2023年車位使用協(xié)議（9份范本）

2023年車位使用協(xié)議（9份范本）

書目

第1篇車位運用權(quán)再轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第2篇車位運用權(quán)贈與協(xié)議

第3篇停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第4篇2023車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第5篇地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第6篇車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第7篇車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第8篇地下車位運用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第9篇2023地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位運用權(quán)再轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就_____停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，詳細停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng))。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

車位運用權(quán)贈與協(xié)議

甲方(贈與人)：________________________________________________

法定代表人：______________________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________________________

電子郵箱：_________________________________________________________

傳真：_______________________________________________________________

送達地址：_________________________________________________________

乙方(受贈人)：________________________________________________

身份證號：_________________________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________________________

送達地址：___________________________________________________________________________________________________

基于乙方購買甲方開發(fā)的_______________項目_______________幢/座_______________層_______________號物業(yè)，甲方同意將其開發(fā)的位于__________________項目指定車位(以下簡稱車位)運用權(quán)有年限的贈予乙方。經(jīng)雙方同等、自愿協(xié)商，就車位運用權(quán)贈與的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議并共同遵守。

第一條車位位置

車位數(shù)共計____________個，分別是_______________項目地下________________________。

其次條運用權(quán)贈與期限

自甲方向乙方正式交付以上物業(yè)之日起先計算，共計________年。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1)本車位的全部權(quán)歸屬于甲方，甲方僅系將全部權(quán)中的運用權(quán)能贈予給乙方。甲方不收取本車位租賃費用，故不須要為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方在獲得車位的運用權(quán)后，可按該車位的運用用途進行運用。在運用權(quán)贈予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定的前提下，才能轉(zhuǎn)讓、出租車位的運用權(quán)給第三人，并且應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理公司，并結(jié)清正式轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理費用以及其他相關(guān)費用。甲方不得隨意變更車位的運用用途。

2)由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場的設(shè)施、設(shè)備(消防器材等)進行日常修理和保養(yǎng)，費用由乙方分攤和擔(dān)當(dāng)。

3)由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場車位的平安防范、消防、衛(wèi)生等進行管理，費用由乙方分攤和擔(dān)當(dāng)。

4)由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司與乙方另行約定有關(guān)車位的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)、收費時間等物業(yè)管理內(nèi)容。

5)本車位最終全部權(quán)歸屬于甲方，在贈與期結(jié)束之后此協(xié)議自動作廢，乙方從贈與期結(jié)束日之次日起自行擔(dān)當(dāng)車位運用所產(chǎn)生之一切費用，同時需結(jié)清贈予期內(nèi)所產(chǎn)生的非車位租賃費之其它相關(guān)費用。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1)若政府須要運用地下室，乙方應(yīng)聽從政府規(guī)定供應(yīng)給政府運用。

2)乙方受贈的車位用途為?？哭I車，乙方不得擅自改作其他用途。

3)乙方應(yīng)根據(jù)與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議交納物業(yè)管理費用。

4)乙方在運用車位時必需遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)定。

5)在贈與期內(nèi)甲方對此車位不享有處分權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

1、若乙方未按上述條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立終止本協(xié)議并可將車位另行處分，且無須擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、乙方違反車位運用用途的，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如因乙方不慎行為造成該車位或地下室的其他設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方必需負責(zé)修理以復(fù)原原狀。如屬乙方因違反用途運用或惡意破壞造成前述設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)加倍支付修復(fù)費用。

3、乙方不按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓運用權(quán)的，甲方有權(quán)收回車位并另行處分。

第五條合同效力

1、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，送負責(zé)物業(yè)管理的物業(yè)公司一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：________年____月____日

停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就_____停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，詳細停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng))。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

2023車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就_____停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，詳細停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng)）。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就_____停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，詳細停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng)）。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就_____停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，詳細停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng))。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(受讓方)：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

1.本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立運用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

2.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的停車位享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，沒有未付款項。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位的詳細地址及編號為：__________位于，車位編號為：__________。

三、運用期限

甲方同意將上述停車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至所屬土地運用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1.本合同所指車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)(￥_____元)，乙方付款方式為第種：__________

一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)(￥_____元)，剩余款項在辦妥更名手續(xù)后五日內(nèi)付清。

2.乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位運用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、產(chǎn)權(quán)登記

本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向開發(fā)商(公司)發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定擔(dān)當(dāng))。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第四條約定，按時、足額支付車位轉(zhuǎn)讓的總價款。

乙方逾期支付總價款不超過____天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定總價款____‰的逾期違約金。

乙方逾期支付總價款超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付總價款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除合同通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定總價款5‰的逾期違約金的責(zé)任。

2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按總價款10%向守約方支付違約金。

3.本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、附則

1.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間：___________年_____月_____日

甲方(簽字)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(簽字)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地下車位運用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；乙方：身份證號：；甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位的；一、地下車位位置、面積；1、本協(xié)議項下的地下車位位于萬國宮館一期地下停車；2、乙方同意該車位建成后現(xiàn)狀接收，面積如有誤差的；3.該車位狀況：；地面：為自流平地面；照明：地下停車場內(nèi)公共照明系統(tǒng)，無單獨照明；4.用途：停車

地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位的相關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、地下車位位置、面積

1、本協(xié)議項下的地下車位位于萬國宮館一期地下停車場號地下車位（以下簡稱“該地下車位”）詳細位置見附圖。

2、乙方同意該車位建成后現(xiàn)狀接收，面積如有誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不得以此向甲方提出主見。

3.該車位狀況：

地面：為自流平地面。

照明：地下停車場內(nèi)公共照明系統(tǒng)，無單獨照明。

4.用途：停車

5.乙方已知該車位不具備居住及經(jīng)營條件，不能作為住宅或商鋪運用。

二、運用期限

自該地下車位移交之日起至2058年1月21日止。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付

該地下車位運用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款按個計價，總額為元。（大寫：拾萬仟佰拾元整），該價款不因面積等任何因素而予調(diào)整。該地下車位中相關(guān)的管道，設(shè)施等的安置，不影響上述轉(zhuǎn)讓價款。

乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂同時，一次性付清運用期限內(nèi)全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到乙方交納的轉(zhuǎn)讓價款后，開具收款收據(jù)。

四、管理服務(wù)費

1、該地下車位的管理服務(wù)費的計費方式為按個計算管理服務(wù)費為960元/年（大寫：玖佰陸拾元整）。

2、乙方須在辦理該地下車位手續(xù)時，與甲方聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（物業(yè)服務(wù)協(xié)議）并按該協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交納車位管理服務(wù)費及其他費用。

3、該地下車位收取的管理服務(wù)費用為停車場養(yǎng)護費用。此費用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停車場的保潔、秩序、線路指引標(biāo)記等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)。

4、該地下車位管理服務(wù)費的起計日為該地下車位移交之日，乙方無正值理由拒絕接收甲方移交的，自甲方應(yīng)當(dāng)移交之日為起計日。

五、地下車位的移交和運用

1、乙方付清地下車位全部運用費用及12個月管理服務(wù)費（詳見乙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的（地

下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議））后，甲方同意于年月日前移交該地下車位。：該車位移交乙方后，運用權(quán)即歸乙方，乙方自行負責(zé)修理、養(yǎng)護并擔(dān)當(dāng)費用，甲方不再負責(zé)；

2、該地下車位僅作為停車運用，不得改為其它用途；

3、乙方在運用過程中，保證遵守國家、大連地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害

他人的合法權(quán)益。乙方在運用中出現(xiàn)的一切問題和責(zé)任，由乙方自行解決、擔(dān)當(dāng)；

4、乙方運用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相

關(guān)要求。

5、乙方保證所停車輛符合停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積

且不阻礙相鄰車位的運用，以符合車位的要求。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1、負責(zé)按協(xié)議約定的時間將該地下車位交付乙方運用；

2、甲方或其聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅供應(yīng)車位停放服務(wù)，并非保管關(guān)系，甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放車輛發(fā)生的損毀、滅失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；乙方在運用該地下車位期間所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向責(zé)任方索賠。

3、甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)該停車場日常通行秩序維護，保證乙方正常運用；

4、甲方或聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)該停車場的衛(wèi)生保潔工作；

5、甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)幫助檢查，不得阻撓。

6、如乙方停放車輛或停車場發(fā)生事故或其他緊急狀況，甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求車位運用人將車輛短暫駛離停車場，如因乙方未剛好駛離的，甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)對此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方按期付清轉(zhuǎn)讓價款后，乙方是該地下車位的合法運用者。未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方運用該地下車位；否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、乙方所停車輛型號、高度、寬度必需符合該停車場規(guī)定及車位運用要求；

3、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：

(1)危急物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；

(2)禁止運輸、保藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；

(3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。

4、乙方在運用期間，應(yīng)愛惜該停車場的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方緣由造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任；

5、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車

內(nèi)存放珍貴物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負；

6、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等緣由導(dǎo)致地下車位污損進行清潔、修理；

7、乙方不得在停車場或地下車位進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；

8、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進出時間運用地下車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)馬上停放于該地下車位，乙方并應(yīng)當(dāng)馬上離開停車場；

9、乙方必需主動協(xié)作甲方對地下部分的管路進行工程檢測和修理工作，保證不私自接、甩電源及對電路系統(tǒng)進行改造。

10、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的關(guān)于本停車場及該地下車位的有關(guān)規(guī)章、制度。

七、保管

甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，并非保管關(guān)系。

若乙方須要保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交保管服務(wù)的書面申請，另行簽訂保管合同。在乙方交納保管費、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對車輛進行驗收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)供應(yīng)保管服務(wù)。詳細保管合同雙方另行簽訂。

八、保險

乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在運用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單，留存復(fù)印件。

九、特殊條款

1、雙方明確：該車位不能辦理合同備案登記，產(chǎn)權(quán)登記和租賃登記備案等政府手續(xù)、乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下停車位的產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車位運用權(quán)。

2、該地下車位運用期間，在經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將該地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方或交由他方有償運用。并應(yīng)明確告知第三方該地下車位無法辦理合同備案登記、地下車位產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補償、賠償、退房或提出其他任何主見，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

3、如因任何緣由導(dǎo)致本協(xié)議無效的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該地下車位并擔(dān)當(dāng)自該地下車位移交之日起至交還之日止的運用費(按每日壹佰元計算)。乙方已交納的地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款扣除上述費用后由甲方無息返還。

雙方上述對本協(xié)議無效狀況下的處理約定，獨立存在，不因本協(xié)議無效而失效。

十、違約責(zé)任

1、甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款日萬分之五的違約金，逾期達180日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本地下車位運用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款10%的賠償金。

2、如乙方未按本協(xié)議約定按期支付地下車位運用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款、管理服務(wù)費等任何費用的，每

逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)逾期款項日萬分之五的賠償金，逾期達30日仍未全額支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3、因乙方緣由導(dǎo)致本協(xié)議解除時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)下述款項：

（1）根據(jù)每日10元標(biāo)準(zhǔn)計算乙方運用該地下車位期間的運用費；

（2）根據(jù)本協(xié)議約定的該地下車位運用費的20%計算甲方預(yù)期可得利益損失賠償金。

扣除上述運用費、賠償金及其他乙方應(yīng)付甲方款項后，假如乙方已經(jīng)支付的運用費用尚有余額的，甲方在乙方交還該地下車位后30個工作日內(nèi)無息返還。

4、乙方不得變更該地下車位的停車用途，否則經(jīng)