房屋租賃合同簡(jiǎn)單版本

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版本本合同由以下出租人和承租人訂立：出租人：____（出租人姓名）、____（出租人身份證號(hào)碼）承租人：____（承租人姓名）、____（承租人身份證號(hào)碼）出租人將位于____（房屋地址）的房屋出租給承租人，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況房屋類型：____（公寓/別墅/平房等）房屋面積：____平方米房屋用途：____（居住/商用/辦公等）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月____元（￥____），季度/半年/年付/按其他付款方式____。二、租賃保證金承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付租賃保證金金額為人民幣_(tái)___元，該保證金在租賃期滿時(shí)如無(wú)違約情況將在退租時(shí)退還給承租人。若承租人未按期履行租賃協(xié)議，出租人有權(quán)依法扣除相應(yīng)費(fèi)用并賠償出租人損失。三、房屋使用及維修承租人應(yīng)按照約定使用房屋，不得超過租賃用途限制，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、邀請(qǐng)他人居住。如承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等改動(dòng)，應(yīng)在出租人同意后進(jìn)行，改裝完成后需將房屋恢復(fù)原狀。承租人應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行清理、消毒等工作。出租人應(yīng)隨時(shí)保持房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)因自身原因影響出租人收益的維護(hù)工作，以保證房屋正常使用。四、違約責(zé)任如承租人未按協(xié)議約定支付租金，出租人有權(quán)拒絕承租人進(jìn)入房屋，并可以解除租賃協(xié)議。如承租人擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議并扣除租賃保證金。如因承租人原因造成房屋損壞、設(shè)備損壞等情況，出租人有權(quán)要求承租人賠償并扣除租賃保證金進(jìn)行賠償。在租期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方不能協(xié)商解決，則可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。五、其他本合同一式兩份，出租人和承租人各保存一份。本合同的成立、生效、履行、解除和變更，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在沒有書面協(xié)議的情況下，本房屋租賃合同為雙方之間的有效合同，自出租人與承租人交談并確定相關(guān)條件時(shí)，自動(dòng)生效。出租人：____（簽名/蓋章）日期：__