烏魯木齊房屋出租合同

烏魯木齊房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)利人，愿意將其出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（以下簡稱本房屋）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排別墅等）3.房屋面積：平方米，其中建筑面積為平方米，室內(nèi)使用面積為平方米4.房屋租金：每月（或每季/每年）人民幣__元整（大寫）5.租賃時(shí)間：年/月/日至年/月/日，共計(jì)__（年/月）。6.房屋交付時(shí)間：年/月/日二、租賃條件1.甲方承諾本房屋系其合法所有，沒有任何糾紛。2.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方須遵守本協(xié)議的全部內(nèi)容，不得違約或修改。3.本房屋不得用于非法活動或違反社會公德的行為。4.本房屋在租賃期間，乙方不得將其轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人。5.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納本房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.租賃期內(nèi)的修繕事項(xiàng)，按照國家和當(dāng)?shù)卣?、法?guī)的規(guī)定辦理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.乙方在租賃期滿后應(yīng)歸還本房屋，并保持房屋與租賃前相同的狀態(tài)，否則需要乙方進(jìn)行賠償。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.本房屋在租賃期開始前，由甲乙雙方確認(rèn)交付，交付內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）墻面、地面、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)是否有缺陷或裂痕；（2）水電燃?xì)馐欠裾Ｊ褂?；?）屋內(nèi)設(shè)備是否正常使用；（4）門、窗是否能正常使用、是否能升降通風(fēng)；（5）衛(wèi)生間、廚房是否有照明、排氣不良等現(xiàn)象。2.甲方應(yīng)在交付時(shí)將本房屋的全部房間鑰匙和上鎖的鑰匙交付給乙方。3.乙方在接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)一一檢查并與甲方共同簽字確認(rèn)，以便于日后的維護(hù)和處理。四、租金支付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)每月/季/年向甲方支付房屋租金，未付款的部分按照未付款金額的1%計(jì)算扣除。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前將___元作為租賃押金支付給甲方，租賃期結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)房無任何問題，押金應(yīng)當(dāng)全部返還給乙方。3.租金繳納方式：（轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金等）五、違約與保證1.乙方違反本協(xié)議之任一條款時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行離開本房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方放棄租賃權(quán)或者解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除乙方所交納的全部或部分租金或押金作為違約金。3.甲方保證本房屋的合法權(quán)利，并擁有租賃、交付等權(quán)利。4.乙方在租賃期間未獲得甲方同意，不得對本房屋進(jìn)行改造、翻新等操作。六、合同解除1.本合同在合同租期屆滿的情況下自動解除。2.對于本合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交仲裁委員會仲裁處理。七、附則1.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自本合同簽訂之日起執(zhí)行。3.本合同內(nèi)容如有未盡事宜，可以書面協(xié)商補(bǔ)充、修正，補(bǔ)充、修正內(nèi)容與本合同有同等效力，補(bǔ)充、修正形