物業(yè)管理處集體宿舍管理制度

物業(yè)管理處集體宿舍管理制度該物業(yè)管理處集體宿舍管理制度適用于該處所管理的所有集體宿舍。為保障租戶的安全和健康，合理利用公共資源，規(guī)范宿舍使用行為，制定以下管理規(guī)定：一、宿舍管理責任物業(yè)管理處應當配備專門負責宿舍管理的工作人員，負責宿舍管理和維護。宿舍管理員應當認真履行職責，負責維護和管理宿舍的各項工作，切實保障租戶的權(quán)益。物業(yè)負責人應當對宿舍管理工作進行綜合協(xié)調(diào)和督促檢查，促進宿舍管理的全面落實。二、宿舍使用管理租戶如需使用公共設施，應當提前向宿舍管理員申請使用，經(jīng)批準后方可使用。租戶在宿舍內(nèi)使用電器、燃氣等設施時，應當嚴格按照使用說明操作，必要時應當向宿舍管理員咨詢。租戶不得擅自調(diào)換宿舍內(nèi)的設施，如床鋪、桌椅等，如有需要，應當向宿舍管理員提出申請。租戶不得私自改變宿舍內(nèi)的布局，不得堆放、存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。宿舍內(nèi)不能隨意掛彩條、在墻壁上畫畫、損壞宿舍內(nèi)的公用設施、光纜等。租戶因工作或個人原因需要長時間離開宿舍時，應當通知宿舍管理員，將房間鑰匙交還給管理員，并確保宿舍內(nèi)設施、用具等安全。三、宿舍安全管理宿舍內(nèi)禁止使用明火進行烹飪，使用電爐時必須有專人看管。非特殊情況，宿舍內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。宿舍內(nèi)嚴禁私拉亂接電線，嚴禁私拉電線入戶。宿舍內(nèi)禁止養(yǎng)寵物和禽鳥，禁止在宿舍內(nèi)存放污水、垃圾等雜物。宿舍內(nèi)禁止使用煙花爆竹等易引發(fā)火災、人員傷亡等事件的物品。宿舍內(nèi)禁止吸毒、賭博、斗毆等不良行為。四、宿舍衛(wèi)生管理租戶應當保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生干凈，保證室內(nèi)環(huán)境整潔、無異味、無害蟲等。租戶應當及時開窗通風，保持室內(nèi)氣流流通。宿舍內(nèi)禁止亂扔垃圾，垃圾應當分類投放到對應的垃圾桶中。租戶應當定期清潔宿舍內(nèi)的衛(wèi)生間、水龍頭、地面等設施，確保其清潔衛(wèi)生。定期清理宿舍內(nèi)的空調(diào)、電風扇、其他使用電器的濾網(wǎng)等，確保其清潔，避免在使用時危害人體健康。五、宿舍維修管理宿舍內(nèi)的設施、用具如有損壞或故障，租戶應當及時向宿舍管理員反映，由管理員及時協(xié)調(diào)維修或更換。租戶不得私自拆卸宿舍內(nèi)設施、用具等，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將承擔相應的維修費用。宿舍內(nèi)如需進行裝修等工程，應當提前向宿舍管理員申請，并按照有關(guān)規(guī)定進行處理。在進行工程過程中必須確保安全，不損害房屋租賃權(quán)益。六、其他管理規(guī)定物業(yè)管理處應當定期對宿舍進行安全檢查，對存在的問題及時整改。物業(yè)管理處應當在集體宿舍內(nèi)設置公告欄，定期發(fā)布關(guān)于宿舍管理的通知、規(guī)定等信息。物業(yè)管理處將完整的宿舍使用監(jiān)管記