金澤古鎮(zhèn)開發(fā)方案

金澤古鎮(zhèn)開發(fā)方案

SWOT分析開發(fā)建設宣傳目錄

金澤古鎮(zhèn)swot分析

金澤古鎮(zhèn)旅游開發(fā)優(yōu)勢1貫穿全鎮(zhèn)有一條南北流向的市河，并有多條支流匯集而來。境內(nèi)湖塘星羅棋布，河港縱橫交叉，是個典型的江南魚米水鄉(xiāng)，有水產(chǎn)資源62種，其中數(shù)甲魚、鱸魚、大閘蟹、鰻魚、銀魚、黃鱔等最為珍貴，這些活鮮活跳的水中特產(chǎn)，肉質(zhì)純細，美味可口，都具有很高的營養(yǎng)價值。2金澤鎮(zhèn)是上海地區(qū)有名的橋鄉(xiāng)，著名書法、篆刻家錢君陶曾為之題寫“金澤古橋甲天下”7個大字。每一座橋梁不僅各有特色，而且都與寺閣庵廟有關(guān)。如今絕大部分寺廟已廢，但當年的橋卻風姿猶存。金澤的橋梁非同一般，不僅數(shù)量多，而且大多是歷史名橋。3古鎮(zhèn)地理區(qū)位優(yōu)越，周邊交通便利。位于上海市青浦區(qū)西部、風景秀麗的淀山湖畔，是上海的西大門。東與青浦區(qū)朱家角、練塘兩鎮(zhèn)毗鄰；南瀕太浦河，與浙江省嘉善縣丁柵、大舜兩鎮(zhèn)交界；西、北與江蘇省吳江市蘆墟、昆山市周莊、錦溪三鎮(zhèn)接壤。4空氣新鮮,空氣質(zhì)量達一級,是上海郊區(qū)水質(zhì)和大氣環(huán)境質(zhì)量最好的地區(qū)。對于長期在高污染與快節(jié)奏環(huán)境下工作的現(xiàn)代人來說,金澤的純凈、安寧是最適合他們前來放松精神。尤其對于長期生活在都市的上海市居民來說,金澤不僅是最近也是最好的選擇。古鎮(zhèn)旅游開發(fā)劣勢

1周邊類似景區(qū)眾多，競爭壓力大。長三角地區(qū)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)較多,在全國獨具特色、有一定的知名度的有周莊、同里、烏鎮(zhèn)、朱家角、西塘、南潯等。2資源特色不突出。金澤是傳統(tǒng)的江南水鄉(xiāng)，但是并不具有豐富的旅游資源，缺乏獨特的讓人印象深刻的特質(zhì)，在江浙滬地區(qū)也缺乏知名度。古鎮(zhèn)旅游面臨的機會面對周邊類似的古鎮(zhèn)旅游景點出現(xiàn)游客爆棚，容納量飽和等現(xiàn)狀，金澤古鎮(zhèn)的開發(fā)可以使游客多一種選擇，起到分流的作用。金澤古鎮(zhèn)旅游面臨的威脅（1）周邊地區(qū)旅游業(yè)發(fā)達，金澤起步晚，競爭壓力大。上海的朱家角，七寶，蘇州的周莊、同里、浙江的烏鎮(zhèn)、南潯、西塘等江南水鄉(xiāng)由于開發(fā)較早，宣傳得力，已經(jīng)在國內(nèi)外贏得了巨大的聲望。相比而言，金澤古鎮(zhèn)尚處于旅游產(chǎn)業(yè)起步階段，無論在開發(fā)力度或者是品牌知名度方面都與對手存在巨大的差距，與周邊古鎮(zhèn)難以形成有效的競爭。（2）由于過度開發(fā)，古鎮(zhèn)旅游的社會認同度逐漸下降。20世紀80年代以來，隨著云南麗江、江蘇周莊等古鎮(zhèn)旅游的崛起，中國的歷史城鎮(zhèn)作為一種獨特的旅游資源吸引著越來越多的旅游者，發(fā)展到現(xiàn)在，古鎮(zhèn)旅游已經(jīng)成為各地炙手可熱的旅游產(chǎn)品。然而，在古鎮(zhèn)旅游資源的開發(fā)過程中日益暴露出諸多的問題，比如，仿古建筑過度開發(fā)、商業(yè)氣息濃郁、古鎮(zhèn)景區(qū)雷同等。這些問題給古鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展帶來了一定的負面影響，使得游客審美疲勞。總體定位：真實寧靜的原生態(tài)休閑古鎮(zhèn)，以休閑為主差異化發(fā)展

形象口號：最后的江南水鄉(xiāng)

客源市場：1上海本地人，家庭的出游形式，集中于雙休日和節(jié)假日，停留時問短．多為當日往返，最多留宿一夜。2長江三角洲地區(qū)的游客。3除此之外的全國各地游客。

制訂科學的概念性規(guī)劃許多原本風景優(yōu)美、自然環(huán)境優(yōu)良、民風純樸、人文景觀獨特的地區(qū)為了追求眼前的利益，出現(xiàn)了過度開發(fā)的現(xiàn)象。不少周邊著名的古鎮(zhèn)曾經(jīng)盛極一時,但逐漸的商業(yè)化使得原本純樸的人文生活風景區(qū)逐漸喪失了自我。而古鎮(zhèn)旅游資源具有稀缺性和不可再生性,所以金澤應制訂旅游發(fā)展的概念性規(guī)劃,明確其旅游發(fā)展的目標和原則，堅持可持續(xù)旅游的發(fā)展道路，實現(xiàn)代際平衡。開發(fā)建設垂釣開辟一塊河道，供游客垂釣。開發(fā)建設野外燒烤可以建造專業(yè)的燒烤設施區(qū)，提供燒烤工具的無煙烤爐，也可以僅僅提供場地。在戶外燒烤最重要的是安全，主要注意點有三方面：防火、防燙傷、食品安全。建設包括房車?？繀^(qū)、帳篷露營區(qū)、房車租賃區(qū)、生活配套區(qū)，建成集休閑、旅游、度假、居住為一體的房車營地。積極利用地域的生態(tài)資源和自然環(huán)境，進行親自然、親水景設計，力求將房車、道路的安排與設計能夠達到同花草樹木一樣的景觀價值，創(chuàng)造優(yōu)美的游憩環(huán)境。露營地建設

公共建筑與配套設施的建設，包括公共租賃中心區(qū)、公共洗衣房、公共廁所、公共淋浴間、廚房、餐館、微型超市等配套設施，以滿足游客日常生活的需要。千年銀杏樹廟宇燒香祈福

鎖橋想愛的戀人，只要鎖上一把刻有雙方姓名的同心鎖，就能心心相犀，相愛到老。這是一個美麗的寓言，一個虔誠的祈禱，更是一個永恒的承諾。開放古鎮(zhèn)傳統(tǒng)民居舉辦“江南第一橋鄉(xiāng)”古橋的攝影作品展建設健全整個景區(qū)有形的服務設施,如參觀點中的休息場所、公共衛(wèi)生間，茶莊、飯莊等等。其中,注意保持金澤的地方特色,打出當?shù)赜杏绊懙钠放啤?/p>

加強人才培養(yǎng),提高服務質(zhì)量,樹立金澤旅游的良好形象。旅游服務質(zhì)量是提高旅游市場競爭力的關(guān)鍵。要以游客滿意為目標,提供優(yōu)質(zhì)、特色服務,樹立良好形象。加強社會治安綜合治理,發(fā)揚民風淳樸、安靜祥和的優(yōu)良傳統(tǒng),塑造一流環(huán)境、一流服務、一流質(zhì)量的金澤旅游品牌。旅游宣傳

1加強區(qū)域旅游宣傳協(xié)作。

一方面,加強與周邊的其他水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的合作,形成強勢旅游區(qū)域。立足于互惠互利,開展雙方政府、景區(qū)和旅游企業(yè)的全方位、多層次旅游宣傳合作。

例：金澤古鎮(zhèn)屬于整個尚在開發(fā)中的淀山湖旅游區(qū)。以金澤為中心向周邊擴展,可以看到上海最大的園林建筑—大觀園、淀山湖和古鎮(zhèn)朱家角等具有江南特色和古樸風情的旅游帶。將這幾個既有共性又有個性的景點整合成一條有著深深江南烙印的旅游線。另一方面,要通過政府引導、企業(yè)運作、利益導向,加強與目標市場旅游代理商的互利合作,爭取讓更多旅行社重點推薦金澤,壯大銷