通用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

通用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：[賣方姓名/公司全稱]，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)[可選]：[身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]，住所地：[賣方住址/公司地址]乙方：[買方姓名/公司全稱]，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)[可選]：[身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]，住所地：[買方住址/公司地址]鑒于：甲方所有的房產(chǎn)有意向轉(zhuǎn)讓，乙方表示同意購買并且雙方依法享有協(xié)商的權(quán)利，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、賣房物的基本情況賣房物的名稱、數(shù)量和情況：[賣房物名稱、數(shù)量、房產(chǎn)證號(hào)、所在位置等，可酌情添加其他情況]賣房物的權(quán)屬狀況和告知情況：（1）甲方保證賣房物權(quán)屬清晰，無爭議，不存在任何財(cái)產(chǎn)糾紛或權(quán)屬糾紛；（2）甲方保證賣房物不處于拆遷范圍和限制出售的范圍內(nèi)；（3）甲方保證賣房物不存在重大質(zhì)量問題或?qū)I方人身和財(cái)物安全存在威脅的情況；（4）甲方保證賣房物剩余比例足夠買方申請(qǐng)住房貸款。如存在該情況，由賣方清償該問題。賣房物交割情況：（1）甲方自收到本協(xié)議確認(rèn)支付后[買房物的總金額]元，將買房物的房產(chǎn)證、鑰匙等物品移交給乙方，同時(shí)清理危險(xiǎn)及其它故障；（2）甲方需準(zhǔn)確、真實(shí)交出所有有關(guān)賣房物的有利文件資料。二、房產(chǎn)評(píng)估及其價(jià)格甲方和乙方確定成交價(jià)格為[買房物的總金額]元，該價(jià)格為房產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)本次協(xié)議房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估所得；乙方已經(jīng)在雙方簽署本協(xié)議時(shí)交付至甲方的定金為[定金金額]元人民幣，雙方協(xié)商確認(rèn)該定金不可退回，全數(shù)計(jì)入本次房價(jià)的支付中。三、其他附條款提醒買賣雙方一定按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶。如在購買過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒絕交易，賣方需賠償買方因此而產(chǎn)生的全部損失。本協(xié)議簽署后，甲方買賣所有房屋交付乙方時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，由雙方協(xié)商選擇有管轄權(quán)的人民法院管轄。四、協(xié)議生效本協(xié)議從簽署之日起生效；本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、補(bǔ)充說明本協(xié)議在合法的前提下雙方嚴(yán)格遵守，同意接受相關(guān)法律法規(guī)的約束，如有違者，可據(jù)實(shí)賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。六、簽署人基本信息甲方簽署人：[賣方簽署人的姓名、單位名稱、聯(lián)系電話]乙方簽署人：[買方簽署人的姓名、單位名稱、聯(lián)系電話]賣方：（蓋章）[蓋章請(qǐng)標(biāo)注“正本”、“副本”，非正本不要蓋章]買方：（蓋章）[蓋章請(qǐng)標(biāo)注“正本”、“副本”，非正本不要蓋章]注：本通用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書只為提供風(fēng)格范本，用戶可以根據(jù)具體的情況進(jìn)行修改、分類和補(bǔ)充。本文