房地產、專業(yè)市場、案例分析課件

房地產、專業(yè)市場、案例分析中國專業(yè)市場研究及主要案例分析目錄|CONTENTS專業(yè)市場相關概念-03、上海專業(yè)市場概述及案例-19上海周邊城市專業(yè)市場案例專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場概念專業(yè)市場概念商品從生產領域向消費領域轉移的過程,在這個過程中伴隨著商品價品流通值流通、實物流通以及信息流通等過程。1、同類或屬性相似的商品在某經(jīng)營場所集中經(jīng)營流通式2、同類或屬性相似的商品分散經(jīng)營,非集中經(jīng)營專業(yè)市場>|經(jīng)營場所,專業(yè)市場是商品流通的集中經(jīng)營形式的一個流通環(huán)節(jié)專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場形成條件專業(yè)市場形成的前提條件生產者和消費者產和消費的專業(yè)市場難以形成穩(wěn)定的分散性購銷關系專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場形成條件批發(fā)型專業(yè)市場批發(fā)型專業(yè)市場形成的條件◆商品生產不集中不壟斷,生產企業(yè)眾多,生產企業(yè)規(guī)模不大;◆商品的消費不集中,商品的消費者眾多;◆商品購買的批量規(guī)模影響批發(fā)型專業(yè)市場的形成;◆商品沒批次的購買不穩(wěn)定,買賣雙方之間難以形成穩(wěn)定的購銷關系;◆商品的自然屬性也會影響商品形成批發(fā)型專業(yè)市場◆商品的品牌、檔次影響批發(fā)型專業(yè)市場的形成;◆商品的選購性越強越有利于商品形成批發(fā)型專業(yè)市場。適合形成此類市場的行業(yè):中低檔家具、農蔬水果、中低端服飾專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場形成條件零售型專業(yè)市場零售型專業(yè)市場形成的條件◆商品的生產不集中,同類商品有眾多的商品品牌◆商品裝飾功能越強,品種越多,則商品的選購性越強,約容易形成零售型專業(yè)市場;◆商品的使用功能選擇性越強,越有利于形成零售型專業(yè)市場◆商品價值越高,選購性越強,有利于形成零售型專業(yè)市場◆商品價格普遍低于正常加以價格或低于消費者心目中設定的價格,則匕較容易形成零售型專業(yè)市場;◆商品的市場容量只有滿足一定要求時,才有可能形成零售型專業(yè)市場適合形成類市場的行業(yè):高檔家具、家用電器、高檔服裝專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場分類按照經(jīng)營形態(tài)分類(1)-集中經(jīng)營場所專業(yè)市場商品的銷售處于同一有形的經(jīng)營場所中,集中了眾多商品的買方概念定義/和賣方,買賣雙方都具有較大的選擇交易對象的空間。1、商品的買方選擇空間大,賣方選擇市場機會多市場特低>|2.、充分的市場完爭,反映了商品的市場3、價格發(fā)揮著重要的調節(jié)作用專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場分類按照經(jīng)營形態(tài)分類(2)-非集中經(jīng)營場所專業(yè)市場概念定義》商品的銷售形成各自獨立的流通渠道,不集中于固定有形場所銷售。1、商品買賣雙方之間形成并維系穩(wěn)定密切的購銷關系;市場持低>|2.商品的買賣雙方一般以訂立元氣合同的形式來確定雙方的權利和義務;3、商流與物流的分離程度高專業(yè)市場相關概念專業(yè)市場分類按照商業(yè)類別分類生活消費品m特殊品「業(yè)消肖費品主產消費品技木業(yè)基網(wǎng)農機具無角品服務商品6、最大的驕傲于最大的自卑都表示心靈的最軟弱無力?！官e諾莎

7、自知之明是最難得的知識?！靼嘌?/p>

8、勇氣通往天堂，怯懦通往地獄。——塞內加

9、有時候讀書是一種巧妙地避開思考的方法?！諣柶账?/p>

10、閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話?！?/p>