房屋租賃合同及租賃安全責(zé)任書

房屋租賃合同及租賃安全責(zé)任書房屋租賃合同及租賃安全責(zé)任書一、租賃房屋基本情況1、房屋的名稱：_______________，地址：_______________；2、房屋的用途：________；3、建筑面積：________，套內(nèi)使用面積：____________；4、押金：_______（以當(dāng)前市場價為準(zhǔn)），租金：人民幣___________元/月；5、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（共______個月）。6、居住用途：僅限于自用居住，不得用于商業(yè)用途或非法活動。二、房屋租約期間租約期間，租方負(fù)責(zé)房屋的日常生活管護(hù)，保證房屋的安全，并按期交租、交物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等，維護(hù)良好的居住環(huán)境。三、租賃安全責(zé)任1、租方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，不得違反租賃合同及有關(guān)法律、法規(guī)，不得以任何方式對房屋進(jìn)行破壞，不得將房屋用于違法活動。2、租方要遵守消防安全法規(guī)，不得在室內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆等危險活動，保持室內(nèi)干凈整潔，防止室內(nèi)堆放雜物、易燃物品。3、租方應(yīng)及時維修、更換租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具等，確保使用安全。4、租賃期間如需安裝插座、電線等電氣設(shè)施，必須經(jīng)過屋主同意并由合格電工進(jìn)行施工，保證安全可靠。5、以下內(nèi)容需租方嚴(yán)格遵守：（1）嚴(yán)禁在室內(nèi)進(jìn)行煮油炸菜、燒烤等易發(fā)生火災(zāi)的活動；（2）嚴(yán)禁需要明火的活動，如生火取暖、燒烤等；（3）禁止煙火活動；（4）禁止超期、超量使用電器，尤其是過度使用高功率設(shè)備影響電網(wǎng)安全；（5）禁止隨意改建房屋內(nèi)外原有結(jié)構(gòu)。四、租方的安全保障措施1、房屋使用安全租方簽訂租賃合同及繳納押金后，應(yīng)主動查看房屋內(nèi)外的設(shè)施之后，及時進(jìn)行安全檢查，包括電力線路、燃?xì)夤艿馈⑺芄苈?、消防通道等設(shè)施情況，必要時請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查。2、天然氣使用安全租方應(yīng)當(dāng)辦理天然氣用氣申請手續(xù)，嚴(yán)格遵守用氣規(guī)定，對于發(fā)生氣泄漏情況，應(yīng)推開所有開關(guān)插座、不要使用電器，打開門窗，迅速通知物業(yè)管理中心或報警。3、火災(zāi)安全租方應(yīng)特別注意火災(zāi)預(yù)防，包括避免火源、瓦斯泄漏，不輕易進(jìn)行火種活動，不放置易燃、易爆物品，不進(jìn)行私拉亂接電線等等。4、用電安全租方在使用電器設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格遵守電器的使用說明，確保電器正常工作，不使用已損壞的電器設(shè)備。5、燃?xì)馐褂冒踩夥皆谌細(xì)馐褂脮r，應(yīng)嚴(yán)格遵守燃?xì)馐褂貌僮饕?guī)程，并經(jīng)常性維護(hù)和更換燃?xì)饷簹夤?，特別注意防范煤氣泄漏等情況的發(fā)生。五、房屋租約的責(zé)任1、房屋租賃期滿，租方應(yīng)如期將房屋交還，若雙方協(xié)商需要延長租賃期請?zhí)崆皡f(xié)商聯(lián)系。2、租房期間，租方如有因管護(hù)不當(dāng)造成房屋設(shè)施損害，應(yīng)在第一時間與屋主溝通，承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。3、屋主為了保障租客的安全，可以隨時到房屋內(nèi)進(jìn)行檢查。六、解除租約租賃期內(nèi)，因租方或屋主個人原因提前解除租賃合約，請雙方必須在書面形式下簽訂合同解除協(xié)議，并在交房時由屋方進(jìn)行檢查驗收，租方應(yīng)保持房屋的原貌，按時繳清費(fèi)用后方能安全返還房屋。七、其他約定事項1、本合同應(yīng)與同時簽訂的《房屋租賃安全責(zé)任書》一同執(zhí)行。2、租賃期間，如因屋主單位撤離、拆遷、改造等政策性原因需要解約的，由雙方經(jīng)友好協(xié)商解決。3、本