工業(yè)生產(chǎn)廠房租賃合同

工業(yè)生產(chǎn)廠房租賃合同合同編號[填寫合同編號]當(dāng)事人甲方：[填寫出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]地址：[填寫出租方地址]乙方：[填寫租賃方名稱]（以下簡稱“租方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫租方法定代表人或負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[填寫租方聯(lián)系電話]地址：[填寫租方地址]（甲乙雙方簽訂本合同前，已確知對方的名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等相關(guān)信息，同意以以上信息作為本合同中雙方的約定內(nèi)容）合同目的為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其擁有的工業(yè)生產(chǎn)廠房出租給乙方，乙方承租該工業(yè)生產(chǎn)廠房使用并支付租金。合同期限本合同自[填寫合同起始日期]起生效，至[填寫合同結(jié)束日期或租賃期限]止，合同期限為[填寫合同期限，可根據(jù)具體情況確定]。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方并雙方協(xié)商確定續(xù)租事項(xiàng)。租金租金的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定于每月[填寫支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方未按照約定支付租金，則應(yīng)當(dāng)每日按照欠款的租金金額支付滯納金。租金的計(jì)算：本合同租金總額為[填寫租金總額]元整。租金的計(jì)算方式為[填寫租金計(jì)算方式，可根據(jù)具體情況確定]。租金的調(diào)整：租期屆滿前，甲乙雙方可以根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。押金押金的支付：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起[填寫押金支付時間]天內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元整。押金的用途：押金用于乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿后無欠款、無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還押金。物業(yè)管理費(fèi)甲方按照樓宇的實(shí)際面積、物業(yè)管理費(fèi)的實(shí)際水、電費(fèi)進(jìn)行收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。使用及保管乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途使用工業(yè)生產(chǎn)廠房，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照公共安全、公共衛(wèi)生、消防、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的要求使用工業(yè)生產(chǎn)廠房，不得違反相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)對工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行安全保管并合理使用，不得將租賃的物品或者設(shè)備擅自變更或者轉(zhuǎn)移。乙方不得在工業(yè)生產(chǎn)廠房內(nèi)儲存、使用、生產(chǎn)易燃、易爆、有毒有害物質(zhì)。維護(hù)及維修工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自進(jìn)行維修或改建，如乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對工業(yè)生產(chǎn)廠房進(jìn)行清潔衛(wèi)生，并保持工業(yè)生產(chǎn)廠房及其周邊環(huán)境的良好衛(wèi)生環(huán)境。解除合同本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除。若因乙方原因提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付剩余未滿合同期限的租金及物業(yè)管理費(fèi)，押金將不予退還。本合同期滿后，若雙方在60日內(nèi)未進(jìn)行續(xù)約或另行簽訂合同，則本合同自動失效。違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定付款，則應(yīng)當(dāng)按照欠款金額支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反使用及保管的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決雙方因本合同履行所產(chǎn)生的爭議應(yīng)在簽約地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充或者終止，均須以書面形式訂立，且經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。其他約定[在此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充必要約定]合同生