房屋建筑合同書

房屋建筑合同書甲方（承包方）：姓名/名稱：國籍/注冊地：地址/營業(yè)地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（業(yè)主方）：姓名：國籍：地址：電話：證件號碼：鑒于甲方有能力承擔(dān)房屋建筑工程，并滿足乙方需求，雙方就建筑房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程規(guī)模本合同的工程范圍及其規(guī)模詳見工程報價文件。二、施工期限甲方應(yīng)在開工作30日內(nèi)完成施工，接受乙方的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。如需延期，應(yīng)與乙方協(xié)商，并書面提交申請，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。三、工程款及付款方式總工程款為合同簽訂時報價的（金額）元，已包括所有工程變更及附加工程，不包括政府征收的各項稅費(fèi)。工程款付款方式如下：工程開工前，乙方應(yīng)按合同價款的20%向甲方預(yù)付先期款。工程中，乙方應(yīng)按工程完成進(jìn)度，按時向甲方支付相應(yīng)的建筑進(jìn)度款。建筑進(jìn)度款總額為合同價款的80%，具體如下：施工完成百分之20%，支付相當(dāng)于合同價款的20%的建筑進(jìn)度款；施工完成百分之40%，支付相當(dāng)于合同價款的40%的建筑進(jìn)度款；施工完成百分之60%，支付相當(dāng)于合同價款的60%的建筑進(jìn)度款；施工完成百分之80%，支付相當(dāng)于合同價款的80%的建筑進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付相當(dāng)于合同價款的100%的建筑進(jìn)度款。甲方未按照約定的時間上交內(nèi)部驗(yàn)收資料或未按照合同約定的質(zhì)量和時間按期竣工，所涉及的款項和延期期間的不足部分，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時間支付工程款項或未按要求提供必要的材料，甲方可終止合同，并要求乙方賠償合同違約金，違約金為總工程款的（按日計算的違約金率）。若甲方未按照約定提供施工所需的所有材料或延誤施工時間，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失給予乙方一定的賠償。五、交付及保修期合同履行完畢時，甲方應(yīng)將本合同涉及到的工程交付乙方，取得乙方的驗(yàn)收確認(rèn)。甲方承諾，對本合同涉及到的已交付工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供為期一年的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。六、爭議解決本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交(仲裁/訴訟)解決。七、合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為（合同期限）個月。合同期滿，如雙方未選擇續(xù)期，則自動終止。雙方均未違約責(zé)任隨同合同的終止而終止。八、附則本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本