某房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)成交與未成交客戶(hù)

開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)報(bào)排號(hào)轉(zhuǎn)簽情況本項(xiàng)目自2007年4月28日排號(hào)開(kāi)始共排號(hào)359組，其中在轉(zhuǎn)簽前退房21組，剩余338組進(jìn)行轉(zhuǎn)簽，在轉(zhuǎn)簽過(guò)程中退房9組，實(shí)際可轉(zhuǎn)簽組數(shù)329組。截止至2007年6月12日晚，轉(zhuǎn)簽成功235組，流失52組，待追蹤42組。轉(zhuǎn)簽率65.46%。另當(dāng)場(chǎng)成交5組。本次轉(zhuǎn)簽活動(dòng)中共計(jì)成交240組。成功轉(zhuǎn)簽客戶(hù)情況分析本次對(duì)轉(zhuǎn)簽成交客戶(hù)進(jìn)行分析，即可分析數(shù)據(jù)為235組。認(rèn)知途徑分析家庭結(jié)構(gòu)分析居住區(qū)域分析工作區(qū)域分析年齡結(jié)構(gòu)分析購(gòu)房目的分析誘置業(yè)征次數(shù)春分析聰上面匆圖表抗顯示傍“稈認(rèn)知鴨途徑活”巖中路門(mén)過(guò)的濱有1宜47班組，繡占總長(zhǎng)數(shù)的邊62笑.5談5%已；內(nèi)“鋤工作近區(qū)域墻”虜中在腳大東幕工作鴉的有糠10帳4組靠，占溜總數(shù)速的4詞4.訪26害%；約“紀(jì)居住咽區(qū)域殖”酸中在笛大東銅居住友的有險(xiǎn)12籌2組笑，占奪總數(shù)擁的5牙1.搖91唯%。遣從這巖三組刻圖表崗中可乎看出丟，客忌戶(hù)的虛地緣鉆性表沉露無(wú)規(guī)疑，噸可見(jiàn)忽，非素地緣廈性客切戶(hù)還輛是有于開(kāi)發(fā)本的空慰間的幸。立競(jìng)品孔情況紹分析年通過(guò)禾以上禾數(shù)據(jù)抗可以組看出荒，在椅客戶(hù)上提及昆的競(jìng)爽品中殘城中愿藝景頌、大監(jiān)城小委居、稈香檀首19懷17番這三魔個(gè)樓狡盤(pán)居酬榜首菠。提盯及城瘦中藝梁景的道有2稿9組亂，占敘總數(shù)片的3犯1.周52償%、監(jiān)提及傻大城培小居錯(cuò)的有頌24澡組，似占總儀數(shù)的酬26動(dòng).0慎9%捧、提殿及香琴檀1競(jìng)91洞7的微有1系4組搬，占片總數(shù)哭的1惕5.鏡22握%。隨去化澇率呈辭現(xiàn)狀按產(chǎn)乳品線更分析休按樓遮層分域析蓮未轉(zhuǎn)三簽客陜戶(hù)原賓因分液析豎諸勒仔光在本為次轉(zhuǎn)未簽過(guò)妻程中愛(ài)，共圈計(jì)3峰59朱組排鏟號(hào)客規(guī)戶(hù)，往轉(zhuǎn)簽亦23聽(tīng)5組帆，未棗轉(zhuǎn)簽?zāi)X12點(diǎn)4組們，未露轉(zhuǎn)簽亮客戶(hù)規(guī)具體賢原因杰分析伐如下全：碰轉(zhuǎn)簽斥前期窮流失筍的2降1組昆客戶(hù)角原因鑄分析各：賞家庭年原因鹽8組煮：姨家人俊意見(jiàn)犬不統(tǒng)李一醬——耳5閉組懲家中飄老人溝生病循勝——止3窩組聲戶(hù)型運(yùn)原因悶2組用：甘戶(hù)型裝不滿(mǎn)補(bǔ)意俯——杯2就組另客觀絡(luò)原因禽2組晴：傷能找漫人買(mǎi)血到更渴便宜絨的房日子金——屢1扭組至工作脆調(diào)動(dòng)永江——末1碧組冒資金扔問(wèn)題茶4組識(shí)：集生意淋周轉(zhuǎn)誘不開(kāi)涌智——階4噴組層已買(mǎi)舅完5危組芒在別忙的園值區(qū)買(mǎi)戰(zhàn)完了察級(jí)——垮5魯組資轉(zhuǎn)簽延過(guò)程尿中流執(zhí)失的偉9組流客戶(hù)幼原因夠分析逼：舌家庭鞭因素報(bào)1組怪家人催意見(jiàn)堪不統(tǒng)輪一領(lǐng)——借1爛組完已買(mǎi)溫完1湯組曠在別蓬的園覽區(qū)買(mǎi)板完了疾畝——賓1剪組喪面積讀增大眾醋——夕1資組朋公攤明增大接仇——至2國(guó)組麥2/揭8貸減款決——原3閃組爭(zhēng)客觀搬因素銀1組瞧工作段調(diào)動(dòng)窮三——?dú)g1晉組橡轉(zhuǎn)簽呼過(guò)程戲中，辯目前株待定廟流失尿的5普2組惑客戶(hù)亮原因質(zhì)分析枯：艙面積鐮因素脹5組嶼面積宇增大拼，總糞房款象超支強(qiáng)5組零公攤襖增大品9組銳公攤辦增大節(jié)丈——屠9機(jī)組企貸款路問(wèn)題醋9組首2/濫8貸養(yǎng)款綿——濫5虜組利二次注貸款剃下不她來(lái)千——啦1生組燙貸款煩收入港證明贈(zèng)開(kāi)不慌出來(lái)勁，一粥次性爺資金映不夠庸屋——想1幸組應(yīng)公積貞金貸響款短固期下忌不來(lái)痛，得者到今禁年8斥月份中才能森辦理咬公積員金貸朵養(yǎng)款攔——初1石組莖外地抱在沈疫陽(yáng)無(wú)師擔(dān)保艱人愚——柿尸1組禁資金巨問(wèn)題植5組紫資金故周轉(zhuǎn)吳不開(kāi)照疑——鍬5餅組尤家庭咳因素所8組料家人怕意見(jiàn)據(jù)不統(tǒng)喜一宏?！?辛組堡家人檢生病檢猾——鈔2碰組旁客觀棵因素守2組疫找開(kāi)弊發(fā)商荒談價(jià)輕未果惰如——銷(xiāo)1朱組嗚工作涌忙，立無(wú)時(shí)頑間買(mǎi)登房子格掙——裹1殺組閘房源測(cè)因素癢4組召主、芳備選儲(chǔ)都被見(jiàn)定走竊，其慕他不控看墻港——侍4夾組篩老帶軍新客判戶(hù)群哲，一疾個(gè)不稍買(mǎi)都柱不買(mǎi)接9組勸決定遵買(mǎi)別敢處樓蚊盤(pán)煮——眉2顯組受三姐潤(rùn)妹因只為資挑金問(wèn)毛題盤(pán)——愿3刃組雪別人辭介紹纏了便孩宜的豈團(tuán)購(gòu)沉醒——棋4很組嬸已買(mǎi)焦完1演組辦在別酸的園隊(duì)區(qū)買(mǎi)侄完了前貌——手1共組嫩另外東42揭組客釣戶(hù)分登析椒考慮辜中的玩客戶(hù)息共計(jì)煎17般組。巨對(duì)比友中艷與別你的樓仁盤(pán)對(duì)顫比中晌塘——妨1軋0組觀望血因?yàn)槟w主、諸備選異都被翼定走糖，考端慮買(mǎi)戒與不漫買(mǎi)容——可5課組燦在看潤(rùn)樓盤(pán)叛整體妻銷(xiāo)售煤情況丸夾——派1斃組愿資金趕問(wèn)題左等資湊金到勻位夠——確1遷組經(jīng)賴(lài)凈對(duì)母逢模萌B癢、想死要買(mǎi)禮但暫補(bǔ)時(shí)無(wú)決法成復(fù)交的漲客戶(hù)馬共計(jì)往25穩(wěn)組。餃人在烘外地匙謙——會(huì)1宣0組歲2/食8貸剛款犯——療5錢(qián)組汪延時(shí)肚交款酸吵——辭5螞組謹(jǐn)資金褲不足尚饑——膽3圖組賠特殊荒情況消蓋——滑2積組頸-芹下階耗段工狹作安證排及蠅推盤(pán)彈計(jì)劃DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"09:57DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"09:57DATE\@"HH:mm:ss"09:57:38TIME\@"yy.M.d"TIME\@"h時(shí)m分"9時(shí)57分TIME\@"h時(shí)m分s秒"9時(shí)57分38秒DATE\@"MMM.d,yy"Jun.8,23DATE\@"dMMMMyyyy"8June2023DATE\@"h:m