水域租賃合同VIP

水域租賃合同本合同由以下雙方簽署，在彼此自愿的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方擁有一塊有關(guān)部門(mén)核發(fā)的水域使用權(quán)，面積為XXXX㎡，位于XXXX市XXXX區(qū)，現(xiàn)將上述水域租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。第三條租金和支付方式租金乙方應(yīng)在每年X月X日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)上，租金應(yīng)為人民幣XXXX元整。租金支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬。違約金發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均同意按照下列約定支付違約金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按每日租金的3%支付遲延違約金。乙方違反本合同任何條款或約定的，應(yīng)按照實(shí)際情況支付相應(yīng)的違約金。押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣XXXX元整。本合同期屆滿(mǎn)，押金退還須扣除因乙方原因應(yīng)承擔(dān)的全部管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。第四條使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家、地區(qū)有關(guān)規(guī)定使用水域，不得超出規(guī)定范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。乙方在使用水域時(shí)，應(yīng)保持周?chē)h(huán)境的清潔與衛(wèi)生。乙方在使用水域期間，應(yīng)保持良好的租賃物狀態(tài)，離開(kāi)時(shí)應(yīng)當(dāng)徹底清理，恢復(fù)原狀。第五條服務(wù)項(xiàng)目甲方應(yīng)向乙方提供水域使用的管理、維護(hù)等服務(wù)。乙方享有下列權(quán)益：在租期內(nèi)享有自身良好使用水域的權(quán)利。如在使用水域期間遇到問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。第六條合同變更和解除租賃期屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。本合同有效期限內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更和解除，變更或解除合同應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第七條管理費(fèi)用由于水域需要開(kāi)展管理、維護(hù)等工作，因此甲方需要收取一定的管理費(fèi)用。按以下方式計(jì)算：管理費(fèi)用管理費(fèi)用按照每年租金的XX%收取，即人民幣XXXX元。開(kāi)具發(fā)票甲方應(yīng)在出租方至少提前7個(gè)工作日通知出租方需要發(fā)票時(shí)開(kāi)具發(fā)票，且乙方應(yīng)在租賃物認(rèn)領(lǐng)前一次性支付所有發(fā)票款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方式解決。如無(wú)法協(xié)商，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________