北京市外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議合同_第1頁
北京市外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議合同_第2頁
北京市外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議合同_第3頁
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北京市外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議合同合同雙方本補充協(xié)議合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽約：甲方（銷售方）：公司名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX地址：北京市XX區(qū)XX街XX號XX座XX層電話：XXX乙方（購房方）：姓名（或單位名稱）：XXX證件類型及號碼（個人為身份證、軍官證、護照等，單位為工商營業(yè)執(zhí)照號碼）：XXX通訊地址：XXXXX電話：XXX前言甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有北京市XX區(qū)XX小區(qū)的商品房開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。本合同是甲、乙雙方在遵循《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就商品房預(yù)售契約條款進行的進一步補充約定，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確合同履約的具體細節(jié)。補充約定其他附屬設(shè)施1.1甲方承諾在本小區(qū)內(nèi)建設(shè)XX等其他附屬設(shè)施，并在竣工驗收后將其移交給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會進行管理和維護。1.2乙方同意按照甲方的相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費，用于維護和管理本小區(qū)的公共設(shè)施和配套設(shè)備。購房款支付2.1本合同各方確認，乙方已向甲方支付了售房款中的部分首付款項，共計人民幣XXX元（大寫：X元整）。雙方確認該筆首付款項已經(jīng)完全履行并結(jié)算清楚。2.2甲、乙雙方約定，在本合同項下購房款應(yīng)該在雙方確認的購房合同文本中規(guī)定的期限內(nèi)全部支付。房屋交付及驗收3.1甲方承諾在規(guī)定的期限內(nèi)按照市場化方式交付本小區(qū)的商品房。3.2乙方應(yīng)該在房屋移交后XXX天內(nèi)對房屋進行驗收，確認房屋無質(zhì)量問題后甲方方可結(jié)算剩余購房款并交付乙方房屋所有權(quán)證書。特別約定4.1購房方與售房方根據(jù)實際情況，在購房合同文本中約定如下特別條款：（此處應(yīng)在購房合同文本中詳細約定）4.2本合同各條款是《商品房買賣合同》的補充條款，雙方應(yīng)該一并遵守。合同生效及其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所涉及事項和雙方對本合同的履行應(yīng)該受到國家法律法規(guī)和政策的約束。本合同的未盡事宜及爭議的解決應(yīng)該按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同的簽署表示各方對本合同所有條款達成一致意見，并且對合同各條

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