門時尚商業(yè)街裝修改造工程竣工評估報告

單位工程質量評估報告工程名稱：名門時尚商業(yè)街裝修改造工程建設單位：XX省匯金置業(yè)發(fā)展設計單位：中華建規(guī)劃設計研究院施工單位：武夷裝修工程（XX）監(jiān)理單位：XX華源陽光工程管理企業(yè)技術負責人：總監(jiān)理工程師：日期：年月日1/8XX華源陽光工程管理XX受XX省匯金置業(yè)發(fā)展XX委托，對名門精品文檔放心下載2008年6月1日開謝謝閱讀始對本工程實施施工裝修階段監(jiān)理，經(jīng)建設單位、設計單位、施工單謝謝閱讀2008年月17日該工程通過竣工預驗精品文檔放心下載收，下面對該工程進行工程質量評估。一、工程概況：名門時尚商業(yè)街裝修改造工程位于XX市新門街，總長約800米，謝謝閱讀工程造價約800多萬元。工程內(nèi)容包括：新門街南16、南17、南18、謝謝閱讀南19、南20、北12、北14、北15、北16#樓騎樓立面、地面及人行精品文檔放心下載道的裝修改造工作。工程特點：外墻裝飾：外墻裝飾以石材干掛和鋁塑板雨篷為主。柱身和吊墻精品文檔放心下載主要石材為25mm厚荔枝面蝦紅，柱腳使用主要石材有25mm厚光面啡感謝閱讀XX青、感謝閱讀50mm厚光面南非紅、50mm厚光面中國棕等。外墻雨篷以20mm×20mm感謝閱讀鍍鋅鋼管為骨架，4mm厚鼠灰和暗咖啡色鋁塑板作面層。感謝閱讀謝謝閱讀主，硅酸鈣板面層采用白色外墻涂料涂飾。感謝閱讀地面主要石材為25mm火燒面黃銹石，分割帶使用石材有25mm厚嶄假謝謝閱讀面福鼎黑、光面福鼎黑、荔枝面XX青等。人行道采用紅色和灰色水泥精品文檔放心下載壓力磚鋪裝。休息設施：休息設施以現(xiàn)場制作的花池座凳為主，主要材料為50mm厚光面黃銹石和20mm厚火燒面黃銹石。感謝閱讀夜景照明：夜景照明兼顧商業(yè)功能和休閑觀賞。包括多種形式的廣告燈箱、各種柱壁燈、暗藏燈帶、霓虹燈帶、自發(fā)光廣告字、地射燈等。感謝閱讀2/8本工程由中華建規(guī)劃設計研究院XX設計，由武夷裝修工程（XX）謝謝閱讀XX施工，由XX華源陽光工程管理XX承擔監(jiān)理工作，由鯉城區(qū)質監(jiān)站謝謝閱讀進行質量安全監(jiān)督。二、工程建設基本情況：（一）執(zhí)行法規(guī)情況工程在施工過程中，建設、設計及施工各單位建設工作程序符合精品文檔放心下載法律、法規(guī)的規(guī)定，涉及安全和使用功能的設計和施工項目滿足《工謝謝閱讀X感謝閱讀求。（二）監(jiān)理情況1、監(jiān)理依據(jù)（1）、設計文件。X和驗收標準；有關建筑安裝作業(yè)的操感謝閱讀作規(guī)程；有關施工工藝規(guī)程；有關原材料、半成品、成品、構配件等謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載2、本工程項目監(jiān)理機構組成情況：書男男精品文檔放心下載X男謝謝閱讀男謝謝閱讀男號謝謝閱讀男號精品文檔放心下載3、項目監(jiān)理機構在本工程執(zhí)行質量控制工作的情況在質量控制中始終堅持事前控制、事中檢查、事后驗收，其中以謝謝閱讀事前控制（預控）為主，對施工全過程實施質量控制。對項目的人、謝謝閱讀3/8機、料、法、環(huán)等因素實行全面的質量控制，監(jiān)督施工單位的質量管精品文檔放心下載理體系、技術管理體系和質量保證體系的落實。在實際操作過程中，感謝閱讀嚴格核查承包單位的質量保證及管理體系，核查各級管理人員及特種精品文檔放心下載作業(yè)人員持證上崗情況。項目監(jiān)理部按規(guī)定對涉及安全和使用功能的建筑材材進場后復試謝謝閱讀和施工試驗進行了有見證取樣與送檢；堅持不合格的建筑材料、構配謝謝閱讀件和設備不準在工程上使用。對隱蔽工程進行質量驗收，驗收合格后精品文檔放心下載方同意予以隱蔽；堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下感謝閱讀X及謝謝閱讀工程地方標準為依據(jù)，進行了檢驗批、分項工程、分部工程的驗收。謝謝閱讀4、主要監(jiān)理手段謝謝閱讀謝謝閱讀及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，并記入監(jiān)理日志。跟蹤檢查其整改落實情況，感謝閱讀未達到質量驗收標準不允許進行下道工序的施工。感謝閱讀行核查；對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合謝謝閱讀格后準予進入下一道工序。（3）驗收隱蔽工程。要求施工單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先自檢，謝謝閱讀自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄進行報驗，監(jiān)理工程師對隱蔽工程精品文檔放心下載檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查，合格后簽認隱檢記錄，并準感謝閱讀予進入下一道工序；對隱檢不合格的工程，要求承包單位整改，直至精品文檔放心下載合格。（4）驗收檢驗批、分項工程、分部工程，核查承包單位的施工技術資料。謝謝閱讀5、對涉及結構安全和主要使用功能的試驗和檢驗的結果感謝閱讀4/8進行了現(xiàn)場見證，花崗巖板材、水泥、砂、石子、普通燒結轉、水泥謝謝閱讀壓力磚等材料均進行了有見證取樣與送檢。施工試驗報告基本完整、謝謝閱讀真實、齊全、有效，檢驗結果合格，施工質量符合《工程建設標準強謝謝閱讀X精品文檔放心下載靠，滿足使用功能和使用安全。（三）施工單位基本情況和評價武夷裝修工程（XX）XX項目部全面負責本工程的施工任務，各管精品文檔放心下載理層人員配備基本齊全，資格基本符合要求；選定的施工班組基本具感謝閱讀備完成本工程施工項目所需的施工能力，在本工程的施工人員、專業(yè)感謝閱讀人員崗位證書基本齊全，勞務人員數(shù)量基本滿足施工工期要求。精品文檔放心下載承包單位質量管理體系、質量保證體系、技術管理基本健全，運精品文檔放心下載轉基本正常；項目經(jīng)理部管理人員基本到位。各類設備規(guī)格、型號、數(shù)量基本滿足施工進度的需求；工程原材謝謝閱讀料、構配件、設備基本上能按使用需求計劃進場。（四）主要建筑材料使用情況用于本工程裝修工程的建筑材料、設備等產(chǎn)品符合相關規(guī)定，生感謝閱讀產(chǎn)廠家具有生產(chǎn)許可證，質量合格證明文件基本齊全，符合國家及地謝謝閱讀方標準的規(guī)定要求。建筑材料、構配件及設備的進場基本按規(guī)定進行感謝閱讀了報驗，按有關規(guī)定對進場的水泥、砂、石子、普通燒結轉、水泥壓精品文檔放心下載力磚、花崗巖板材等建筑材料進行了復試，有見證取樣與送檢。對電感謝閱讀氣物資，查驗了出廠合格證及出廠檢測報告，經(jīng)核查確認合格后允許感謝閱讀使用在本工程上。（五）主要采取的施工方法1、柱、吊墻石材采用干掛施工。2、騎樓地面板材采用濕貼。3、人行道地面水泥壓力磚采用干濕性砂漿鋪貼。4、騎樓吊頂采用輕鋼龍骨骨架和硅酸鈣板面層。精品文檔放心下載5/85、雨篷采用鋁塑板安裝。6、水電安裝等采用常規(guī)作法。三、分部工程質量狀況感謝閱讀排水及采暖分部；建筑電氣分部。各分部質量狀況如下：1、裝飾裝修分部工程：本分部共5個分項工程分別為板塊面層、精品文檔放心下載料石面層、暗龍骨吊頂、飾面板安裝、水性涂料涂飾。主控項目全部謝謝閱讀合格，一般項目符合設計和施工質量驗收規(guī)X規(guī)定的要求，其施工質感謝閱讀量合格，監(jiān)理同意驗收。2、給排水與采暖分部工程：本分部共2個分項工程，分別為室外謝謝閱讀排水管道安裝、室外給水管道安裝。主控項目全部合格，一般項目符謝謝閱讀合設計和施工質量驗收規(guī)X規(guī)定的要求，其施工質量合格，監(jiān)理同意感謝閱讀驗收。3、建筑電氣分部工程：本分部共6個分項工程，分別為成套配電謝謝閱讀柜、控制柜、照明配電箱安裝；電線、電纜導管和線槽敷設；電線電精品文檔放心下載纜穿管和線槽敷設；普通燈具安裝；電纜頭制、導線連接和電氣試驗；謝謝閱讀接地裝置安裝。主控項目全部合格，一般項目符合設計和施工質量驗謝謝閱讀收規(guī)X規(guī)定的要求，其施工質量合格，監(jiān)理同意驗收。感謝閱讀四、質保資料、試驗檢測、安全和功能核查情況：（一）質保資料核查1份，檢驗報告單2）謝謝閱讀水泥壓力磚檢驗報告單2份，燒結普通磚檢驗報告單1精品文檔放心下載料檢驗報告單1份，細骨料檢驗報告單21精品文檔放心下載4感謝閱讀告11份，出廠檢驗報告1份，不銹鋼精品文檔放心下載掛件出廠檢驗報告11份，檢驗報告1份。謝謝閱讀（9）輕鋼龍骨出廠合格證2份，出廠檢驗報告2份，格柵天花出廠精品文檔放心下載6/8合格證1份，檢驗報告1份（10）夾芯板、硅酸鈣板出廠合格證各精品文檔放心下載1份，檢驗報告各11份，檢驗報告1謝謝閱讀1份，檢驗報告1份，外墻涂料出廠謝謝閱讀合格證2份，檢驗報告21份，檢驗精品文檔放心下載報告1份，硅酮結構膠、硅酮耐候膠出廠合格證各1份，檢驗報告各感謝閱讀1份。（）鍍鋅方管出廠檢驗報告1份。（）石材出廠合格證9份，謝謝閱讀見證檢驗報告511份。精品文檔放心下載（17）砂漿配合比設計報告單1份。電線電纜合格證7份，配電箱合格證及檢精品文檔放心下載驗報告1份，電纜橋架合格證及檢驗報告1份，燈具合格證和檢精品文檔放心下載測報告12合格證及檢驗報告1份，排水管合感謝閱讀格證及檢驗報告1份。（二）試驗檢測報告：膨脹螺栓抗拔試驗檢驗報告3份，檢驗合格。雨篷淋水試驗記錄7份，給水管道通水試驗記錄9份，照明全負謝謝閱讀荷試驗記錄3份，避雷接地電阻測試記錄9份，線路、插座、開關接精品文檔放心下載地檢驗記錄9份。以上項目檢查結果符合要求。以上質保及技術資料基本齊全，資料真實、有效。五、觀感質量本工程觀感質量綜合評定為一般。六、施工中發(fā)生過的質量事故、問題、原因分析和處理結果謝謝閱讀精品文檔放心下載17#樓吊墻用型鋼原設計為16#型鋼，謝謝閱讀施工中使用謝謝閱讀較嚴重。原因分析：施工單位質量意識淡泊，進場材料未嚴格把關，材料感謝閱讀7/8進場報驗滯后，對監(jiān)理通知的要求不