濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書甲方為濟南市某房地產(chǎn)中介有限公司，乙方為______________（自然人或法人名稱）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠信協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的為了完善房地產(chǎn)市場，保護房地產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保證本次存量房屋買賣交易順利進行，甲乙雙方根據(jù)實際情況，采取合作方式，共同推進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。第二條甲方的義務(wù)確認(rèn)乙方采用的委托銷售方式，即給予甲方對存量房屋的代理銷售權(quán)。協(xié)助乙方合法取得房屋權(quán)屬證書、土地使用證等所有權(quán)證照。協(xié)助乙方按照規(guī)定法定程序辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)，并依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同》規(guī)定，向賣方收取中介服務(wù)費，并據(jù)此向買方出具有效發(fā)票。第三條乙方的義務(wù)提供房屋權(quán)屬證書、土地使用證等所有權(quán)證照，確保房屋權(quán)屬合法可靠并辦理房屋交易所有手續(xù)。如因乙方原因，未能達成本次買賣交易，導(dǎo)致甲方已經(jīng)采取辦理房屋買賣手續(xù)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此受到的全部損失。如乙方違約，甲方有權(quán)扣留中介服務(wù)費，或向乙方追究有關(guān)違約責(zé)任。第四條收費標(biāo)準(zhǔn)賣方授權(quán)甲方進行代理銷售，甲方有權(quán)根據(jù)授權(quán)委托收取一定比例的中介服務(wù)費，雙方應(yīng)根據(jù)簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》確定中介服務(wù)費用的具體數(shù)額。中介服務(wù)費用儲存在甲方處，待交易成功后由甲方按照約定的比例收取中介服務(wù)費，并向買方出具正規(guī)的發(fā)票。第五條協(xié)議的期限及變更、解除本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并簽字蓋章。協(xié)議履行過程中，如需變更或解除協(xié)議，必須經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商達成一致意見，并辦理補充協(xié)議或變更協(xié)議。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除協(xié)議。本協(xié)議到期后，若有爭議，將依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定進行處理。第六條其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂或補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂《協(xié)議補充協(xié)議》。本協(xié)議及補充協(xié)議未盡事宜，依據(jù)當(dāng)時有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方:_______