房屋租賃合同簡單標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同簡單標(biāo)準(zhǔn)1.租賃房屋信息本合同簽訂雙方為房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和租戶（以下簡稱“租戶”），出租方同意將其擁有的房屋出租給租戶居住，具體房屋信息如下：房屋地址：戶型：面積：樓層：租金：2.租期本次租賃合同租期為______年，租賃時間從___年___月___日起至___年___月___日止，租戶在合同期限內(nèi)使用租賃房屋，期滿后必須退還給出租方。3.租金租戶應(yīng)在每個月的___日前將租金人民幣___元支付給出租方。如果租戶未按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付滯納金。如逾期超過7天還未支付，出租方有權(quán)終止本合同，并解除租賃關(guān)系，租戶應(yīng)立即退還該房屋。4.押金租戶在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)支付押金人民幣___元，該押金作為租戶履行租賃合同期間所應(yīng)承擔(dān)的租金、水電費(fèi)和房屋損壞修繕費(fèi)的擔(dān)保，租賃期滿并確認(rèn)租戶已經(jīng)履行完租賃合同所規(guī)定的各項義務(wù)，出租方應(yīng)當(dāng)無息全部返還押金。如房屋存在損壞、清潔不當(dāng)?shù)惹闆r，所需維修修繕等費(fèi)用從押金中扣除，如押金不足，租戶需賠償。5.房屋使用規(guī)定租戶應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維護(hù)房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施，并按照使用說明妥善使用，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和管線、電路等。租戶在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)當(dāng)事先征得出租方同意，且必須符合相關(guān)規(guī)定。6.租賃終止租賃合同期滿，若雙方一致同意續(xù)約，則續(xù)約后即按照新的租賃合同繼續(xù)履行；若雙方在租賃期滿前已經(jīng)達(dá)成終止協(xié)議，租戶應(yīng)當(dāng)按照約定退還該房屋，并且清理干凈，交還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)與出租方進(jìn)行聯(lián)合驗收。7.違約責(zé)任如果租戶履行本合同中的義務(wù)不足或違約，出租方可對租戶采取提前解除本合同、扣除押金、要求賠償?shù)纫幌盗羞`約責(zé)任，同時也有權(quán)向有關(guān)部門、居民委員會、物業(yè)公司等要求其予以協(xié)助。8.法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力和爭議的解決適用中華人民共和國的法律，雙方在履行過程中如有任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商，如協(xié)商不成功，可向有關(guān)部門申請仲裁，也可以通過司法途徑解決。9.其他約定本合同一式兩份，出租方和租戶各執(zhí)一份。本合同經(jīng)出租方和租戶簽字蓋章后生效，未盡事項由雙方另行協(xié)商處理。本合同的簽署地點(diǎn)為__，簽署日期為__年__月__日