解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（八篇）

第2頁共2頁解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本原告：_____，女，漢族，現(xiàn)就職于____市，電話：_____被告：_____河北_____，地址：____市____路____號，法定代表人：_____，電話：_____訴訟請求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由原告于____年____月____日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于____縣____的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t____號，交房日期為____年____月____日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_____“出賣人逾期超過____日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!此致____市____區(qū)人民法院具狀人：_____王_________年____月____日附：_____本訴狀一式二份證據(jù)件解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）原告：_____，性別：_____，_____族，生于____年____月____日，住址：_____，身份證號：_____，聯(lián)系電話：_____。被告：_____公司，住所地：_____，電話：_____。法定代表人：_____，電話：_____。訴訟請求：一、確認(rèn)原告_____與被告_____簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款_____元及利息（以購房款_____元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照_____銀行同期同類貸款利率計算）。三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔(dān)。事實與理由____年____月____日，原告_____與被告_____公司簽訂房屋買賣合同（編號：_____），合同內(nèi)容約定：原告購買被告_____公司將要建設(shè)的商品房（房屋面積共約____平方米，車庫約____平方米），房屋總價款為_____元，被告應(yīng)于____年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方_____公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告_____公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告_____公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。此致____人民法院起訴人：_________年____月____日解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）賣方（下稱甲方）：_____身份證：_____買方（下稱乙方）：_____身份證：_____乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：____號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_____《___________（合同和房屋的標(biāo)明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵__________（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！禵__________（聲明房屋與乙方無關(guān)）三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：_____《___________（合同中關(guān)于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/首期款：_____（人民幣）元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項?！禵__________（關(guān)于合同已進行部分的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。《___________（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！禵__________（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_____解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）賣方（下稱甲方）：_____身份證件號碼：_____委托代理人：_____身份證件號碼：_____買方（下稱乙方）：_____身份證件號碼：_____委托代理人：_____身份證件號碼：_____乙方于____年____月____日向甲方購買坐落于_____房屋_____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：____號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_____一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：_____1、乙方已繳付樓款/首期款：_____（人民幣）_____元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的_____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_____承擔(dān)。五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，_____份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（蓋章）：_____委托代理人（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）原告：_____，_____，_____族，現(xiàn)就職于_____，電話：_____;被告：_____，地址：____市____路____號，法定代表人：_____，電話：_____;訴訟請求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。事實和理由_____;_____;_____;_____。此致____市____區(qū)人民法院具狀人：_________年____月____日解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（六）甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將____年____月____日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章甲方身份證號碼：乙方簽字：乙方身份證號碼：負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（七）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件（文件名稱及編號：_____），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：_____1.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議（無論口頭、書面或其它形式）均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外，甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：_____3.13.23.33.43.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_____4.14.24.34.44.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，丙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_____4.14.24.34.45因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。6本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。（此頁無正文）甲方（章）：_____乙方（章）：_____證件名稱及編號：_____證件名稱及編碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____代理人：_____代理人：_____丙方（章）：_____住所：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____本文件簽署日期：_____解除房屋買賣和解協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（八）原告：_____，_____，_____族，現(xiàn)就職于_____，電話：_____;被告：_____，地址：____市____路_