深圳店鋪?zhàn)赓U合同

深圳店鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃物本合同租賃物為位于深圳市的商業(yè)店鋪，具體地址為___________（詳見附件）。第二條租賃期限本合同租賃期限為______________，即從___________________年____月____日至___________________年____月____日，共計(jì)_________年。第三條租金及付款方式租金為每月人民幣________元（￥_______________元整），自合同生效之日起按雙方約定的支付方式付款。由于租金的支付涉及銀行手續(xù)費(fèi)和其他管理費(fèi)用，支付方式為_______________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信支付等）。第四條使用規(guī)定1.承租人對所租用的店鋪應(yīng)按照所租用用途合理使用，不得損壞房屋設(shè)施和裝修；2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施和物品，防止丟失和損壞；3.承租人應(yīng)當(dāng)保持店鋪清潔衛(wèi)生、不影響周邊環(huán)境和公共衛(wèi)生；4.承租人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不從事違法違規(guī)交易或活動(dòng)。第五條維修責(zé)任自房屋交付之日起兩年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為原因的損壞、斷裂，除承租人過錯(cuò)外，由出租方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保證金承租人應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)，向出租方支付人民幣________元（￥_______________元整）作為保證金。在租期屆滿并清算結(jié)束之后，承租人如無任何違約行為，出租方應(yīng)將保證金全額無息退還給承租人。第七條合同的變更和終止如需要變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；如需終止合同，應(yīng)提前___________天書面通知對方，屆時(shí)承租人應(yīng)交清租金及相關(guān)費(fèi)用，并將店鋪歸還出租方。第八條違約責(zé)任1.如承租人未按規(guī)定時(shí)間交納租金，則每日按應(yīng)交租金的0.1%計(jì)算違約金；2.如承租人未按規(guī)定時(shí)間繳納保證金，按應(yīng)繳金額的5%計(jì)收違約金；3.承租人有違約行為的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，承租人和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上內(nèi)容為深圳店鋪?zhàn)赓U合同的基本條款，雙方應(yīng)在合同簽署前充分協(xié)商并確定詳細(xì)條款。在