房屋出租合同鋪面租房協(xié)議書

房屋出租合同鋪面租房協(xié)議書甲方：（出租方）__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）______________乙方：（承租方）__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）______________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋出租給乙方鋪面經(jīng)營簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________（地址）______________，是一套面積約為__________（平方）______________平米的鋪面，適合用于__________（經(jīng)營類型）______________的經(jīng)營。第二條租賃期限本次租賃期限為__________年（月/日）至__________年（月/日），甲方應在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。租賃期限如有變動，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在租賃期限屆滿前進行續(xù)租。第三條租金及支付方式每月租金為__________（金額）______________元，租金由乙方于每月的__________（日期）______________日前支付至甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日順延至下一工作日；如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方也有權(quán)強制支付逾期租金和滯納金，滯納金為逾期租金的__________（百分比）______________。第四條用途及管理乙方承租的鋪面僅限于______________________（用途/經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保等行為；出租房屋的正常維修和光管更換等應由甲方承擔，其它建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)修補（包括排水管道疏通和砌筑工程等），因乙方過錯造成的，乙方應負責處理；乙方應保持租賃房屋的清潔和安全，不得私拉亂接電線或自行增設衛(wèi)生間等影響樓道、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、污染環(huán)境的違法行為；乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者維修需要，應及時向甲方提出，并協(xié)商解決辦法，在維修過程中應保障房屋的正常使用。第五條違約責任乙方未經(jīng)甲方書面同意拆除、改動或增建本房屋的，應承擔在一年內(nèi)恢復原狀的責任；乙方的出租行為或不按合同規(guī)定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同并不退還任何費用；乙方出現(xiàn)任何違法行為或者嚴重損害甲方利益的行為，如拒不支付租金或不履行其它合同義務，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時有權(quán)要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。第六條管轄和法律適用本合同適用中華人民共和國法律;因本合同產(chǎn)生的及其它由雙方約定而產(chǎn)生的糾紛，雙方可以協(xié)商解決；雙方協(xié)商處理不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。第七條其它約定事項本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同以Markdown文本格式輸出，具有法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________