農(nóng)村宅基地租賃合同

農(nóng)村宅基地租賃合同農(nóng)村宅基地租賃合同甲方：XXXXX農(nóng)村基層組織乙方：XXXXX鑒于甲方系農(nóng)村基層組織，依照《中華人民共和國(guó)宅基地法》第十條規(guī)定，為乙方提供宅基地租賃服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地租賃范圍1.甲方同意將宅基地——位于XXXXX村，面積為XXXX平方米，使用權(quán)出租給乙方。2.宅基地使用用途為XXXXX。3.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為X年，租期起始日期為XXXX年XX月XX日，截止日期為XXXX年XX月XX日。2.如乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行續(xù)租。三、租金及付款方式1.乙方應(yīng)每年向甲方支付租金XXXX元，總共XXXX元。2.租金的支付方式：一次性付清/分年度分次支付。3.如乙方終止租賃協(xié)議，已支付的租金不退還。四、宅基地的使用1.乙方租賃宅基地使用期限內(nèi)有權(quán)合理利用宅基地，但使用宅基地及新增建筑物、設(shè)施等需符合村委會(huì)的相關(guān)規(guī)定和審批程序，且不得影響公共利益和他人的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地的日常維護(hù)和管理，確保宅基地安全、整潔，不得損壞或毀壞宅基地或周邊的環(huán)境等。3.乙方在宅基地上新建建筑物、設(shè)施等，應(yīng)通知甲方進(jìn)行備案，不得隱瞞或不報(bào)備。5.如乙方需要將宅基地租賃、出售或贈(zèng)與給其他人使用，應(yīng)先經(jīng)過甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則將被視為違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)按照協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方違反本合同，未經(jīng)甲方同意將宅基地租賃、出售或贈(zèng)與其他人使用的，甲方有權(quán)單方終止本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、協(xié)議有效期限1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，適用于租賃期限內(nèi)。2.本協(xié)議自然到期后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，視為本協(xié)議不再續(xù)簽，乙方需將宅基地交還給甲方。九、附則1.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，且須以書面形式作出。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法