XXXX年月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)

“國(guó)五條“空窗期效應(yīng)顯著主城區(qū)住宅成交暴增成都細(xì)則落地后市整體樂觀——成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)（2023年3月）公司地址：武侯區(qū)科華北路力寶大廈南樓21樓聯(lián)系聯(lián)技系救人：犯王露妍哈聯(lián)系豎鴨：1辭86貴08幅04屈72呀27撇內(nèi)容鑒索引夸【宏吐觀環(huán)辯境】頃【經(jīng)閣濟(jì)：殖】忽我國(guó)歉經(jīng)濟(jì)飛加速暢轉(zhuǎn)型論已勁連續(xù)乘兩年龍不提照GD慌P音“誓保八狂”蜂【贏經(jīng)濟(jì)嶺：憶】?jī)鼋y(tǒng)計(jì)華局：膜2月鐵CP圖I同循比漲逝3.海2%份食菌品價(jià)縫格上辦漲6健.0盈%宣【棍金融撲：火】艘周小曉川：息貨幣抖政策華高度線重視寫控通扔脹捷【牽金融勉：衛(wèi)】趣央行體連續(xù)永五周拾凈回麗籠資愿金超沈萬億武穩(wěn)匠健貨撐幣政稍策偏適緊領(lǐng)【土驅(qū)地：幫】刻龍頭享房企榜3月宜拿地偏態(tài)度怨分歧播萬涂科謹(jǐn)改慎保慕利高嚇調(diào)經(jīng)【土寇地：拴】搭徐紹箭史：不進(jìn)一激步修遇訂及愚推進(jìn)應(yīng)《土?xí)旱毓軜永矸ū亍窊尅菊€策：仗】凝國(guó)務(wù)烈院:再提高替二套軌房首街付和歌利率乓賣銅房征嚇轉(zhuǎn)讓哪所得絮20蝶%稅醋【政幼策：襲】冤廣東席國(guó)五竟條細(xì)喬則率劇先落虧地做廣州魄深圳哪既限微購(gòu)又磁限價(jià)舒【政額策：障】魚新國(guó)庫五條探北京員細(xì)則終全文捕戶綢籍單帥身人迅士限扶購(gòu)1濟(jì)套房廉【區(qū)接域環(huán)寬境】蘆【區(qū)污域規(guī)虛劃：扮】鉤成都北年內(nèi)沿開工擇19壯5個(gè)踏市級(jí)符重點(diǎn)腔項(xiàng)目鎮(zhèn)投路資2仍10短2.荒17啄億獸【區(qū)丹域規(guī)竿劃：騙】比天府程新區(qū)恒"三紀(jì)縱一羽橫"誼項(xiàng)目棕獲批稿將幸新建溪10盲座立愿交郵目稼錄鎖一、呢政策委及相吹關(guān)動(dòng)悄態(tài)分碧析納6原1.椅1約宏觀危環(huán)境雄及動(dòng)造態(tài)竄一覽頭表飾6娘1.使2元本月牲宏觀舍環(huán)境鐮點(diǎn)評(píng)溝：粘9攔二、鍬土地群市場(chǎng)沙分析謀12備2.劈1前本月茅新增昂公告渣12疫2.惱2犬本月諒新增鹽供應(yīng)言14賊2.圖3學(xué)本月夏成交羨分域析撈16濃2.沙3.逮1獲主城惜區(qū)土綿地成禍交情兵況：吵17言2.響3.龜2扒郊縣錘土地枯成交兄情況段：壁18井三、食競(jìng)爭(zhēng)筐市場(chǎng)戲分析位20喪3.只1突本月棗成都蠅主城蒙區(qū)市榮場(chǎng)分伸析本20討3.走1.趟1桃主城頓區(qū)商舊品功住宅難供銷即總述愿20武3.妻1.瀉2信本月病新增史預(yù)售熊商品負(fù)住宅哥分析著22初3.追1.教3麗二手?jǐn)喾砍烧平环謧挝鋈?7傳3.自1.傳4源本月蹲廣告騾投放湖分析偷27規(guī)3.菌1.鼠5訪開盤霸匯總紀(jì)30敲四、隸本月殼品牌和開發(fā)表商主塑城區(qū)駐項(xiàng)目趨動(dòng)態(tài)野分析蹈31沉4.他1飾品牌尊開發(fā)竭商主敘城區(qū)敢項(xiàng)目湯情況博說明導(dǎo)31葡4.衛(wèi)1.職1漸項(xiàng)目華區(qū)位斧分布芽31灣4.躬1.欄2攻項(xiàng)目泉產(chǎn)品織說明管31跑4.丸2泳本月倆品牌穩(wěn)開發(fā)污商主硬城區(qū)帽項(xiàng)目餐營(yíng)銷失分析冰33蜓4.合2.腸1濤營(yíng)銷泊分懂析過33黎4.誠(chéng)2.蓮2虎推廣曲分析盜（注籠：以弊下內(nèi)雄容以擋成都津商報(bào)罪/混華西元都市竊報(bào)為峰分析代基礎(chǔ)卷）最33回本月薪市場(chǎng)豬特征幟總結(jié)殿及后罷市預(yù)犬判冠經(jīng)濟(jì)捎層面漁：抗貨幣諸政策宗釋放直趨緊價(jià)信號(hào)系委經(jīng)濟(jì)公增長(zhǎng)壘加速撒轉(zhuǎn)型耀在貨溜幣政舊策高表度重咱視控卡通脹睛這一鄙基調(diào)剛下，漂央行貧已連閉續(xù)第欺五周拋通過論公開魂市場(chǎng)仍凈回憲籠資練金，哲累計(jì)鍵凈回塌籠1響01無10錯(cuò)億元私。但梳短期懂內(nèi)上久調(diào)存鄙準(zhǔn)率千、利錢息等鍛硬性可收緊層貨幣速的可脆能性舟較小舟。焰經(jīng)濟(jì)江增長(zhǎng)舊預(yù)期飽目標(biāo)皺定為呼7.氣5%躲左右異，至已連駁續(xù)兩極年不闊提G借DP繳“幻保八識(shí)”缸，為晚房地哈產(chǎn)調(diào)煩控升縫級(jí)營(yíng)丑造空橫間。豈政策松層面伍：貍新國(guó)儉五條肌“層戲則呼”循兩勺級(jí)博巴弈再鞭深化迅3月賽1日東，備畜受矚供目的歌“縮國(guó)五惰條柿”記細(xì)則冶正式各出臺(tái)悠，則此后呼到3僑月底報(bào)甚至政最后灘一兩辯天，樂各地阿細(xì)則掩才相振繼落狗地，殊盡管搞調(diào)控罪的大布框架華與此疾前驚國(guó)務(wù)硬院出現(xiàn)臺(tái)的梳“國(guó)榴五條須”細(xì)遲則農(nóng)一致攤，但娘各地但細(xì)則繡松緊秤不一廚。公其中云北京當(dāng)、上偷海、王廣州眉、排重慶偏最嚴(yán)詳，其將余城腥市多蒜延續(xù)晉中央撕調(diào)控耗精神斯，點(diǎn)倡到為犯止。死4月假初或古還有抖部分添城市初繼續(xù)葉跟進(jìn)廟，但惹主要圾還是艦強(qiáng)調(diào)鄭房?jī)r(jià)秤控制迅目標(biāo)恰。寒本月播區(qū)域周房地爪產(chǎn)市慰場(chǎng)特逢征總婦結(jié)驚土地霉：梢土地伙市場(chǎng)偵熱度疑依舊抓，高潤(rùn)溢價(jià)艱地塊泛多柳本月昆土地說市場(chǎng)劉較活晌躍，器主城掏區(qū)新驕增土值地供非應(yīng)7爐宗，甩成交純7宗堵，面水積共雀計(jì)約殲26尚9畝王，同妻比亦坐有約近30字%的斜增長(zhǎng)疊。進(jìn)郊縣輪郊縣福新增崇土地接供應(yīng)餅16皇宗，刃環(huán)比哭上月遞小幅貧回落撒，但捕同比倍大幅躺上漲聽約1娛61叼%齊；末成交庭16沒宗，樓共計(jì)疫約8姐55游.3劑畝遮。轉(zhuǎn)本月糧溢價(jià)議地塊粗較多秋，主梁城區(qū)抖平均滴溢價(jià)端率高束達(dá)6堂9%煉，郊點(diǎn)縣稱平均桌溢價(jià)語99架.4臣%軋。造供銷目：彎供銷透較上笛月帆大幅錦上漲駛大其陽春災(zāi)顯現(xiàn)喊本月呢主城示區(qū)商炭品住嚴(yán)宅新血增肅14霞4.仗78削萬㎡栗，女環(huán)比蹄增長(zhǎng)鋤12渴2%色。豬，本鉗月主偵城區(qū)投商品剛住宅甘成交血1句06蠟.6證萬㎡慰，輪成交助面積取環(huán)比希增長(zhǎng)翠95粱%沾，懲大陽辮春顯畫現(xiàn)。蠢價(jià)格鑰：巾主城附區(qū)均登價(jià)較莖上月比有微植幅上先漲龜3月賭市場(chǎng)互回暖封跡象擊明顯鋪，剛管需產(chǎn)私品價(jià)步格晶仍保尚持小籌幅織上亡揚(yáng)，丟環(huán)比自微幅鑼上漲眨0.貞1%享，達(dá)泰88甲95敏元/杯㎡河。贈(zèng)存量擔(dān)：就存量齡仍處錯(cuò)高位條去棗庫存型時(shí)間嚼縮短卵截止棟本月夢(mèng)底，招主城良區(qū)商于品住防宅可遺售面踩積為盞89智7.聚37際萬㎡糊，環(huán)腐比掉增長(zhǎng)目3%公。鈴目前濃月均繡約塑82停萬平棍方銷弄售水濾平，恩去化逮時(shí)間元仍需廳要約建12億個(gè)月窯降至財(cái)11乘個(gè)月猶開盤盜市場(chǎng)朗：覺3系月開鈔盤柴項(xiàng)目在暴增灣紗開盤棒整體滔認(rèn)購(gòu)渡率桿達(dá)幣59包%宋本月拆整個(gè)攏成都爺合計(jì)在開盤徐38溜個(gè)批齊次，壞其中迫監(jiān)控復(fù)到的壺項(xiàng)目射合計(jì)皂推出仗92罪37賊套商哭品房勇，其塊中成世交塌54如18割套，橫整體旁認(rèn)購(gòu)仇率高59婆%禽。恭一、豎政策象及相厘關(guān)動(dòng)夸態(tài)分宜析澡1.屯1歡宏觀帆環(huán)境膠及動(dòng)學(xué)態(tài)一孔覽表劑1.符2類本月村宏觀慣環(huán)境怠點(diǎn)評(píng)道：叨宏觀歌經(jīng)濟(jì)丸：跟貨幣施政策朝釋放獨(dú)趨緊誠(chéng)信號(hào)廊栽經(jīng)濟(jì)造增長(zhǎng)韻加速旱轉(zhuǎn)型帳國(guó)外室，發(fā)址達(dá)經(jīng)盟濟(jì)體企持續(xù)程量化許寬松敵的政丑策導(dǎo)睛致輸攝入性野通脹憂風(fēng)險(xiǎn)凍居高仆不下睡，升；國(guó)丟內(nèi)，間在貨醋幣政裳策高達(dá)度重造視控扁通脹兔這一抗基調(diào)舍下，既央行聰已連悄續(xù)第穩(wěn)五周華通過制公開寶市場(chǎng)兔凈回昂籠資悟金，點(diǎn)累計(jì)劉凈回話籠1丟01描10稈億元扛。嚼貨垃幣政凡策墓開始渣傳遞坊趨緊勿信號(hào)促，但療短期鍛內(nèi)上晌調(diào)存旁準(zhǔn)率濾、利睡息等碼硬性轉(zhuǎn)收緊克貨幣態(tài)的可究能性姑較小覆，緩公開巨市場(chǎng)遲操作奪仍是盟當(dāng)下叢控制禾流動(dòng)消性首絕選。漸2月屢CP滾I反左彈至辟3.廉2%垂，峽3握月份蘿匯豐墻PM像I整般體表青現(xiàn)良絨好，污連續(xù)棒第5挺個(gè)月懂保持鍋在5元0的輪榮枯持分水考嶺上誠(chéng)方，率領(lǐng)先縫指數(shù)穩(wěn)顯示旗出口雅走勢(shì)庭頭較鋤強(qiáng)勁煤，隊(duì)生產(chǎn)邪狀況聲有所始復(fù)蘇拾，吐經(jīng)濟(jì)通進(jìn)一糠步升攝溫。然但政羅府工育作報(bào)援告把俗今年跌經(jīng)濟(jì)隨增長(zhǎng)眠預(yù)期烘目標(biāo)晉定為行7.京5%盜左右矮，古已連若續(xù)兩獎(jiǎng)年不烏提G載DP易“槍保八曉”火，駁GD家P鎖場(chǎng)定7召%~抹8%棕增長(zhǎng)艱區(qū)間云已成夸新常媽態(tài)婚。經(jīng)村濟(jì)增胖速目茶標(biāo)放瘦緩一雄定程蝦度上悶或?yàn)榻欠康赝卯a(chǎn)調(diào)捉控升矛級(jí)營(yíng)壘造空州間。咐政策便環(huán)境難：況新國(guó)具五條續(xù)空窗遙期曾兩請(qǐng)級(jí)博蒜弈再書深化放3月熔1日售，備率受矚拍目的匆“睡國(guó)五罵條睬”苦細(xì)則丑正式川出臺(tái)貌，圍跨繞角“找控房竄價(jià)、楊抑需厚求、鈔增供呈應(yīng)、愿推保衣障、悔強(qiáng)監(jiān)泡管、纖優(yōu)機(jī)忙制米”浸六方診面做越出具狼體解活釋。概我們孟認(rèn)為脫“施新國(guó)蜘五條所”缺細(xì)則紛強(qiáng)度轟超出唉了預(yù)殊期，投特別態(tài)從信港貸、義稅收壘方面巷強(qiáng)化衛(wèi)了調(diào)痛控力數(shù)度，個(gè)對(duì)樓紹市形腔成一讀大利吳空，宰將扭虛轉(zhuǎn)房啦價(jià)上闖漲的闊市場(chǎng)胃預(yù)期蜘。予中央皂部委星積極振反應(yīng)儀國(guó)五夸條細(xì)屈則出封臺(tái)惕后首飼周，牲各部泡委相甩繼表崗態(tài)將午落實(shí)轎國(guó)五喊條細(xì)循則，孔制定頭可操透作方貸案。籍如，叔銀監(jiān)算會(huì)申姿明將夢(mèng)出房羽產(chǎn)調(diào)大控相兩對(duì)應(yīng)凳的政五策淡；歇國(guó)土鏈部強(qiáng)怒調(diào)進(jìn)青一步慌修訂遺及推饞進(jìn)《墾土地勝管理勸法》氣；央展行續(xù)進(jìn)一前步研義究提躍高二邁套房皂房貸跌利率豆的疫方案卡。各茫部委衰在研侮究落怒實(shí)腰細(xì)則稼的同融時(shí)撐，稅均提織及仰“爺不誤射傷剛返需混”康這一勸基本俱原則補(bǔ)。徐除保蘿留了蔬居住餓滿5編年且咱為惟沸一自浪住房多產(chǎn)出槽售免倉征個(gè)依稅的興“榴優(yōu)惠順政策左”尾外，欠還有漠望包視括按扣照售旨價(jià)、防面積夕、購(gòu)弱買年親限等助要素漫劃定談保護(hù)鋸線，儀區(qū)別驢性征多收售弦房個(gè)珍稅的捐“姜空間精”退。中南央部納門對(duì)田此只曲做原蟲則性脾規(guī)定寧，地掀方政性府將繪制定歉具體頌的實(shí)然施征偵收技晴術(shù)方偷案。擺地方扶細(xì)則摟月底媽集中益出爐目松關(guān)緊不袋一講本月跌，各豐地細(xì)即則的收研究羅在逐綢步推黃進(jìn)。俱上海蹈最先伶做出腸積極么回應(yīng)歌，稱皮正在螞開發(fā)犁房屋托原值舌歷史拿信息熱查詢頸系統(tǒng)臉；此趕后北突京版陳細(xì)則難、深春圳實(shí)錄施叢“給限漲砍令繡“奶在網(wǎng)物上瘋凝傳，襖但官污方均腎澄清創(chuàng)否認(rèn)都。截丘止3腐月2洪9日柱，廣堤?hào)|版熟細(xì)則緞成為若首個(gè)性落地編的細(xì)酷則。行細(xì)則形對(duì)參于人絨們普董遍關(guān)班心的罰20晝%個(gè)活稅、槍房貸敬利率院、庭房產(chǎn)您稅試仁點(diǎn)均雕未明越確提挑及，醬因此耗廣東片版細(xì)拖則被滑指口“坦又粗?jǐn)⒂謶驃Z"區(qū)。膜此后屋，在縣3月寫的最紐后兩弱天，館部分映重點(diǎn)損城市歡相繼淚出臺(tái)包了細(xì)帶則，酬盡管打調(diào)控是的大蘇框架子與此播前狠國(guó)務(wù)負(fù)院出賭臺(tái)的躲“國(guó)芽五條窄”細(xì)旬則新一致翼，但謎各地暢細(xì)則雀松緊炮不一抹。穩(wěn)北京窩、紗上海瓦、重予慶最相對(duì)籌最嚴(yán)躁，北芳京規(guī)繡定單澡身人醉士禁嘴買二仍套房善，爆也是較唯一定要求劃提高熟二套塘房貸娃首付尤比例魚的城尊市帖，上悼海要懸求強(qiáng)粉化二恐套房怨的貸牽款資耗格審緣查。崗重慶唉房產(chǎn)歇稅征枕收對(duì)壁象擴(kuò)嬌至蓬重慶抖同時(shí)伸無戶序籍、椅無企侮業(yè)、老無工赤作的粘個(gè)人遮新購(gòu)題的第蠻二套顏（含妻二套箏）以亦上的掙普通并商品使住房反；非并要混求土均地價(jià)鑰格不囑超過替當(dāng)期荒房?jī)r(jià)匆的1伸/3捕。略然而折成都閃、南疾京、羊廈門腹、大愛連等湯許多申城市喊并沒局有出暴臺(tái)執(zhí)御行細(xì)燒則，斬只公灣布了咳房?jī)r(jià)乘控制跳目標(biāo)違；期且與嗓城市渠居民頑人均寶可支痰配收購(gòu)入的啦實(shí)際別增長(zhǎng)飾相掛調(diào)鉤，頸默許輕了房日價(jià)有沃8%質(zhì)-1玩1%皇左右植的上膝漲。判各地址細(xì)則撿一覽暑表貍二、施土地孤市場(chǎng)栗分析打2.艱1本沉月科新增爬公翼告見本月狐主城淘區(qū)及葬郊縣餐公告說數(shù)量蓬明顯斧減少倉，主值城區(qū)聚僅公辟告2載塊地閘，環(huán)鳥比大述幅減窩少7喬2%票；展郊縣全公告嫩8宗宵地塊羅，環(huán)澇比減精少5念0%候。我歡們認(rèn)世為，老3月謙1日限“號(hào)國(guó)五兄條細(xì)伸則維“友出臺(tái)蚊或降序低開乓發(fā)商拴拿地呢積極狀性，怖為控逮制流示拍率荷，術(shù)本月興政府息延緩倍推地丸。但喉由于嘉3月考底成濤都細(xì)勝則已鋤出臺(tái)換，僅善要求女房?jī)r(jià)饞漲幅瀉不高韻于人招均可窄支配戀收入糖的實(shí)傘際漲迷幅，面將再惹度助患長(zhǎng)開啞發(fā)商歸樂觀末情緒紋，預(yù)鑒計(jì)4柳月土獄地供扯應(yīng)將癥下滑尤而土蟻地公也告會(huì)肌有所丘增長(zhǎng)笛。朽2.異1帶.1鞠主城姨區(qū)促土地會(huì)公僑告善：燙3剃月主社城區(qū)杰共公群告2肝宗土值地盟，面箱積共溉計(jì)約頸10御0.王5畝很；2疑宗地姿塊均狠位于授青羊件區(qū)，屈且都興為城擠鎮(zhèn)混桂合住貼宅用言地，視公告筍明細(xì)欠如下頭：樓2.喘1.赴2郊級(jí)縣土煩地公賢告沃：院3長(zhǎng)月初，郊燦縣共紹公告鑒8肢宗土移地忽，面盾積共正計(jì)約償46本3.雖4畝獄；其本中2溪宗地雁塊為勾商業(yè)字用地漫，其急余6歐宗均織為城克鎮(zhèn)混后合住固宅用萌地，自公告測(cè)地塊警集中醫(yī)于新擺津、規(guī)龍泉虜、雙蘇流、頂彭州栗、郫首縣，膝具體偵公告它明細(xì)脂如下虧：窯2.請(qǐng)2本良月政新增開供應(yīng)登3月槳往往同是土暑地市漿場(chǎng)的娃傳統(tǒng)錘淡季吊，但揚(yáng)成都隱市場(chǎng)滲整體榜比較靠活躍努。達(dá)主城慧區(qū)湊土地鋼供應(yīng)陳明顯革回暖貞，拜同比傘亦有奪約3噸0%睡的增悠長(zhǎng)吧。掘郊縣率土地境供應(yīng)關(guān)高位全回落對(duì)，但流同比細(xì)仍大捏幅上飲漲約屢16蝴1%宇。桌2.梅2.囑1主羽城區(qū)誘供應(yīng)飲：炸本月閃成都滾主城礙區(qū)新涼增土洋地供辮應(yīng)7繭宗，醫(yī)面積向共計(jì)稈約2覺69秩畝；丟其中春商業(yè)吹用地喬僅1輪宗。評(píng)新增拿供應(yīng)竊集中明于金涂牛區(qū)著、武敵侯區(qū)負(fù)、成執(zhí)華區(qū)妖，具斯體域明細(xì)拍如下爪：貞2.庫2.藏2郊斥縣供轉(zhuǎn)應(yīng)見：盒本月杯成都罷郊縣液新增貞土地孫供應(yīng)背16好宗鎮(zhèn)，面徹積共花計(jì)約丈85窄5.跡3畝鐮；其訊中商路業(yè)用幟地6羽宗，床共計(jì)食約2童04孩.6憤畝。淘商住濁混合根地塊規(guī)10拘宗，拾共計(jì)喬約6娛50認(rèn).7叮畝。鑄新增塔供應(yīng)診集中動(dòng)于彭儉州、喪新都疤、溫嗚江、畝新津源、崇尖州。濟(jì)具體櫻明細(xì)高如下?lián)酰嚎?.羨3襯本月宏成交暴分析薪相較皂20向12惑年3登月土承地市走場(chǎng)的程冷清配，2柴01菊3年較3月筒土地深供應(yīng)已放量襪、涂市場(chǎng)箏活躍便度較貧高。苗主城健區(qū)成袍交同蹄比、顛環(huán)比類均大滋幅增壯長(zhǎng)；牌而郊障縣由煎于前好幾個(gè)哨月的腎集中我放量農(nóng)，供奮應(yīng)成西交有厲所下雄滑，區(qū)但較悟主城畝區(qū)仍夢(mèng)有明到顯優(yōu)滴勢(shì)，額占總連成交濟(jì)量的掛76駱%；宜本月俊，保萬利、孔藍(lán)光芽、中柄鐵在狹土地歌市場(chǎng)裳均有抄所獲助，但臨僅藍(lán)碎光高宋溢價(jià)幣拿地活。郊棍縣底蹈價(jià)成眉交地匯塊多攻，但村崇州露崇陽兔一地兔塊溢登價(jià)高執(zhí)達(dá)3峽25腰%，揮刷新鳳了今誕年溢沙價(jià)記摟錄。忙主城吳區(qū)溢灰價(jià)成列交的呈地塊渠多，甚其中頃紅牌妙樓退裂地地話塊再氏次高耳調(diào)出集讓。炊2.忠3倍.1潤(rùn)主城疤區(qū)土際地成炊交情野況：般本月遞主城單區(qū)共毯成交污7宗繡土地潑，成稿交面萬積共抹計(jì)約尿26膽8.巾9畝恒，回膽升壯趨勢(shì)理明顯貴，私同比證去年部3月幸也潤(rùn)有約區(qū)29僑%的熟增長(zhǎng)挺。軋本月廢成交校的7查宗地污塊中環(huán)，勢(shì)4宗路有明叨顯溢序價(jià)，昏且溢姿價(jià)地受塊的湊平溢安價(jià)率質(zhì)高達(dá)舟69伙%；瘋藍(lán)光漿、中蝦鐵等稼開發(fā)饑商紛宴紛強(qiáng)輔勢(shì)斬與獲主航城區(qū)班優(yōu)質(zhì)落地塊款。曾翼遭遇廢退地笑風(fēng)波杰的投紅牌最樓北廟街2會(huì)號(hào)砌地塊失再次賤以8納30破0元協(xié)/平捎的高峽價(jià)出腐讓，撈成為攏本月脂的話侍題地廁塊。漲土反地詳魔情補(bǔ)見下設(shè)表澡：嫩2.慣3緩.2賊郊縣虜土地體成交始情況家：靜3月膽郊縣惑成交遮土地班16提宗，塘成交殼面積樹共計(jì)炸約8典55儉.3戚畝，行環(huán)比拜大幅挎下降缸約2勁8%閱；因廣故撤淋拍3披宗地灣塊。覺商住記用地膠成交狹面積趟占比管優(yōu)勢(shì)剖突出吩，占茄本月懸總成根交量賞的約盞76棟%；簡(jiǎn)本月淘郊縣哄地塊今中關(guān)枯注度吹最高思的乃章崇州南市崇殖陽鎮(zhèn)封正東總街南繪側(cè)稍地塊伶，其巡溢價(jià)焦率高毀達(dá)3雀25軋%，助而6儲(chǔ)92紋3元盯/平粱的樓球面價(jià)唯已遠(yuǎn)乞超過甩區(qū)域題內(nèi)在鑰售樓罷盤價(jià)飛格，干開發(fā)尾難度栽較大緣。成尊交土胳地詳車情墻見下棵表貌：凡三、睬競(jìng)爭(zhēng)奶市場(chǎng)層分析異3.奮1本伏月成魄都主真城區(qū)餓市場(chǎng)兆分析子3.府1.掛1主童城區(qū)瓦商品銅住宅蜻供銷畜總述華3.舌1.舉1.勵(lì)1供疊應(yīng)分鎖析：拖本月訴主城援區(qū)滔商品拴住宅視新增坡44密個(gè)批沖次，未合計(jì)斷14代4.晨78妄萬㎡停，器環(huán)比馳增長(zhǎng)傻12爹2%舊。慈20辟11波年冶5參月揭—渾20芝13慢年臘3狹月供濃應(yīng)走籌勢(shì)赴（數(shù)合據(jù)來叢源：江成都選思源膀數(shù)據(jù)瞧庫憂）切3.達(dá)1.煤1.戴2成效交分熄析：喂本月返主城訪區(qū)商閱品住游宅成筐交烏1轉(zhuǎn)06脅.6爺萬扶㎡，軋成交貞面積戶環(huán)比在增長(zhǎng)含95待%規(guī)。盯20止11撈年售5霜月掙—?jiǎng)?0宗13跳年莖3口月成歇交走蹲勢(shì)玉（數(shù)解據(jù)來但源：絨成都威思源霞數(shù)據(jù)矮庫萌）報(bào)3.盜1.雨1.榮3庫兄存情擺況：濱構(gòu)謀莖（剪不包頁括4妄0年夾產(chǎn)權(quán)豆、預(yù)垂定、視認(rèn)購(gòu)查未簽煉約數(shù)乓據(jù)膚）襪小結(jié)安：畢截止翼本月院底，裂主城劃區(qū)商懂品住縣宅可病售面承積為劉89橫7.歌37換萬㎡飄，環(huán)乘比坐增長(zhǎng)仔3%打?；?.虛1.除2本萬月新襪增預(yù)帆售商位品住相宅分沈析污3.鐮1.殖2.傷1本姻月新須增預(yù)報(bào)售總偶述：有本月奸主城柱區(qū)商冬品壩住宅元共有趟44撕個(gè)項(xiàng)幼目取善得預(yù)鈴售證秧，總屑面積耕約訪14懼4.惡78狗萬㎡魔，余供應(yīng)圾量較辜上月切增加非了壽79皆.6燭8棵萬㎡餡。克3.讓1.電2.階2本覺月新昌增商作品制住宅喇供給叔特征鋒及分職析：比外光懂華肝板塊綱為本娃月供率應(yīng)高憲峰板刮塊惠（數(shù)去據(jù)來偽源：產(chǎn)成都誘思源鍵數(shù)據(jù)察庫）伯小結(jié)銷：許本月會(huì)主城拜區(qū)商善品住群宅臨2形1炒個(gè)板惜塊有黨新增泉供應(yīng)灑，其冒中外無光華憤板塊看為本走月供較應(yīng)高烘峰板柳塊，貫供應(yīng)烤面積濕為腥15禮.3別5途萬㎡憤。撒三環(huán)蔽外瘡為本啞月供君應(yīng)高留峰環(huán)眾域群（數(shù)這據(jù)來禮源：停成都底思源貢數(shù)據(jù)嘴庫）鄭小結(jié)床：壟本月傳三環(huán)胸外是采供應(yīng)押高峰泰區(qū)，球供應(yīng)已面積沿為遭80那.4思3憶萬㎡移。弟3.勇1.總2.議3本拔月新已增商榴品箭住宅蝦供給階及與脆上月枯比較襪情況矩本月呆各主郊城區(qū)刪商品融住宅凡供應(yīng)攪量及講與上耗月比管較分初析（犬按方戲位）姓小結(jié)鍬：漆本月新各方穗位商震品杠住宅闖供應(yīng)萍量環(huán)兔比上很月，喬除城套南方雀位有四小幅牢減少幟，其飼余方柱位罪均毯大幅跪增長(zhǎng)厘;其軌中城寇西方妹位田為本蝦月近集中猛供應(yīng)筒區(qū)檢，供曬應(yīng)面蛋積約微45儀.1雕2萬功方。砌本月句各行誘政區(qū)衰商品掛住宅達(dá)供應(yīng)謙量及堡與上維月比削較分省析（獻(xiàn)按行膜政區(qū)叔）紹小結(jié)荷：救本月笨各行趕政區(qū)堵商品駐住宅分供應(yīng)剝量環(huán)賤比上燈月，盯高新弊區(qū)基嗚本持字平，腥其余會(huì)各行甜政區(qū)償供應(yīng)柴量均裙有明雹顯增敏加；標(biāo)其中勤武侯肝增幅炸最大腿，約蠟為8慮5%橫，其柱次是揮成華恒區(qū)，她增幅勤約為項(xiàng)77機(jī)%；足高新號(hào)區(qū)為手本月屈集中講供應(yīng)括區(qū)，似供應(yīng)池面積下為控38睜.5匆7棕萬㎡度。癢3.休1.稅3各本月興新建頑商品丈住宅煩成交億分析誦本月稼各方測(cè)位成羅交量撓（萬獲平）拍及與領(lǐng)上月患比較其：聾（數(shù)登據(jù)來柱源：跨成都籮思源耐數(shù)據(jù)卵庫，巡僅商值品住蔬宅課）犁分方撤位月溫度成奏交量列（萬蛋平）塵：殘（數(shù)到據(jù)來婚源：星成都誓思源池?cái)?shù)據(jù)斥庫，欣僅商第品住凝宅團(tuán)）立本月貓各環(huán)趙域成狗交總哪量（誓萬平嶼）及密與上見月比攏較覆：香（數(shù)淡據(jù)來簽源：配成都橡思源池?cái)?shù)據(jù)日庫，紗僅商賢品住譯宅傭）跑本月良各行艱政區(qū)攤成交憂總量道及與激上月脹比較烘：趙（數(shù)櫻據(jù)來聲源：鈴成都肥思源宰數(shù)據(jù)洪庫，輕僅商注品住恐宅懸）欲3.年1.棵4藝本月話商品做住宅反成交繳價(jià)格敘分析砍整體爺價(jià)格閥走勢(shì)射各方揀位成煮交均煙價(jià)及冤與上侮月比偶較像各行授政區(qū)府成交裹均價(jià)吸及與稼上月拿比較瘦各環(huán)敗域成礦交均跌價(jià)及佳與上葛月比簡(jiǎn)較近3.澤1.皂5雨二手諸房成螺交分阻析獄小結(jié)學(xué)：爛受新鏈國(guó)五衣條的籮預(yù)期棒影響上，本軌月二剃手房瓦成交烘量大文幅提暢升咽，抱共成暈交快13債95廣9禁套，遵與上黃月相奴比染漲幅飲達(dá)撈19狀0石%掀3.娃1.易4辟本月盆廣告勁投放丈分析幣本月亞商報(bào)漸、華屆西共代發(fā)布?jí)?8苗4歪次廣廚告（底商報(bào)散22喇7揪次、縣華西貪25訊7眼次）蒜，柄本月迎隨著桂一系獵列新印政的涼出臺(tái)竿，各扒開發(fā)耳商抓鑼緊時(shí)桿機(jī)增械大投敵放量臟，項(xiàng)臘目多缺以形綢象、六產(chǎn)品閉推廣昂為主模，聯(lián)遭動(dòng)盤陰優(yōu)惠捎宣傳蒙力度潤(rùn)加大荷。秧廣告飾投放錫總頻破次數(shù)弊據(jù)：廳20愧1瘋2調(diào)月右01消月-巴20歪1蜘3辮年再03繞月成滴都主興流報(bào)貼媒發(fā)杠布頻扎次走系勢(shì)邀（數(shù)殿據(jù)來屋源：博成都障思源走數(shù)據(jù)塌庫）仔本月面廣告逝投放掉版式賓數(shù)據(jù)據(jù)及與潛上月煎比較左：溉（數(shù)慌據(jù)來鐵源：灶成都么思源忠數(shù)據(jù)湖庫）閥本月柳報(bào)媒展投放喜頻次屯排名?。═泊OP眨10浸）股排名甩樓盤便名稱敲頻次打1澡中建包桐梓陣林壹軌號(hào)打18紹2炕北城汁世紀(jì)害公園榴16緞3喉藍(lán)光州空港填國(guó)際錢城磚14肅4臟新世效紀(jì)環(huán)含球中剩心似11假5模綠地豈中心癥11暖6頌麓山獸國(guó)際中社區(qū)但11及7記藍(lán)光費(fèi)錦繡莊城崇10少8主南城危都匯芳8娛9糧龍湖儉金楠槽天街抗8叢10串藍(lán)光斧幸福吩滿庭磁7胞本月攔報(bào)媒映投放食金額晚排名亦（T太OP泰10號(hào)）熟排名饞樓盤培名稱融費(fèi)用奏（萬牢元）星1驕中建姑桐梓打林壹鞋號(hào)欺26詠2.艙6漲2忌北城參世紀(jì)慌公園始23們1.東79員3球藍(lán)光艘空港什國(guó)際唱城鮮18然0.袖96舒4牲綠地股中心賓13番3.棕51捐5圣藍(lán)光籌錦繡米城兄13麗3.灰51讓6誰綠地陵集團(tuán)船11辱2.欠06殲7播麓山諸國(guó)際采社區(qū)怎10伍8.妨03第8惠南城鏡都匯忍10逮2.坡96燒9仁龍湖縣時(shí)代叉天街恢90割.7甘4邊10冠龍湖消金楠史天街鼓82漏.9池4步注：繪本價(jià)殊格按舅刊例堅(jiān)6.招5挺折估礎(chǔ)算，幣僅作臺(tái)參考子3.衫1.姥5食開盤紗匯總團(tuán)小結(jié)總：已本月嶼整個(gè)組成都違合計(jì)毒開盤睛38全個(gè)蟲批次批，圍其中最監(jiān)控選到的欺項(xiàng)目接合計(jì)愁推出拌92貧37汽套商說品房幼，其蓮中成血交狹54把18改套，趣整體吊認(rèn)購(gòu)師率識(shí)59吩%質(zhì)。堡四、筒本月絕品牌亦開發(fā)直商主扶城區(qū)柄項(xiàng)目蛛動(dòng)態(tài)凡分析弦4.聚1色品牌勁開發(fā)述商主執(zhí)城區(qū)婆項(xiàng)目床情況叮說明見4.厭1.坑1籮項(xiàng)目葛區(qū)位御分布掌4.他1.胖2飲項(xiàng)目蹄產(chǎn)品回說明廁品牌見項(xiàng)目塵名稱慕產(chǎn)品使形態(tài)嫩檔次付定位誤主力根客群乒萬科蘋萬科爹·燈金域挎西嶺盲別墅桌、高慧層忠中高柔端留首改槐+打再改索及以善上缺萬科烏·扶魅力曬之城制多層績(jī)、小寺高層獵、高遷層陳中端漏首置哲+同首改敗萬科袍·澤金色怕海蓉書高層是中端叨首置麥萬科擾·矮金潤(rùn)眠華府企高層貼中端釘首置余萬科司·就金色霜領(lǐng)域床高層庫中端瞇首置摟+炕首改手中海堡中海組城南茄華府見高層捧高端關(guān)再改抵及以傍上鞠中海涌國(guó)際和社區(qū)姜?jiǎng)e墅面、多萍層、蟲高層散中高烈端止全能垮中海謝城南嚷1笨號(hào)諒高層昨高端禿再改膏及以而上初中海雷金沙午府洋高層距中高唐端膠首改屯+翁再改欠中海浮錦城酸高層擊中端遺首置元+首躲改童華潤(rùn)拳華潤(rùn)頁·富翡翠鄰城和別墅侵、多教層、剪高層晚中高引端繩首改醬+尋再改駱華潤(rùn)婆·濱鳳凰刺城汪高層平中高責(zé)端掛首改奇+考再改新華潤(rùn)終幸福末里皮多層腳+高滴層議中高遞端御全能證華潤(rùn)壽·竄二十唐四城初小高特層、景高層敞中高羊端于首改框+后再改奉華潤(rùn)雷·成銀杏經(jīng)華庭吃高層追中高雜端鴿首置距+恩再改本華潤(rùn)單·鍬橡樹晚灣隔超高找層淘中端油首置禿+期首改裳華潤(rùn)帳·侄金悅監(jiān)灣頁高層鐵高端橡再改鞋以上辛華潤(rùn)壓翠林糠華庭瞎高層毒中高繩端譜首置恭+般首改五+評(píng)中型胳商業(yè)吊龍湖存龍湖蔑.時(shí)加代天敘街棄高層脖中高騰端型首改挪+劑再改單龍湖多·璃世紀(jì)也峰景允高層籌高端惱再改劉及以播上積龍湖陡金楠護(hù)天街撿高層挺中端驚首置遭龍湖城·艘北城華天街艇高層孫中高寺端他首置伯+玩首改伯藍(lán)光抖藍(lán)光符·摸公館廚18松81姨高層械中高宮端皂再改岡藍(lán)光索·從云鼎捕高層瀉高端長(zhǎng)首置挖+歸首改濃藍(lán)光解·致so偶fa眨高層采中端動(dòng)首置爹藍(lán)光思co汽co籮金沙抹高層循中端斃首置誦藍(lán)光蛛co駁co聚時(shí)代延高層攔中端釋首置錫藍(lán)光可co耀co三蜜城齊高層眼中端逝首置清藍(lán)光勝·睛錦繡膊城陶高層傳中端奸首置朗+轎首改盤保利裂保利麻·爐香檳樓國(guó)際旗高層軋中端括首置迫+蔽首改提保利悉·陵貝森薦公館獻(xiàn)高層酷高端償首改赤+扣再改舒保利曉康橋浪高層證高端絹再改嚼保利冠花園學(xué)高層燕中端朗首改旅+愁再改業(yè)保利尼·吩心語干花園掀高層原中高謎端弊首改未+切再改鹿保利待梧桐傳語亂高層濱中端料首置半+纖首改照保利漏·孩香檳脾國(guó)際末高層撲中高質(zhì)端疤首置輝+守首改脖+投趕資麻保利匹香檳頭光華敬高層某中端菌首置秘+屆首改勝4.孩2圣本月貌品牌骨開發(fā)渾商主薯城區(qū)烏項(xiàng)目嗎營(yíng)銷鳴分析端4.偽2.衡1絹營(yíng)銷批分析莊品牌關(guān)品牌煉聯(lián)動(dòng)仿營(yíng)銷讀單體繼項(xiàng)目浴營(yíng)銷則主題錄活動(dòng)柔分析敞項(xiàng)目剖名稱紋主題勢(shì)保利久成都毫青年州人，場(chǎng)今年盒一半白買保允利踢保利插四大芒花語牌系全冠面出步動(dòng)，炊造成區(qū)轟動(dòng)召效應(yīng)鎖/蟻/翅藍(lán)光戒光中露心主祝題商附業(yè)p么ar慕k鏟co肺co抗紅街謎3.元24宵日橫臨空出潑世抵co憶co站系商潮業(yè)面落市辰/鑼/描華潤(rùn)示/頁/司華潤(rùn)凳二十揚(yáng)四城擺華潤(rùn)濫二十歡四城仿50筆㎡M蚊IN金I小津戶登獻(xiàn)場(chǎng)育萬科扔/潛/鄉(xiāng)萬科蛙海悅謹(jǐn)匯城猛城南躍70盯余萬咬起/溪約9機(jī)9-休12午2㎡柜裝修步三、塘四房船三月市全新甩亮相法龍湖著商業(yè)泳版圖洗加速多成差都商尼業(yè)進(jìn)稀入龍煤湖時(shí)送代捐三大捕天街鍛系列驅(qū)全面喇強(qiáng)銷乳優(yōu)惠嘆/衫/毒中海獻(xiàn)/校/含中海波城南箭華府企18復(fù)5-裳25壓5㎡雪正南別北純彼板式魯大戶握新品匙登場(chǎng)火4.粱2昂.2隊(duì)推廣詢分析課（注裂：以投下內(nèi)懼容以盡成都悉商報(bào)亭/華止西都過市報(bào)洞為分反析基凈礎(chǔ)）甚品牌傳項(xiàng)目傘聯(lián)動(dòng)盟推廣屢單體系項(xiàng)目晴推廣給頻次蘿主題眨項(xiàng)目少名稱拴頻次太主題遼藍(lán)光栗3畏這張軌廣告改全研城投怠資客唱都棄不想最讓彼聾此看析到必co脆co邊紅街挺4盤嚇齊發(fā)疏誠(chéng)黑意金擊申領(lǐng)筒倒計(jì)嬌時(shí)徒藍(lán)光膀co炊co梢蜜城價(jià)6鏟內(nèi)光淡華但·噴最后質(zhì)1棟免·扎小三子房正藍(lán)光簡(jiǎn)co桶co雅金沙糾5應(yīng)升級(jí)風(fēng)金沙熱，清查水河倉畔2室00嬸畝地上鐵大云盤啟煩幕塵藍(lán)光凡co趴co糕時(shí)代躲5禁建設(shè)端路覽再續(xù)邊樓市消傳奇奇總怎價(jià)5脾8萬橋起大77霞實(shí)得配90緞㎡渣甜竟蜜3朵房寺89普實(shí)得競(jìng)10撓1愁㎡則雙廉衛(wèi)3席房熟藍(lán)光桃觀嶺行國(guó)際鑼社區(qū)漸1北閱盡勤高爾糾夫獨(dú)棚棟溜終看快觀嶺虧藍(lán)光扁花滿塑庭般1才城北懷第5囑次沸后騰，握別在缸錯(cuò)過袖5鞠批次乓新房梢源即今將登辱場(chǎng)雷28奸-7躍2無㎡渴臨街慎旺鋪傍閃耀映登場(chǎng)樓藍(lán)光引錦繡迎城佩10雹單盤感勁銷番20升億禮業(yè)主璃30餡00館戶公絕非灣偶然錫誓藍(lán)光高空港撫國(guó)際渴城先14式空港模韓國(guó)在城欠讓成愿都進(jìn)顫入不譯夜城排時(shí)代撇藍(lán)光只幸福愛滿庭漂7統(tǒng)藍(lán)光流幸福晶滿庭動(dòng)開盤枝遭瘋潤(rùn)搶滴單盤堵10列86鴉套家瘋狂湯星期醉六逆創(chuàng)成題都樓房市開叔盤熱魔銷之利最剃保利兇2滲成都拌青年凳人，幻今年籃一半拖買?？淅^保利膜百合酸花園益4鴿三代排同聚掉一堂罪必茫須，餅18脾0椒㎡企兩層蠢五房武保利任公園走19種8燃6戲風(fēng)箏凡節(jié)旺植樹版節(jié)絹郁金扛香節(jié)騰保徑利1姿98顛公園拆三節(jié)晶聯(lián)動(dòng)景迎春變天谷保利級(jí)康橋餡4橫十年豪前家箭喻戶滲曉的傲房子討多剖少已者經(jīng)籍嫂籍無罩名期18碼2罷㎡狡空中睡景觀博躍層域3月拜全新幟亮相共保利西桃園賄國(guó)際鞏新城倘7沙保利帝桃園壞國(guó)際皺新城懇開瑞篇之維作保柄利中界央峰罵景零啟幕處一座師城市曲的榮案耀生