中介商鋪?zhàn)赓U合同

中介商鋪?zhàn)赓U合同當(dāng)事人本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：商鋪出租方乙方：租賃商鋪方丙方：租賃中介機(jī)構(gòu)租賃商鋪基本情況甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪基本情況如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑鹤赓U中介服務(wù)費(fèi)丙方提供租賃中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)按照乙方實際支付的租金金額的百分比收取，服務(wù)費(fèi)的支付方式為：丙方收到乙方支付的租金后，自行收取服務(wù)費(fèi)，并在七天內(nèi)將租金和服務(wù)費(fèi)支付給甲方；如租期內(nèi)發(fā)生續(xù)簽、終止等相關(guān)事宜，須由丙方協(xié)助處理，丙方有權(quán)按照現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。租賃期限租賃開始時間為：年月日；租賃結(jié)束時間為：年月日；租賃期限為：年月日至年月日。甲方確認(rèn)所出租的商鋪無法續(xù)租延長使用期限。租賃條款乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金，并自行承擔(dān)所租商鋪的相關(guān)稅費(fèi)；乙方承擔(dān)商鋪使用過程中的裝修、維護(hù)、保潔及其他有關(guān)費(fèi)用；若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)對其進(jìn)行催收并要求支付逾期利息；在租期內(nèi)，除本合同規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同；甲方應(yīng)按照約定維護(hù)、修繕商鋪，并保障乙方的合法使用權(quán)益；如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，同時有權(quán)解除本合同并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任；若因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞或租賃合同無法正常履行，甲方、乙方應(yīng)在第一時間通知對方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決。違約責(zé)任乙方主觀惡意或重大過失，導(dǎo)致?lián)p壞商鋪或者影響甲方商業(yè)利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任；乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息；如乙方未按期遷出商鋪，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其賠償相關(guān)損失；如甲、乙雙方均違反本合同相關(guān)條款，導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。合同變更、補(bǔ)充及解除本合同變更、補(bǔ)充及解除須由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行；如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前90天通知甲、丙雙方，并支付相應(yīng)違約金；甲、乙雙方如協(xié)商同意解除本合同，需由丙方提供相應(yīng)解約方案，并應(yīng)進(jìn)行三方協(xié)商簽訂書面文件。其他約定本合同涉及的所有書面通知、通告均應(yīng)以快遞方式進(jìn)行；本合同未約定事項按照中國法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；在本合同履行期間，如發(fā)生法律訴訟，以本合同約定的法院為管轄；甲、乙、丙三方簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議等后續(xù)協(xié)議具有同等法律效