物業(yè)垃圾收集及處理作業(yè)規(guī)程

XX物業(yè)服務有限公司標準作業(yè)規(guī)程XX物業(yè)服務有限公司20XX–06–30批準20XX–07–01實施制度履歷表編碼：制度名稱垃圾收集及處理作業(yè)規(guī)程（20XX版）效力狀態(tài)有效（打“√”）√廢止（打“√”）廢止時間：分層屬性□基本管理制度□業(yè)務管理制度▅具體操作規(guī)范責任部門原責任部門：品質部；現(xiàn)責任部門：品質部最新編碼制定時間20XX年6月修訂信息1.修訂時間修訂前制度編碼修訂后制度編碼20XX年6月主要修訂內(nèi)容：根據(jù)公司要求對原有文件編號進行修訂。1.制度新建時，僅需填寫“制度名稱”、“分層屬性”和“責任部門”欄，制度經(jīng)批準后再補充其他內(nèi)容；2.“制定時間”、“修訂時間”和“廢止時間”均指經(jīng)審批后的發(fā)文、生效時間；3.“責任部門”填制說明：發(fā)生變化時，應當重新填制本表，以最新的責任部門為準；4.“修訂信息”應記錄完整，并應按照制度修訂的先后時間順序填寫，表格項數(shù)不夠時可自行添加。XX物業(yè)服務有限公司垃圾收集及處理作業(yè)規(guī)程（20XX版）第一章目的第一條及時處理管理區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。第二章范圍第二條適用各分/子公司、項目服務中心垃圾收集及處理作業(yè)。第三章垃圾處理作業(yè)第三條保潔員應依照規(guī)定時間進行項目各區(qū)域垃圾的收集。第四條裝修/施工垃圾（一）瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的裝修/施工垃圾應用斗車或其他裝運工具運送到小區(qū)指定地點倒放，禁止倒入垃圾中轉站內(nèi)。（二）路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾禁止倒入垃圾中轉站。（三）廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉，防止溢流污染路面。第五條生活垃圾（一）樓道間保潔人員在清潔作業(yè)時，少量的垃圾可倒入附近的垃圾箱內(nèi)，量大的垃圾應直接運送到垃圾中轉站內(nèi)。（二）路面清潔人員在清潔路面時，應將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾桶內(nèi)，嚴禁將流質垃圾或大件垃圾直接倒入垃圾桶內(nèi)。第六條垃圾桶的清理（一）公共區(qū)域垃圾應由責任區(qū)域的保潔員定時收集，每天上、下午各一次集中收集，其他時間應安排巡視收集，保證垃圾桶內(nèi)垃圾不超過2/3。（二）每天擦拭垃圾桶1次保證無積塵、無污跡。（三）收集垃圾時保潔員應攜帶備用袋，盡量將舊垃圾袋袋口扎緊，輕提拿出垃圾桶，避免垃圾袋破裂，然后檢查桶內(nèi)有無遺漏垃圾，并及時清潔。（四）鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開，袋口反卷5cm左右折貼在垃圾桶外沿，再蓋緊垃圾桶蓋。（五）將垃圾運送到垃圾中轉站存放。垃圾運送時使用指定電梯，應避免同客戶同乘一趟電梯。第七條垃圾中轉站的垃圾處理（一）垃圾中轉站應設置在不影響物業(yè)環(huán)境的地方。（二）垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(承包方進行)，期間如垃圾較多影響垃圾存放時，應及時通知承包方清運。（三）垃圾運送人員應負責垃圾中轉站周圍的衛(wèi)生，保障垃圾房或中轉站地面無散落的垃圾。（四）垃圾運送人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。（五）每周應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。第八條垃圾中轉站的衛(wèi)生標準（一）地面無散落垃圾、無污水、污漬。（二）墻面無粘附物，無明顯污跡。垃圾做到日產(chǎn)日清。（四）所有垃圾集中堆放在堆放點。（五）四周無散落垃圾。（六）垃圾中轉站應保持清潔無異