施工等進行總結，并對下周工作進行安排。⑶委派為現(xiàn)場責任人，派駐現(xiàn)場施工員：、質量員：、安全員：、技術員：。⑷負責該工程全過程管理和協(xié)調，并負責同建設單位、總包單位、監(jiān)理單位和其余相關單位聯(lián)絡，協(xié)調處理屬于甲方職責范圍問題。⑸依照施工圖及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。⑹負責施工過程中質量、安全、施工進度、標準化管理等方面指導、監(jiān)督、檢驗和考評。發(fā)覺問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不能及時整改或顯著不能推行協(xié)議，甲方有權進行處罰并索賠或單方面終止協(xié)議。⑺在施工過程中，如乙方人員發(fā)生工傷事故或疾病，甲方應主動配合乙方進行搶救，如代付搶救款，則從乙方工程結算款中扣除。⑻對乙方人員不服從管理、打架斗毆、尋釁滋事、偷盜等行為，以及嚴重影響甲方聲譽者，甲方有權清退出場，并處以元/人次罰款，造成損失由乙方負擔。⑼負責提供“輔材、小型機具及其它包干費”以外其余機械設備及操作人員，周轉工具，工具庫房等，并依照乙方報送材料計劃，及時向乙方提供所需材料，機械設備等。⑽甲方負責施工現(xiàn)場內暫時用電接至三級配電箱。⑾測量放線工作：甲方提供標高控制線、軸線控制線，乙方給予配合。⑿對乙方工程款使用及分配情況監(jiān)督與檢驗。⒀按本協(xié)議約定，向乙方支付勞動酬勞。⒁甲方有權對分包工作范圍和內容進行調整。2、乙方職責⑴協(xié)議簽定后，依照任務情況抽調經驗豐富、責任心強、素質高、能滿足施工需要施工人員參加本工程建設。開工前進場，向甲方報送管理人員聯(lián)絡電話，參加施工前教育及交底并辦理關于手續(xù)。工程開工前組織乙方進場人員學習甲方各項規(guī)章制度和管理要求。⑵向甲方提供進場人員名單，幫助甲方辦理進場手續(xù)及出入證，禁止未辦理手續(xù)人員進入施工現(xiàn)場；若當?shù)匦枰鈦砣藛T辦理暫住證，乙方應給予辦理并自行負擔相關費用。⑶乙方應嚴格恪守國家地方法律法規(guī)及施工所在地行政主管部門相關要求，遵法經營。上崗工人持證上崗率必須達成國家和地方相關要求，同時將相關證件報甲方立案。⑷工程用材料計劃(乙方自購材料除外)，乙方最少在需使用前一周向甲方報送需用計劃，不然造成工期延誤由乙方負責，不然造成工期延誤由乙方負責。乙方自購材料必須提前采購，不能影響工程進度。⑸工程驗收前，建筑物室內建筑垃圾清理。⑹自覺接收甲方對項目施工全過程指導和管理，必須配置對應崗位管理人員。責任人：、質檢員：、安全員：、現(xiàn)場施工員：、技術員：、材料員：、電工：、測放工：。⑺乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好全部成品保護。對因施工不妥或施工質量未達成國家工程質量驗收標準造成設備、材料、工具及其余損失，由乙方負責賠償。⑻乙方應知曉并同意恪守甲方及業(yè)主方各項規(guī)章制度和管理要求。⑼乙方必須為自有些人員辦理要求相關保險。乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，傷亡事故指標均由乙方負擔、經濟賠償視事故責任確定。⑽為確保工程施工連續(xù)性和施工進度要求，凡遇農忙和節(jié)假日，乙方事先必須制訂詳盡勞動力安排計劃，組織好勞動力，確保工程施工進度。乙方不得因農忙、節(jié)假日等原因影響工程施工，若因人員問題影響工程進度，乙方同意按本協(xié)議相關條款執(zhí)行。⑾每個月25日前上報當月完成工程量報表，經審核后作為支付工程款依據(jù)：同時申報內部資金分配計劃，并提供由工人本人簽字工資單。乙方應按時、按約定、足額發(fā)放工人工資，不得挪用、拖欠、拒發(fā)工人工資，并在甲方監(jiān)督下發(fā)放工人月工資，不然乙方應負擔所以工作不到位而引發(fā)糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門處罰及責任后果，且甲方有權停頓支付工程進度款。⑿不得將本工程再分包或轉包。⒀乙方承諾恪守甲方保密方面要求，（視工程情況另行訂立保密協(xié)議）。⒁乙方負責施工用三級配電箱以下電閘箱、電線、電纜、燈具、碘鎢燈管等提供并管理；乙方自有電工必須恪守操作規(guī)程，持有特殊工種上崗證。⒂測量放線工作：負責模板線、墻線、砌磚皮數(shù)桿、門窗洞口留設位置、圈過梁位置、板安裝等放線工作，甲方進行復核。⒃乙方應主動負擔因為設計變更、委托或甲方原因造成返工和拆除工作,不得因上述事宜未達成一致意見,而造成施工中止,或拒絕施工。⒄乙方有責任確保自有機械。設備完好，滿足生產需要。⒅乙方自行超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工工程量，甲方不予計量。八、材料考評1、工程用主要材料進場驗收時，甲方通知乙方參加并共同簽收。2、禁止乙方在施工過程中浪費材料，鋼筋按放樣單另加1%損耗系數(shù)作為考評依據(jù)，超出部分由乙方負擔，節(jié)約部分甲乙雙方按7：3分成。3、砼按甲方要求采取方法所節(jié)約部分甲乙雙方按8:2分成（C15砼單價：元／m3，C20砼單價：元／m3，C30砼單價：元／m3）；砂漿實際使用量與圖紙量加定額損耗對比，超出部分乙方全部負擔，節(jié)約部分甲乙雙方按5:5分成（水泥單價：元／T，黃沙單價：元／T，碎石單價：元／T）。在施工過程中，一旦發(fā)覺材料浪費情況，將給予浪費材料3倍罰款。4.周轉材料使用和管理嚴格執(zhí)行以下表進行考評，損耗外按物品原價賠償。序號物品名稱單位損耗率物品原值（元）序號物品名稱單位損耗率物品原值（元）1鋼管（方鋼）噸0.3%5鉤鐮槍個2%2扣件只2%6頂絲套1%3竹膠板M39%7對拉螺桿套2%4安全網張5%8九、現(xiàn)場文明施工管理要求1.乙方進場時需提供全表現(xiàn)場施工人員花名冊一式三份，（內容為現(xiàn)場施工人員名單以及身份證、操作證復印件）同時編制施工管理網絡圖。2.特殊工種(架子工、電工、電焊工等)必須全部持有有效特殊工種上崗操作證。施工人員技能等級證達成100％。3.施工現(xiàn)場要求達成衡水市文明工地。4.乙方人員交通、食堂由乙方自理，并符合相關要求。乙方生活區(qū)安全保衛(wèi)等責任由乙方負擔。生活區(qū)衛(wèi)生由各施工隊輪番清掃、保潔。5.施工現(xiàn)場內乙方人員不得以任何理由發(fā)生打架、斗毆等事件。如發(fā)生一次，扣罰人民幣貳仟元以上。并由乙方負擔相關法律責任。6.乙方承諾恪守甲方制訂各項規(guī)章制度，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。7.安全文明施工達不到要求,應扣除對應分部分項工程款2%十、工程結算價款確實定1.結算依據(jù)：工程任務單(協(xié)議范圍內)，協(xié)議范圍外另外使用簽證單。工程任務單和簽證單必須推行完備簽字手續(xù)，由以下人員簽字：項目生產經理、施工員、預算員、質檢員、安全員、材料員。工程任務單每個月按節(jié)點開具，乙方必須在次月5日將手續(xù)完備分包工程任務單及結算書送甲方經營部門結算，經營部門次月15日按任務單及協(xié)議審核結算，分包任務單逾期送審結算按50%結算.2.任務單結算正常流程：（1）任務單上圖紙外工程量施工員負責開：施工員簽發(fā)任務單－分包單位施工－施工員結算工程量－質量、文明施工驗收－分包單位到經營部門結算－經營部門審核工程量（2）任務單上圖紙內工程量施工員只負責在任務單上注明軸線、部位、內容等：施工員簽發(fā)任務單－分包單位施工－施工員標注－質量、文明施工驗收－分包單位到經營部門結算－經營部門依照施工員標注結算工程量3.包清工單價為合格標準價格，選擇以下第27.1種計算方式。27.1按下表單價進行結算。甲方按月或按節(jié)點對乙方進行考評。項目單價（定額工作內容）（本欄中單價含輔材及小型機具）備注土方工程（人工）人工費元/m2按基礎底面積基坑清理按基坑底面積，范圍為清理土方在±25cm范圍內。挖土、夯填土方按現(xiàn)場實測實量計算。模板工程（實際接觸面積）人工費元/m2按建筑面積其中：包含輔材及小型機具施工范圍：設計施工圖全部砼構件支模、拆模。砼工程人工費元/m2按建筑面積其中：包含輔材及小型機具施工范圍：設計施工圖全部砼構件澆筑、養(yǎng)護?，F(xiàn)澆板、結構柱、柱、梁、止水圈、現(xiàn)澆帶、圈梁、門窗過梁、女兒墻壓頂、窗臺壓頂、散水、預制塊等。鋼筋工程人工費元/T按圖紙設計鋼筋重量其中：包含輔材及小型機具施工范圍：設計施工圖全部鋼筋成型、綁扎。砌筑工程人工費元//m3按圖紙設計砌體體積其中：包含輔材及小型機具十一、工程內容（1）土方工程（人工）：基坑平土、清理，基坑、基槽等原土打夯以及回填土扎實；模板工程：含模板用施工機具，（含二次結構、墻洞、板洞、后澆帶及鋼絲網、對拉螺栓安裝）制作、安裝、拆除、拔釘、清理、刷隔離劑、場內裝卸、倒運、堆碼；砼澆筑前鋸沫、鉆模屑清理，砼澆筑時模板看護，模板拆除后對拉螺栓抽取回收利用及維修、對拉止水螺栓、木墊塊、塑料套管截斷、鑿除，因支模原因造成漏漿、跑模、漲模修復、砼鑿除及鋼筋上污染砼漿清理等工作；漏漿、跑模、漲模所增加材料費加倍賠償。砼工程：澆搗（含二次結構）、養(yǎng)護及現(xiàn)場清理，鋼筋上污染砼漿、砼浮漿清理、鑿除等工作；鋼筋工程：含鋼筋機械，鋼筋制作、綁扎、安裝，砼墊塊制安或塑料墊塊（含材料）安裝，鋼筋在現(xiàn)場內裝卸、倒運、備料及吊運就位等工作；制作按40%，綁扎按60%。砌筑工程：含墻體拉結鋼筋安裝（不含化學植墻體拉筋），砌墻腳手架搭拆，磚墻砌筑及完成砌筑所必須輔助工作，砌筑落地砂漿清掃及再利用等；材料實施限額領量。含在實際砌筑過程中，封堵各種管道洞口。（2）、以上工程所含輔材及小型機具：勞動用具、刮尺、靠尺、托灰板、灰桶、小白線、麻繩、自粘膠帶、鉛筆、粉筆、鉆子、手錘、滾筒、刷子、掃帚、切割機、電錘、電鉆、木工圓盤鋸、砼震動器、水泵、打夯機、切縫機、射釘槍、裁紙刀及刀片等低值易耗品（定額子目中無明細耗材及以所列其余材料費）、風管、風鎬等小型電開工具及手開工具；鐵釘、模板接縫處所需海綿密封條、封箱膠帶、鐵絲、砂紙、山型卡、對拉螺栓螺帽、對拉支模工具式卡具，結構柱四面密封條等乙方購置。（3）、以上工程所報單價為合格工程單價；超高、人工降效、施工過程中因場地狹小、垂直機械不能利用引發(fā)人工二次及數(shù)次倒運均含在報價中。（4）、復合木模板材料組價內容及要求：甲供主材，甲方按乙方自報計劃（甲方審核后）量供料，雙方及時辦理領用手續(xù)，乙方需鋸、割模板、木方需經甲方同意后方可，乙方按實際領用整張模板、整根木方按扣除甲方同意鋸、割量償還甲方，不足量按材料原價（木模：100元/張，木方：30元/根）在結算中扣除；1.上述單價除包含預算定額所要求全部工作內容外，還包含(但不限于)：2．乙方管理費，利潤，應由乙方繳納稅金等一切費用。3．趕工方法費，農忙、夜間和一年中全部節(jié)假日人員加班費等。4．按施工組織設計現(xiàn)場不設置垂直運輸機械或現(xiàn)場設置垂直運輸機械有可能覆蓋不到區(qū)域和甲方按總體進度安排拆除垂直運輸機械后，乙方又需垂直運輸時人工增加費以及施工機械連續(xù)二天出現(xiàn)故障時人員窩工費用。5．甲方庫存舊品(如舊模板、舊木方等)利用有可能增加人工費用。6．停水、停電、設計圖紙和變更、施工用材料和周轉材料連續(xù)影響二天以內人員窩工費用。超出二天以上部分，甲方按乙方現(xiàn)場施工人員天天補助壹拾元生活費。7．不在施工圖中但在施工方案中明確必須施工工作內容產生人工費、“輔材、小型機具及其它包干費”。8．建筑物超高腳手費、人工降效費。9．工程施工所需鋼筋機械就位、調試、維修保養(yǎng)、拆除、裝卸等費用。10．各類防護棚、工具棚、操作臺搭拆及場地平整。11．施工現(xiàn)場暫時設施搭建，暫時道路、場地硬化，暫時綠化臺、現(xiàn)場排水等。12．“輔材、小型機具及其它包干費”包含內容(但不限于)：13．勞保用具，刮尺，靠尺，皮數(shù)桿，托灰板，灰板條，灰桶，小白線，棉紗，粉筆，鉛筆，鉗子，鏨子、扳手，手錘，滾筒，刷子，砂紙，掃帚，切割機，電錘，電鉆，切割刀片，射釘槍，架子車，砼震動棒，砼平板震動器等及手開工具，三級配電箱及以下電纜，照明燈具等；14．模板隔離劑，養(yǎng)護劑，草袋子，塑料薄膜，鐵釘，射釘，鐵絲，鋼筋綁扎絲，鋼筋砂漿墊塊加工費或塑料墊塊，麻絲，麻繩，木柴，梁、柱、墻接口密封條，變形縫所用泡沫板、手把線，焊鉗，橡膠水管，膠帶紙，膠水，定額中以元表示輔材費所對應輔材等，以及滿足工程要求所采取其它技術方法發(fā)生全部些人工和“輔材、小型機具及其它包干費”；15．乙方施工區(qū)域、生活區(qū)內文明施工、安全防護、安全口號、標牌掛設、拆除、迎接檢驗、天天專員清潔衛(wèi)生等人工費用；16．乙方承包范圍內施工用材料及周轉材料在施工現(xiàn)場范圍內堆碼17．與現(xiàn)場其余施工單位交叉施工時發(fā)生不可防止窩工費用；18．施工范圍內臨邊、洞口等安全防護人工費用；19．乙方有義務做好與其它專業(yè)分包商配合，并不計取任何費用；20.“輔材、小型機具及其它包干費”計算方法：按報價表中計取,如乙方只完成上述定額工作內容一部分，則“輔材、小型機具及其它包干費”不予計取。21.如部分項目在乙方承包范圍內而乙方宣稱自己沒有能力完成或有意甩項，甲方可另行安排他人完成，按以下標準扣除(如乙方是因為某種原因被甲方解除協(xié)議，則不在此范圍內)：工日單價200元。22．不能執(zhí)行定額項目，按甲方分包給其余施工單位總價乘以2系數(shù)。23.工程范圍內因為設計變更、委托或甲方原因造成了拆除，則此拆除內容經甲方關于部門(由施工、技術、經營共同確認)在現(xiàn)場核實后，按對應定額另行計算人工費用，定額人工單價，“輔材、小型機具及其它包干費”不再另計；如增加或降低工作內容，且每張變更或委托費用增減累計在伍佰元以內,費用不予調整；如超出此范圍，按對應單價計算，“輔材、小型機具及其它包干費”不再另計。如因為設計變更、委托或甲方原因造成了拆除某一分項定額用工較低或乙方不具備施工能力，乙方甩項不予施工，甲方有權另行委托其余隊伍施工，所發(fā)生費用由乙方雙倍負擔。24.結算相關要求：24.1模板工程量按砼實際接觸面積計算。24.2土方、拆除和返工工程量以現(xiàn)場實際測量為準。24.3乙方被清退出場或解除協(xié)議，甲方按照實際完成合格工程量和對應結算單價50%給乙方辦理工程結算。24.4砌墻腳手架以及抹灰腳手架工程量執(zhí)行《河北省建筑工程費用計算規(guī)則》計算規(guī)則執(zhí)行。（五）.結算程序1．乙方在全部施工項目達成國家現(xiàn)行驗收規(guī)范和協(xié)議要求后，方可正常進入結算程序；2．乙方結算書經甲方項目部內部審核、項目經理審批且蓋章后，必須經甲方上級關于部門審查方可作為工程最終止算價款。3.全部簽證單必須有甲方項目經理簽字且蓋章后方才有效。4.乙方必須按第25條要求時間結算，逾期將按結算量50%結算。十二、付款一.付款方式（1）、每個月10日前，甲方依照乙方上月實際完成工程量70%付款（含稅）。乙方上月實際完成工程量以任務單結算書為計算依據(jù)。（2）、主體封頂完工驗收合格，甲方支付乙方結算額25%（含稅），即此時甲方已支付至乙方總結算額95%。（3）、余款支付：完工驗收貳年后（即保修期結束后）付完，即甲方支付乙方總結算額5%，此時甲方支付至乙方總結算額100%。1.未經甲方審查結算書不能作為最終支付工程款依據(jù)。2.甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由工程所在地稅務部門提供建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。3.協(xié)議訂立后，乙方向甲方繳納人民幣伍萬元，作為本工程質量、安全、工期確保金，在施工過程中如未達成甲方對本工程質量、安全、工期要求，此確保金由甲方調配，如達成甲方要求，在工程完工驗收合格兩個星期內無息返還給乙方。十三、工程質量保修1.該工程土建質量保修期貳年，凡出現(xiàn)質量問題，乙方接到通知后，2日內到現(xiàn)場維修；維修過程中發(fā)生人工、材料、機械等一切費用由乙方負擔；如乙方接到通知后，不能在要求時間內到現(xiàn)場維修，甲方將另委派他人維修，維修所發(fā)生人工、材料、機械費用按雙倍從乙方質量保修金中扣除。2.工程完工驗收后，即開始進入保修期。十四、爭議1.甲乙雙方在推行協(xié)議時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.發(fā)生爭議后，不論爭議是否已處理，雙方都應繼續(xù)推行協(xié)議，保持工作連續(xù)，保護已完工作結果，除非雙方已同意解除協(xié)議或人民法院要求解除協(xié)議。十五、協(xié)議解除1.當出現(xiàn)以下情況之一者，甲方有權單方解除協(xié)議并追究乙方責任：1.1乙方施工期間不恪守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現(xiàn)嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。1.2非甲方原因停工三天及以上者。1.3施工進度嚴重滯后，雖經努力仍無法改變現(xiàn)實狀況時。1.4不服從甲方現(xiàn)場管理，經甲方二次書面通知整改仍無改進時。1.5內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。（無能力推行協(xié)議范圍內工程任務）1.6未嚴格恪守協(xié)議或協(xié)商約定，不推行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資，或挪用工程款造成不良后果。1.7工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光。1.8將工程再分包、轉包。1.9乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不論是什么原因。2.如因不可抗力使本協(xié)議無法推行，或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使協(xié)議無法推行，能夠解除協(xié)議。3.因不可抗力或業(yè)主原因造成協(xié)議解除，乙方應妥善做好已完工程和剩下材料、設備保護和移交工作，按要求撤出工地；甲方按協(xié)議約定支付已完且合格工作勞務酬勞。十六、違約責任1.乙方未按節(jié)點完成計劃，乙方應向甲方支付壹萬元進度違約金，且不得影響下一節(jié)點完工時間。2.因乙方