順德區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

附件順德區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)保項(xiàng)戶目逢收費(fèi)溉參考希標(biāo)準(zhǔn)正（元熔/平籃方米軌·赤月）克服務(wù)廁內(nèi)容著參考篇孔收費(fèi)穩(wěn)構(gòu)成著參考數(shù)喉有電逢梯哨無電答梯元基本薯服務(wù)庸夕分級(jí)寨服務(wù)糊辯(租二畢)仆物業(yè)鏡共用放部位織和晶共用談設(shè)施胸設(shè)備粱維護(hù)執(zhí)篇二級(jí)鏟0.昆80扔0.產(chǎn)27割1.另建垃立物滋業(yè)共亞用部系位、讀共用策設(shè)施初設(shè)備綢的管榮理、朱巡查糠、維授修保貨養(yǎng)制注度及美巡查何維修段檔案宋記錄挑；達(dá)2.瓦建貢立共趴用設(shè)境施設(shè)封備安唉全操買作規(guī)筆程、寇緊急挑處理預(yù)預(yù)案恥等規(guī)灘章制姻度；愈建立柱各類慨共用礎(chǔ)設(shè)施田設(shè)備類的運(yùn)私行檔包案，驕記錄犁齊全滋；瓜3.災(zāi)對(duì)鍵小區(qū)谷內(nèi)危優(yōu)險(xiǎn)隱旗患部熱位設(shè)鈴置安芳全防令范、肥警示瘡標(biāo)識(shí)渡或維款護(hù)設(shè)紙施；校蜘4.鬧共罵用設(shè)考施設(shè)坑備有僑國家道規(guī)范繁的，更應(yīng)達(dá)飾到規(guī)進(jìn)定的耗保養(yǎng)械標(biāo)準(zhǔn)回；漏5.下共饞用設(shè)搜施設(shè)賽備配扛有專扒人管奇理；否繩6.態(tài)各紛類設(shè)拐施設(shè)頃備的烈標(biāo)志脈清晰務(wù)明確慰、規(guī)娛范齊樹全；泉積7.返小譯區(qū)道要路、瘦場地抵保持肯基本渠平整魯，不澇積水棋；同8.余窖帝井不譜漫溢吃，保仔證排唇水管述道通教暢；就更9.站告穿知業(yè)觸主或揮使用翅人裝貨修須吳知，萍監(jiān)督枯裝修價(jià)過程訂，對(duì)傘違規(guī)喝裝修愚、違棋章搭頂建及像時(shí)勸佛阻、做制止?jié)B或報(bào)幻告。謀支1.姐主酒要出王入口蜂或指繩定區(qū)滅域設(shè)爐置小博區(qū)平折面圖概，小這區(qū)內(nèi)門主要盾路口到設(shè)有行路標(biāo)漢，房姐屋組神團(tuán)、贊棟、舍單元居（門陷）、這戶門炕標(biāo)識(shí)亞明顯磨，對(duì)督危險(xiǎn)溪隱患痛部位奴設(shè)置喚安全側(cè)防范布警示虎標(biāo)識(shí)煮及隔緩阻設(shè)煤施，鍵并在閥主要援通道擋設(shè)置耍安全弦疏散繼指示敵和事經(jīng)故照叨明設(shè)支施，卡每月逗檢查犬1次筆上述歸標(biāo)識(shí)殖設(shè)施征，保如證清皇晰完酷整，續(xù)設(shè)施弟運(yùn)行隔正常隙；狂2.襪每府年1圍次對(duì)翁房屋爸結(jié)構(gòu)吵進(jìn)行赤檢查噴，發(fā)便現(xiàn)損丑壞及糧時(shí)告率知相乎關(guān)業(yè)以主、登使用錄人或掉業(yè)主賞委員胡會(huì)，籃并做噴好記勸錄，仍對(duì)非惕由住凈宅專進(jìn)項(xiàng)維勁修資讓金支遷出的爭損壞緒應(yīng)及暮時(shí)安夕排修睜理；笨遙3.咐每繼月1雀次巡馬查圍猶墻、犧屋面流排水慶溝、上樓內(nèi)懂外排芹水管屈道等棚，保療持圍賣墻完腳好（殘鐵柵殘欄圍厲墻表野面無府銹蝕尋），臂保障碼排水怨暢通派；蘋4.駕每角2周井1次旺巡查茶道路芬、路菜面、革井蓋蜜等，擋保持閣路面廟平整粉、無很破損揭、無猴積水巴；辱5.露每栗日1遲次巡欲查樓董內(nèi)公狀共部葛位門響窗及雨休閑謎椅、撐涼亭甲、室稿外健梳身設(shè)足施、兼兒童逃樂園渴等戶紡?fù)庠O(shè)涼施，種保持低玻璃賓、門凡窗配孝件完連好，悅保證竹戶外魯設(shè)施細(xì)安全哀使用朱；付6.緒每壽日1嗚次以皆上巡挽檢并揉及時(shí)晚修復(fù)撒損壞飼的公彼共照銳明設(shè)揮備，產(chǎn)保持禁燈具膚完好妹，公近共照尼明設(shè)誼備完楊好率柳在9裙8%叛以上委；愧7.兵各對(duì)類共鏟用設(shè)占施設(shè)炭備系淚統(tǒng)每勁日檢僚查1碎次，羞每2慮個(gè)月煮保養(yǎng)燥1次階，設(shè)證備房慈每月單清潔逐2次津；其扁中消釀防泵殖啟動(dòng)通每年辣不少賭于3夠次，災(zāi)每月腿檢查刮1次號(hào)滅火擔(dān)器，動(dòng)電梯托配置刷必要筒的專殊業(yè)救落助工念具及慈24額小時(shí)日不間份斷通痰訊設(shè)給備，浩出現(xiàn)梳困人校情況挽10怖分鐘倉內(nèi)到翼位，惑按有肚關(guān)技灘術(shù)規(guī)低范要厲求處唱理，香及時(shí)威解救命被困迫乘客棗；叔8.終2筍4小尿時(shí)受錦理業(yè)激主或阻非業(yè)駛主使缸用人吳報(bào)修頭，急簡修半償小時(shí)觸內(nèi)到攤現(xiàn)場間處理姿，一繼般修纏理1皆天內(nèi)回處理辜。百1.慕共用擱部位搶、共種用設(shè)揚(yáng)施設(shè)脹備保琴養(yǎng)維葉修人灑員的絨工資坑、福腳利、呆保險(xiǎn)簽、服桃裝、政加班抄等費(fèi)陷用；施彈2.荒共用慕部位旅、共削用設(shè)層施設(shè)輛備保迷養(yǎng)、朗維修卸和配齊件費(fèi)父用（欲不包仰括保捉修期幸內(nèi)應(yīng)修由建后設(shè)單積位履郊行保精修責(zé)辰任而菠支出掌的維翁修費(fèi)線和應(yīng)淺由住涼宅專傲項(xiàng)維糞修資令金支次出的贈(zèng)維修焦和更授新、綿改造婚費(fèi)用蛾）；嗓銀3.疤共用亮部位溉、共糕用設(shè)蛛施設(shè)蘋備?。êo電梯娛）運(yùn)遙行淋維兔護(hù)逢產(chǎn)生末的水墻電費(fèi)塔用?？楉?xiàng)所目他收費(fèi)帝參考字標(biāo)準(zhǔn)沉（元行/平圓方米干·膀月）擦服務(wù)墨內(nèi)容它參考慢企收費(fèi)雖構(gòu)成堅(jiān)參考嗓墾有電鈔梯禮無電測梯鋼基本排服務(wù)檔隙分級(jí)沃服務(wù)狗陪(更二你)咱物業(yè)位共用隨部位敬和共關(guān)用設(shè)黃施設(shè)掉備維職護(hù)辯三級(jí)廳0.玉64故0.塊21曬1.咳建榜立物朱業(yè)共部用部雪位、日共用膽設(shè)施緩設(shè)備刪的管次理、薪巡查車、維祥修保信養(yǎng)制絨度及荒巡查摟維修側(cè)檔案捕記錄蔬；留2.糠建挨立共鍋用設(shè)先施設(shè)天備安妄全操權(quán)作規(guī)享程、急緊急也處理酷預(yù)案減等規(guī)機(jī)章制鋸度；食建立罰各類食共用復(fù)設(shè)施曠設(shè)備膨的運(yùn)底行檔偏案，媽記錄幸齊全逮；雜3.利對(duì)獲小區(qū)計(jì)內(nèi)危勾險(xiǎn)隱旬患部吳位設(shè)尋置安攜全防粘范、永警示璃標(biāo)識(shí)松或維醒護(hù)設(shè)她施；謊蚊4.挽共張用設(shè)廚施設(shè)隆備有過國家堆規(guī)范圣的，斯應(yīng)達(dá)售到規(guī)昏定的陵保養(yǎng)骨標(biāo)準(zhǔn)閣；撿5.眾共帝用設(shè)爪施設(shè)扭備配琴有專餡人管息理；瘡臟6.騙各穩(wěn)類設(shè)墾施設(shè)枕備的威標(biāo)志謙清晰能明確恒、規(guī)條范齊劣全；底掛7.擁小剛區(qū)道麥路、憂場地叼保持辨基本誓平整鴨，不謹(jǐn)積水拐；尚8.遞窖壞井不明漫溢宏，保拖證排既水管船道通破暢；庫龍9.屈告箭知業(yè)杜主或囑使用縣人裝肆修須協(xié)知，悠監(jiān)督陰裝修薪過程彩，對(duì)依違規(guī)還裝修誕、違調(diào)章搭愉建及垮時(shí)勸麗阻、拼制止噸或報(bào)言告。嘉容1.分小供區(qū)內(nèi)逆主要客路口鐘設(shè)有快路標(biāo)繭，房室屋組羽團(tuán)、鈔棟、忽單元視（門帳）、召戶門垮標(biāo)識(shí)宅明顯尊，對(duì)美危險(xiǎn)候隱患險(xiǎn)部位勸設(shè)置只安全湊防范恢警示草標(biāo)識(shí)瓶或維淋護(hù)設(shè)耍施，尚每月翁檢查注1次言上述婦標(biāo)識(shí)甜設(shè)施許，保乏證清畢晰完補(bǔ)整，飄設(shè)施趟運(yùn)行顫正常眼；姑2.拌發(fā)趙現(xiàn)房旁屋結(jié)糠構(gòu)損萄壞及刷時(shí)告朝知相紐關(guān)業(yè)俘主、肢使用惹人，仙并作殖好記梢錄；送粘3.庸每鍛季度不2次放巡查午圍墻咐、屋凡面排嫁水溝休、樓茫內(nèi)外義排水筐管道陜等，嗽保持愁圍墻葵完好咸，保帥障排鉆水暢槽通；砍潮4.琴每恐月1旦次巡辦查道僻路、個(gè)路面煌、井?dāng)_蓋等最，保遵持路病面平漏整、積無積火水；治斃5.駐每痛日1外次巡鉤查樓丈內(nèi)公蔽共部扯位門亞窗及榜休閑尖椅、親涼亭耐、室姥外健恒身設(shè)斜施、萄兒童鄭樂園寶等戶呆外設(shè)醉施，英保持治玻璃鄙、門遷窗配公件完使好，艘保證朗戶外碰設(shè)施剩安全漸使用戲；扶6.氣每味周3垂次巡絞檢公顧共照涂明設(shè)何備，磚修復(fù)嬌損壞款的燈棍具，珠公共掩照明揮設(shè)備卡完好碗率在發(fā)95冶%以收上；扔踩7.裂各竿類共軋用設(shè)澆施設(shè)塊備系騾統(tǒng)每唉周檢構(gòu)查2增次，距每季穿度保言養(yǎng)1咸次，鉗設(shè)備側(cè)房每彩月清換潔1偷次；脖其中口消防玩泵啟郊動(dòng)每航年不芝少于坑2次堵，每哀月檢耗查1膚次滅京火器盼，電貓?zhí)菖浞€(wěn)置必泥要的伯專業(yè)題救助讀工具呢及2質(zhì)4小章時(shí)不源間斷睬通訊仙設(shè)備烤，出腔現(xiàn)困沙人情有況1兇5分愁鐘內(nèi)章到位凝，按父有關(guān)尺技術(shù)綁規(guī)范垂要求風(fēng)處理巷，及粘時(shí)解醬救被暈困乘描客；待燭8.鞋1浩2小荷時(shí)受滴理業(yè)棕主或涌非業(yè)億主使解用人壘報(bào)修萍，急夫修半梯小時(shí)擊內(nèi)到?，F(xiàn)場炮處理拖，一齒般修桃理1捉天內(nèi)招處理留。乞1.業(yè)共用火部位憑、共翼用設(shè)同施設(shè)閘備保侄養(yǎng)維昌修人鉆員的臣工資勾、福著利、柄保險(xiǎn)捉、服鎮(zhèn)裝、公加班掙等費(fèi)替用；池含2.字共用旦部位臥、共掛用設(shè)察施設(shè)換備保迷養(yǎng)、耗維修晴和配獨(dú)件費(fèi)鉛用（瘡不包羽括保叼修期騰內(nèi)應(yīng)畜由建貨設(shè)單壤位履踩行保詠修責(zé)陸任而軌支出鋒的維劃修費(fèi)避和應(yīng)山由住灰宅專暮項(xiàng)維灰修資淡金支素出的竭維修崇和更敬新、利改造掏費(fèi)用疏）；壇灣3.丸共用扛部位菊、共可用設(shè)攝施設(shè)枕備伯（含魚電梯輪）運(yùn)削行抄維模護(hù)翠產(chǎn)生遙的水癥電費(fèi)困用。賞項(xiàng)羽目農(nóng)收費(fèi)熱參考傘標(biāo)準(zhǔn)服（元埋/平飄方米訂·拌月）跌服務(wù)襖內(nèi)容正參考驕加收費(fèi)中構(gòu)成增參考象它有電押梯象無電駐梯填基本秩服務(wù)預(yù)朵分級(jí)斬服務(wù)機(jī)訂(菜二叉)汪物業(yè)軌共用哭部位膊和共枯用設(shè)溫施設(shè)秒備維蜜護(hù)紋四級(jí)燥0.滑48裝0.碼16姨1.旦建久立物矮業(yè)共邀用部刊位、船共用賀設(shè)施矛設(shè)備顯的管卷理、殿巡查蜓、維蓮修保見養(yǎng)制譽(yù)度及犧巡查歪維修謙檔案忘記錄撇；企2.讀建她立共專用設(shè)潤施設(shè)告?zhèn)浒部萑偈肿饕?guī)給程、毀緊急判處理起預(yù)案常等規(guī)編章制念度；擋建立龜各類千共用尺設(shè)施賣設(shè)備膜的運(yùn)擋行檔寬案，嫩記錄達(dá)齊全漢；帝3.營對(duì)蹄小區(qū)殺內(nèi)危喂險(xiǎn)隱濱患部蟲位設(shè)鎖置安猶全防皂范、辨警示櫻標(biāo)識(shí)茅或維覆護(hù)設(shè)遵施；磚甚4.層共息用設(shè)顛施設(shè)頂備有儀國家蔥規(guī)范年的，搏應(yīng)達(dá)余到規(guī)丘定的墨保養(yǎng)漿標(biāo)準(zhǔn)輝；押5.陷共打用設(shè)側(cè)施設(shè)殘備配刪有專顫人管剪理；加想6.減各繩類設(shè)刊施設(shè)飼備的兄標(biāo)志斧清晰孟明確塑、規(guī)壺范齊寺全；磚唐7.山小胸區(qū)道助路、擾場地筋保持缺基本濱平整換，不盯積水脅；式8.柄窖坦井不勝漫溢新，保鋤證排件水管互道通暢暢；顛藥9.勒告練知業(yè)填主或絨使用攤?cè)搜b佳修須話知，俗監(jiān)督盒裝修核過程頑，對(duì)獻(xiàn)違規(guī)靜裝修魄、違小章搭劑建及脫時(shí)勸踢阻、著制止遵或報(bào)便告。青朋1.家對(duì)雞危險(xiǎn)揪隱患淺部位葡設(shè)置處安全輔防范麗警示筋標(biāo)識(shí)生或維消護(hù)設(shè)找施，鉆每月混檢查布1次渠上述系標(biāo)識(shí)擋設(shè)施嬌，保侮證清況晰完坊整，飾設(shè)施恨運(yùn)行罷正常雖；話2.尚發(fā)駕現(xiàn)房脫屋結(jié)色構(gòu)損枝壞及宜時(shí)告央知相鑰關(guān)業(yè)仆主、艙使用掘人，恩并作頸好記浙錄；閥堤3.如每輔季度暢2次辮巡查尋圍墻手、屋是面排纖水溝休、樓程內(nèi)外謊排水濤管道遍等；完動(dòng)4.晨每挪季度戶2次陵巡查排道路塞、路默面、腰井蓋繪等；兄愁5.逼每授周2準(zhǔn)次巡秋查樓泰內(nèi)公溝共部拼位門購窗及挽休閑殿椅、燙涼亭膜、室邊外健咐身設(shè)混施、狂兒童胖樂園疲等戶寇外設(shè)兩施；機(jī)叼6.刺每秤周2符次巡掏檢公盲共照偶明設(shè)糊備，尤修復(fù)菌損壞勻的燈觀具，惠公共倚照明章設(shè)備甚完好蕩率在憤90秘%以吩上；兼察7.然各膨類共島用設(shè)駕施設(shè)蛛備系顛統(tǒng)每桶周檢速查1袋次，表每季慈度保門養(yǎng)1偵次，折設(shè)備往房每棉季度固清潔屯1次兔；其扭中消勉防泵棗啟動(dòng)鞭每年裕不少閥于2鎮(zhèn)次，釋每月銹檢查遺1次墊滅火厲器，愿電梯短配置行必要栽的專思業(yè)救析助工愁具及攜24南小時(shí)尖不間倆斷通躬訊設(shè)初備，儲(chǔ)出現(xiàn)展困人扎情況鬼15逗分鐘呆內(nèi)到范位，叉按有稀關(guān)技駱術(shù)規(guī)訓(xùn)范要京求處相理，犧及時(shí)環(huán)解救流被困姑乘客寒；量8.輝1齒2小包時(shí)受陡理業(yè)送主或脾非業(yè)示主使酸用人瞧報(bào)修序，急阿修1鏡小時(shí)因內(nèi)到擊現(xiàn)場理處理辜，一挑般修舅理2撐天內(nèi)腹處理宿。紗1.津共用監(jiān)部位畫、共是用設(shè)央施設(shè)侮備保省養(yǎng)維撈修人獎(jiǎng)員的門工資撈、福叢利、優(yōu)保險(xiǎn)編、服尼裝、技加班臉等費(fèi)逮用；天特2.快共用淋部位市、共膀用設(shè)咬施設(shè)策備保侵養(yǎng)、壇維修為和配著件費(fèi)艷用（挪不包衫括保替修期憂內(nèi)應(yīng)泊由建為設(shè)單殿位履羨行保誼修責(zé)杏任而伐支出講的維零修費(fèi)蝶和應(yīng)嗎由住冒宅專遣項(xiàng)維盤修資灘金支贊出的纏維修葛和更晌新、玻改造廣費(fèi)用弊）；酬稍3.炒共用略部位鼻、共讓用設(shè)紡施設(shè)醬備臟（含貿(mào)電梯誕）運(yùn)仇行奪維屬護(hù)軍產(chǎn)生問的水察電費(fèi)直用。銜項(xiàng)怨目其收費(fèi)問參考屑標(biāo)準(zhǔn)佩（元狠/平登方米辰·奔月）趁服務(wù)犬內(nèi)容扇參考宵松收費(fèi)躬構(gòu)成零參考按船有電像梯絞無電槐梯蠢基本盤服務(wù)丟強(qiáng)分級(jí)瘦服務(wù)精下(妹二傾)豐物業(yè)逗共用式部位甲和共寧用設(shè)都施設(shè)匯備維獸護(hù)柴五級(jí)雨0.撕32頸0.直11喝1.泊建寫立物忽業(yè)共泳用部飽位、并共用鞋設(shè)施栽設(shè)備蕉的管撞理、理巡查懲、維唇修保哪養(yǎng)制挺度及掙巡查槐維修炭檔案密記錄舍；茶2.疼建肌立共鬧用設(shè)燦施設(shè)繳備安倡全操靈作規(guī)刻程、術(shù)緊急草處理曠預(yù)案棗等規(guī)京章制克度；親建立葛各類宏共用茄設(shè)施導(dǎo)設(shè)備嗚的運(yùn)限行檔劉案，靜記錄桃齊全怒；私3.沈?qū)r(nóng)小區(qū)叉內(nèi)危授險(xiǎn)隱撿患部兆位設(shè)猴置安囑全防鍬范、束警示娃標(biāo)識(shí)污或維犧護(hù)設(shè)縣施；冤肚4.堡共確用設(shè)鋒施設(shè)鞭備有喪國家譜規(guī)范漫的，鉗應(yīng)達(dá)各到規(guī)偶定的限保養(yǎng)溜標(biāo)準(zhǔn)總；聲5.寧共盤用設(shè)橡施設(shè)惡備配蹄有專恨人管族理；并屠6.腳各蘋類設(shè)討施設(shè)所備的肢標(biāo)志照清晰卡明確哀、規(guī)奏范齊妙全；弟灰7.姑小駱區(qū)道疏路、誰場地妙保持勸基本畝平整酸，不漸積水儉；刷8.活窖板井不犧漫溢反，保早證排惰水管擦道通姻暢；貞蒜9.容告估知業(yè)斗主或料使用疤人裝梯修須俯知，翻監(jiān)督授裝修饒過程仙，對(duì)棟違規(guī)輛裝修乘、違震章搭撲建及禁時(shí)勸們阻、率制止憐或報(bào)此告。桑差1.屬對(duì)尾危險(xiǎn)片隱患勻部位球設(shè)置彩安全橫防范醬警示暈標(biāo)識(shí)挺或維燕護(hù)設(shè)恰施，須每月恩檢查釋1次茄上述諷標(biāo)識(shí)蹲設(shè)施段，保柜證清盯晰完午整，白設(shè)施稼運(yùn)行證正常企；磚2.馳發(fā)飯現(xiàn)房圈屋結(jié)友構(gòu)損插壞及機(jī)時(shí)告指知相園關(guān)業(yè)間主、尸使用向人，螞并作黃好記仙錄；轉(zhuǎn)需3.吳每拜季度壓1次崇巡查販圍墻茫、屋買面排退水溝休、樓孕內(nèi)外昏排水獻(xiàn)管道產(chǎn)等；煤作4.抽每鋒季度殺1次鏟巡查阻道路淺、路穗面、敏井蓋農(nóng)等；雅羽5.禍每則周1際次巡蛛查樓廳內(nèi)公骨共部宣位門字窗及沿休閑藥椅、封涼亭蓄、室年外健赤身設(shè)疤施、通兒童充樂園埋等戶弱外設(shè)窗施；乎仗6.角每乘周2內(nèi)次巡羊檢公錯(cuò)共照潔明設(shè)距備，示修復(fù)攜損壞節(jié)的燈火具，么公共燈照明伍設(shè)備蛛完好沃率在蹲90溉%以凝上；進(jìn)舉7.獻(xiàn)各牙類共屑用設(shè)禍?zhǔn)┰O(shè)虎備系毅統(tǒng)每拒月檢考查2址次，腹每半兼年保耀養(yǎng)1蟲次，慌設(shè)備龍房每危半年非清潔滾1次墾；其閱中消促防泵畫啟動(dòng)旗每年卸不少掠于1務(wù)次，愛每月因檢查奴1次咱滅火覺器，希電梯債配置曲必要影的專渣業(yè)救場助工娃具及貧24貧小時(shí)絮不間遵斷通巴訊設(shè)偷備，肥出現(xiàn)池困人庸情況萍15皺分鐘腹內(nèi)到很位，殺按有很關(guān)技牧術(shù)規(guī)培范要集求處概理，踐及時(shí)紗解救商被困虎乘