承租地產(chǎn)代理協(xié)議

承租地產(chǎn)代理協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議的目的甲方是一家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。為了更好地推廣和出租物業(yè)，甲方需要聘請(qǐng)代理人員進(jìn)行代理承租業(yè)務(wù)，而乙方是一家專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)代理公司，具備相關(guān)人員和經(jīng)驗(yàn)，雙方達(dá)成協(xié)議，就是為了讓乙方代理甲方的物業(yè)承租業(yè)務(wù)，推動(dòng)兩家公司的共同發(fā)展。二、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容1.代理物業(yè)范圍甲方授權(quán)乙方代理其旗下所有物業(yè)項(xiàng)目的租賃業(yè)務(wù)。2.代理范圍乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代理物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于以下工作：了解租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供租賃市場(chǎng)分析，為甲方提供正確的租賃政策建議；宣傳甲方的物業(yè)，吸引租戶(hù)；組織并協(xié)調(diào)招商、洽談租賃事宜，訂立租賃合同；跟進(jìn)租戶(hù)維修、裝修及安全事件，保障甲方的權(quán)益；提供物業(yè)資料，為租戶(hù)辦理相關(guān)手續(xù)；執(zhí)行租金及相關(guān)費(fèi)用的收取及分配工作，保證租金及相關(guān)費(fèi)用的到賬。3.職責(zé)與義務(wù)甲方的職責(zé)與義務(wù)：提供充足的物業(yè)信息資料；在乙方的代理范圍內(nèi)，保證其物業(yè)和合同的合法性；協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳和招商工作，提供必要的幫助；及時(shí)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。乙方的職責(zé)與義務(wù)：按甲方的要求開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，并對(duì)租戶(hù)的信用情況進(jìn)行審核；遵守甲方簽署的保密協(xié)議，保護(hù)甲方資料的保密；提供物業(yè)租賃有關(guān)信息和報(bào)表；不違反法律、行業(yè)規(guī)定以及甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行租賃業(yè)務(wù)；提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)租賃咨詢(xún)服務(wù)，努力達(dá)成甲方的要求。三、代理期限本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為3年。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式每個(gè)物業(yè)的代理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確規(guī)定。甲方將代理服務(wù)費(fèi)用給予乙方，支付方式可以是支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。五、協(xié)議變更與解除甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，就協(xié)議中任何爭(zhēng)議或未盡事宜達(dá)成共識(shí)。如未能通過(guò)協(xié)商解決，雙方應(yīng)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。協(xié)議可以在協(xié)商中變更和解除，但必須由甲方書(shū)面通知乙方。六、保密條款甲乙雙方無(wú)論在本協(xié)議履行期間還是協(xié)議解除后，對(duì)于因履行本協(xié)議而獲得的各種信息，都必須予以保密，不得向主管部門(mén)、同行業(yè)和其他第三方透露，除非另有法律規(guī)定或協(xié)議另有約定。七、協(xié)議生效及其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可以另行協(xié)商，并在協(xié)議中明確規(guī)定。本協(xié)議中所有的約定和規(guī)定都