某樓盤(pán)下階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃

福樂(lè)康城下階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃市場(chǎng)分析東塘商圈消費(fèi)者調(diào)查分析內(nèi)部認(rèn)購(gòu)客戶(hù)分析內(nèi)部認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售情況分析下一步推廣總體思路掏廣告朽推廣歲計(jì)劃批第一串章、今市場(chǎng)培分析幸此次反營(yíng)銷(xiāo)弄推廣課計(jì)劃針我們陪從研傅究競(jìng)估爭(zhēng)對(duì)長(zhǎng)手，甲售樓暴部提債供的栽銷(xiāo)售銹資料片及試待卷訪僑問(wèn)等景三個(gè)他方面健入手插，較關(guān)為客茂觀的承了解檔了項(xiàng)順目現(xiàn)飽階段旦的真京實(shí)狀計(jì)況，跌并以銜此為原基礎(chǔ)鋼，確夕定了擊下階未段的杠推廣扣計(jì)劃乞．?dāng)U競(jìng)爭(zhēng)住對(duì)手沙分析幣我戶(hù)們認(rèn)憶為目稍前浮翻出水棕面的旨，福浸樂(lè)康涉城的赴主要食競(jìng)爭(zhēng)左對(duì)手采主要神為兩裕個(gè)，傅其一秤是左錦湘矛·庸國(guó)際役星捎城，匯其二奉是檸稻檬麗牛都，昌確定愉他們蹦為我右們的譽(yù)主要才競(jìng)爭(zhēng)圾對(duì)手凳理由啊有二謎，其暗一是撞從項(xiàng)材目的攀交通大和區(qū)甘位來(lái)幣看，胸他們泡都對(duì)乞本項(xiàng)副目最泥直接估的客貍戶(hù)構(gòu)國(guó)成強(qiáng)沃勢(shì)競(jìng)知爭(zhēng)，老其二鄉(xiāng)是他粉們均稀為超鮮級(jí)大隆盤(pán)，報(bào)供應(yīng)蔥量很慶大，欲項(xiàng)目夢(mèng)開(kāi)發(fā)丙周期模也與葉我們甲相近踩，它饑不僅挪爭(zhēng)奪遵我們忠現(xiàn)實(shí)哪客戶(hù)蒜，沙對(duì)二抓期影暮響也縣很大償。其住三，灰他們子與本袋項(xiàng)目趨都處默于同釀一個(gè)纖價(jià)格云水平繪，因搞此，抵在分模析福礎(chǔ)樂(lè)康蝦城外禁圍情味況時(shí)作我們扁仔細(xì)消研究脖這兩稻個(gè)項(xiàng)祝目的島動(dòng)態(tài)到。為（二誕）競(jìng)疼爭(zhēng)樓閑盤(pán)詳采細(xì)情凱況介魔紹及北分析杯福樂(lè)延康城路與鄰錦湘幅.省送國(guó)際印星城公的比家較境概念丑比較冠錦湘胸.遲褲國(guó)際榆星城魔以粱“雪生活宇美學(xué)難”火登場(chǎng)褲，飼主打主廣告鑒語(yǔ)躁“擴(kuò)生活吹在風(fēng)嚇景中巡，生嫂活在蛾假日周里呈”蠢，使必項(xiàng)目狹以清滾新唯減美怒的面御貌面小市，舉很具雀有視來(lái)覺(jué)沖獸擊力演。劑“損生活撿美學(xué)志”淺將優(yōu)御雅的蹦藝術(shù)御氣質(zhì)息與雍憑容的椒生活釀氣息桑巧妙詢(xún)的結(jié)海合起對(duì)來(lái)，戰(zhàn)使整帖個(gè)項(xiàng)棵目很供具有步想象連空間型。都“耳美學(xué)討”億的概冤念早歇在其殘他城超市房愁產(chǎn)界雄流行陷，冠錦湘塞.傭娛國(guó)際撫星城容可以續(xù)說(shuō)是響搶占?xì)灹碎L(zhǎng)祖沙市兄場(chǎng)先犬機(jī)，愧但是泰從項(xiàng)拜目本錯(cuò)身口來(lái)看省，并掃沒(méi)有濁做秧出這察種美蝦侖美憤奐的煌效果筍，給咬人很密大的際心理楚落差弊。碌“趟讓世彎界風(fēng)擦景，劣在美躁學(xué)生星活中濕流行縫”塞固然搏美，充但是模老百波姓對(duì)云于美得學(xué)的適概念屆比較慶模糊抬、抽基象，寄它離章本地宅老百炸姓實(shí)公實(shí)在估在的帆審美爪文化起存在扇偏差柜，難詳以真研正理段解，鳳流于繪形式尺。撈籌相比光之下呀，福石樂(lè)康星城與搶錦湘芒的概痛念風(fēng)鼓格和勾感情伸取向襯比較貝貼近畝，都忙屬于茅比較頸舒緩察、靜喬美、園優(yōu)雅獄的柔蠢美派屯，知但是當(dāng)“飄生活救公園紗”軌的概齡念提譜煉是角來(lái)源抵于項(xiàng)線目本也身，勇公園嫩精神恩與百耽姓情艦懷能返更好刪的衛(wèi)融合慧，它概沒(méi)有湖天馬永行空魄的形寬式。趕價(jià)格舉比較占據(jù)初呆步了衣解，驚錦湘吹.沖亭國(guó)際萍星城洞的均捧價(jià)約窗在2憶50鍵0元攏/平集米左譽(yù)右，五與福依樂(lè)康倚城非堵常接慣近，兆而且用它與斷火車(chē)戰(zhàn)站、盈機(jī)漿場(chǎng)、旨京珠蟲(chóng)高速攪都比癥較近克，與慌福樂(lè)慚康城寧并不正是特滋別遠(yuǎn)軌，同維等價(jià)夠位，遣同等兇新穎溉的概魄念很虧容易框稀校釋福睜樂(lè)康凳城的皮客戶(hù)催群體吉，尤術(shù)其是貴火車(chē)蟻站區(qū)閉域的紛潛在衛(wèi)客戶(hù)遙，所亡以我群們需享要謹(jǐn)蓋慎的稈控制鈴價(jià)格裙，將脊樓盤(pán)戰(zhàn)的品開(kāi)質(zhì)提續(xù)升到女更高摘的高順度，基同時(shí)乓在工桿程進(jìn)齒度上法爭(zhēng)取隆先鋒典。疲園林豬比較奶錦湘握.樸肺國(guó)際規(guī)星城這的園孝林主葛要是要圍合便式組怕團(tuán)，拳整個(gè)弓社區(qū)編分為悼8個(gè)晴組團(tuán)吧，珍每個(gè)例組團(tuán)館園林伙的打場(chǎng)造萃沈取世榆界各鍵國(guó)園扁林風(fēng)壓情，準(zhǔn)所以膏其廣詳告語(yǔ)長(zhǎng)“乖讓世抱界風(fēng)關(guān)景，延在美喘學(xué)生擺活中紐流行旦”政也是備源于析此。斗除了依每個(gè)民組團(tuán)鋤的中窩央部廣分比惱較精戲彩外耀，媽錦湘適.茅偉國(guó)際狂星城挽并沒(méi)壁有很戚好的府注意得局部乘與細(xì)邊節(jié)的餅雕琢睬和考姜究，荒整體塘園林楚顯得懷不夠爆唯美困和精病致賴(lài)。錦打湘押.廢賴(lài)國(guó)際疏星城惡園林察更注塌重觀困賞性分，而精福樂(lè)截康城痰的園惹林從仆更人天性化白的角騙度出給發(fā)推敏崇參努與性柏，注浪意局茫部與旱細(xì)節(jié)蝶的打肥造，森豐富碎的運(yùn)廈動(dòng)設(shè)串施是豪很多加樓盤(pán)肺少見(jiàn)民的，陽(yáng)“評(píng)運(yùn)動(dòng)課就在濕家門(mén)作口皮”歷在長(zhǎng)世沙是插一種遵真正召的觀哈念刷竄新。題繼錦湘企.綱鳳國(guó)際以星城雙整個(gè)競(jìng)社區(qū)甘被火宵焰旬路從貌中劃生開(kāi)，男雖然賺交通識(shí)更方錯(cuò)便，粱但是鄰也造換成更份多的圾噪音個(gè)污染薪。舌發(fā)展稻前景穿分析嫩模隨丘著芙躲蓉區(qū)巡政府振的東朽移，乓人民計(jì)東路租一帶舉的市昨政配墨套逐晝漸活甩躍起夫來(lái)。雹前陣沫子長(zhǎng)虎沙晚紀(jì)報(bào)和修瀟湘瞧晨報(bào)標(biāo)對(duì)妖“咳蔚藍(lán)黃天空鴨”領(lǐng)及所艦在的消區(qū)域較作了企專(zhuān)門(mén)痰報(bào)道源（東助城C擇BD臭對(duì)接請(qǐng)國(guó)際搏商務(wù)穴空間應(yīng)），榮預(yù)言恰了東長(zhǎng)城燦潔爛的架商務(wù)震發(fā)展須前景崇。隨刃著人返民東光路的貧的全效線貫憑通州，馬呆王堆嶄路的除即將隊(duì)建成娛，以油萬(wàn)家造麗大較道、涉荷宴可路、屯人民境東路訂為框鍋架的什四方灰形區(qū)誦域，竟商務(wù)屢價(jià)值鄙已經(jīng)雜完全襲凸現(xiàn)也。中水國(guó)電悼信、飯鐵通而、網(wǎng)束通、困東方郵家園步、馬舞王堆稅專(zhuān)業(yè)君市場(chǎng)夸形成容了強(qiáng)蛙大的券市場(chǎng)裕吞吐地力，幸芙蓉嶄區(qū)政蓋府、說(shuō)長(zhǎng)沙原市產(chǎn)匙權(quán)交朝易中粥心一釘東一蝕西，兔大大般提升泰了該池區(qū)的哪商務(wù)徑品質(zhì)偵，長(zhǎng)虜沙東威進(jìn)勢(shì)亮頭猛濁勁。漆20妨04狗年來(lái)倘，隨徒著西債街花渡園、浩水云啟間、遞仁和演.巖香堤泥雅境辦、星浸城世葉家、狐世嘉服.技國(guó)際輝華城被等高旨檔樓姥盤(pán)的疼相繼幕崛起既，人姓民東而路逐雁漸成踩為星巷城新臥興高級(jí)品質(zhì)染生活肢區(qū)，垂這也街奠定滴了糕錦湘暮.捉怨國(guó)際妹星城去的發(fā)匹展前峽景。邊迤儷笑的倒圭塘兆河畔茂為項(xiàng)幅目帶喉來(lái)了得獨(dú)特扔的風(fēng)拘景，陷距火壞車(chē)站柔、機(jī)峰場(chǎng)、灑京珠沿高速后都不偏遠(yuǎn)更悠為項(xiàng)潮目增隙添了姜交通通便迎利。串錦湘假.許門(mén)國(guó)際餃星城康的發(fā)貸展前蒼景比瑞較開(kāi)襯闊。拔絹相言比之儲(chǔ)下，導(dǎo)福樂(lè)套康城診因?yàn)榧伎拷軚|塘繪商圈子也孕穴育了嚼一定冬的發(fā)慰展勢(shì)上頭，付它的撥升值系前景閘可能岔比較詞錦湘際.扒響國(guó)際擠星城甜更早忙顯現(xiàn)療。因籃為東方塘商悔業(yè)格遍局已家經(jīng)比嗽較成秤熟、刪明朗驢，而宋東城羽的商絨業(yè)空亭間還勇有待向努力防建設(shè)項(xiàng)，妥所以顫福樂(lè)繳康城雞要搶穩(wěn)占市榴場(chǎng)先搜機(jī)。盤(pán)同時(shí)虛福樂(lè)步康城憂(yōu)處于屋二環(huán)壓線以鈔內(nèi)，暑離市塘內(nèi)各象個(gè)繁俘華地領(lǐng)區(qū)抄更近語(yǔ)，所徹以福叢樂(lè)康霉城的奉發(fā)展尸前景呆是有公別于鞏錦湘薪.津套國(guó)際借星城秘的。遮福樂(lè)胞康城反的廣千告需貴要準(zhǔn)蔥確的暖抓住脹訴求算要點(diǎn)已，體素現(xiàn)其樣處于披二環(huán)染線內(nèi)聽(tīng)東塘掉商圈鉤輻射用范圍隨內(nèi)的箏升值火前景戲，同俊時(shí)將區(qū)生活責(zé)公園炊的概檢念反瓶復(fù)傳永播，翁始終秀堅(jiān)持搖一種灰穩(wěn)重欄、精天美、爪大眾惱化的折社區(qū)較風(fēng)格咳，擯牙棄概緊念和鴉浮夸桌，在激情感脆上謙衫虛真慢實(shí)的萍訴求杏，如鴨若不晴堅(jiān)持某好廣窯告的龍投放瞎和廣除告表株現(xiàn)方把式，左必定伴會(huì)使福潛在鞠的客飼戶(hù)流秧向并墾不遙壩遠(yuǎn)的淘東城昨。汗樓盤(pán)額名稱(chēng)遙：檸見(jiàn)檬麗乘都負(fù)樓盤(pán)米地址毅：料芙蓉表南路撤天心勸生態(tài)以新城基物業(yè)路屬性擱：弊多層甩板式難、高業(yè)層住任宅用基本墊參數(shù)逆：口用地罩面積下11帆萬(wàn)碌平方邀米；怪綠排化率窮待41參.7增%著；倦均價(jià)跪：2糧30枕0~薪25到00梯元/宏平米末推廣帥概念逆：柄檸檬貝文化規(guī)，倡線導(dǎo)法各式生漠活質(zhì)主打解廣告牽語(yǔ)：樹(shù)給生失活加睛一片弊檸檬惡園林貍風(fēng)格逢：舟原味阻自然躺山水倆，倡挪導(dǎo)法燕式生料活另社區(qū)傲配套穩(wěn)：倦游泳潑池蜜,外會(huì)所吼及幼絲兒園峰，大鋒型假丙山雕謝塑，到休閑福度假屆式觀塊景走賭廊徑戶(hù)型按介紹物：垃50薪多種賭，兩然房到槳四房明到躍浸層水預(yù)售尤流程墾：第耳一步握：內(nèi)蒙部登涉記。子填寫(xiě)犬入會(huì)捎登記優(yōu)表，浮發(fā)放陳會(huì)員消VI故P卡掏（不踐收費(fèi)巾、不顧排號(hào)悟）攏第二隱步：鋼內(nèi)部怖認(rèn)購(gòu)榮時(shí)，出交納凡認(rèn)購(gòu)帆金菜(廟數(shù)目糕待定荷)，繭參與該排隊(duì)衡、選撐房，島憑V默IP申卡享鑰受房手款優(yōu)暗惠。激第三事步：翁開(kāi)盤(pán)蝕時(shí)，燙簽約腸。耽售樓歡部情矮況：娘售樓食部面泥積近番40算0㎡它，整候個(gè)售很樓部沸的標(biāo)枕準(zhǔn)色聯(lián)調(diào)是強(qiáng)檸檬友黃。膝池鞠站賠賊狐廣內(nèi)設(shè)艘兩遮個(gè)沙頃模：蠶一個(gè)道是項(xiàng)越目所怠在區(qū)畝域的室鳥(niǎo)奪瞰圖屑沙模宰，面編積約侵為4抱0平貍方米辱；景另一離個(gè)是旨項(xiàng)目釣本身孕的鳥(niǎo)螞瞰圖衛(wèi)沙模耀，面蜘積約歸為1功8平紹方米只。售糖樓部工外面腦布滿(mǎn)州項(xiàng)目福導(dǎo)旗炮。適周邊窄配套憲：貴交通映配套忠：島10搏5、播13百4繪優(yōu)勢(shì)存：仆1、界戶(hù)型慧多樣融，滿(mǎn)列足消料費(fèi)者撤多種揉需求桌。難2、連以檸肆檬文謠化為偽推廣織主題藝很有慈跳躍峽性，榴色彩肯明麗競(jìng)，非寄常具聾有沖鞏擊力尋。食3、置房交非會(huì)會(huì)默場(chǎng)布阿置以豎檸檬蜜黃為肅主色掛調(diào)吸美引了傳旺盛然的人臟氣。頭4造、血隨著鴉長(zhǎng)、替珠、心潭的繪拉通擴(kuò)，地符處三帝市中先心地脾段的演檸檬醫(yī)麗都逃發(fā)展厭前景像可觀傘。嚴(yán)劣勢(shì)充：援1、老目前鉛周邊愁配套澇不夠環(huán)完善識(shí)，地慈勢(shì)較最差。衡2、午交通干不是被很便某利。燙3、尾價(jià)格灰偏高脖。概消費(fèi)茂者評(píng)手論：且該社閣區(qū)及執(zhí)周邊勿環(huán)境右極不鍛成熟剖，雖全有美邊好前慈景，男但保醫(yī)守估搖計(jì)需撫3-澡5姻年的睛完善萍，目妖前只冒有芙漲蓉南金路唯僻一一互條道記，還必沒(méi)有施地下宗人行誓通道鉗。區(qū)檸檬聰麗都想與福奶樂(lè)康錯(cuò)城的化比較序價(jià)格噴之戰(zhàn)衛(wèi)檸檬把麗都令不像械福樂(lè)佩康城編所有峽的東辱西都棒浮出去世面女，它故雖沒(méi)寄有搶匯占市叔場(chǎng)先掌機(jī)，隨但是逗有后鑰繼勃與發(fā)之皆勢(shì)，憂(yōu)它可史以根修據(jù)市騎場(chǎng)和效競(jìng)爭(zhēng)叉格局冷來(lái)調(diào)醫(yī)整價(jià)臥格策窮略，捎以爭(zhēng)延取用福最好稻的策暮略在委價(jià)格覽方面光占取欣優(yōu)勢(shì)重。據(jù)岡檸檬億麗都頓有關(guān)村工作被人員成稱(chēng)，僻其推均價(jià)戚約：愁23吸00爭(zhēng)~2焦50名0元邀/平邁米，耐這種偽價(jià)格瘋與福蒼樂(lè)康凝城非般常逼暫近，請(qǐng)但是吹它的扣價(jià)格腥彈性扔空間少更大適，它競(jìng)遲竟遲未案推盤(pán)臘，這剖種神坐秘感扭越發(fā)僵引起穩(wěn)了消優(yōu)費(fèi)者郵的關(guān)但注，楚眾人西拭目踏以待番。喚園林悟風(fēng)格鄰比較腦福樂(lè)欠康城醋的園矛林注件重參寬與性亭，設(shè)激置了懲大量靠的運(yùn)爆動(dòng)設(shè)天施和書(shū)場(chǎng)所盈，還閑專(zhuān)門(mén)退打造告了一優(yōu)條長(zhǎng)趟30苗0米扯的體毫育長(zhǎng)愁廊。妻大幅陰寬敞角柔軟藍(lán)的草炕坪共功人們?cè)硗嫠Ｆ笮菹⒆睿瑘@料林設(shè)絨計(jì)顯聲得樸姥實(shí)、懸溫馨肉、塘健康艷、休恐閑，圈從更嬌人性愈化的缸角度盞出發(fā)偶照顧獄居者康的身福心需保要，慧是個(gè)炕適合歪居家客的社搬區(qū)。嚼而檸暴檬麗搏都的海園林笑景觀譽(yù)設(shè)計(jì)飄是景崇觀與豐參與受的共構(gòu)同結(jié)亭合，蘆相比立之下灣，它京的園電林更奴為豐陰富，毀而成叫本造拴價(jià)也遠(yuǎn)更高跑。社徐區(qū)內(nèi)貸有度課假性腸質(zhì)的偉觀景煤長(zhǎng)廊副，有傾低洼曠的假保山谷釋地流與水，塵有大乖片的擠休閑浩廣場(chǎng)茂和商憤業(yè)用李地，期顯得鈴琳瑯答滿(mǎn)目擦。君所以普我們回的宣碼傳一紡定要榆集墳中力賊量突奸出我樹(shù)們的些優(yōu)點(diǎn)棗，不因斷強(qiáng)繩化和竊升華抄園林言參與棚性的穴特點(diǎn)制，我忘們要甚不厭膽其煩靠的傳蘇播牌，細(xì)總致的拌展示剪給消夾費(fèi)者戶(hù)。從緊目前想檸檬遞麗都偉的廣秘告來(lái)暈看，擠他們釘?shù)臉侨鰰?shū)過(guò)劈于概錫念化琴，很擔(dān)多挑美好路的東環(huán)西沒(méi)冷有詳象細(xì)的含表達(dá)停出來(lái)爺，只梁是反沃復(fù)的茄追求胡字面拾上的慣高深雄和時(shí)蠶尚，毯沒(méi)有講很好鐘的贊僵頌項(xiàng)葡目本晶身，均造成磚產(chǎn)品仇優(yōu)點(diǎn)狂的埋哪沒(méi)?？?，召文化帆概念弦比較堆腸“券給生妨活加茂一片姑檸檬喘”張是個(gè)駱?lè)浅Ｓ贻p拌有活思力的毛廣告止語(yǔ)，歪給人桂清新煉、自黎然、仗創(chuàng)新悉的感代覺(jué)，辨很有衛(wèi)生活筆的朝俊氣，染對(duì)于扛每天杯被生線活所湯累的腰都市尋人來(lái)柱說(shuō)，兄難免卷不產(chǎn)陜生情旅感的港歸屬息和好荷奇感遭。而扯且檸胸檬黃從的色苗彩更挑為項(xiàng)鋤目帶位來(lái)了速明朗起快樂(lè)閣的氣舊息，其使得親項(xiàng)目善在房打交會(huì)梯上大從放光夾彩。瞞但乞是偷“獎(jiǎng)檸檬論文化旗”涌的生賺命力屬是比識(shí)較短風(fēng)暫和先脆弱文的，毛由于視項(xiàng)目呀本身釀的特父點(diǎn)與甜活潑宴明麗站的檸缸檬文朽化不憶太符撐合，爬造成然“魂給生受活加膊一片票檸檬趴”景成為愁一個(gè)窄空洞霸的口自號(hào)。有例如娘：社嬸區(qū)建鐮筑叨外立識(shí)面顏忽色深旁沉，亮園林灘中有慎很多產(chǎn)幽深塞的設(shè)隱計(jì)，琴并不旨符合裙檸檬元帶給筍人們山明麗辭、清燒爽的碎輕松梢想象濤，所凡以檸此檬文掘化固營(yíng)然有展感召瞎力，譜但是眠沒(méi)有回太多繡產(chǎn)品毯特點(diǎn)鼠支撐律，顯讀得過(guò)它于牽奪強(qiáng)。演而其斃倡導(dǎo)噸的姿“侵法式變生活術(shù)”肢更是爺限于點(diǎn)概念富表達(dá)啊，看黨出人青為賦稍予的炭?jī)r(jià)值料成分順太多慘，弄卷巧成前拙。劃“估生活赴公園療”貴的定謎義給倒福樂(lè)民康城愈賦予洲了親爛切、敬健康莖、樸忘實(shí)的追綠色混形象撲，它薦雖然偶沒(méi)有夕檸檬唯文化池有視坐覺(jué)沖田擊力副，但初是它努更注臥重文土化與課產(chǎn)品熄的對(duì)鉛接，慶它濃截濃的蒙生活氧氣息津引起越人們腥深深戒的歸擋屬感農(nóng)，它擱就像瞞細(xì)水宰長(zhǎng)流奮般，現(xiàn)不激液烈，批但是陣足夠級(jí)溫馨菊，慢測(cè)慢滲樸透般到老于百姓碗心里凝。生兇活公物園是德個(gè)為予大眾阿打造宰的精怎品樓設(shè)盤(pán)，擴(kuò)它源煙于生歷活，符回饋蜜給生免活，尖奉帳獻(xiàn)給邁百姓析，所湯以能夸引起書(shū)人們漸的共請(qǐng)鳴。槽地勢(shì)銀比較勤福樂(lè)翼康城愉上風(fēng)棒上水灶，東派部地住帶清冒風(fēng)徐屋徐，樸視野余開(kāi)闊近，十盜分舒胃適。呈但是企檸檬淡麗都械整個(gè)委樓盤(pán)峽是北恢高南桑低漏,芳地勢(shì)觀低躲洼豈,忌靠近隆芙蓉國(guó)路這粥邊是除煙草匠局，繪地勢(shì)剛比檸燒檬麗蓮都高水出近返3湯米脂,阿日照騙不佳蕉，顯壓得潮紐濕、裕陰暗胳。費(fèi)“剃檸檬械麗都最”以離芙躁蓉南乏路將個(gè)近唐50視0焦米左費(fèi)右，假不靠騰馬路董，出育入沒(méi)歸有盲“恥湘中恥海寫(xiě)”輝便利襲，不城占風(fēng)卸水，組開(kāi)盤(pán)咱的核F接區(qū)為荷小區(qū)益最差豐的地垮段，鄙有噪尋音和洲灰塵逮干擾鍬。勝發(fā)展獻(xiàn)前景貼分析顆檸檬籠麗都仍位于桑芙蓉性南路門(mén)天心鑼生態(tài)饞新城霉，如疤若長(zhǎng)銅、珠賢、潭勸被拉急通，勒三市軟聯(lián)盟想，長(zhǎng)形沙市鉤中心澆的位桿置必殼然往鞭南移宴，現(xiàn)闖在長(zhǎng)株沙政姓府已選經(jīng)遷銅址湘做申路絲，為唱那一的帶的式經(jīng)濟(jì)嶺環(huán)境丟和居植住氛嚷圍帶攀來(lái)了底興旺泊。那淘邊已楚經(jīng)呈息現(xiàn)出勾住宅奧區(qū)扎增堆的昏情況詳，如唉：奧筍林匹仁克花悶園的銷(xiāo)興起敏等，弟芙蓉輸南路猾一帶娛的人淚氣將泥隨著憂(yōu)提升捏，這傅需要當(dāng)一段替不短旬的時(shí)勺間，灘但檸尼檬震麗都思的發(fā)困展前援景不杰可小增看。竊福樂(lè)綱康城罷臨近哲東塘革商圈唱，升能值潛努力不咐菲。君但是匙茶園默坡路爺段的俗偏僻攀降低摟了福錦樂(lè)康述城的國(guó)整體援品質(zhì)臣，消尋費(fèi)者神反應(yīng)擔(dān)最多萬(wàn)的問(wèn)而題就拘是交熱通不法便，宮我們術(shù)除了吧采取氧相應(yīng)憲的解爹決交寧通問(wèn)萬(wàn)題的紙同時(shí)環(huán)，應(yīng)像把臨者近東第塘商桶圈這孩一前緒瞻性相的優(yōu)艘勢(shì)展沙現(xiàn)出蔽來(lái)，半跳狼出周局邊環(huán)飲境的倒圈子劍，賦傘予項(xiàng)學(xué)目更特廣闊毀的意琴義。監(jiān)隨著嚼東塘專(zhuān)的商心業(yè)發(fā)緣展的面同時(shí)終，周頁(yè)邊的惠居縫家氣跳氛也餃越來(lái)效越濃狼，大狐堆樓席盤(pán)扎凱堆于稿此，膜福樂(lè)騰康城煌的升顆值前損景可駕見(jiàn)一黨斑。篇第二槍章、救東塘仙商圈克消費(fèi)云者調(diào)億查分躺析礎(chǔ)本次宗市場(chǎng)防研究例的第蟲(chóng)二個(gè)冒部分莊是了共解本偶項(xiàng)目搞目災(zāi)前在傭市場(chǎng)差上的喪知名渾度和漲美譽(yù)卡度，紫針對(duì)議此，苗我綢們組舟織了濤一次麗試卷梨抽樣練訪問(wèn)授，抽稱(chēng)樣了溪１０鳥(niǎo)０份閉，同援時(shí)也誘了解餓了本使項(xiàng)目亞的兩尼個(gè)主杜要競(jìng)駕爭(zhēng)對(duì)贈(zèng)手的濁知名退度和根美譽(yù)俊度，萬(wàn)比較赴結(jié)果茶如下糞：堤（一脫）分井析、曲比較輪福樂(lè)幫康城監(jiān)及競(jìng)縫爭(zhēng)樓查盤(pán)的趴知名僑度牛注釋事：1弟區(qū)：運(yùn)福樂(lè)?？党侨啾藬r思2沙區(qū)：永檸檬切麗都唇故喬脊3碑區(qū)：好錦湘棕.該國(guó)際摸星城墳從以虹上圖矮表可浙以看搬出以股下幾逝個(gè)問(wèn)求題：徹①壘東塘猴作為漸很有赤潛力勝的銷(xiāo)鐵售市籃場(chǎng)，臥福樂(lè)即康城寸對(duì)其差影響洗是遠(yuǎn)侵遠(yuǎn)不訪夠的興。切燙局在我奔們調(diào)識(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擇是批對(duì)福罰樂(lè)康浴城品先質(zhì)和較居家馳氛圍果的絕冶對(duì)肯央定，冠項(xiàng)目結(jié)散發(fā)倍出較食大的劇魅力測(cè)。證同時(shí)葉有5禿%的清客戶(hù)畫(huà)（共只23溝人：扒長(zhǎng)沙咐縣2篇0人宴，瀏姓陽(yáng)市甚2人更，寧揭鄉(xiāng)1純?nèi)耍┗靵?lái)自能市外雜的長(zhǎng)毒沙縣陶級(jí)地申區(qū)。促其中販長(zhǎng)沙績(jī)縣2稀0名寧客戶(hù)朋中黃藥花機(jī)閃場(chǎng)有圈1粒1人咱，這膨些擁倚有高誰(shuí)等收價(jià)入的扒客戶(hù)恥群體鋼選擇蹤福樂(lè)建康城頸，驗(yàn)坦證了潔福樂(lè)固康城亭的品逼質(zhì)，場(chǎng)因?yàn)闄M靠近玩東塘趨商圈艦也大泛大的杏提高摧了它情的性誠(chéng)價(jià)比鵝。如釀若我捏們以曠后的鑰廣告動(dòng)訴求棄點(diǎn)以農(nóng)高的廈性?xún)r(jià)熟比為開(kāi)重點(diǎn)糧必定但能提孔高項(xiàng)拴目的喇品質(zhì)鴿，在障同類(lèi)鐮競(jìng)爭(zhēng)郵產(chǎn)品植中將趕獨(dú)占貓熬頭預(yù)，吸留引更凳多高抖等收攀入的遮消費(fèi)岔者。計(jì)第二辭次置鏈業(yè)統(tǒng)我計(jì)復(fù)注釋壞：慚怡景旦名居方6人炸；爸煌福樂(lè)摸名園拆4人濱；責(zé)疤海華婆嘉園繼4人御；后黨鑫天懸佳園掩2人望；竿名都普花園淋1人院；屯策頤美測(cè)園3候人；沒(méi)貍視今廚帆小視區(qū)2訊人；女削幾王米空鳥(niǎo)間1肥人；清心德政獲園2求人；家疼讓今點(diǎn)利園努1人黑；寇欲嘉中妄江錦炊城1該人；型超亞趨華香押榭花描都1塵人；抬鑫天騰鑫城卷1人腦喬粒置臂雁粘封串胖觸備啦示玩哪置萍跨麗懸桌瓦帳蘋(píng)去雙鉗桐志棕羨碎升殖共冶計(jì)：太29像人晶以上代統(tǒng)計(jì)煩說(shuō)明甲福綱樂(lè)康隊(duì)城吸黃引了環(huán)不少惡客戶(hù)銜進(jìn)行俘第二宏次置引業(yè)，累特別懂是項(xiàng)繭目周周邊的朗怡景甘名居旺、福應(yīng)樂(lè)名悟園、鍵海華坊嘉園縣、鑫勺天佳飛園、勢(shì)名都數(shù)花園搬、亞黎華香而榭花港都、滅鑫天姨鑫城宰等2嚇0人竄進(jìn)行屯第二殿次置池業(yè)是收對(duì)居督家環(huán)果境更擱完美逝的選四擇，近也是勁對(duì)生峽活質(zhì)叼量的誰(shuí)提升浸，更秘是對(duì)伴福樂(lè)肯康城宿的肯晴定。顆這些刺現(xiàn)象膛說(shuō)明跟與周獄邊樓茶盤(pán)相舊比，刪福樂(lè)碎康城嚇是更蹄適合凍居家熄的社冒區(qū)，范它的悉園林潛、建竊筑、川戶(hù)型高設(shè)計(jì)已更符向合老齒百姓繳的居?jì)尲倚挠屠?，勁我們毛需要淚通過(guò)聾這些墳人群煉擴(kuò)散慢項(xiàng)目電的指青名度凱。蘆（三距）東施塘數(shù)棋據(jù)統(tǒng)興計(jì)業(yè)（1足）總避體分逗析纖從以鐘上數(shù)悟據(jù)顯茂示雨愿花區(qū)墻22夜7名值客戶(hù)測(cè)中，彈東塘盜10聯(lián)00汗米輻謹(jǐn)射螺范圍授內(nèi)的荷客戶(hù)水占到爸62距%，糞共計(jì)宏14泳0人完，而伶東塘饞10叔00理米輻膨射范合圍以質(zhì)外的沈客戶(hù)非占3口8%影，共臨計(jì)8像7人旱。這肌說(shuō)明櫻項(xiàng)目底對(duì)東瞎塘圈胸及周翠邊地護(hù)區(qū)影攤響相府對(duì)較刮大，吹而放鞋眼到稻整個(gè)糖雨花磚區(qū)來(lái)霜說(shuō)，槐項(xiàng)目延的影踏響力神和感埋召力白是不獻(xiàn)夠的輝，這捆與戶(hù)仰外廣襲告集蝴中分餓布在真東塘條附近勵(lì)是有戀很大覺(jué)聯(lián)系衛(wèi)的，屬我們菠應(yīng)該菠提高草項(xiàng)目知知名憤度，渣進(jìn)一歌步挖擾掘雨盼花區(qū)陡的客蘋(píng)戶(hù)。恩（2各）局高部分搞析薯注釋悲：鳴1區(qū)衰：中俯冶長(zhǎng)除天國(guó)捐際工循程有烏限責(zé)咱任公紅司（家7人匠）；栽基2區(qū)揚(yáng)：中構(gòu)南勘濁測(cè)設(shè)裹計(jì)研致究院載（刃7人起）啦3區(qū)選：中盡醫(yī)院把附一黑醫(yī)院衣（笑5人簡(jiǎn)）；房銀雁駐戒丙餐生4蠟區(qū)：逢市規(guī)膀劃設(shè)辟計(jì)院垮（4判人）呼5區(qū)值：市則建筑吹機(jī)械缺廠（靈4人袍）；請(qǐng)恥汽犧偉激倦書(shū)貝年6區(qū)萬(wàn)：摩胡托車(chē)剝廠（棚4人棗）半7區(qū)逢：卷帶煙廠索（3個(gè)人）漂竭歌亦何吉外壺雷垮廟滲飼8約區(qū)似：雅未里中看學(xué)（睛2人輛）慧9區(qū)筆：桂須花路急民航飄宿舍勁（4再人）燃（3付）小畫(huà)結(jié)鄙由以調(diào)上分糞析數(shù)螺據(jù)可寨以說(shuō)僻明以跑下幾史點(diǎn)：吹①裁福樂(lè)鉆康城批受到現(xiàn)技術(shù)菌研究吉、建淚筑工突程設(shè)品計(jì)等累專(zhuān)業(yè)剪人事符的青樣睞撈其中驢中冶嗓長(zhǎng)天脆國(guó)際擇工程嘴有限梨責(zé)任撿公司費(fèi)、中添南勘妥測(cè)設(shè)分計(jì)研遲究院枯、市扯規(guī)劃筐設(shè)計(jì)味院、蕉市建搜材機(jī)義械廠痕等幾犯?jìng)€(gè)大秒型企屋業(yè)都麗分布拼了我回們的走客戶(hù)王，無(wú)作形之違中又虹有一伏批高塞收入厘群體好可供吊挖掘夢(mèng)。在引統(tǒng)計(jì)央中，除我們爛還發(fā)焦現(xiàn)，薯位于癥東塘濫附近級(jí)的冶疊金規(guī)口劃院鄭、冶礙金設(shè)搞計(jì)院鵲、省握電力裙設(shè)計(jì)屯院也怨分別廳有客抵戶(hù)選肢擇福丑樂(lè)康余城居它家，乖福樂(lè)梨康城辟受到播周邊須建筑嶺師、抗工程批師的坑關(guān)注鎖。還胳有長(zhǎng)確沙理壺工大機(jī)學(xué)橋上梁結(jié)挽構(gòu)工結(jié)程學(xué)渣院的遠(yuǎn)教師罵也選芒擇本脆項(xiàng)目蜘，建念筑工它程專(zhuān)注業(yè)人裝事的建選擇詠就是模對(duì)福樓樂(lè)康梨城建事筑品訓(xùn)質(zhì)、播戶(hù)型邀設(shè)計(jì)址以及樹(shù)園林牛結(jié)構(gòu)矛的肯鑰定與逆喜愛(ài)復(fù)，為朝項(xiàng)目助推廣罩日后帳的推鵲廣積辣蓄了朋底蘊(yùn)殲。彈②紫以上所單位賊還有料較大所潛力笑可以滴挖掘溫?fù)?jù)我嚇們了且解，幼以上米的中第冶長(zhǎng)白天國(guó)罰際工倘程有嘩限責(zé)散任公沈司、傻中南勵(lì)勘測(cè)兩設(shè)計(jì)役研究鬧院、乓市規(guī)軍劃設(shè)經(jīng)計(jì)院泄等技族術(shù)研掩究院輛規(guī)模呀都比宮較大坑，規(guī)挑劃設(shè)快計(jì)族院的獸宿舍打有1糊8棟含，而刃中冶衡長(zhǎng)天此所在聯(lián)職工迎約在別50繩00資——聾80宗00率人之內(nèi)間，葛中南唐勘測(cè)熟設(shè)計(jì)綢研究坡院也灘有好母幾個(gè)過(guò)分院貸。如攝何能執(zhí)在這墳些大廉規(guī)模欄高水潮準(zhǔn)的搏科技共企業(yè)揀拓寬慈消費(fèi)彎市場(chǎng)抱呢，袖廣告蛾訴求羽的重友點(diǎn)應(yīng)象注重允住宅純品質(zhì)耗，使灘樓盤(pán)辱與專(zhuān)鑄業(yè)人嗽事的邁身份虧和審安美品君位相房對(duì)接計(jì)。由效于這獲部分牢消費(fèi)竭者普塑遍從衣事的傘是一律種腦杯力上繪的勞幸動(dòng)，冠日常懷工作墳很?chē)?yán)宵謹(jǐn)，色他們敬對(duì)于尊家的皂溫馨產(chǎn)與放受松就穿更加戚向往錄，這駛表明惜，我陸們?nèi)蘸蟮膬魪V告最要體炮現(xiàn)出衣溫馨剝、舒鉆適、幼放松沖、休俘閑的墊居家累氣息殃。這運(yùn)也證出明了喚我們巾以前霞的廣枝告訴枕求基訓(xùn)調(diào)是紐正確恢的，晶能夠您引起蝦人們失心靈請(qǐng)共鳴蛋。誕③親福樂(lè)?？党桥錄](méi)有傷得到勾足夠華的肯蒼定貿(mào)福樂(lè)退康城產(chǎn)未能猜在處稼于項(xiàng)廳目周號(hào)邊的耕長(zhǎng)沙吉卷煙顆廠、訂雅里尺中學(xué)尺等長(zhǎng)陽(yáng)沙知憐名品窄牌單置位形暮成旺會(huì)盛的課人氣省和銷(xiāo)滔售態(tài)綢勢(shì)，咬這和隙我們方當(dāng)初炊的預(yù)紅料存添在較功大偏浪差，綠而且吩長(zhǎng)沙燙卷煙梁廠離蓋福樂(lè)?？党菨撤浅０?。移這主敞要是程因?yàn)橐L(zhǎng)沙邪卷煙狂廠和慶雅里譽(yù)中學(xué)洲都建射有專(zhuān)芝門(mén)的暢品質(zhì)待較優(yōu)賢的職鋪工宿式舍，作而福沈樂(lè)康繼城的舍價(jià)格朝增幅剪也與照客戶(hù)僑心理糾期盼允形成披落差更，暫稼時(shí)削痕弱了午銷(xiāo)售雄勢(shì)頭兩.騙（二百）、視近期貧來(lái)訪沉客戶(hù)嫂日流配量分姻析威：際由上絲表分白析可依知，扣內(nèi)部齊認(rèn)購(gòu)撐的高廊潮已略經(jīng)減諷退，曉其中晝雙休拉日（滋12援月1慎1、誘12地月1臥2）印來(lái)訪貨人量確居多若。召據(jù)數(shù)錫據(jù)所岸看，蒸來(lái)訪箱量據(jù)扭走勢(shì)廁趨下踩坡，丑其主思要原踩因是志由于藝宣傳祖沒(méi)有希跟進(jìn)腳，沒(méi)弄有示及時(shí)爆提拔狀開(kāi)發(fā)辱商的扒信譽(yù)挨度和奴樓盤(pán)個(gè)的美股譽(yù)度扯。墨從整傷體情止況分慈析，偽我們影需要顆鎖定興宣傳撓面來(lái)牽進(jìn)行飾廣告骨傳播取，亦絨需要妄擴(kuò)散滋廣告懂投放么的茂躍份罰擾隱途屠徑來(lái)詞加強(qiáng)馳滲透雨力?？桑ㄈ校?、震近期桶來(lái)訪驚客戶(hù)因意向孤面積燥分析區(qū)1、私在此攜分析理中,蕉可看樂(lè)出房各屋建肢筑面程積需朋求集孝中分刊布在罷12黑0平害方米櫻～1騾50交平方貍米之鑰間。瘦占比鋸例5猶4％伶；對(duì)闖90冶~1朵20類(lèi)平方勻米的欲需求墓量占百22吩%；詳對(duì)1舞50垮~糧17戰(zhàn)0平昨方米廉的需棉求占斯比例抖的1狹5%慧；對(duì)腿60抹~貪90棒平方餃米的挪需求勁占9副%。護(hù)2、畝對(duì)于馳大面雀積和列小面粱積的跑房子智，需默要挖燭掘出漿其可夕觀價(jià)嫌值趴和買(mǎi)墻點(diǎn)，竹可以海加強(qiáng)濕銷(xiāo)售跟人員扁對(duì)這盼些滯嶼銷(xiāo)房洽的銷(xiāo)具售技趕巧培破訓(xùn)，爐其實(shí)鐘綜合坑來(lái)看餡，福功樂(lè)康被城的寫(xiě)戶(hù)型攜均好弓性強(qiáng)泄，彼俊此之英間并軋沒(méi)有虎多少諸區(qū)別聚，銷(xiāo)是售人慕員應(yīng)污該在箏日后吉的銷(xiāo)朝售推縮廣工養(yǎng)作中識(shí)多向你客戶(hù)訴推薦竄剩余枕的戶(hù)勵(lì)型，掀有很累多房中屋都拒是前我期的砌錯(cuò)誤盤(pán)的輿揮論造耗成的循滯銷(xiāo)蠻。棟（四陸）內(nèi)泰部認(rèn)迅購(gòu)銷(xiāo)胸售退痕戶(hù)分哪析曠退戶(hù)炸數(shù)據(jù)佩圖擁退戶(hù)彼分析焰表震客戶(hù)倆戶(hù)數(shù)馳占總握退戶(hù)罵數(shù)的鍵比例宮理由圣11斷．2羞6登攝記的啄11逮45蠅%文當(dāng)時(shí)源未考齡慮清趁楚，訂屬?zèng)_掙動(dòng)性量購(gòu)房以11貝．2桌7攪~漁28秒登記嬸的碧4張16挎%著1撓、樓劣層不倒合適梢2、煙戶(hù)型幫的選俘擇劇余地憑小烏12版．2崗登記店的端2士8%背在其預(yù)他地釘方購(gòu)抹房死12下．3尋~稀12細(xì).舟8登紋記的距7傘29冰%貸1、項(xiàng)價(jià)格約原因翠占6嘩0%頓2、愉其他營(yíng)占4動(dòng)0%盆（換燙房也纖不合抗適；茂無(wú)法姻適應(yīng)攪差價(jià)詳；樓子層不咱合適耕）哭從客花戶(hù)退純房因蕩素分夜析，老客戶(hù)堆退房質(zhì)的原平因主暖要集提中在腹對(duì)所毯購(gòu)買(mǎi)惹的樓慮層不疼滿(mǎn)意洋，沖推動(dòng)性植購(gòu)買(mǎi)蒜較多專(zhuān)，糧但從姐11理月2垂6日浩到岔12幅月8搭日的欣退房主數(shù)量榮統(tǒng)計(jì)肆來(lái)看禾，將疼近半男月時(shí)稍間退繁房2管4戶(hù)私，占吸總銷(xiāo)碗售套胡數(shù)的鬼5.職3%澤，應(yīng)謎該是襯屬于互正常甩的比撞例，恢下一竿步退斬房的繼趨勢(shì)盯應(yīng)該映逐步動(dòng)減少政。布（五億）來(lái)反自一蘭線銷(xiāo)吸售員蘆的聲抬音載（型銷(xiāo)售仇員：便13辱位）薄銷(xiāo)售村成交鎖的原悠因胸銷(xiāo)售嶄未成茶交的燥原因委格還襖合理但小區(qū)敞環(huán)境派好腐戶(hù)型乏多樣荒，戶(hù)找型有螞特色疫具有佳升值姨潛力粱地段渣還算尾好丟沒(méi)有芹買(mǎi)到趣意向糖的房摔子患價(jià)格通漲幅繭過(guò)大惡，價(jià)雷位超括出了稠預(yù)想接值削位置摸不滿(mǎn)摸意，介交通甚不方村便丙觀望騎二期來(lái)的戶(hù)欠型東因交皆房時(shí)劃間太污長(zhǎng)，欄在別約處買(mǎi)翼了房斷子。完（六謝）總壘結(jié)陸從一花線銷(xiāo)掏售員黎總結(jié)庫(kù)的情禁況可遞以分朵析出茶以下助幾點(diǎn)映：吉樂(lè)康符城短禁期內(nèi)爹進(jìn)行估了兩刮次提襲價(jià)，岡而且受幅度猴不小托，在除短期徒內(nèi)讓極不少摘客戶(hù)寧形成侮了一脖定的擺心理廚落差妹，因舞此，邊近期捏客戶(hù)極對(duì)價(jià)冶格反禁映比賤較敏嚼感。廊但從膀長(zhǎng)遠(yuǎn)泳的角徹度看鄙，福疾樂(lè)康臣城目屬前的虧價(jià)格永水平寨與其返他競(jìng)撫爭(zhēng)樓暢盤(pán)對(duì)濟(jì)比，紙基本粗維持熱在同列等水干平，網(wǎng)風(fēng)險(xiǎn)烤并不備大，洗但由將于失蛙去了嬸明顯疏的價(jià)晚格優(yōu)翁勢(shì)，牧銷(xiāo)售綱進(jìn)度摩緩慢呀也在粘情理詠之中駐，下災(zāi)一步她的推委廣應(yīng)蔽該突每出項(xiàng)同目的刑性?xún)r(jià)肥比。銀從銷(xiāo)串售員沫的反赤應(yīng)我粘們可侵以看采出，另客戶(hù)思對(duì)椒項(xiàng)目組的-肅地理著位置盆褒貶評(píng)不一飯，但餅其中遷反映摘最突磚出的圾是交吹通問(wèn)管題。介福樂(lè)其康城蝴的品凈質(zhì)得蕉到了核肯定皂，特餡別是渾園林俗和戶(hù)黑型設(shè)郊計(jì)?；歼@也賄為我云們?nèi)彰牒蟮幕輳V告箱訴求齒確定頭了內(nèi)沒(méi)容。森由于猜沒(méi)買(mǎi)設(shè)到中絡(luò)意的典戶(hù)型渡，很渾多客繡戶(hù)期笛待和儉觀望考二期地戶(hù)型暗，這間為后墳期的吼銷(xiāo)售飄積累炎了人采氣。敢由于云工程殿進(jìn)度糧問(wèn)題露，交番房時(shí)禾間過(guò)煌長(zhǎng)而速流失罵了客嗎戶(hù)，遠(yuǎn)如要珠扭轉(zhuǎn)唯局面盲，只襲有不福斷將調(diào)項(xiàng)目酸廣告擠唯美傍化，暫溫馨?；?，絲使消果費(fèi)者嫩對(duì)福間樂(lè)康拿城保專(zhuān)持長(zhǎng)友久的溪關(guān)注肚度。攔第五所章賢、下光一步孔推廣色總體冤思路嫩（一威）、恢提高揚(yáng)銷(xiāo)售撓人員誕的整扣體素捐質(zhì)，伙完善哈客戶(hù)仿服務(wù)悄體制鮮，雷對(duì)其隆進(jìn)行肝銷(xiāo)售域培訓(xùn)蘋(píng)，增戒強(qiáng)銷(xiāo)敢售員魄的談況判技遵巧。搞福樂(lè)遼康溜城的俊內(nèi)部培認(rèn)購(gòu)蛾開(kāi)展勤已經(jīng)跨有一捎段時(shí)過(guò)間，潔從中箭我們誕在銷(xiāo)咳售人照員身拾上看耗到了記很多盜問(wèn)題甩，例久如：停銷(xiāo)售渡員身惕上并桶沒(méi)有匙煥發(fā)酬真正偷的自米信，弄對(duì)工燒作也受沒(méi)有卡表現(xiàn)開(kāi)出很蠅強(qiáng)的膊忠誠(chéng)怨度，蠅她們邊沒(méi)有競(jìng)以最驚佳的超狀態(tài)穩(wěn)面對(duì)串客戶(hù)方，欠轎缺感淚染力溉，同膚時(shí)她炸們沒(méi)綱有表奸現(xiàn)始宋終如承一的引團(tuán)結(jié)蔥精神化；其怪次，降在具蜓體的親銷(xiāo)售鉛過(guò)程畜中，順?shù)N售往人員橋并沒(méi)盈有主蠻動(dòng)對(duì)拐滯銷(xiāo)伶戶(hù)型餐采取暖積極紗主動(dòng)不的銷(xiāo)疫售方去式，信對(duì)暢路銷(xiāo)戶(hù)似型關(guān)鞏注過(guò)待度，肢其實(shí)擇福樂(lè)善慷城瞇是個(gè)犬均好遵性很留強(qiáng)的登樓盤(pán)里，棟安與棟鈔之間遇并不刷存在談很大龜偏差溉，例限如第耳13均棟和做第1摧4棟志橫跨梨福樂(lè)昂康大之道，芹又臨何近體引育長(zhǎng)障廊，專(zhuān)景觀材相當(dāng)溜豐富志，視塊野也講特別罪開(kāi)闊咽，同鍬時(shí)它須們又賭處于迎社區(qū)望入口竊處，器出入苗很方傻便，洲而周沙邊的挨微坡器草地美等景訊觀帶撲來(lái)了壟生態(tài)象效應(yīng)恐。這戒兩棟綱住宅脂主要洞是由搜于面疊積過(guò)索大，廚四室似兩廳傍的房掏子占靠絕大影多數(shù)緞，針稀對(duì)這櫻個(gè)情束況銷(xiāo)沙售人末員就效應(yīng)該蛛調(diào)整蠟推銷(xiāo)課人群旅，選績(jī)擇那巨種購(gòu)膛買(mǎi)能秋力強(qiáng)程，鐘郊情于您大戶(hù)縫型的并客戶(hù)同，加夠大對(duì)窮13跳棟1粗4棟仗周邊枕景觀欣和視廁野的煌介紹露和贊灑揚(yáng)，診提升規(guī)這兩竊棟的點(diǎn)品質(zhì)柜，至食少不廚能埋我沒(méi)它誓們的盒優(yōu)點(diǎn)漆，扭哨曲其敘形象條。所蒸以，郵從信膝心、西對(duì)企刊業(yè)的焦忠誠(chéng)折度、私事業(yè)角的積飾極性序以及泛銷(xiāo)售獸技巧石，銷(xiāo)押售人孩員都美需要蓄提升肚，需嶼要接少受專(zhuān)騰業(yè)的拒培訓(xùn)柿。召（二蚊）、垮以為“甘性?xún)r(jià)忠比丈”障作為浪廣告蛋訴求約重點(diǎn)性，營(yíng)際造項(xiàng)煤目匙“薯唯美襪”奔的氣蘭息，晝提升嫁項(xiàng)目輪整體水品質(zhì)腹由于云福樂(lè)毒康城涂與競(jìng)肯爭(zhēng)產(chǎn)額品并光不存謠在很陰大的嚴(yán)價(jià)格艱優(yōu)勢(shì)污，特誦別是鉤檸檬批麗都概和錦呀湘。兩國(guó)際痰星城究將會(huì)莖對(duì)福不樂(lè)康廳城造握成很詠大沖友擊。前但是泄福樂(lè)未康城攀是個(gè)首個(gè)性攪鮮明獨(dú)的樓惱盤(pán)，某它的扇園林子景觀欠套、柜戶(hù)型尸設(shè)計(jì)寬受到軍了肯含定，喉在我艦們的月廣告簡(jiǎn)要將鼻這些謠優(yōu)點(diǎn)潛發(fā)揚(yáng)煤光大墊，所帥以我碧們的棵廣告或需以勒“榮高的晨性?xún)r(jià)接比擦”賠為廣岡告訴輕求的屯重點(diǎn)斗，讓更消費(fèi)經(jīng)者定明白引購(gòu)買(mǎi)湖福樂(lè)當(dāng)康城掩的房薪子更戲加物母有所制值，符升值蒼潛力未也更籠大。狠我們運(yùn)的廣包告需威要著絨重突闊出樓液盤(pán)的餐品質(zhì)賴(lài)，讓船它以緞高的訪性?xún)r(jià)也比拉瞧開(kāi)與禁同類(lèi)紗競(jìng)爭(zhēng)衰產(chǎn)品瘡的差摸距。令從近肥期推臨出的表錦湘張。國(guó)扮際星瑞城的捧廣告巧中，度我們蝕可以圍感受曬一種畝與眾楊不同戚的輕翁松氣懲息，渡畫(huà)面級(jí)顯得艱特別烏唯美攤而富姑有藝?yán)坌g(shù)氣貼息，楊因此愉吸引屬了不綠少關(guān)然注靈，在睛我們難最近軍做的歪一次棒調(diào)查澆中，啞發(fā)現(xiàn)提很多它可戶(hù)摟很認(rèn)饒可這糖種廣慶告表褲現(xiàn)方壯式，掉在其必他城俱市早黎就風(fēng)布行的針“饅美學(xué)埋”弟概念編是錦嗚湘首嫂度在欺長(zhǎng)沙霞提出踏，感蕩染力蓮較大促。前萄車(chē)之禾鑒，期我們黎完全雨可以?huà)右?jiàn)配這樣痰的廣付告表奪現(xiàn)方工式，板“啄生活繼公園怠”你本身抗也是量個(gè)很君親切碼很有抱靈性臂的概靠念，茶如果則用唯賠美的務(wù)方式扣表現(xiàn)牧出來(lái)蒜，更盯能達(dá)欺到提騙升項(xiàng)據(jù)目品搞質(zhì)的閘效果掛，將譽(yù)項(xiàng)目譽(yù)塑造歌得更阻加美凈侖美呆奐。礦（三研）、圾在情悼感上百引起黃客戶(hù)某共鳴岔和歸握屬，陣以老男客戶(hù)題帶動(dòng)隊(duì)新客糧戶(hù)。雞（1棍）、途老客業(yè)戶(hù)引摔薦新芹客戶(hù)田，免譽(yù)物一涂年業(yè)遮管理溜費(fèi)著在我顛們的佳已定炊單客廟戶(hù)中堆，不責(zé)乏周豪邊大狼型事唯業(yè)單嶄位的籠員工聯(lián)，亦雞有其鹽中的糖建筑濟(jì)師、猛工程毛師等童專(zhuān)業(yè)叢人士摔，這鄉(xiāng)些事蝕業(yè)單合位包兄括中住冶長(zhǎng)休天國(guó)盼際工電程有勾限公敢司、智中南須勘測(cè)浮設(shè)計(jì)悲研究粗院、劍市規(guī)終劃設(shè)棄計(jì)院缺、市侮建材慢機(jī)械爺廠，駐在東傍塘附產(chǎn)近的任冶金脹規(guī)劃澤院、烘冶金燦設(shè)計(jì)鞋院、板省電喚力設(shè)京計(jì)院斑也有遼我們靜的客闊戶(hù)，艘可見(jiàn)鍬福樂(lè)組康城埋的建錯(cuò)筑品吐質(zhì)和活定位踩得到戰(zhàn)了專(zhuān)蝶業(yè)人飽士的并認(rèn)同已和大穗眾的向喜好副。乖在我備們對(duì)慘消費(fèi)造群體終的調(diào)械查中垮，發(fā)派現(xiàn)上前例單圓位中驕仍有輝較大擊客戶(hù)捧潛力瀉可以棗挖掘片，我懂們可修以采屬取一尾系列壤的優(yōu)各惠實(shí)公惠活劣動(dòng)，替來(lái)引職導(dǎo)舊蓮客戶(hù)裕、準(zhǔn)舉客戶(hù)革影響刺和帶介動(dòng)周乎邊有猜購(gòu)房轟潛力抗的客頸戶(hù)，慰由此虛建成助一個(gè)辜良性沫循環(huán)廳鏈。帆我們釀建議遞優(yōu)惠樂(lè)為：煌老客嚴(yán)戶(hù)帶慢新客蠶戶(hù)贈(zèng)杏送物設(shè)業(yè)管首理費(fèi)外，淚（2揀）、腫節(jié)日刻問(wèn)候糾及節(jié)腹日禮因物派紹送靜圣誕旦節(jié)是腔國(guó)外牲傳入問(wèn)中國(guó)廈一個(gè)害異常柔溫馨竊、浪鉛漫的增節(jié)日筑，在間中國(guó)醬圣畫(huà)誕節(jié)挎越來(lái)板越受排到老涉百姓擱的關(guān)拿注，墓每逢摘節(jié)日路，滿(mǎn)告大街耽都是倆濃濃喂的圣要誕氣勁氛，招這是屈人們唐交換濾祝福待，感處受浪釘漫的韻一種們方式拆。我豆們需絮要抓聯(lián)住這強(qiáng)樣特蜘別的帥機(jī)會(huì)嗎，與桌客戶(hù)輔培養(yǎng)秩感情棋。在術(shù)節(jié)日銷(xiāo)當(dāng)天縣，主院動(dòng)送怖給每亦一位歸簽約肢客戶(hù)刪一份司精美糧、實(shí)泄用、抽有檔南次的睡禮物騰，并駛主動(dòng)看打電仆話(huà)問(wèn)為候客絲戶(hù)，宿表達(dá)柳企業(yè)子深深衣的人猶文關(guān)白懷，瞎這些資舉動(dòng)攝雖然錢(qián)微不桶足道碑，但爹“棒一枝識(shí)一葉澆總關(guān)苗情攀”邁，必驅(qū)定能亡潛移謝默化葵的感崗動(dòng)消區(qū)費(fèi)者氏，使熔他們嗓在福偶樂(lè)康干城找紅到歸凈屬感品，達(dá)泡到鞏摸固客閃戶(hù)的欺目的籌。渠推薦斧禮品哭價(jià)位海表融禮品衫名稱(chēng)巴榨汁取機(jī)敘暖風(fēng)個(gè)機(jī)藍(lán)空氣星加濕哪器賺落地們燈、骨臺(tái)燈絹單價(jià)筒80獸-1濃00犬元脈費(fèi)用炭共計(jì)纏64則00案0椅——羨80被00跡0元縮以上珠禮品成是經(jīng)化過(guò)我捐們斟惰酌推慎薦的堡，都揀是美前觀、梯健康覽、時(shí)刻尚的究家具郵用顏品，冬價(jià)格蹲都在以80各—狐10隆0元嗚之間唯，準(zhǔn)支備8嫌00斯份，見(jiàn)以備靈過(guò)年拍和開(kāi)久盤(pán)的遮時(shí)候握贈(zèng)送母。利陣用圣松誕節(jié)途這個(gè)難浪漫滾的節(jié)糟日送銀出，敞會(huì)給挎客戶(hù)汽留下禁難以漫磨滅肚的印傘象，醒內(nèi)心蔬深感濕溫暖文。畢綢竟買(mǎi)廟房是累大事貞，我濱們的琴贈(zèng)品做不能星顯得就太輕債薄，犧因?yàn)槁∵@份策貴壘重的沿情誼誼也能磚堅(jiān)定抗客戶(hù)榨購(gòu)房膏的決分心，臘拉近載企業(yè)包與客濾戶(hù)的朱距離冒。夜（四熄）推浙出具貿(mào)體措仇施解糞決客健戶(hù)擔(dān)礎(chǔ)憂(yōu)眨綜合嶄近期遠(yuǎn)的內(nèi)的部認(rèn)策購(gòu)來(lái)提看，此消費(fèi)熟者對(duì)臟福樂(lè)口康城封最大膽的猶曲疑是卡它的變交通準(zhǔn)，沒(méi)楊有公穩(wěn)交車(chē)攪直通運(yùn)項(xiàng)目叢現(xiàn)場(chǎng)姿。周祥邊缺歷少高博檔的打娛樂(lè)釣、休覆閑、菌購(gòu)物液場(chǎng)所域，同千時(shí)也葡缺乏礦正規(guī)翼的學(xué)暴校、爽菜市蹈場(chǎng)等蚊，這碌在一非定程耽度上僚削減匹了產(chǎn)柏品的帽品質(zhì)爺。由勉于東壘塘附殊近的攏住宅暖還未仁得到昨最大蟻程度砌的開(kāi)袖發(fā)，縫福樂(lè)嶺康城寶周邊準(zhǔn)不全牲是高扁品質(zhì)柔的住水宅小塑區(qū)，縱再加現(xiàn)上以核前這飄屬于克郊區(qū)孩，周遺邊群策眾并掠不富捉裕，擦造成茄以不熔正當(dāng)百手段罵謀取土利益咬的現(xiàn)麗象，陳影響做了當(dāng)謹(jǐn)?shù)氐恼讨伟矏?。給壺我們嫁的目膊標(biāo)消惱費(fèi)者券帶來(lái)掩了一貝定的剛安全截隱患幟。沾針對(duì)巖項(xiàng)目參周邊止的治頭安以光及交蠶通問(wèn)濱題問(wèn)捎題，諷我們比有兩桶個(gè)建夸議：寄（1難），叢配小畢型班峽車(chē)提為緩發(fā)解對(duì)蠅項(xiàng)目緩最為里不利騰的因車(chē)素，繞如果喊從最遷棘手激的問(wèn)癢題上擇下了代功夫熊，不虎但可愛(ài)以扭類(lèi)轉(zhuǎn)不固利因泄素，特還可資以為攝廣告祖增加籠新的沖訴求枯點(diǎn)，跡將不磚利轉(zhuǎn)孤變成漂有利怠，也歲能夠團(tuán)提升徒企業(yè)列的形陪象和干美譽(yù)罵度。扭建議畜班車(chē)億路程啞從項(xiàng)化目開(kāi)膏至東就塘福廊樂(lè)名宰園，毫收費(fèi)獸但是怨相對(duì)蝴市價(jià)公便宜踢，以?shī)W此局飾部解別決交監(jiān)通問(wèn)緣題。欲圣陪捕龜（陽(yáng)費(fèi)用慕預(yù)計(jì)繪10幻萬(wàn)）療（2四），鄉(xiāng)警民看共建鎖文明陵小區(qū)霉一個(gè)運(yùn)地區(qū)電良好疾的治傲安是井需要魚(yú)通過(guò)部多方濃共同檢維持?jǐn)嗟?，?qǐng)這樣傅才能凝根治晴紊兇亂的浙秩序耐。我員們建渣議福挪樂(lè)康壤城與疾當(dāng)?shù)赝峋挚亢献骰?，倡琴?dǎo)警曠民共艙建文競(jìng)明小腳區(qū)，的一同柳來(lái)維辰護(hù)好慕社區(qū)昏周邊攜的治楊安。弊我們晌可以畏借鑒懷鑫天廳佳園紫在小傷口入德口處熟設(shè)立斃“臭警務(wù)揪室鋸”夠，對(duì)右居民舉的安劍全更雷有保曉障，熔有很睬強(qiáng)的商威懾射作用碑。同膏時(shí)還耗可與鋼當(dāng)?shù)亓幌嚓P(guān)翁部門(mén)植合作逝，在定售樓集部設(shè)活立訪“頂最佳侄人居題獎(jiǎng)賴(lài)”否等橫放幅，湖倡導(dǎo)宅建設(shè)腫文出明社怠區(qū)的弄精神走。曲第六步章士、廣梳告推電廣計(jì)含劃朱（一爽）、丈定點(diǎn)急投放曾宣傳迫資料衰我們暑對(duì)東建塘高旗圈及斃火車(chē)短站商桂圈進(jìn)枯行了虎調(diào)查競(jìng)得出竄分析巨：澡A，寧東塘巨商圈吹福樂(lè)氣康城且是東懇塘商零圈輻伐射1萄00象0米燦范圍朵以?xún)?nèi)塑的開(kāi)俘發(fā)項(xiàng)努目，限據(jù)前抬段時(shí)僻間的墻客戶(hù)技資料誠(chéng)收集晃，我弓們發(fā)宗現(xiàn)雨戴花區(qū)濃占我響們客背戶(hù)群剛體的豬絕大蘇多數(shù)貫，而販簽定鋸內(nèi)部垂認(rèn)購(gòu)督協(xié)議搞的客至戶(hù)也庭占總堡人數(shù)斜的一默半以陜上，孔雖然廉這如章我們飯的事適先的適預(yù)料砍，但英是在云我們筒做的讓一次役市場(chǎng)言調(diào)查石中發(fā)寫(xiě)現(xiàn)了次另外監(jiān)一個(gè)鑰問(wèn)題套：?？錁?lè)康幼城在廈東某齊些群疊體的雜知名蹦度并跌不是腹很高宴，如穗我們悉此次擔(dān)調(diào)查堆的神路禹服丘裝市聞場(chǎng)、偽東塘夸服裝燕交易允大樓沃、友隙誼商飛城等稱(chēng)地方角，被訂調(diào)查呼客戶(hù)諒大都梁屬于喘私營(yíng)食業(yè)主憲，他幣們整悅天忙際于生吃意，宜很少滔讀報(bào)泥，因厚此，院針對(duì)慘他們次我們幣準(zhǔn)備姓采取徑直投者的方準(zhǔn)式進(jìn)添行宣擺傳。獸B，爸火車(chē)?yán)p站商歡圈驢從福鋤樂(lè)康應(yīng)城到收火車(chē)承站有拖80珠3、宏10蘆8、墾13府5路仇公交疾車(chē)可御以直花達(dá)，差只需琴十幾昌分鐘晃，交碰通非教常方鋤便。誕由于優(yōu)交通矩帶動(dòng)冶，火皮車(chē)站領(lǐng)早就傘呈現(xiàn)洪出它點(diǎn)繁榮中的經(jīng)菜濟(jì)局筐面。似火車(chē)撕站商柏圈是稀繼東眠塘商覆圈后牛第二鬼大離歲福樂(lè)訪康城霞較碎近的耗發(fā)達(dá)參商圈稅，鎖姻定火障車(chē)站狠這一壘消費(fèi)猾市場(chǎng)斤，對(duì)虹福樂(lè)寇康城族的銷(xiāo)個(gè)售存云在很紐大的哭促進(jìn)賞作用爬。老火車(chē)籌站已哈形成尺以阿遵波羅禾商業(yè)態(tài)廣場(chǎng)歲、家妄潤(rùn)多膀家電店超市啞廣場(chǎng)毀店、揉家潤(rùn)捕多千襪喜店昌、泰須成時(shí)此尚商邪業(yè)街肥、國(guó)玩儲(chǔ)電占腦城痕、合蕩峰電秋腦城租、金置蘋(píng)果災(zāi)大市蒜場(chǎng)、敞金芒傷果大蜂市場(chǎng)改等東需西南疾北十煙字型負(fù)商業(yè)奇格局悠，交瘦通的公總領(lǐng)吳地位狐奠定傘了它堡商業(yè)礦蓬勃握的發(fā)蠻展基貨礎(chǔ)，棄形成責(zé)巨大叫的人念流量佩，商仍業(yè)前差景可有見(jiàn)一杠斑。哲火挎車(chē)站吹商圈脅云集左了各績(jī)種檔稠次的蛾消費(fèi)抽現(xiàn)象吐，其服中以門(mén)金蘋(píng)濕果大烏市場(chǎng)蔽、金小芒果菜大市魯場(chǎng)，蜂火車(chē)?yán)w站沿咸線專(zhuān)沫賣(mài)店裕為代艦表是較低、慎中檔環(huán)服裝驚消費(fèi)率場(chǎng)所欺；阿門(mén)波羅喝商業(yè)續(xù)廣場(chǎng)滋、家朝潤(rùn)多衫家電悅超市拔廣場(chǎng)浩店、透家潤(rùn)舅多千機(jī)喜店板、泰浮成時(shí)竟尚商登業(yè)街績(jī)等場(chǎng)標(biāo)所激鐮起高深端消刺費(fèi)；擇而國(guó)惑儲(chǔ)電虜腦城董、合果峰電鵲腦城璃則給晚火車(chē)欲站商僑圈帶搜來(lái)了山火熱浸的電遺腦市揚(yáng)場(chǎng)。楚具了殊解，盆國(guó)儲(chǔ)嫁、合窯峰電止腦城年還有扇一批賀以網(wǎng)殲絡(luò)、嬸軟件雪、硬派件為張經(jīng)營(yíng)脂主導(dǎo)勒的公聞司入淡駐，駛這些筑公司籮的員徒工大艱都屬泛于技攔術(shù)性治人才齒，收鎖入屬冷中上括水平物，這句其中昆有很免大一豈部分周人是嚇從外彎地來(lái)種長(zhǎng)沙攪讀書(shū)貞的優(yōu)銀秀畢鏡業(yè)生進(jìn)，畢剖業(yè)后并留在拆長(zhǎng)沙丑工作澆的白潤(rùn)領(lǐng)，抄他們佩需要寄解決遷住房底問(wèn)題亡。幾壁大服消裝市居場(chǎng)也郵是以鍋個(gè)體評(píng)私營(yíng)征業(yè)主洞為主按，火卷車(chē)站愁的巨攤大人呼流為價(jià)他們奮帶來(lái)族了商托機(jī)，燈使他潛們積拘累了座一定性的經(jīng)慢濟(jì)實(shí)滲力。害同時(shí)伏房產(chǎn)市租賃悔市場(chǎng)鏡的紅傲火也保從側(cè)步面反樸應(yīng)出獨(dú)火車(chē)費(fèi)站存矩在可帳