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文檔簡介
監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則--1-XXX監(jiān)理實(shí)施細(xì)則《防水工程》XXXX監(jiān)理有限責(zé)任公司XXX工程監(jiān)理部XXXX年九月二十日監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則--3-第一章 監(jiān)理細(xì)則編制說明在施工階段監(jiān)理部依據(jù)合同對承包單位進(jìn)展監(jiān)視治理,其主要工作是控制工程建設(shè)的投資,建設(shè)工期、工程質(zhì)量,進(jìn)展工程建設(shè)合同治理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系?,F(xiàn)場監(jiān)理部是為了完成好建設(shè)單位托付的監(jiān)理任務(wù)。因此,依據(jù)本工程體量大多、施工部位多、防水材料品種多、合同多的特點(diǎn),依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況就監(jiān)理工作的各項(xiàng)掌握目標(biāo)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作掌握要點(diǎn)進(jìn)展進(jìn)一步細(xì)化。其次章 監(jiān)理工作依據(jù)一、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同;二、建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同;三、XXX四、本工程施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃;五、北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程六、《地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50108-2023〕七、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB50208-2023〕八、《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB50204-2023〕〔DB11/T367-2023〕十、《地下工程防水〔08BJ6-1〕十一、 《廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程〔DBJ01-105-2023〕十二、 《屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50345-2023)十三、 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50207-2023)十四、 《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》十五、 國家和住建部及北京市有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。其次章 工程概況工程簡介:序號工程內(nèi)容1工程名稱中科大廈綜合樓工程2工程地址海淀區(qū)中關(guān)村3建設(shè)單位北京中科4設(shè)計(jì)單位XXX5監(jiān)理單位北京XXXX監(jiān)理有限責(zé)任公司6質(zhì)量監(jiān)視單位海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站7施工總承包單位XXX8主要分包單位XXX12施工工期308XXX34~XXX1813質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn):合格序號工程序號工程內(nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)洲際酒店集團(tuán)快捷酒店、商務(wù)型酒店、配套設(shè)備用房和地下車庫〔兼戰(zhàn)時(shí)六級二等人員掩蔽所和物資庫人防〕3成一片。3建筑面積地下21658m233.85m4建筑層高213.90m4.20m5 建筑高度
確定標(biāo)高基底標(biāo)高
51.30m-15.4
室內(nèi)外高差最大基坑深度
0.1m-17.3m1.2建筑防火 ,防火分區(qū)之間的門為甲級防火門,管道外開啟;管道井、電纜井檢修門為丙級防火門,并向外開啟。水性耐擦洗涂料、啞光乳膠漆、礦棉吸聲板、頂棚鋁方板吊頂?shù)卮u地面、細(xì)石混凝土地面、聚氨酯彩色樓面、強(qiáng)地面化復(fù)合木地板、金屬抗靜電架空地板衛(wèi)生間內(nèi)裝修 內(nèi)墻 泵房其它墻面
釉面磚墻面啞光乳膠漆門窗工程
特種門
鋁合金窗、木門卷簾門、人防門
地下及屋面SBS青防水卷材衛(wèi)生間等有防水要求的地面防水工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)4mm+3mmSBS酯胎改性瀝青防水卷材相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)做法。根底底板、地下室外墻的防水混凝土抗?jié)B等級:埋深大于10m時(shí)為P8,10m時(shí)為P6;3mm監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則--9-用防水穿墻螺栓。外防水材料為兩道SBS1.5水層。水泵房、中水加壓泵房、消防泵房報(bào)警閥室、水箱間等樓地面承受1.53BAC1.5抹1:2.5聚合物水泥砂漿。衛(wèi)生間樓地面的防水涂料沿四周墻面高起1200mm1800mm。設(shè)備用房等有水房間250mm,300mm,如與電氣設(shè)備用房及電氣管井等相鄰時(shí)則防水涂料應(yīng)沿所臨隔墻高起至頂板。3+3mmSBS250150mm。防水卷材卷自女兒墻處應(yīng)承受壓條收頭。參與設(shè)計(jì)交底組織圖紙會審參與設(shè)計(jì)交底組織圖紙會審審核施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位參與隱蔽工程驗(yàn)收分局部項(xiàng)工程質(zhì)量評定審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量,為下道工序下階段施工推斷參與系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)組織竣工驗(yàn)收監(jiān)視總包整改編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告二、防水工程施工質(zhì)量掌握工作流程:生疏施工圖紙、圖紙會審生疏施工圖紙、圖紙會審監(jiān)理工程師、施工單位、設(shè)計(jì)單位施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕分包資質(zhì)施工單位申報(bào)、監(jiān)理工程師審批施工單位填寫防水工程施工申請書監(jiān)理工程師審核施工申請書不同意填寫內(nèi)容:施工技術(shù)方案及操作說明基層驗(yàn)收簽認(rèn)廠家材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明書施工資格證件審核結(jié)果合格材料報(bào)驗(yàn)及見證取樣復(fù)試承包單位、監(jiān)理工程師檢查試驗(yàn)結(jié)果不合格防水材料退場施工單位、監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)層次分別施工施工單位、監(jiān)理工程師合格填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單〔每層次〕施工單位承包單位按標(biāo)準(zhǔn)自檢交接檢、專檢合格后填寫資料檢查、現(xiàn)場檢查驗(yàn)收、旁站淋蓄水試驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格返工,整修檢查結(jié)果合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單三、防水工程監(jiān)理掌握工作流程申報(bào)施工方案承包單位同意不同意,修改后重報(bào) 審批施工方案監(jiān)理工程師不合格清退另進(jìn)
原材料報(bào)驗(yàn) 應(yīng)附:材料質(zhì)量合格證、承包單位 材料抽樣復(fù)試報(bào)告等核驗(yàn)監(jiān)理工程師找平層施工 保溫層施工 防水層施工 面層施工 其他不合格返修 分工序自檢、報(bào)驗(yàn)承包單位不合格返修
合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)進(jìn)展下一道工序施工第五章、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)一、工程目標(biāo)質(zhì)量掌握目標(biāo):合格〔合同商定〕進(jìn)度掌握目標(biāo):依據(jù)總進(jìn)度打算掌握一、防水工程特點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)1、 防水工程是建筑工程中一項(xiàng)極其重要的分局部項(xiàng)工程,防水工程應(yīng)按不同等級進(jìn)展設(shè)防。所以需要設(shè)計(jì)單位進(jìn)展節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造設(shè)計(jì),重要部位應(yīng)有詳圖。2、 防水工程施工前,監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)展圖紙會審,并應(yīng)在此根底上由施工單位編制施工技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理審核。3、 防水工程施工時(shí),應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職質(zhì)量檢查人員的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。每道工序完成后,應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理檢查驗(yàn)收,合格前方可進(jìn)展下道工序的施工。4、 防水工程應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)展施工。且作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。報(bào)監(jiān)理部審核檢查,確認(rèn)合格前方可進(jìn)展施工專業(yè)。5、 防水工程所承受的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6、 材料進(jìn)場后,應(yīng)按規(guī)定見證抽樣復(fù)檢,檢測合格前方可用于防水工程施工中,復(fù)試不合格的材料,不得在工程中使用。7、 屋面防水工程中的天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造措施,必需符合設(shè)計(jì)要求。8、 防水工程施工完成后,檢查屋面有無滲漏,積水和排水系統(tǒng)是否暢2h24h。監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則--10-二、防水工程監(jiān)理工作內(nèi)容〔一〕審查施工單位企業(yè)資質(zhì)等有關(guān)資料:1、 施工企業(yè)資質(zhì)等級證書,防水工程專項(xiàng)資質(zhì);2、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;3、 工程經(jīng)理及主要治理人員技術(shù)人員的上崗證書;4、 專職質(zhì)檢員、安全員、施工員的上崗證;5、 專項(xiàng)施工方案;〔二〕檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全:1、 施工單位現(xiàn)場質(zhì)保體系、安保體系及組織機(jī)構(gòu)落實(shí)狀況;2、 施工質(zhì)保體系主要規(guī)章制度;3、 施工安保體系主要規(guī)章制度;〔三〕監(jiān)理驗(yàn)收程序:、(1)
材料抽樣及報(bào)驗(yàn)手續(xù):材料、設(shè)備進(jìn)場后,應(yīng)首先由施工單位進(jìn)展自檢。自檢內(nèi)容包括查〔門的檢驗(yàn)報(bào)告、外觀檢查符合要求后,實(shí)施監(jiān)理見證取樣。分批次、分規(guī)格抽樣送試驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展試驗(yàn)。承包人單方面抽檢或非法定試驗(yàn)室的試驗(yàn)均無效。承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后,由承包單位向監(jiān)理工程師量進(jìn)展檢查,確認(rèn)其質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)驗(yàn)收。監(jiān)理在對資料、實(shí)物進(jìn)展核對和必要的檢查后作出同意使用或不同意使用的意見。未經(jīng)監(jiān)理同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程,亦不得存放于現(xiàn)場,且必需在監(jiān)理通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。監(jiān)理工程師對質(zhì)量保證資料有疑心或產(chǎn)品質(zhì)量有問題時(shí),亦可隨機(jī)抽檢,承包人必需賜予協(xié)作。2、(1)
工序檢查驗(yàn)收程序:施工單位自檢。包括班組長自檢、互檢〔下道工序檢查上道工序〕和〔監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則--19-后,填寫工序質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)審表和質(zhì)量檢查評定表,并以書面形式報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報(bào)告,經(jīng)審核無誤后,應(yīng)24施工;驗(yàn)收不合格,監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫明整改要求,并在監(jiān)理日記中作好記錄,施工單位必需進(jìn)展整改或返工。整改或返工完后,再進(jìn)展以上自檢24期和費(fèi)用均由施工單位自負(fù)。監(jiān)理工程師在施工過程中覺察問題并提出口頭指令,并做好監(jiān)理日記的記錄,施工單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)訂正。如不準(zhǔn)時(shí)訂正,在驗(yàn)收時(shí)覺察必需返工,影響的工期,費(fèi)用由施工單位自負(fù)。為加強(qiáng)工程驗(yàn)收的打算性,施工單位可依據(jù)每周施工進(jìn)度打算排出相應(yīng)的工程驗(yàn)收打算。凡列入打算的驗(yàn)收,監(jiān)理將優(yōu)先賜予保證。特別狀況,需要監(jiān)理在正常工作時(shí)間以外或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收1〔最短半天〕通知現(xiàn)場總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程負(fù)責(zé)人。分項(xiàng)工程完成后承包人應(yīng)分期分批進(jìn)展工程分項(xiàng)質(zhì)量報(bào)驗(yàn),并加強(qiáng)工程過程資料的收集整理。第七章防水監(jiān)理工作的方法及措施一、監(jiān)理工作方法1讀施工合同,并幫助建設(shè)單位組織好圖紙會審。2證。3底文件進(jìn)展審核,并執(zhí)行樣板引路。4員檢查的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。每道工序施工完成,應(yīng)經(jīng)好技術(shù)交底。5合格證書或質(zhì)量證明文件。6上應(yīng)有防水材料使用認(rèn)證及防偽標(biāo)志;7比例對防水材料進(jìn)展抽樣送檢,不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出場。8進(jìn)展取樣復(fù)驗(yàn),嚴(yán)格把住材料使用的質(zhì)量關(guān),確保不合格材料不能進(jìn)場,不合格材料不能用于防水工程中9堆放或堆壓其它的材料,要嚴(yán)禁不符合存放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。10平坦度、外表清理、清掃,均應(yīng)比照圖紙及已施工部位的關(guān)系進(jìn)展校驗(yàn),并通過施工單位進(jìn)展做好校正處理。二、監(jiān)理工作掌握要點(diǎn)〔一〕基層處理監(jiān)理掌握要點(diǎn)1、基層掌握要點(diǎn)防水層是依附于主體構(gòu)造基層的,其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量,主體構(gòu)造和找平層剛度、平坦度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確,外表平坦無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的根底。2、坡度掌握要點(diǎn)建筑屋面及廁浴間必需有準(zhǔn)確坡度,否則因排水不暢,易造成積水,浸泡防水層,加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求,還必需檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等的坡度。3、平坦度掌握要點(diǎn)找平層的平坦度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平坦,粘結(jié)劑涂刷不均勻會影響卷材鋪貼質(zhì)量,對深層涂料的施工影響更大,更易2坡。設(shè)計(jì)要求防水層〔卷材、涂層〕與基層全粘結(jié),且必需粘結(jié)結(jié)實(shí),柔性防水對基層的含水率要求較高,含水率高,會引起防水層鋪貼起鼓和剝離,但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。、(1)
細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的掌握要點(diǎn)大面積防水層施工前,應(yīng)先對節(jié)點(diǎn)進(jìn)展處理,做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如:防水層收頭、變形縫等要點(diǎn)在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)展。留意防水基層找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓處理;反梁過水孔,管道穿過防水層,分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑物的陰、陽角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角;并在防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量掌握工作?!捕?防水層施工作業(yè)條件掌握要點(diǎn)1、 氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量,防水工程大局部露天作業(yè),氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級及其五級以上大風(fēng)嚴(yán)禁施工。10℃以上氣溫條件下施工;水乳型涂料535℃全部防水層均5響與基層粘接,污染基面均不得進(jìn)展防水施工作業(yè)。2、 重視防水層與相關(guān)層次施工穿插問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要穿插作業(yè),這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要留意監(jiān)視保護(hù)層的施工,決不能碰壞、戳破防水層,特別是在多頭分包施工狀況下,穿插治理,更加大了質(zhì)量掌握的難度。因此必需引起對施工質(zhì)量掌握的足夠重視?!踩?、防水涂料施工監(jiān)理掌握要點(diǎn)1、 涂料防水層所用材料必需符合設(shè)計(jì)要求,施工過程中涂料協(xié)作比必須符合產(chǎn)品說明書要求;2、 依據(jù)防水工程的不同等級,涂膜厚度為1.5mm,涂覆遍數(shù)為3~5遍,第一遍涂覆時(shí)可適當(dāng)把涂料略配稀,以滿足薄涂的要求,使第一遍涂層能充分滲透進(jìn)基層外表與基層有更好的結(jié)合力。其它各層均在第一遍枯燥后涂刷,方法一樣,方向與前一道垂直,直到厚度到達(dá)規(guī)定要求。3、 涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求;4、 涂料防水層的基層應(yīng)結(jié)實(shí),基面應(yīng)干凈、平坦,不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象;基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形;5、 涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)結(jié)實(shí)密,外表平坦、涂刷均勻,不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷;6、 涂料防水層的平均涂刷厚度必需符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%;7、 側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)結(jié)實(shí),結(jié)合嚴(yán)密,厚度均勻全都?!菜?、防水卷材施工監(jiān)理掌握要點(diǎn)12加增加處理定位、彈線、試鋪鋪貼卷材收頭處理、節(jié)點(diǎn)封閉清理、檢查、修整保護(hù)層施工,涂刷前,首先應(yīng)檢查找平層的質(zhì)量和枯燥程度,基層含9%1找平層上,靜置3~4h可鋪設(shè)。并加以清掃,符合要求后才可進(jìn)展,在大面積涂刷前,應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先進(jìn)展處理。3基層外表過于粗糙,宜先刷一遍,待其外表微干后,再刷一遍。43%3%~15%時(shí),卷材可平行或垂直于屋鋪貼。上下卷材不得相互垂直鋪貼。5然后由屋面最低標(biāo)高向上施工。卷材鋪貼應(yīng)從屋面最低標(biāo)高的天溝水落口開頭,再從檐口鋪貼至屋方向;鋪貼天溝、檐溝應(yīng)順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼,泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。63mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁承受熱熔法施工;7,不得空鼓;卷材接縫部位必需溢出熱熔的改性瀝青膠,鋪貼的卷材應(yīng)平坦順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲,皺折。8“先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)展,從最低標(biāo)高處開頭。9100mm,短邊搭接長度為120mm1/2~1/3,相鄰兩幅的短1500mm流水方向搭接,平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應(yīng)與年最大頻率風(fēng)向全都。10200mm,屋處不得留設(shè)短邊搭接縫。疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝與屋面連接處承受叉接法搭接。搭接縫應(yīng)錯(cuò)開,接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面,不宜留在溝底。高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材的搭接縫,宜用與它材性相容的密封材料封嚴(yán)。11落口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待枯燥后,方可連續(xù)施工。12不積存、不露底,涂刷其次遍時(shí),應(yīng)待第一遍枯燥后進(jìn)展。涂刷的面積應(yīng)依據(jù)基層處理劑枯燥時(shí)間和施工進(jìn)度打算,涂刷后宜在當(dāng)天鋪貼防水卷材。13、基層處理劑枯燥后即可鋪貼卷材,鋪第一幅卷材時(shí)應(yīng)在基層上彈好標(biāo)線,鋪其次幅卷材應(yīng)在已鋪好卷材上彈標(biāo)線,使卷材鋪貼順直,不皺折。14接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上,然后粘合并同時(shí)用手持輥滾壓、排氣壓實(shí)。對卷材縱橫接縫三層重疊處,必需逐層嵌填密封材料后壓實(shí)。15壓條釘壓,但卷材末端必需用密封材料封嚴(yán)。16再貼下一層卷材層,直到最終一層附加層做完后,刷上一道熱瀝青或防水涂料。17棉水泥封口。18250mm。〔五〕細(xì)部做法監(jiān)理掌握要點(diǎn)1、 水落口、地漏水落口杯和地漏應(yīng)先安裝,后澆構(gòu)造砼,水落口杯和地漏的上口安裝標(biāo)高、要考慮天溝、檐溝排水坡度,以及找平層、防水層、附加層和保護(hù)層的厚度。標(biāo)高必需準(zhǔn)確、不得過高、也不宜過低。與基層交接處,抹好20MMχ20MM2、(1)
天溝、檐溝天溝、檐溝必需按設(shè)計(jì)要求找坡,轉(zhuǎn)角處抹成規(guī)定圓角。溝過長則應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定留好分格縫或設(shè)后澆帶,分格縫需填封材料。天溝、檐溝卷材鋪貼前,應(yīng)先對水落口處進(jìn)展密封處理。(2) 500MM2MM。(3)、(1)
20MM20MM穿過防水層管道及排氣孔穿過防水層的管道直接穿過和套管穿過兩種。直按穿過防水20MMχ20MM層,套管穿過防水層時(shí),套管與基層間的做法與直接穿管做法一樣,套20MM的凹槽嵌密封防水材料,然后再作保護(hù)層。(2) 排氣孔與伸出屋面管道與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相像,所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎,排氣孔陰角處卷材增加附加層的上部應(yīng)剪口穿插貼實(shí),伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相像,但應(yīng)加鋪兩附加層。4、 分格縫分格縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求填嵌密封材料。分格縫位置要準(zhǔn)確。一般應(yīng)領(lǐng)先彈線后嵌分格木條,待砂漿或砼凝固后馬上取出分格木條。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、平坦、密實(shí)、否則應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ),以保證嵌縫材料粘結(jié)結(jié)實(shí)。假設(shè)分格縫施工質(zhì)量不好,則有可能成為漏源之一。5、 陰陽角防水層陽角處的基層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求作成圓角或倒角。由于陰陽角是交接處,應(yīng)力集中,往往提前破壞,因此在這些部位應(yīng)加作增加附加層。附加層可承受涂料筋刷,或承受卷材條加鋪。陰角處以全粘實(shí)鋪為主,陽角處常空鋪為主。附加層的寬度按設(shè)計(jì)規(guī)定,一般每邊粘貼250MM6、屋面變形縫屋面變形縫處,附加墻與屋面交接處的泛水部位,應(yīng)作附加層,接縫兩側(cè)的卷材防水層鋪貼至縫邊,然后在縫中填嵌直徑略大于縫寬的背襯材料。凹凸跨變形縫處,低跨的屋面卷材防水層應(yīng)鋪至附加墻面縫邊。、(1)
泛水與卷材收頭泛水是指屋面與立墻的轉(zhuǎn)角部位。這個(gè)部位構(gòu)造變形大,簡潔受太陽曝曬。為增加接頭部位防水層的耐久性,一般要在這個(gè)部位加鋪一層卷材或涂刷作為附加層。泛水部位卷材鋪貼前,應(yīng)先進(jìn)展試鋪,將立面(2) 卷材鋪貼完成后,將端頭裁齊。假設(shè)承受預(yù)留凹槽收頭,將端頭全部壓入凹槽內(nèi),用壓條釘壓平服,再用密封材料封嚴(yán),最終用水泥砂漿抹封凹槽。如無法預(yù)留凹槽,應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上,用密封材料封嚴(yán),再將金屬條用壓釘壓作封板,蓋板與立墻間用密封材料封固。〔六〕外墻面防水掌握要點(diǎn)1、 外墻面施工洞、施工人孔、配件節(jié)點(diǎn)的處理須供給構(gòu)造詳圖和要求。2、 外門窗的滲漏,由于承受的是材料防水原理,對節(jié)點(diǎn)施工要求較高,一旦密封填充不實(shí),將導(dǎo)致窗框四周空腔積水,形成重力滲透,造成窗洞四周墻面滲水。3、 外門窗洞口承受防水砂漿粉刷,下角部位承受彈性材料嵌實(shí),窗洞節(jié)點(diǎn)建議承受構(gòu)造防水,設(shè)置等壓孔。如承受材料防水,PU發(fā)泡劑固定外,建議承受聚合物砂漿填嵌密實(shí)?!财摺承l(wèi)生間、廚房地面防水監(jiān)理掌握要點(diǎn)、(1)
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證工程防水涂料的質(zhì)量,必需符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)程規(guī)定。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品出廠合格證、協(xié)作比及試驗(yàn)報(bào)告。涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部處理做法必需符合設(shè)計(jì)要求和24h30—100mm高;立面承受?20—25mm?2mm@1006h。(2)根本工程冷底子油涂布均勻,無滲漏。涂刷聚氨酯底膠及附加層的涂刷方法及搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定,應(yīng)粘結(jié)牢靠嚴(yán)密,接縫封嚴(yán),無損傷、空鼓等缺陷。厚度不勻等缺陷。10020mm×20mm85%。檢驗(yàn)方法:切割卡量檢查或針刺法。涂膜防水層外觀質(zhì)量應(yīng)滿足平坦、均勻,無脫皮、起鼓、裂縫和鼓包現(xiàn)象。6)(3)(1)
檢查方法:觀看檢查。防水涂料監(jiān)理應(yīng)留意的質(zhì)量問題施工是要掌握基層含水率,接縫處應(yīng)認(rèn)真操作,使其粘接結(jié)實(shí)。(2) 滲漏:防水層滲漏,多發(fā)生在管根、變形縫等處;其他部位由于管根松動或粘結(jié)不牢、粘結(jié)不嚴(yán)密而引起的;(4) 室內(nèi)地面防水涂料施工監(jiān)理應(yīng)特別留意以下幾點(diǎn):穿過樓板管道未做套管、套管高度沒有超出地面或出地面高度過小,及地漏四周縫隙未嵌實(shí),仍有縫隙存在,也必定導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。穿過樓地面管道如為煤氣管道,則必需設(shè)預(yù)埋套管,套管應(yīng)高出地面80~100mm,套管與立管間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管道,5cm5cm,另一邊離墻不8cm。因鋪設(shè)管道需要鑿洞時(shí),可用鑿子剔洞,嚴(yán)禁用大錘砸洞,以免使四周持式金剛石鉆機(jī)鉆孔,不但效率高,還可避開對四周構(gòu)造層的破壞。做地坪時(shí),泛水應(yīng)坡向地漏,地漏應(yīng)相對于地面低5~10mm,做成盤子形。15mm混凝土將管道四周修補(bǔ)好,補(bǔ)洞砂漿中宜參加防滲劑,分三次分層補(bǔ)完,并最終做成饅頭狀。廁浴間和有防水要求的建筑地面必需設(shè)置防水隔離層。廚房、衛(wèi)生間填充墻下應(yīng)澆筑C20250mm。施工完畢后,應(yīng)242cm漏方算合格,否則必需修補(bǔ),并再做蓄水試驗(yàn)?!舶恕痴移綄?、保護(hù)層監(jiān)理掌握要點(diǎn)屋面防水工程中,除防水層施工外,還要穿插進(jìn)展與防水層相關(guān)層次的施工。如找平層,隔汽層、保濕層、隔離層等,這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到整個(gè)防水工程的成敗。剛性保護(hù)層包括細(xì)石砼保護(hù)層、水泥砂漿保護(hù)層、塊體剛性保護(hù)層及防水砼的施工。剛性保護(hù)層對地基沉降不均勻,溫度變化、構(gòu)造振動等因素格外敏感,因此對根底處理要嚴(yán)格。剛性保護(hù)層施工要求如下:1、細(xì)石混凝土保護(hù)層細(xì)石混凝土保護(hù)層施工質(zhì)量關(guān)鍵在于保證混凝土的密實(shí)性,要準(zhǔn)時(shí)養(yǎng)護(hù)。因此在配料、澆筑、振搗、外表處理、養(yǎng)護(hù)等都要嚴(yán)格按操作程序,保證混凝土的養(yǎng)護(hù)條件。2、 砂漿找平層找平層需要有肯定強(qiáng)度,否則需粘貼的防水層無法粘牢,也就無法在其上連續(xù)施工,砂漿找平層施工所用一般不低于1:3檢查協(xié)作比及質(zhì)量證明書等,砂漿強(qiáng)度等級必需符合設(shè)計(jì)要求。砂漿的鋪抹是保護(hù)層施工又一關(guān)鍵,應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝操作要求。要留意基面的清洗和基面缺陷的處理,防水砼施工水泥砂漿找平層施工前,應(yīng)對凹凸不平處進(jìn)展處理,凸出部位應(yīng)鑿除,凹坑較大時(shí)應(yīng)先填補(bǔ)。基層檢查修整后,應(yīng)進(jìn)展基層清理,保證找平層與基層的結(jié)實(shí)結(jié)合。并做好保護(hù)層的養(yǎng)護(hù)工作。三、防水工程監(jiān)理工作旁站掌握要點(diǎn)旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)展的或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致,有些施工操作不符合要求的工程質(zhì)量,雖然在外表上似乎影響不大,或外表上看不出來,但卻隱蔽著潛在的質(zhì)量隱患與危急。巡察是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)展的定期或不定期的監(jiān)視活動,巡察是一種“面”上的活動,它不限于某一部位或過程,而旁站則是“點(diǎn)”的活動,它是針對某部位或工序。因此,在施工過程中,監(jiān)理人員必需加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡察、旁站監(jiān)視與檢查,準(zhǔn)時(shí)覺察違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象,對不符合質(zhì)量要求的要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展訂正和嚴(yán)格掌握?!惨弧撤浪┕けO(jiān)理旁站根本要點(diǎn):1、 從事建筑防水工程施工的企業(yè)必需持有本市建設(shè)行業(yè)頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質(zhì)證書。2、 防水工程施工時(shí),必需按工程量備足合格的防水材料和配置材料、施工機(jī)具,安排好臨時(shí)堆場或倉庫,配齊嫻熟操作工。3、 防水工程施工過程中應(yīng)執(zhí)行自檢、交接檢及工序檢查等制度,工程驗(yàn)收時(shí)檢查材料合格證、抽樣復(fù)檢報(bào)告、施工記錄、現(xiàn)場觀測及蓄水試驗(yàn)記錄等。4、 防水層的基層必需結(jié)實(shí)、平坦、干凈、不起砂、不起皮。涂膜防水層及嵌填密封材料的基層必需枯燥。5、 柔性防水層完成后必需準(zhǔn)時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí),應(yīng)實(shí)行有效的保護(hù)措施,避開破壞防水層。6、 應(yīng)避開在已完工的防水上打眼鑿洞,如確需打眼鑿洞時(shí),損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理。、(1)(2)(3)(4)(5)、(1)(2)(3)(4)(5)
卷材防水工程監(jiān)理工作旁站掌握點(diǎn)找平層施工;材料進(jìn)場、取樣;細(xì)部構(gòu)造施工;淋水、蓄水檢驗(yàn);保護(hù)層施工、剛性保護(hù)層施工;涂膜防水層工程監(jiān)理工作旁站掌握點(diǎn)找平層施工;材料進(jìn)場、取樣;細(xì)部構(gòu)造施工;淋水、蓄水檢驗(yàn);保護(hù)層施工、剛性保護(hù)層施工;、(1)(2)(3)(4)(5)
細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層監(jiān)理工作旁站掌握點(diǎn)找平層、隔離層施工;材料進(jìn)場、取樣、試塊制做;細(xì)部構(gòu)造施工;淋水、蓄水檢驗(yàn);剛性混凝土施工;第八章防水工程驗(yàn)收監(jiān)理掌握防水工程施工應(yīng)按工序或分項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收,構(gòu)造分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?!惨弧彻ば蚪唤域?yàn)收工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓,作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效果的中間確認(rèn)。上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求。對相關(guān)專業(yè)工序之間也是如此。通過工序間的交接驗(yàn)收,使各工序間和相關(guān)專業(yè)工程之間形成一個(gè)有機(jī)整體。在實(shí)際監(jiān)理過程中,由于工程工程的具體狀況,可能會產(chǎn)生監(jiān)理工作內(nèi)容的增減或工作程序顛倒的現(xiàn)象,但無論消滅何種變化都必需堅(jiān)持監(jiān)理工作“先審核后實(shí)施,先驗(yàn)收后施工下道工序”的根本原則。〔二〕、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)批(分項(xiàng))完成后,承包單位首先應(yīng)自行檢查驗(yàn)收,確保符合設(shè)計(jì)文件、相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;然后向監(jiān)理工程師提交申請,由監(jiān)理工程師檢查、確認(rèn)。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收包括兩個(gè)方面的內(nèi)容:①主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;②具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。〔三〕屋面防水工程質(zhì)量要求:1、 防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象;2、 使用的材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;3、 防水層坡度應(yīng)
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