個(gè)人住房公積金借款合同-5

個(gè)人住房公積金借款合同?個(gè)人住房公積金借款合同

貨款種類合同編號(hào)

借款人電話

住址郵政編碼

貨款銀行電話

法定代表人傳真

地址郵政編碼

借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲方因購(gòu)買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。

乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。

為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。

其次條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買，建筑，翻建，大修座落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號(hào)室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從年月日至年月日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%（月利率%）。

在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。

如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。

甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。

依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為人民幣（大寫）萬仟百拾元整。

（2）其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系