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房產(chǎn)買賣通用合同甲方（賣方）：（簽約時間）年（簽約時間）月（簽約時間）日乙方（購方）：（簽約時間）年（簽約時間）月（簽約時間）日本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、在彼此認真協(xié)商的基礎上，經(jīng)雙方當事人充分商議，達成如下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其持有的，位于（房屋地址）（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓。1.2房屋的面積、用途及狀況詳見附件1。第二條交付時間2.1甲方應在本合同簽署之日起14日內(nèi)完成抵押解除，乙方應在收到甲方全額清繳款項之日起7日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2甲方應在本合同簽署之日起14日內(nèi)交付房屋的產(chǎn)權(quán)證及其它有關(guān)房屋權(quán)屬證明資料。第三條交易價格3.1本次房屋的轉(zhuǎn)讓價格為（大寫）（小寫）元人民幣，包括但不限于房屋價值（含原購房款、裝飾款等）、相關(guān)稅費、過戶費等。3.2乙方應在本合同簽署之日起7日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的20%（大寫）（小寫）元人民幣作為定金，余款應于乙方收到甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證及其它有關(guān)房屋權(quán)屬證明資料之日起7日內(nèi)一次性清算。第四條房屋權(quán)益保障4.1甲方保證本次房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和其對房屋的擁有權(quán)，并承諾不與任何第三方就房屋權(quán)屬問題發(fā)生糾紛。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋目前不存在除本合同約定之外的債權(quán)、債務、抵押、查封、租賃等問題，并保證在交易結(jié)算后的15個工作日內(nèi)對乙方在房屋權(quán)屬的問題提供無條件的賠償擔保。第五條違約責任5.1如果甲方未履行上述條款而導致本次交易未能完成的，甲方應向乙方承擔違約責任，支付定金的同等數(shù)額作為賠償金。5.2如果乙方未履行上述條款而導致本次交易未能完成的，乙方應向甲方承擔違約責任，支付定金的20%作為違約金。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。6.2本合同自簽署之日起生效，在所述期滿之前終止。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同分2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署時間：年月日簽署時間：年月日附件1：房屋詳細信息（以下各項內(nèi)容應詳細列

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