小區(qū)消防管理規(guī)程

小區(qū)消防管理規(guī)程為了增強(qiáng)小區(qū)的消防安全意識(shí)，加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理工作，保障小區(qū)居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法律法規(guī)及《城市居住區(qū)燃?xì)?、消防、物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。一、消防設(shè)施的使用與管理小區(qū)內(nèi)所有防火設(shè)施必須保持良好狀態(tài)，不得隨意破壞、移位或更換。必須按照規(guī)定定期檢查、保養(yǎng)、維修和試驗(yàn)，確保防火設(shè)施完好有效。若有防火設(shè)施損壞或失效，應(yīng)及時(shí)報(bào)修、更換。禁止在電纜、電線及高壓電力設(shè)備周圍搭建物品和堆放雜物，禁止私拉亂接電纜、電線等危險(xiǎn)行為。公共通道、樓梯、樓道的走道、扶手必須保持通暢無阻，不得儲(chǔ)物占用。禁止在公共通道、樓梯、樓道、消防通道、安全出口等部位堵塞走道、雜物儲(chǔ)存或燃放物品。燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)安裝在室外，禁止私拉亂接燃?xì)夤芫€。燃?xì)夤芫€、燃?xì)饩叩仍O(shè)施必須保持完好無損和使用安全。使用時(shí)必須按照規(guī)定使用，并定期檢查和維護(hù)。嚴(yán)禁在消防安全通道、消防車道、消火栓周圍停放車輛。若因特殊情況需要停放消防通道和消火栓周圍的車輛，需向物業(yè)報(bào)告，并由物業(yè)按照規(guī)定采取措施確保消防安全和通暢。二、消防安全責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)建立健全小區(qū)消防安全管理制度，明確崗位職責(zé)，定期組織消防演練，加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳和教育。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配備消防專職人員，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全管理、日常檢查和隱患排除。同時(shí)，對(duì)小區(qū)居民在使用炊具等火源時(shí)做出指導(dǎo)和提醒，防止火災(zāi)的發(fā)生。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及居民應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)消防安全管理和維護(hù)。在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警、疏散和撲滅火源，保障消防安全。租賃住房的租賃人需遵守小區(qū)消防管理規(guī)定，非本人所有財(cái)產(chǎn)和設(shè)施發(fā)生火災(zāi)事故造成的損失，由租賃人承擔(dān)全部責(zé)任。三、消防演練物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織小區(qū)消防演練，確保居民熟知消防安全知識(shí)和逃生途徑，加強(qiáng)居民的消防安全意識(shí)，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)附著于消防演練的安排和實(shí)施，組織有關(guān)單位及居民參與消防演練，發(fā)現(xiàn)演練中的不足和存在的問題，并及時(shí)研究改善措施保障消防安全。小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到消防演練的重要性，認(rèn)真參與消防演練。四、處罰措施對(duì)于違反本規(guī)程的行為，物業(yè)公司可以給予口頭警告，書面警告，并采取技術(shù)措施予以整改或者向有關(guān)部門報(bào)告。對(duì)于嚴(yán)重違反本規(guī)程的行為，物業(yè)公司有權(quán)通過調(diào)查、取證，立案調(diào)查或者向執(zhí)法部門報(bào)案，協(xié)助執(zhí)法。五、附則本規(guī)程由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。物業(yè)公司還有更新規(guī)程權(quán)利，更新規(guī)則后應(yīng)及時(shí)向業(yè)委會(huì)及居民告知。小