養(yǎng)殖場場地租賃合同

養(yǎng)殖場場地租賃合同養(yǎng)殖場場地租賃合同甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的養(yǎng)殖場場地出租方，乙方有意租用甲方養(yǎng)殖場場地進行養(yǎng)殖，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃用途與期限1、甲方同意將其擁有的養(yǎng)殖場場地面積租賃給乙方，由乙方進行養(yǎng)殖、飼養(yǎng)、養(yǎng)殖加工業(yè)務(wù)等經(jīng)營活動（以下簡稱“養(yǎng)殖”）。2、租賃期為（租賃期限，以月或年為單位），自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿時終止。如乙方要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前一個月書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，續(xù)租期限視為原合同到期后自動延長。第二條租金與繳納1、租金標準為每（月/年）（租賃面積及養(yǎng)殖類型等需統(tǒng)籌考慮）收取（租金金額）元。2、收取方式：乙方應(yīng)在租賃期首月交納租金（或一定比例的租金預(yù)付款）后，按照約定的收租期交付租金。3、延遲付款情況：如乙方未按照約定履行付租金義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金（按逾期天數(shù)計算1%）。第三條裝修與保養(yǎng)1、甲方將場地交給乙方前，應(yīng)對場地、設(shè)施、設(shè)備以及附屬物進行檢修、整飾、清潔，并如實向乙方介紹情況。2、乙方承諾對場地和設(shè)施、設(shè)備的維護和保養(yǎng)，如遇場地設(shè)施短暫損壞，乙方應(yīng)在短時間內(nèi)進行修理，如需更換，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3、乙方應(yīng)注意場地周圍環(huán)境衛(wèi)生與整潔，每月至少進行一次清理，保證場地周圍環(huán)境衛(wèi)生與整潔。第四條責任與保險1、甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理公眾責任險和乙方合同履約保證金，在租賃期內(nèi)保障安全合理。2、如因裝修、設(shè)備故障、管理不善等原因發(fā)生人身傷害、經(jīng)濟損失等問題，甲方承擔相應(yīng)責任。3、如因乙方自身經(jīng)營管理等原因發(fā)生人身傷害、經(jīng)濟損失等問題，乙方自負相應(yīng)責任。第五條合同變更和終止1、雙方可以協(xié)商變更租賃合同，任何變更都應(yīng)以書面形式提出并得到雙方同意。2、如發(fā)生重大違約（超過3個月以上未支付租金、利用場地進行違法活動等違反租賃合同的行為），甲方有權(quán)解除租賃合同并收回場地，乙方應(yīng)無條件返還場地，已交納的租金不予返還。3、如乙方提前終止租賃合同，需在剩余租賃期限到期的60天之前書面通知甲方，并向甲方支付違約金作為賠償。第六條其他約定1、租賃合同未涉及的事項，雙方可以在協(xié)商愉快的前提下制定補充協(xié)議。2、租賃合同所涉及的各項費用及相關(guān)承諾，均為雙方協(xié)商一致，書面確定的有效約定。第七條合同爭議1、本合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。2、如協(xié)商無法解決爭議，雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條合同效力1、合同正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方簽字蓋章立即生效，除甲乙雙方另行協(xié)商外，本合同不得