家庭房屋轉讓協(xié)議

家庭房屋轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）。一、房屋基本情況甲方為房屋所有權人，其位于[地址]，是一棟[結構]，共有[層數(shù)]層；房屋面積為[面積]平方米，建造年份為[年份]年。二、轉讓價格及支付方式甲方同意將房屋一次性轉讓給乙方，轉讓價格為[價格]元；乙方應當在簽署本協(xié)議之日起[天數(shù)]個自然日內(nèi)將全部轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、權利和義務甲方權利：甲方應當按照本協(xié)議的約定，將房屋所有權移交給乙方，并保證房屋的所有權狀況真實、有效；甲方義務：甲方應當按照協(xié)議約定出示房屋各種相關證件以及本人身份證件，保證所提供信息的真實性；甲方應當在履行完本協(xié)議之后，將房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件移交給乙方。如有丟失需向相關部門申請補辦并及時移交給乙方；甲方應當在乙方使用房屋的過程中，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的相關問題。乙方權利：乙方有權在房屋所有權轉移后，享有房屋和土地使用權；乙方有權依法處置房屋。乙方義務：乙方應當按照協(xié)議約定將房屋的全部轉讓價格支付給甲方；乙方應當在履行完本協(xié)議之后，及時前往登記機關辦理業(yè)務變更手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關稅費和其他費用；乙方應當維護好房屋的使用環(huán)境，按時向政府繳納土地使用費和房屋稅金；乙方應當預防盜竊和火災等安全事故，并及時向當?shù)毓矙C關報案。四、違約責任甲方違約：如甲方未能依照協(xié)議的約定履行自己的義務，造成乙方損失的，甲方應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任；如甲方未能按照規(guī)定履行行政手續(xù)，致使乙方無法正常使用房屋，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。乙方違約：如乙方未能依照協(xié)議的約定履行自己的義務，造成甲方損失的，乙方應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。五、協(xié)議生效及解除本協(xié)議在雙方簽字（蓋章）后立即生效，協(xié)議期限為[年限]年，自協(xié)議生效之日起計算；如果協(xié)議期限到期后，雙方未作出任何行為的，本協(xié)議自動終止；本協(xié)議在任何一方違約的情況下，任何一方有權終止本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中國法律。如因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議一式雙份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效；本協(xié)議未經(jīng)雙方簽字（蓋章）不生效。本協(xié)議簽字（蓋章）之后，各項內(nèi)容不得修改。甲方（簽字/蓋章）：__________________