佛山個人購房合同

佛山個人購房合同一、合同的締結(jié)本合同是由購房人（以下簡稱甲方）和出售人（以下簡稱乙方）共同簽訂的，旨在明確房屋的買賣事宜。本合同包括以下幾個部分：第一部分：雙方當(dāng)事人及聯(lián)系方式；第二部分：購房房屋的基本情況；第三部分：購房的價格及支付方式；第四部分：房屋交付與驗收；第五部分：房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移時間；第六部分：雙方違約條款；第七部分：爭議解決方式；第八部分：合同生效及其他。二、房屋的基本情況甲方購買乙方所出售的房屋，該房屋的具體情況如下：地址：佛山市南海區(qū)某某路某號；戶型：三室兩廳一衛(wèi)；面積：120平方米；朝向：南北朝向；室內(nèi)裝修狀況：毛坯。三、購房的價格及支付方式房屋的總價款為人民幣XXX萬元整，甲方在簽訂本合同時，已向乙方支付定金人民幣XXX元，下一步按照雙方所約定的支付方式，全額支付房屋款項。雙方約定房屋款項的支付方式如下：在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付下一筆房屋款，金額為人民幣XXX元；在房屋交付時，甲方向乙方支付余款，金額為人民幣XXX元。四、房屋交付與驗收甲方與乙方確定房屋交付時間為XXXX年XX月XX日。房屋交接前，乙方應(yīng)當(dāng)組織房屋的保潔，保證房屋保持清潔，無垃圾、異味等。房屋驗收應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人共同完成。房屋驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)制定整改計劃，重新驗收。雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，明確整改計劃和時間，直至驗收合格為止。五、房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移時間甲方在支付房屋全部款項后，乙方應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)的資料轉(zhuǎn)移給甲方。六、雙方違約條款甲方違約條款：（1）甲方未按照本合同指定的時間支付房屋款項的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金比例為欠款金額的百分之X。（2）甲方在簽署本合同后，擅自變更合同約定的房屋用途或處置房屋權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金比例為房屋總價款的百分之X。乙方違約條款：（1）乙方未按照本合同指定的時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金比例為房屋總價款的百分之X。（2）乙方在房屋交付后，未按照本合同約定的時間向甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金比例為房屋總價款的百分之X。七、爭議解決方式如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)提起訴訟，解決糾紛。八、合同生效及其他本合同自雙方簽署之日起生效，并自動解除。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在房屋交接后，將一份存入房屋產(chǎn)權(quán)登