物業(yè)項(xiàng)目管理處消防安全管理制度

物業(yè)項(xiàng)目管理處消防安全管理制度一、制定目的為確保物業(yè)項(xiàng)目消防安全工作有條不紊地進(jìn)行，規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目消防安全管理行為，提高物業(yè)項(xiàng)目消防安全管理水平，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)部門、崗位和人員，以及其他進(jìn)入物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)單位和人員。三、主體責(zé)任（一）物業(yè)項(xiàng)目管理處1.認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹消防法律法規(guī)，制定和完善消防安全責(zé)任制。2.明確消防安全工作任務(wù)，下達(dá)消防安全三定責(zé)任制任務(wù)，明確任務(wù)完成時(shí)間和到位時(shí)間。3.加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)，落實(shí)日常消防檢查制度。4.組織系統(tǒng)性消防安全演練，消除安全隱患，加強(qiáng)突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。（二）消防安全責(zé)任人1.根據(jù)崗位職責(zé)，進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)說明整改措施，確保消防安全工作順利進(jìn)行。2.了解消防安全法律法規(guī)，定期開展全員消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。3.嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，及時(shí)。指導(dǎo)處理消防安全相關(guān)問題。（三）其他單位責(zé)任人1.遵守消防安全法律法規(guī)，歸集各類消防安全信息，及時(shí)反饋相關(guān)部門。2.在自己的崗位或工作范圍內(nèi)，積極參與和配合物業(yè)項(xiàng)目消防安全管理工作。3.發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，請(qǐng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)責(zé)任人。四、消防安全管理要求（一）安全宣傳加強(qiáng)員工消防安全知識(shí)宣傳，提升員工消防安全意識(shí)；開展消防安全培訓(xùn)，收集和傳播消防安全信息。（二）隱患排查制定定期消防檢查計(jì)劃，進(jìn)行日常消防安全自查和常規(guī)巡查；對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，定期檢驗(yàn)消防設(shè)施的可靠性；對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，要及時(shí)排除，嚴(yán)禁敷衍和推諉。（三）消防演練制定消防演練計(jì)劃，定期進(jìn)行消防演練；演練內(nèi)容要根據(jù)實(shí)際情況，提高演練的真實(shí)性和有效性。（四）應(yīng)急處置定期開展應(yīng)急演練，構(gòu)建應(yīng)急處置機(jī)制；加強(qiáng)應(yīng)急處置設(shè)備和維護(hù)保養(yǎng)，上報(bào)與應(yīng)急處理相關(guān)的實(shí)施細(xì)節(jié)和處理結(jié)果，加強(qiáng)與保險(xiǎn)公司聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理受損物品。（五）應(yīng)急預(yù)案針對(duì)不同的應(yīng)急情況制定應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急處置設(shè)備和專業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍，進(jìn)行各類應(yīng)急演練，保證應(yīng)急處置的有效性。五、管理程序（一）制度的解釋和修改制度的解釋權(quán)和修改權(quán)歸制度制定部門所有，保留根據(jù)法律法規(guī)變化等原因修訂或廢止本制度的權(quán)利。（二）制度的執(zhí)行本制度自發(fā)布之日起生效，凡涉及物業(yè)項(xiàng)目消防安全的活動(dòng)、事件，必須遵照本制度執(zhí)行。（三）制度的監(jiān)督本制度的執(zhí)行和遵守情況由物業(yè)管理處和消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)監(jiān)督，并接受公司內(nèi)部審計(jì)部門的監(jiān)督。六、附則本制度自發(fā)布之日起生效，具