廣州租房協(xié)議

廣州租房協(xié)議前言此租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），由廣州市天河區(qū)租戶（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）和房東（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就出租方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況1.租賃房屋基本信息房屋地址：_________________________租賃面積：______㎡出租方按《房屋租賃合同》規(guī)定，完成了屋內(nèi)各水電用品及各類設(shè)施的檢查確認(rèn)，保持完好的裝修及設(shè)備設(shè)施。房屋不得存在違規(guī)流動(dòng)人員或省內(nèi)外居民未經(jīng)戶口遷移的情況，已完成與房屋相關(guān)的規(guī)定審批手續(xù)。2.租賃周期租賃周期為____年（月/日）起至____年（月/日）止。3.租金租金總額為人民幣_(tái)_____元/月。其中，預(yù)交租金人民幣_(tái)_____元，押金人民幣_(tái)_____元（雙方協(xié)商確定）。第二條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證悉數(shù)權(quán)利無任何問題，且租賃范圍清晰明確。出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如有非人為損壞，出租方須另行承擔(dān)修繕費(fèi)用。出租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在房屋內(nèi)設(shè)立消防器材，并保證房屋內(nèi)的電線、電器、氣管等安全。出租方不得挪用或抽走房屋內(nèi)原有的固定裝置、設(shè)備和家具等。2.租戶的權(quán)利和義務(wù)租戶有權(quán)在租期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)。租戶應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并按照約定妥善使用房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備和家具等，并保證及時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。租戶應(yīng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，不得影響周邊鄰居的生活和工作。租戶應(yīng)仔細(xì)保管房屋內(nèi)的物品和設(shè)施，并避免損壞或丟失。第三條違約條款租戶或出租方如故意違反本協(xié)議條款，將對(duì)方的權(quán)益造成有效損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交環(huán)保部門以下級(jí)別的城管部門或人民法院依法處理。第五條其他條款1.本協(xié)議一式雙份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。2.簽訂本協(xié)議后，租戶應(yīng)立即繳清房屋租金。3.租戶須如實(shí)告知出租方個(gè)人、單位和財(cái)產(chǎn)情況，并提供有效身份證明材料。4.本協(xié)議雙方未盡事宜，按照行業(yè)慣例、商業(yè)原則處理。結(jié)束語(yǔ)本協(xié)議為租戶與出租方之間的合約協(xié)議，各方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，在租期內(nèi)保障各自的權(quán)益。當(dāng)然，