房產(chǎn)怎樣繼承_第1頁
房產(chǎn)怎樣繼承_第2頁
房產(chǎn)怎樣繼承_第3頁
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文檔簡介

現(xiàn)在有很多的父母可能是多套房子，或者是因為某些原因直接需要把自己名下的房產(chǎn)過戶給自己的子女。但是很多人對于繼承房產(chǎn)這個問題不是很了解。繼承房產(chǎn)也是有一定的手續(xù)和流程的。在繼承前一定要正確的掌握和認識。那么武漢律師就來介紹一下房產(chǎn)怎樣才能繼承？下面先來看看房產(chǎn)繼承的步驟吧。房產(chǎn)繼承的步驟評估首先，通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。公證申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。測繪申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。申請人需要提交的資料被繼承人死亡證明（外銷房需公證）;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明；繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；其他公證處要求提供的文件。如何判斷第幾繼承人根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列的順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。以上就是關(guān)于房產(chǎn)如何繼承的介紹，大家需要注意其中的規(guī)定。在發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛時，還是找專業(yè)的律師團隊比較好，這樣能很好的幫助大家解決相關(guān)的法律問題。湖北良朋律師事務(wù)所是湖北省一家大型綜合性合伙制律師事務(wù)所，位于武漢市武昌區(qū)中山路中鐵十一局大廈，本所秉持“良心服務(wù)，朋盈天下”的理念，致力于將本所打造成一家訴訟與非訴領(lǐng)域

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