精個(gè)人房屋租賃合同

精個(gè)人房屋租賃合同甲方租賃方：XXXXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方出租方：XXXXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋情況甲方與乙方協(xié)商一致，甲方將承租乙方所擁有的房屋。房屋地點(diǎn)：XXXXX房屋編號(hào)：XXXXX面積：XXXXX平方米租金：XXXXX元人民幣每月租賃期甲方承租該房屋的期限為：XXXXX年/月/日至XXXXX年/月/日。租金甲方承諾按照本合同規(guī)定的租金，按照約定的時(shí)間交納租金。租金交納方式為：XXXXX。租金開具發(fā)票，由乙方負(fù)責(zé)辦理。房屋使用及維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行任何違反租賃合同的活動(dòng)。2.甲方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)備，按時(shí)維修、維護(hù)所租用的房屋，防止漏水、滲水等情況的發(fā)生。3.甲方應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)部干凈整潔，并妥善保管所分配的房屋鑰匙及相關(guān)證件等物品。保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付乙方租金押金XXXXX元人民幣，該保證金不計(jì)利息，在租期屆滿后，扣除逾期違約金和甲方所欠租金后，乙方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給甲方。妥善保管房屋1.如因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修賠償。2.基于本合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如房屋因乙方原因或其他非甲方原因上述損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕?lè)课莼虬才啪S修。3.甲方應(yīng)該保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，不得私自改動(dòng)或損壞房屋內(nèi)部設(shè)備，如燈具、潔具、水電等。違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間交納租金，甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金XX元人民幣2.如甲方違反本合同規(guī)定擅自將房屋分租或者轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。3.如甲方擅自改造房屋或私自變更用途，造成損失的，其一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)，無(wú)須乙方賠償。協(xié)議的終止1.租賃房屋的期限屆滿，本協(xié)議終止。2.甲方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。3.如甲方提前解除租賃合同，但甲方未通知乙方，或未按照約定時(shí)間交納租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快續(xù)租或?qū)⒎课萁换?。其?.甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，購(gòu)買住房必須的住房保險(xiǎn)，保障安全。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議所約定的租金金額按時(shí)交納，若有逾期，則應(yīng)按本租賃合同收取滯納金。本合同一式五份，于甲方，乙方各保留一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解