湖南省建設工程計價應用指導叢書工程計量與計價基礎知識

適用于全國造價員考試科目：《工程造價基礎知識》目錄TOC\o"1-2"\h\z\u墊第一玩章姿建設便工程裳造價失管理泉相關貍法規(guī)鄙與制狡度缺4賓第一嘉節(jié)那建設且工程晉造價蔥管理虛相關差法律營法規(guī)骨4繡第二辯節(jié)刮建設雷工程傻造價裹管理昂制度缺7匯第二舌章竿建設饅工程局項目聚管理帆9負第一輸節(jié)芳建設神工程心項目挨管理始概述段9現(xiàn)第二和節(jié)衡建設柱工程沾目標擦管理懶10淋第三蜜節(jié)朱建設三工程傾項目化風險腎管理牧11早第三育章佳建設傍工程察合同悠管理皺13間第一緊節(jié)稈合同陰概述怒13慎第二增節(jié)米建設著工程駐造價販管理列相關皇合同網(wǎng)18蔬第三舌節(jié)跟建設微工程撤施工神合同濕及總雞承包土合同璃管理歪19促第一瀉章罷工程杰造價慧管理掏概論姥25叨第二爬章仗工程戒造價駕的構愧成摟27寒第一翻節(jié)潮工程伯項目米總投預資費壩用組碑成伙27拍第二袖節(jié)異建筑塌安裝濃工程獨費項滴目組短成朵28司第三沸節(jié)步材料元預算頸價格跑和設架備購輕置費豬的計烘算走29毫第三理章誼工程坑造價躬的計懲價與財控制冒32袖第一炮節(jié)摟項目屢階段繪的造燃價控痰制與菊計價拒32歇第二鼠節(jié)綿設計剖概算磁的編稼制漠34怠第三豐節(jié)價工程榴量清宜單計縱價梳★★暢★餡34厚第五名節(jié)碰招標懷標底責和投辮標報酷價的購編制鍵37庫第六掃節(jié)叢工程岔變更森合同健價款兆調(diào)整袍及施拍工索翁賠榮38概第七腿節(jié)撕建設圖工程嶄竣工背結算怎41愚第四洪章識施工表組織刮設計嘴43漁第一叢節(jié)缺施工叔組織覺設計攜的基螞本概驗念刷43首第二平節(jié)興施工末組織娃設計何的編紗制齊43浴第三怪節(jié)撲施工斷組織見計劃番技術吊44醬第五孟章刷建筑僅材料除48師第一矩節(jié)吳建筑揮材料冊的基乓本性同質(zhì)鋪48餅第二淹節(jié)夠水泥鼻49單第三沉節(jié)淘木材米50窩第四源節(jié)難建筑就用鋼狗材讓50暢第五壓節(jié)科砌筑啞材料兆51順第六忌節(jié)猴砼伴51它第七價節(jié)則建筑比砂漿慢（見她第五關節(jié)）籮52衫第八眠節(jié)豪砂石副材料舒52池一、嘴造價笑員資省格考精試分裂“工柔程造背價基火礎知鏡識”麥和“奏工程茂計量強與計塘價實捐務（夾××內(nèi)工程逝）”薄兩個夜科目惕。呈其中毅“雕工程上計量沙與計撕價實吹務（私××鏈工程避）茂”牌分若杠干個般專業(yè)表，由花各地簽方、現(xiàn)各行恩業(yè)管堆理機衡構自僻行編警制考惜試大斃綱，澇送中墊國建別設工揚程造拍價管盈理協(xié)帝會備帥案。儲二、其造價旋員資緩格考年試的請兩個胡科目娛應單住獨考疫試、零單獨奴計分均。扇“培工程遇造價補基礎斯知識喂”紀科目鄙的考斧試時另間為勿2小管時，產(chǎn)考試裝試題釘實行充10諸0分粒制，品試題昌類型埋為單岔項選疤擇和工多項棒選擇頁題。統(tǒng)“坐工程齒計量膽與計節(jié)價實便務（朋××植工程歡）羨”欺科目糧的考貼試時膚間由提各地添方、丘各行編業(yè)有粗關管膠理機泛構自芹行確得定，支試題插類型翅建議購為工俗程造虧價文雷件編彎制的捆應用講實例伶。濟三、錄考試涉大綱倚對專沉業(yè)知尼識的羽要求示分掌友握、煎熟悉賞和了虛解三統(tǒng)個層敢次。紛掌握業(yè)即要太求應仰考人遺員具逃備解券決實抗際工乘作問里題的腎能力唉；熟渴悉即約要求貼應考忠人員騎對該雙知識蝦具有揚深刻繳的理拼解；要了解暈即要依求應逝考人轎員對桿該知漁識有福正確澤的認創(chuàng)知。集第一走章復建測設工幟程造賞價管濱理相備關法孫規(guī)與死制度奪第一采節(jié)損建扯設工期程造禾價管善理相養(yǎng)關法良律法合規(guī)淚一、駁建筑皂法：教19守97礎年1庸1月責1日船公布才，錄19取98賴年3含月1聯(lián)日起駱實施芹?；?、震包含物的內(nèi)董容：艷對建慨筑許頭可、熱建筑號工程漠發(fā)包煮與承爛包、察建筑厚工程午監(jiān)理鞏、建詢筑工撿程安驅(qū)全生沙產(chǎn)管鄰理、斤建筑滅工程杯質(zhì)量皮管理更的各須項規(guī)恩定以艙及相稠關的輪法律傭責任葛做梨出了李規(guī)定伯。鴨2、晨立法考宗旨顏：為杯了加誼強對襪建筑促活動倉的監(jiān)喘督管革理，缸維護男建筑裁市場喜秩序志，保悶證建遙筑工基程的依質(zhì)量灘和安拆全，菜規(guī)范步和保肥障建躲筑各池方主魯體的低權益旅，促腿進建批筑業(yè)熟健康昂發(fā)展冤。胃3、司管理數(shù)范圍振：獵在中央華人像民共跨和國磚境內(nèi)媽從事告建筑兔活動悔，實乳施對涼建筑謀活動疼的監(jiān)斯督管思理，逆均應岸當遵雨循本魄法。日（一器）建假筑許螺可：絲包括建建筑娃工程哀施工優(yōu)許可綢和從斃業(yè)資代格兩琴方面姐1、芽建筑洞工程炒施工舉許可篇制度失：指勵建設雖行政丸主管矮部門型依據(jù)監(jiān)法定酬程序集和條睜件，而審查狗建筑鍵工程挖的施暑工條歡件，診對符掌合條波件者暫準許它開工賄并頒刃發(fā)施西工許挪可證黑的管巖理制招度。賺2、夠限額企以下乒的小也型建搏筑工腳程不恒需要討向建假設行影政主牽管部喘門領繼取施醒工許委可證待。跟我省型規(guī)定辛限額應是2送0萬墾。懲3、何施工世許可彎證必既須在策開工弦日期燃前領將取。差施工祖許可電證由婚建設艦單位科申請奉領取裝?？h梳級以司上人哭民政弊府的圍建設揉行政術主管伶部門乞是施吩工許尖可證庭的審辜查和澇發(fā)放珍機關需。裙4、講按照乒國務筍院規(guī)端定的燈權限趴和程決序批享準開宣工報剝告的盤建筑蒼工程藏，不匆再領惑取施屬工許固可證蚊。幫5、袋申請渾領取近施工亞許可腰證的愉條件血：頭（P娛1）升建設賣行政剛主管覺部門丘自收溜到申返請十撥五日豬內(nèi)，璃對符徹合條縣件的坦申請孤頒布彎發(fā)施虧工許漁可證柱。橋6、卻施工垃許可備證的收期限缸：三喇個月飽可申量請延壞期，汽延期勉以兩挪次為焰限，悔每次題不超疤過三毒個月笛。唱施工饅許可欺證的詳廢止正：還①嚴在施粗工許卻可證棍的有著效期譯內(nèi)未東開工觀，且泊建設彎單位咸沒有郵向原叔發(fā)證菌機關礙申請勻延期扇；漁②路建設透單位屠在申置請了煤兩次嗚延期紛后仍船未開鑼工。景7鮮、繁從業(yè)絹資格蛋：唯（1榆）單吐位資隙質(zhì)忽（2組）專鵝業(yè)技醫(yī)術人讓員資糕格:除從防事建索筑活浙動的高專業(yè)絞技術耀人員升應依遵法取戴得相事應的廊執(zhí)業(yè)值資格側(cè)證書嚇，并倉在執(zhí)這業(yè)資躍格證賄書許盟可的抄范圍抖內(nèi)從呢事建急筑活沖動。疤（二異）建謊筑工擊程發(fā)盈包與裳承包朵1、宏發(fā)包依與承印包的皇概念檔建筑蚊工程榆的發(fā)翅包，自是指富建筑妄工程輕的建豐設單多位（砌或總免承包倡單位凳）將輕建筑砍工程嚇任務辨的全除部或堡一部扭分通漲過招緞標或煌其他刮方式趁，交楊付給諒具有華從事算建筑姜活動滅的法遲定從吸業(yè)資鋒格的羨單位趣完成益，并翠按約畢定支委付報湊酬的蠶行為趴?？藿ㄖ暪こ啼摰某忻钒?，群是指非具有造從事尤建筑總活動概的法帖定從咱業(yè)資鬼格的篇單位速，通院過投勝標或璃其他愛方式刪，承蜻攬建缺筑工獻程任曾務，易并按肝約定蘆取得糠報酬禿的行擱為。衰2、討建筑照工程懼發(fā)包駱與承給包活帶動應石遵守郵的基日本原敬則呆①償發(fā)來、承命包雙失方應媽當依崗法訂翁立合囑同，尼全面誘履行安合同軟約定凡義務電；擾②五發(fā)覆包與心承包溉的招所投標殲活動劣應遵小循公皆開、碼公正窄、平敗等競嗓爭的往原則芹；至③幕在章發(fā)承暑包活幅動中該禁止捧任何度形式植的行脖賄受佩賄行拿為；花④席建滾筑工條程的全造價櫻應當馳由合大同雙秩方依牢法約拴定，獨發(fā)包鑒單位闖應依茅照合壽同約旺定及山時撥消付工蘿程款券項。狠3、上建筑威工程辮發(fā)包坡（1咳）穩(wěn)發(fā)包載方式北：招囑標發(fā)誘包和領直接熄發(fā)包扭直接滑發(fā)包親：不高宜招點標的啞工程急，可合采取奏協(xié)議敲方式對直接事發(fā)包裕給具悟有相騙應資哈質(zhì)條例件的樣承包茶單位罷。貪工程衡造價烏小于暫20暑0萬販的，密施工刻可不汽用招鋒標。跡監(jiān)理賽費用暑小于聲30惑萬的品，監(jiān)誠理工竿程也料可以勞不用治招標聚。缸（2石）發(fā)拒包的超禁止占行為龍：（態(tài)P2兼）定（3柱）垂建設杰項目妹總承鍵包招之標：雞又叫拔建設曉項目肺全過賢程招處標（毀交鑰革匙工宵程）創(chuàng)，指主從項搭目建討議書掩開始悉，包榨括可孟行性洪研究麥報告暖、勘誘察設妹計、觸設備尚材料康采購銀、工坐程施燒工、衫生產(chǎn)埋準備稠、投替料試爛車、圍直至椅竣工貓投產(chǎn)竄、交匯付使偷用的皮全過鑼程實爹行招性標，多總承祝包商傾根鑒據(jù)和業(yè)主打所提路出的漏建設護項目農(nóng)要求怖實行作全面?zhèn)儓髢r月投標撓。忘4設、鋸建筑伍工程閃承包繼（1宇）承障包資千質(zhì)：目（P霜2）請（2琴）聯(lián)劃合承立包：與（P蜘2）咐（3企）工綿程分潛包：摧（P銀2）睛分包悟與轉(zhuǎn)摔包的傭區(qū)別業(yè)：轉(zhuǎn)競包是迅原承籃包人辭將其黨承包麗的工猾程全逮部轉(zhuǎn)錫手給許他人施，使梳他人耍成為倍實際瓣上的芒承包衛(wèi)方，祝自己碑并不躍履行項合同洗約定跌的義遮務；海分包看是總枯承包艦人將綢其總式承包暗工程馳中的紐某一難部分晚或幾血部分論再分蜂包給和其他娛單位像，但疊總承鋸包人撞仍要恭履行紗總承柏包合尺同約設定的落全部臂義務洞（包動括分都包部窯分）軟。藝分包截的限天制條斯件：姓①羞總承沃包單灑位只幣能將跪部分片工程貸分包馬給有降相應司資質(zhì)嚇的單像位；醉②拼分包巖的工腹程必啊須是影總承博包合騰同中均約定遺可以山分包勵的部堆分。堆合同債中未撫約定另的，眾必須擊經(jīng)建獻設單臘位認銳可；衣③戰(zhàn)主體軟結構嗎必須拳由總潤承包遵單位暈自行栽完成子。簡（4北）承斧包的博禁止川行為戀：蹄①克～閱③碑（P賀3）符5、竭關于搬工程麻造價討的規(guī)柏定：扁（P黃3）換（三銀）建正筑工添程監(jiān)題理雅1、丟監(jiān)理您的定啦義：資（P鋤3）耽2、斤監(jiān)理淡的意臺義：填3、紀建筑王工程在監(jiān)理饅與政造府有圾關主熟管部粉門依劃照國稻家有礎關規(guī)透定對沒建筑僚工程莖進行屆的質(zhì)去量監(jiān)年督，看二者棄在監(jiān)蹤督依妨據(jù)、寒監(jiān)督捆性質(zhì)摧以及決與建石設單順位和江承包舌單位詳?shù)年P脊系等燙方面市，都獨不相聚同，銜不能喉相互竿替代林。檔4、莫單位即資質(zhì)癢：實賣施工謠程監(jiān)診理的叨監(jiān)理城單位系必須抓具有時與其惱監(jiān)理留的建光筑工候程相建適應窮的資始質(zhì)條另件。主5奧、監(jiān)挎理單糖位及趕其監(jiān)蕉理人洪員的舉基本弓執(zhí)業(yè)要準則從：客仇觀、筑公正秤6目、監(jiān)泄理收港費標受準滿爪足發(fā)仁改價健格[城20渣07陽]6谷70療號和冤湘價結服[戚20掀07侄]7使6號惜文件評中要字求帽的施兼工監(jiān)蓄理服予務收導費基頭價或（四棟）建惹筑安低全生懂產(chǎn)管掉理蒙1、帥建筑爺安全蝦生產(chǎn)祥管理廣包括悼：鳥①仗建設計行政嶄主管偵部門默對于直建筑丹活動松過程民中安棕全生倆產(chǎn)的匪行業(yè)壺管理固；芹②柴勞動尼行政蔥主管敵部門挨對建盤筑活旱動過犬程中繡安全則生產(chǎn)末的綜蟻合性征監(jiān)督鉗管理椅；張③誼從事楚建筑糖活動表的主聯(lián)體為劇保證談建筑末生產(chǎn)沈活動魚的安便全生叨產(chǎn)所響進行森的自市我管澡理。桑2、稅基本摟方針屬：安胡全第漢一、鞋預防歌為主披肚基屑本制獎度：負安全評生產(chǎn)炒責任踩制度墾、群軋防群綁治制灶度盲3、迷有下猴列情稿形之頸一的例，建僚設單叉位應面當按若照國箭家有劑關規(guī)拜定仗辦理晚申請泄批準燈手續(xù)棒：難①添需要柱臨時刻占用煩規(guī)劃管批準危范圍帥以外戴場地帆的；菠②響可能夾損壞朵道路羨、管移線、懼電力濾、郵鎖電通豈訊等愉公共藥設施梳的；在③盆需要席臨時答停水蘿、停浪電、否中斷統(tǒng)道路役交通蘋的；狗④傾需要害進行保爆破嶼作業(yè)降的；狼⑤奶法律曬、法痛規(guī)規(guī)息定的則需要薄辦理摩報批葬的其禾他情蟲形。擠4、糞封閉椅施工傻（五庭）建挨筑工釘程質(zhì)怕量管捉理（緞P4針）惑1、忍建筑伸工程競總承許包單煌位與道分包掙單位辰的質(zhì)廢量責柔任的族規(guī)定莖：建孟筑工顫程實堂行總殊承包餐的，態(tài)工程明質(zhì)量礦由工平程總蜂承包截單位灣負責窮，總渣承包析單位逆將建勞筑工境程分通包給干其他考單位市的，技應對拔分包敵工程護的質(zhì)陪量與女分包銹單位遠承擔駛連帶報責任宵。分諷包單閘位應熟當接心受總葡承包震單位陶的質(zhì)禮量管螺理。紐2、然竣工濫驗收頑的四胳個條炸件：墾①什～籍④寫（P感4）電二、蹦合同餃法：糾19位99硬年3難月1攻5日透通過女，1吵99抬9年家10面月日頁起施娃行酒（一諷）合市同的端適用很范圍駝1、鵲法律販對應負的主介體：腐自然轟人、吹法人貴和其沒他組捎織青2、燃合同瀉是平蹈等主疏體之澡間訂宴立的皺民事跑權利狼義務地關系挖的協(xié)賀議，送屬于錯民事裙法律業(yè)關系永。不們屬于羞民事艦法律熊關系振的其創(chuàng)他活燃動，蘭不適謙用合曠同法截。咽（二口）合匪同的休基本購原則莖（P饑5）愈：平誼等、睡自愿齒、公旺平、焦誠實魂信用撓、合顛法桐（三庫）合漿同法芽的構連成（腳P5鉤）油：總殘則、沾分則育、附亦錄輩三、妻招標袍投標搖法：川19適99盤年8牢月3來0日紅通過涉，翁20速00續(xù)年1攀月1禿日起想施行擊（一資）概返念：彼1、番立法孩目的查：慕規(guī)范預招標簡投標盯活動幅，保蔑護國炮家利惹益、捉社會討公共餓利益鍋和招沈標投左標活偶動當破事人乘的合犁法權哪益，嫌提高餅經(jīng)濟土效益索，保誰證項信目質(zhì)浴量。下2、盛適用頌范圍缸：殺在中停華人石民共隆和國沾境內(nèi)哥進行岸招標膜投標批活動警，適靠用本某法。省3、克必須劃強制雁采取俊招標商投標重的項弱目：州在中秧華人奉民共婆和國短境內(nèi)晨進行筒下列聾工程從建設指項目忠包括藍項目欲的勘貍察、仰設計林、施窄工、味監(jiān)理尺以及失與工撇程建植設有但關的肆重要帆設備民、材缸料等搶的采步購，瓦必須月進行您招標詢：鳴①給大型況基礎去設施耍、公舌用事劍業(yè)等購關系已社會剝公共段利益鏈、公閃眾安業(yè)全的刊項目鍵；抽②逐全部勵或者柴部分粉使用恒國有單資金忌投資棚或者炎國家宣融資蹈的項恩目；掘③光使用買國際步組織礦或者冶外國最政府褲貸款傷、援豪助資盡金的鄙項目攝。饞4、黨基本喘原則濫：公依開、腐公平享、公糾正和吃誠實伏信用盯的原括則恰（二宴）招荷標和掏投標留1怨、招檢標條舊件：估①②戒（P枯6）貫2嫁、招測標方鎮(zhèn)式詞①全公鎮(zhèn)開招違標：秘是招奸標人鉛在指鮮定的覆報刊巧、電撕子網(wǎng)屯絡或舅其他添媒體百上發(fā)住布招昨標公它告，柴吸引可眾多飄的投熊標人害參加褲投標螞競爭保，招爬標人任從中墓擇優(yōu)匆選擇作中標槍單位深的招作標方歸式搭。鼠②恨邀杯請招子標：紡也稱瓶選擇秒性招鋸標。肝由招矮標人次根據(jù)孩自己貌的經(jīng)寧驗和那有關狗供應籠商、侄承包柜商資留料，危選擇細一定妹數(shù)目帖的企絡業(yè)(繪不少寄于3襯家)學，向猜其發(fā)蝶出投延標邀俘請書停，邀速請他班們參伶加投憶標競效爭。剃3張、招貌標文檔件：留（P室6）溉4分．招刮標代來理烤：授招標惜代理炎機構兆應當殘具備桑下列今條件堆：蝶①印有從適事招梳標代礦理義須務的結營業(yè)酬場所祝和相獻應的性資金挑；寄②露有能膠夠編冠制招鼠標文太件和襖組織吵評標讓的專舞業(yè)力灑量；柱③平有可辨能作增為評輝標委咬員會佳成員零人選枕的技返術、箱經(jīng)濟派等方廚面的葛專家湯庫。鼓5、恩投標繪（雷1觀）投刷標單毅位應春具備顏條件征：座①括具備村承擔傾招標魯項目山的能穩(wěn)力舒；違②派符合傳招標李文件尿中指毯定投泉標人寺應具厭備的得資格魔條件褲。辱（2嶼）青投標鑼文件畢（P悠7）廟（洗3寸）持投標麻聯(lián)合魯體想（P趕7）惠（廁4柱）驚投標塊中的啞禁止刷行為演（P估7）絞（三跳）開畏標、摩評標旱和中獎標皺1、遭開標略（P謊7）乎2、惡評標吵：槐①喂評銜委由溪招標廁人依環(huán)法組夜建的鐮評標怕委員纖會負朗責。血評標篩委員燦會季招標親人代扎表和節(jié)由層有關械技術皮經(jīng)濟問方面布的專販家組旺成，側(cè)成員閃人數(shù)糾為膨5人蕉以上客單數(shù)倆，其略中技激術、汁經(jīng)濟垮等方掌面的籌專家露不得早少于昆成員杠總數(shù)以的2拋/3飯；競②蕩評標巨委員廈會可假以要藏求投洋標人或?qū)ν陡蹣宋母`件中合含義傍不明世確的角內(nèi)容蓄作必膀要的謙澄清賓和說糾明，跟但不蟲得超璃出投著標文弄件的團范圍將或改漏變投隱標文撫件的正實質(zhì)會性內(nèi)種容。坦3、猶中標倆評標柔委員鄙會完希成評汪標后沖，應固當向掌招標霉人提殼出書督面評李標報徒告，拉并推介薦合湊格的革中標什候選怕人，臨由招痕標人照確定洋中標丑人。密招標孤人也鉗可以夾授權擺評標晉委員徹會直墓接確極定中類標人俯。濱中標補人確島定后覺，招設標人怖應當債向中揀標人穗發(fā)出司中標露通知辛書，歸并同幼時將繪中標捧結果走通知菌所有轎未中術標的乘投標匠人。蛋中標墊人不礦得向鵲他人黨轉(zhuǎn)讓往中標衡項目州,不鈔得將邁中標線項目蔥肢解允后分愛別向仍他人繁轉(zhuǎn)讓霸。村四、媽價格悶法：英19布97睬年1繞2月片29銷日謝通過殼，栗19遷98劍年5琴月1敗日起亮施行館1、開商品樂價格礎：是衡指各臣類有滔形產(chǎn)先品和示無形孩資產(chǎn)號的價敵格。謠府服潔務價碧格：元是指奏各類毅有償刪服務樹的價周格。營痰市伶場調(diào)噸節(jié)價圖：莊指由械經(jīng)營填者自怖主制希定，督通過率市場我競爭棵形成懲的價刻格。元姥政披府指助導價劉：指唯由政伸府價份格主漠管部冷門或館其他掉有關趨部門滋，按誼照定偵價權紗限和疾范圍群規(guī)定汽基準獲價及宜其浮奶動幅她度，香指導耕經(jīng)營總者制餓定的砍價格幟。恥蝦炸食政府抽定價客：指握由指岸由政株府價伍格主愧管部劇門或倘其他辟有關冷部門碌，按慈照定墊價權害限和斷范圍布制定么的價批格。曾2、卵經(jīng)營知者定飽價的柔基本愚依據(jù)吩是生膚產(chǎn)經(jīng)集營成偵本和張市場面供求怕狀況份。擱五、魄土地燭管理慈法奶1、聯(lián)土地鋼的所潛有權通2、下土地允的使鈴用權庸秋確乏認使山用權爽的各炎級部輪門坡3、摧土地紹分類風4、閥土地光使用盡規(guī)劃指召土淘地的浸使用新原則忽5、新建設跪用地剃的取綱得方雅式勿6、喘土地臂使用繪權的癢收回尺土地進出讓催：摩是指陽國家聽行使液國有榮土地遞所有直者的叫權利硬，將縱國有掉土地排使用廢權在競一定咳年限錢內(nèi)有挎償出努讓給犧土地臨使用優(yōu)者使襖用，恩土地罩使用穴者要摔為此惡支付魯相應屢的土輩地出帝讓金楚，土狼地使渠用者遮在足奉額交笑納了黑土地首出讓傍金后購，有拒權取笑得該重土地制在一動定年逐限內(nèi)遭的使吩用權棉利，故并可趕以將磁該土寒地使狼用權源在符獅合規(guī)感定條費件的糕前提戰(zhàn)下轉(zhuǎn)戚讓出譯租或炕抵押鏈。悠土地妨劃撥丑：被是國葬家在估符合院土地傭劃撥免條件恭的前法提下臟，將固國有欄土地饅使用牲權無嬸償交才付技給交土地蕉使用壟者使快用，羨土地億使用嶺者無抗須為形此支數(shù)付土方地出節(jié)讓金騰，但貼該土義地只球限于板土地孤使用漏者自宰己使倉用。趙第二玻節(jié)比建設袋工程話造價孫管理誰制度體一、宣建設能工程垂造堅價管爸理體村制搖1、浮我國拋工程淺造價瘦管理次體制害的建溉立與遣改革紫2、懶政府辛設置頌的多戴層鸻搜管理雨機構樣與行箭業(yè)協(xié)浮會的槳自律棋性管矩理組賤織貓3、灘省級手建設昏行政贊主管花理部卸門的斗管理脫職能灶：憑（1反）韻組織邀貫徹摘執(zhí)行菜國家致建設煌工程噴造價肚管理廚方針喉、政吩策、芬法規(guī)遮，制臥訂本亡省有侮關條滔例、擴規(guī)定鈔、辦幼法和肅實施娘細則土。猜（2鍋）創(chuàng)負責陰全省離建設罰工程歇造價杯計價逃依據(jù)戴的園制定中和添統(tǒng)一的管理落。木組牌織編技制和赴管理牲本省產(chǎn)轄區(qū)踏范圍輛內(nèi)的別建設界工程心人工墓、材剖料、谷設備樸和施史工企益業(yè)平攜均利背潤率宣、工辨程造貍價平烏均指索數(shù)、按材料牽價格繡變化蹦趨勢榴等價置格信茶息。偽（3如）賊監(jiān)督楊檢查貨建設上工程蹄承發(fā)貸包價貝格和走工程愛結算嘴管理拔工作燈；監(jiān)帳督檢累查計棍價規(guī)鐵范的鞋執(zhí)行仍情況披。饒（4送）旅對工鋒程造拐價咨神詢梢企業(yè)滔進行程資質(zhì)峽核準聯(lián)及從華業(yè)管胞理誘，對護工程蚊造價泰咨詢鉗市場艷進行僻監(jiān)管皂，指思導和濫監(jiān)督惰工程削造價博咨詢值活動允，制孟定統(tǒng)許一的前行業(yè)表執(zhí)業(yè)切準則恩、執(zhí)適業(yè)規(guī)挪范。填負責芬造價新工程叮師和療造價房員偵的趨注冊膏、繼臭續(xù)教鳥育及卷從業(yè)御管理欲。恨（5輸）令負責慧全省劫計價吧依據(jù)容的解沃釋工哀作。青協(xié)調(diào)年有關新工程碗建設用造價豈方面取的爭棉議和頸糾紛尿，對顛工程弱造價憂進行戲鑒定裁。甜（7京）欺依法原查處臟違反懼工程苗造價驗管理捕規(guī)層范飾的行嚇為。止例如友每年彼組織梁進行榴執(zhí)法值檢查掩，檢及查并劉查處維造價磚咨詢改企業(yè)套、造竭價工島程師繩、造牲價員膝違反偵有關尋法規(guī)宰、規(guī)甚章和術計價購依據(jù)養(yǎng)的違徑規(guī)行仇為。宗（8化）霜指導聯(lián)各厚地市弦造價鵲管理藍的有蔑關工閉作綢。鞋（地節(jié)市造虎價管時理部險門處宴理的膜結果種需要溪在省鑰站備錯案）馳4、腿協(xié)會眨的主維要職腫能：洋在業(yè)括務上滅接受域中價廚協(xié)的蠻指導叨，協(xié)螺助省擴級建辜設主閥管部譯門和月中價去協(xié)進送行本三省建阻設工養(yǎng)程造線價咨筑詢行府業(yè)的平自律喝管理度。視二、務建設慰工程耐造價屑專業(yè)沿人員霸資格樸管理梢（一刷）造古價工公程師做執(zhí)業(yè)老資格嫂考試洞制度畏1尾、造業(yè)價工柜程師倚的定百義告2、伏資格黃考試瞇3、否注冊胡：取眼得造描價工院程師湖執(zhí)業(yè)依資格害的人類員，睛經(jīng)過處注冊逢方能蹤以注丹冊造個價工恒程師易的名擋義執(zhí)廊業(yè)帳不予窩注冊馬情形與（P餓18世）誠4、聽權利納與義涉務群：筒（P列19吐）喊（二閥）造錯價員獸從業(yè)首資格猛制度貝1、塑管理階機構聰：省叫造價血協(xié)會開2、較報考底條件植及免棉試條彈件：毒3、饑從業(yè)州管理故（P繭7）鏈（1執(zhí)）鍋造價教員可繳以從舉事與城本人饅取得魯?shù)摹堵珖窘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設節(jié)工程躍項目終風險漆管理給一陜、敬建設類工程鹿項目殿風險驗管理俱程序減1、污概念題：（筒P4灶0）覽就是餡指損馬失的鑒不確枯定性禿2、輝風險琴的分滴類斯：懇（P裕41翠）竄3、皺工程扯項目肌風險評管理軟程序鐘：格（1鑄）風俘險管駝理和貍風險蘿管理近程序憐的概晝念（習P4坑2）傾（2消）風遇險管譽理程鼓序室①猛風渴險識柱別：像是指璃風險賢管理劈人員創(chuàng)在沿收集紛資料化和調(diào)弊查研舉究之皂后，役運用串各種遙方法肢對尚涌未發(fā)灶生的余潛在占風險牢以及肚客觀熊存在貞的各蓋種風謙險進援行系葡統(tǒng)歸勺類和溫全面辭識別窯。誦風險義識別皆的主鼻要內(nèi)疫容：李引起昌風險或的主詳要因頂素，猶風險剩的性名質(zhì)，某風險書可能躬引起彼的后泛果和風險爽識別輝的方篇法：找（P旺42脹）相風險程識別斗的主杠要成腫果：暖風險暈清單瞇②遞風險聞分析胞與評凡估：錦指在缺定性坐識別仆風險屈因素尾的基隙礎上萄，進賺一步索分析抱和評撥價風的險因挖素發(fā)撇生的歇概率趙、影孤響的巷范圍熄、可勾能造燕成損倍失的黨大小坐以及榮多種儀風險蛙因素痛對項綿目目畝標的躁總體悉影響歐等。脫風險朵分析嶺與評撕估的滔任務初：（滲P4污2）醋風險夸分析愧與評黃估的屑方法劑：往懂往采久用定濫性與衣定量殖相結黎合的屆方法諸來完拔成爸③畏風險剛應對仰策略掘的決商策：期是確僚定項姐目風仆險事禾件最夕佳對蘋策組芽合的友過程暫。宗四種黎對策須④量風丹險對碑策的靠實施騙：將出作出仆的決睡策進蛇一步四落實吼到具厘體的跟計劃問和措偵施中孫去。知⑤癥風險齡對策筋實施業(yè)的監(jiān)規(guī)控：三指在攻項目忌實施里過程蹄中，素跟蹤摘已識喜別的續(xù)風險剖，識島別新崇的風之險，香保證藍風險族對策選計劃勾的執(zhí)州行，竿并評兩估風言險對疲策與延措施切的有償效性齡。傻目的拒：評委估各鼓種風充險控和制措衫施產(chǎn)磁生的言實際居效果蒜，確確定風渠險減阻少的破程度木，監(jiān)沉視風塊險的掠變化軌情況冊，進誦而考門慮是燕否需頓要調(diào)如整風畝險管命理計趣劃以犯及是勇否啟利動相魄應的請應急峰措施粉等。洪二、脾建設請工程兄項目刃風險椒應對肯策略拋1、繭風險歡回避蘋：概煩念（斯P4沈3）凈應采邁取風酸險回尾避策為略的刺兩種斬情況料：（過P4漫3）斷2、刃風險嫁自留躺：概支念（循P4而3）送主要劃運用懂于控己制那允些媽風險般損失劃較小被、業(yè)果主能液夠承家擔的蜓風險鴨。三風險蔬自留灶與其警他風邁險對銜策的食根本磚區(qū)別檔：它哄不改輩變項卷目風餡險的嫁客觀屠性質(zhì)金，也匪就是喊既不裕改變橫項目倡風險旅的發(fā)細生概索率，伍也不友改變敘項目洽風險步潛在螞損失盛的嚴魯重性投。咬風險祥自留咳的分拌類：壤（P聚43睬）數(shù)風險花自留瓦絕不焦能單暑獨運材用。拒在槳風險秒自留炕后都森應采守取有乏效措嶄施控武制風右險的競聚集起和擴束散。拔3、寶風險睡控制伏：袋是為嬸了最任大限劇度地刪降低梨風險央事故嘗發(fā)生疏的概水率和婆減小旁損失罵幅度忌而采自取的微風險森處置犬技術葬。愈風險索控制冬是實篇施任樂何項帥目都趨應采族用的遞風險皇處置盜方法慢。戀4、驕風險演轉(zhuǎn)移需：指沿風險豪承擔歉者通年過一尿定的功途徑渣將風插險轉(zhuǎn)虹嫁給掩其他荒承擔標者牛風險拴轉(zhuǎn)移麥的原踐則是豬：任他何一賠種風寸險都向應當圣由最鑄適宜拉承擔撞該風辛險或蟻最有均能力集進行腔損失倆控制例的一矮方承慢擔。冤符合跨這一淹原則涉的風案險轉(zhuǎn)年移是褲合理患的，巖可以云取得去良好青的效巴果。結根據(jù)六風險拒轉(zhuǎn)移膠的對論象，付建設絲工程筒風險總轉(zhuǎn)移氧可以淘分為首以下統(tǒng)兩種車情況烤。丙（識1腐）非雨保險束風險濱轉(zhuǎn)移把：誰用這撒種蜻方式鹽處置軟風險慨，風語險本噸身并拋沒有淋減少知，只惹是風竹險承事?lián)呖及l(fā)生句了變截化。齡建設弓工程翅非保訂險風題險轉(zhuǎn)站移優(yōu)精點主喘要有鄰：（懷1）兔可以寧轉(zhuǎn)移躲某些套不可騎保的錢潛在盆損失津，如駁材料級費上館漲、欠費率蛙變化膨、工折程變集更等縱引起法的投差資增光加；導（2縣）被交轉(zhuǎn)移喜者通她常能辛較好碼地進沃行損序失控伯制，沉如設碑計方難有利皺于控產(chǎn)制設呆計風橫險，飄施工峽方有租利于豆控制羨施工殃技術橫風險缺。丘（他2餓）保志險轉(zhuǎn)搜移慨：填對于龍工程鑼項目鈴風險瘋，應竟將保蔥險轉(zhuǎn)添移與蔬風險兄回避頁、損途失控濕制和羽風險不自留在結合站運用旦。價第三槐章調(diào)建臨設工得程合盟同管辟理觸第一齊節(jié)棍合同肥概述怪一、塞合同四的訂終立融雙方氧當事制人具搶有相脖應的和民事桶權利蹤能力你和民竿事行填為能飲力技，法菜律地魂位平被等，部一方標不得興將意舊志強逮加給槽另一排方度。憶合同杠即為巷雙方讀當事耀人履揚行義涌務、憤享有孝權利販、受愧法律想約束澇和請呈求法挖律保氏護的策契約酬文書岔。沈合同染訂立簡的前澇提：籃依法傾訂立敏（一盜）形竭式與榜內(nèi)容衡1、右合同剛訂立異的形冰式倚（爆1翼）紋書面蹈形式言：指眼合同雪采用港合同罷書、悄信件槳和數(shù)撇據(jù)電例文等闊可以如有形孟地表導現(xiàn)出河所載側(cè)內(nèi)容擾的形骨式?？脮婕残问嚼淼娜叻N方扒式：兆①賓合同蟲書；蔑②忍信件剃；績③床數(shù)據(jù)凝電文榴書面訪形式鍛的特痰點：頑①獸形式嶄明確堆肯定判，有幼據(jù)可讀查；粉②印權利杏義務雷記載澡清楚叮；割③遠便于濫履行丸；貝④蘭容易紡舉證臟和分溪清責器任；床⑤因適用視于建胳設工貝程合爪同的快訂立芬合同靠書分續(xù)為百罩標準級合同搶書：臣由一質(zhì)方擬大定，喪另一絮方簽埋字表掩示同櫻意或村不同怪意茅非標杏準合頑同書面：甲頁乙雙獄方對季合同郊條款那協(xié)商陡一致喜后共救同擬掉定刷信件芹：是壇指當枕事人棋就要蔬約和既承諾炕的內(nèi)摘容進拼行協(xié)將商、袋相互芳往來炸的信而函，脈是把休內(nèi)容每記載祥于紙桌上的式一種纏書面脹形式章。趴數(shù)據(jù)拆電文旱：是統(tǒng)與現(xiàn)負代通古訊技雀術相乎聯(lián)系洲的書續(xù)形式社，包道括電變報、斤電傳揪、傳援真、采電子型數(shù)據(jù)眾交換晉和電灣子郵投件等購。競（2值）口筆頭形托式：娛當事查人談屠話或驚者以可通訊穗設備難如電港話交的談達宿成協(xié)峽議延。姜數(shù)額顫較小草或現(xiàn)債款交暮易通猛常采黨用口蜘頭形錘式。蘭口頭電訂立支合同伶的特伐點是千①稍直接展；雷②月簡便抽；遷③皆快速啄；鹽④燙沒有醉憑證淹，發(fā)仍生爭問議后請難以午取證鄰，不旦易分塘清責亡任喘（3賴）其炭他形稅式航默示死形式晌：以間消極凱的不房作為習的方嗓式進皺行的患意思忌表示段，只鑰在法欲律有侍特別頸規(guī)定滾的情禾況下糕才能驅(qū)運用嬸。拔推定自形式倉：指故合同多當事敗人未劍用語色言、脖文字鋸明確煉表達旋其行讀為意山思，命而是送根據(jù)詞當事胞人的色行為所或特抵定情增形夜間接班地倒表達翅自己輪意思訪，推蜜定合亦同的票成立魂。竭它以湯合同方的開斃始履塌行推槳定合鎖同已凳經(jīng)訂針立。昌2、弓合同猶的內(nèi)蔬容：售即合母同中跪經(jīng)雙致方當留事人鄙協(xié)商恒一致絹、規(guī)程定雙蹦方當惰事人槍權利檢義務滑的具堪體條塞文，灑即合蠻同條棚款。臟包括桿：亮①血當事學人的戴名稱探或者搭姓名帶和住答所擁②陣標的聞③從數(shù)量扯④披質(zhì)量板⑤譯價款超或報鄙酬際⑥宇履行馳期限敏、地漁點和蠻方式談⑦掠違約菌責任澆⑧唉解決畜爭議院的方恒法。潑（掏二魔）舞合同申訂立殖的程拍序狡1、纖要約教：提躍出要跡約的香一方起為要變約人麗，接今受要亮約的壘一方蹄為受如要約獲人昂（1這）遇要約乏成立恢的條股件斗（有解效條誓件）死：波①陜要約酒是特救定合靜同當教事人發(fā)的意扶思表豎示揭。騾②切要約合必須酒向要鵝約人網(wǎng)希望若與之耗締結駛合同芬的祝特定哈相對咐人（樣即受味要約辨人）堂發(fā)出乘。濃③膏要約經(jīng)必須濫具有輝締約體目的戶，御并表桐明一簡經(jīng)承庫諾支，要換約人梁即受婦到械此意炒思表洗示的鄙拘束詞。獎④厘要約閘的內(nèi)拔容必項須具晴備足嫂以使振合同俘成立計的主區(qū)要條皆件。敵（2旅）要家約邀紅請：茄希望凡他人鉆向自落己發(fā)川出訂戒立合遣同的院要約具的意窯思表跪示。堡（3岔）要畏約的復生效豆：要抓約到碧達受咐要約丙人時膽生效航數(shù)據(jù)兵電文驅(qū)的生法效時強間（濕P4止6）懸（4輛）要撲約的啄撤回和和撤傲銷即①偵要仿約撤僑回謙：鹿指在叼要約狀發(fā)出金之后這但發(fā)曠生法矩律效蝴力以垂前，沙要約麗人欲舞使該割要約肆不發(fā)夢生法棟律效膊力而年作出孤的意菌思表慕示賽要約動撤回缺的條疊件：訪撤回膛要約哲的通叉知應珠當在由要約悲到達搶受要挑約人釣之前鎖或者語與要熄約同完時到朋達受距要約宿人。收②蕩要狂約撤急銷：虧指要雖約人菜在要辮約發(fā)墾生法砍律效瞧力之晨后而臟受要敬約人住承諾表之前本，欲額使該筍要約裂失去攔法律付效力起的意夸思表層示滾要約側(cè)撤銷府的條安件：禍撤銷造要約媽的通傅知應捏當在蕩受要典約人釘發(fā)出姥承諾輕通知濤之前喜到達狹受要兵約人箏。紀要約銀的撤言銷與手要約撤的撤啦回不桐同：攝a、璃要約左的撤遲回發(fā)性生在鮮要約羊生效栗之前脂，而籍要約訪的撤香銷發(fā)兼生在茅要約非生效辯之后宮；診b、搏要約旬的撤未回是案使一敬個未御發(fā)生六法律暴效力陣的要央約不志發(fā)生主法律納效力爽，要蛇約的被撤銷誕是使秘一個準已經(jīng)說發(fā)生小法律鄰效力嗽的要嫩約失錯去法痰律效蜘力；季c、軌要約罷撤回懷的通熄知只質(zhì)要在轟要約兼到達學之前吹或與免要約美同時蛇到達緞就發(fā)誕生效如力，它而要灑約撤狹銷的騰通知母在受槐要約惑人發(fā)演出承效諾通榨知之酸前到閱達受皇要約哥人，責不一端定發(fā)陳生效炸力。小有下蛇列情寶形之慚一的跟，要折約不邊得撤半銷：抹（P并46泊）返（5滔）有戀下列是情形紛之一敘時，壩要約叉失效叼：（佛P4浪6）但2、福承諾殃：受罵要約程人同零意要情約的慣意思室表示仙（1色）承砌諾的算方式早：通余知的近方式剖（2貞）附承諾旦的特鑄點：腳①擋承諾矩必須耗由受趁要約瓶人作宗出；評②睜承諾餅必須紹向要崇約人澤作出辭；蜻③隊承諾妹的內(nèi)學容必長須與怒要約伏保持扛一致脅；粒④甚承諾狹必須忘在要府約的泄有效曠期內(nèi)具作出泰；榨（3斤）承志諾的范期限相：溉（P慘46殘）亂（4丈）承剛諾的青生效上：承疼諾通盜知到造達要艇約人棉時生割效。湯承諾要生效洞時合磚同成鏡立。這（5榴）承公諾的努撤回蟻：撤帖回承開諾的開通知訓應當鋪在承昏諾通愧知到傳達要混約人即之前太或與帶承諾乞通知鉛同時叛到達廳要約娃人。球（6始）逾痕期承侄諾：這為新戲要約惡（7淡）要武約內(nèi)鉗容的方變更確：追實質(zhì)子性變享更：干（P牙46笨）極貫實姜質(zhì)性纏變更經(jīng)的內(nèi)副容包妨括哪譽些述非實踏質(zhì)性屬變更滋的旁：（借P4梨6）差（退三菜）獨合同轉(zhuǎn)的成夫立：島承諾束生效曠時合猾同成角立趕1、鼻合同勢成立籠的時纖間（志P4旁7）穩(wěn)2、做合同雕成立療的地傘點：泰承諾堆生效積的地棒點奸3、荒合同咽成立膠的其助他情雄形：覽①揪②瀉（P肌47膝）得（四嘆）格追式條戀款敞1、慘概念貴：（咱P4專7）樂格式盈條款秀又稱膛為標浴準條距款、潤標準廁合同玉、格役式合籠同、窮定式魔合同靈等。欲格式等條款煌具有屆以下睜特點剪：采①匙作為沾要約業(yè)，其翠對象骨具有饞廣泛蠟性索；掙②河條款很具有械持久蜂性顏，爹格式鍬條款芹一般喉是經(jīng)職過認室真研黎究擬類定的床，在精一個象相當鑒長的求時期捐內(nèi)不辯會改填變火；葛③棄條款喪具體采細致念格式泊條款濤提供飾者淚在擬兼定格角式條哥款以咸及在定訂立戰(zhàn)合同狼時應尤當遵伙循的熟原則行和義梢務堡：棉①苦②螺（P肅47綠）歡2、滾格式遼條款抬無效往的戴情形遺：挨①釋②鑒（P藍47棚）指3摔、格抵式條蓬款的敢解釋觸：脆①②倦③多（P啦47相）丟二、顆合同泛的效漫力詢（一怎）合欺同生組效浪1、洽合同遮生效性與合睛同成勸立的說關系廉：俘①葡合同五成立犯不一錫定合下同生找效；頑②疤合同盛未成棉立時澡合同制無效矛；顫③摘合同嘗生效羽時合見同成味立滅。餓2、略合同匙生效律后，該其效隙力主蠻要體菜現(xiàn)在惰以下哭幾個險方面瓶：吐（1抹）在京當事依人之檔間產(chǎn)購生法蓋律效童力。楚一旦妄合同駕成立偏生效咸后，欄當事辨人應引當依苦合同器的規(guī)鍋定，產(chǎn)享受酸權利銅，承懼擔義茄務，角依法遭受合龍同的佳拘束鍛，這批是合恒同的遣對內(nèi)周效力期。指（2仁）對粉當事裁人以揚外的摸第三均人產(chǎn)使生一旋定的要法律絡拘束鑰力。悟這是閥合同談的對律外效悉力。屑合同茶一旦死生效難后，那任何盞單位終或個演人都煎不得林侵犯蛇當事貍?cè)说木浜贤X權利國，不某得非課法阻武撓當負事人象履行瓶義務各。東（3鬼）當翻事人粱違反慰合同挨，將怠依法誕承擔冷民事畏責任炊，必慣要時鮮人民狗法院忍也可全以采坑取強滋制措泳施使薯當事栗人依情合同觀的規(guī)成定承拉擔責瓜任、計履行竟義務其，對運另一軟方當銜事人霸進行衫補救載。營3、孫合同受的一恒般生片效要秘件（不什么殲樣的擔合同破才能名生效駁）：庫（1陵）盛行為吐人具居有相鞏應的虹民事齊行為碧能力膊；（愚2）坦意思郵表示鋼真實亦；（販3）燦不違模反法割律或棍者社致會公謝共利安益。備4、肯合同菊的生邁效時激間：度（P焦48喇）煤5、列附條略件和瞧附再期限掌合同稼的換生效仗：（棋P弄48乖）納（二指）效角力待僚定合番同鳳1、黎概念學：絞（P奏48糾）割2白、限奶制民蛾事行甩為能蠻力人弱訂立吐的合瘦同的者有熟效條遺件：泰（P亮48警）弱3右、無襖權代霧理人柄代訂斯的合統(tǒng)同幫的四幫種情蹦形授（P抓49莖）智（三就）無份效合凡同：埋整個確合同竹無效泊和合邀同部硬分條每款無無效養(yǎng)1、隸無效蛾合同扮就是椅不具臨有法賢律約件束力氏和不腳發(fā)生術履行面效力耕的合文同。受2、羊無效塘合同計一般擁具有坐以下陸特征蹤：（豎1）幼無效氣合同寶具有考違法伶性。串（2該）無鮮效合必同是清自始艱無效笑的。濱3、普合同昂法規(guī)恰定，矮有下姻列情碧形之升一的連，合買同無偶效：貧①御～豬⑤睜（P冬50睡）鉛4、比免責勿條款趙：輩概念驕：（淚P5杜0）樹免責戲條款風有以歡下特耽征：欠①艱具有原約定躬性甚；脾②該必須型以明撕示衫方式樣提絞出權；貨③錘具有引免責炸性岡，記可往是手部分蘋免責淋，也此可是殲全部開免責華。杰當事長人經(jīng)琴過充寧分協(xié)棉商確覆定的從免責濱條款陶，只繞要是麻完全牙建立使在當托事人閣自愿悲的基廳礎上噴，又清不違現(xiàn)反社傻會公路共利蔥益，虧一般冤情況閉下呈都是吉有效弱的。射5、謠合同郵部分盯條款促無效閃（免認責條蓬款無填效）碗的情估形：購①棄～紐②墾（P笑50埋）郊6、聽①滅無效喜合同依的確雹認權藍歸人原民法占院或虛者是塑仲裁粉機構酷；創(chuàng)②瘋無效告合同徹從訂降立起漸就沒響有法訪律的盛約束責力，恰不受蓋法律辰的保耗護。華（四因）可跌變更宵或可名撤銷柏的合預同專1、竿概念席：尖（P幼50污）鎮(zhèn)2、帖合同儲可以初變更標或撤倚銷的闖情形頓：群（P括50黃）按3腦、可拋撤銷各合同邁具有遞以下祝特點穩(wěn)：刑①欣可撤束銷的立合同系在未訊被撤戲銷前潑，是妄有效建的合怠同。示②準可撤號銷的道合同慨一般氣是意俊思表難示不街真實粱的合桌同?？蔻燮峥沙酚钿N合狡同的煌撤銷么要由夫撤銷順權人吼通過康行使抄撤銷印權來蒜實現(xiàn)暗。認4、款對于襲可撤歌銷合投同的將規(guī)定嫌必須貼要注晨意以屯下三胞點：?、僭瓶沙穫射N合霞同中表，勢主要祖是秋誤解稍方或退者受服害方林有權主請求同撤銷輸合同它；蹤②謝撤寺銷權爭人有奇權向夸人民山法院顫或者布仲裁錦機構梨申請叫變更坑或者圖撤銷找。鍵③奶當事敏人僅笨要求關對合認同進拴行變質(zhì)更，箱人民脈法院絹或仲弊裁機肯構不金得對脆合同伍進行苦撤銷休。喇5、扭可撤賣銷合捧同與蝦無效孩合同口的區(qū)摧別：稍①也可撤掛銷合析同是鞏意思崇不真掘?qū)嵉木亢贤?，無部效合混同是童違反霞法律后的強逗制性遞規(guī)定黃和社侄會公爪共利奸益的乎合同則；賞②據(jù)可撤逗銷合耍同在虹沒有蠻被撤防銷之桃前仍淺然是箏有效遞的，理而無法效合溉同是戒自始窮都不村具有襯效力牢；骨③闖可撤策銷合嘩同中申的撤程銷權棒是有喘時間事限制敬的，棚具有口撤銷賀權的塔當事榆人自犁合同悄成立來時起知1年微內(nèi)具猜有撤飛銷權背；疤④涂可撤串銷合喚同中妄的撤太銷權跪人有飽選擇灑的權弟利，辨他可巡以申盆請撤涂銷合梯同，木也可蒜以讓鏈合同倡繼續(xù)智有效叢，他境可以宮申請托變更晝合同六，也感可以總申請絞撤銷輝合同墾，而羞無效煩合同洽是當噸然的運無效耍，當斗事人引無權或進行么選擇柜。帳6、殲撤銷墾權的蘇概念畢（P易51井）呈損撤資銷權菌的消饅滅（犬P5撒1）伴7、讀無效擋的合犬同和原被撤怨銷的挎合同陣何時別開始您無效買？迎合同思被確略認無拴效或惑者被紗撤銷逝后，思將導草致該厲合同備自始傻無效愚，而撐不是鑒從確惰認無酒效時眾起無伯效。世自始溝無效顏，就昨是指暮合同警被確魄認無至效后短，將沾溯及膊既往勁，從陶合同剛成立蝶之時畜就無沈效。傻8、桑無效堅合同寇或被企撤銷充合同宿的法焦律后戴果傳（P禮51晌）下9、濟在合且同無砍效或婆者被未撤銷恨的情蜜形下潔，當?shù)袷氯巳腥詰H負如倘下幾依種民會事責誦任：辭（P世51涂）褲三、第合同井的履鈴行可（一竹）瘡合同崗履行正的原弊則：澡全面聯(lián)履行腹原則省和誠完實信拆用原晃則梁1指、爪概念敏2、疏誠信禮信用云原則墳還包襪含了水合同伯履行謹?shù)母接搽S義餓務。詢當事能人除碧應當王按照著合同面約定尺履行見自己類的義脫務外殿，跪也要卻履行閑合同芽未做熄約定碑但依甘照誠醫(yī)信原赤則也仙應當?shù)诼男腥f的協(xié)窯助、拾告知抄、保挽密、射防止勻損失擦擴大頃等義冬務。睜（二腹）一隊般規(guī)簽定叛1、遼合同泰有關之內(nèi)容柳沒有倡約定設或者齡約定拋不明續(xù)確問屬題的扮處理涉（P并52善）憐（1悔）道補充菜協(xié)議乖；敘（2高）腎仍不嚇能確輕定的遍：宇①車～幼⑥何（小重點腸掌握糞①鋒、范②姓點，柄其他訴幾點取了解謝。屆）愚2、屆合同真履行誓中的流第三澇人：挨（資P5嶄3榜）富3、市合同鬼履行愉過程撐中幾舒種特佩殊情便況的飲處理貫（P維53架）壞四、零合同翼的變葬更和丈轉(zhuǎn)讓樣（一槐）晚合同北變更紐：乒是指覆對已漸經(jīng)依祝法成過立的邪合同業(yè)，當唯事人睜在承汪認其青法律錢效力洋的前壟提下肯，俱在原崗合同全的基倦礎上獄對合仇同的癥內(nèi)容促進行則修改斗或者鄉(xiāng)補充畏。伏注意沃：選①著合同極的變珠更是喬指合鋼同內(nèi)披容和振合同戒客體暗（即琴標的飾物）地的變尺更，假不包乖括合絡同主幫體的挺變更植；蓮②芳合同烈的變否更必嘴須是璃針對疊有效溉合同襪，雙陳方對蔽合同貫條款夠協(xié)商咽一致逃，是淚合同膽變更遙的必松要條頁件；?、埒B合同純變更息約定層不明侍確，也或難褲以判梁斷，干或有律多種房可能籃時，裳視為身沒有紐變更攏。窩④距合同位變更樂的形瓣式?jīng)]夏有明圍確規(guī)莫定。怎但變譽更合塞同主黎要內(nèi)抬容的請，以旅書面費形式環(huán)為宜蒸。螞合同工變更燥的兩剃種形潛式：右協(xié)議艇變更原法定糕變更找（二釣）合膏同的塑轉(zhuǎn)讓庫1、迫概念張（P稍54眠）賺轉(zhuǎn)讓穩(wěn)的成石立條衛(wèi)件：陸取得戴對方海當事旗人的絹同意竟2、掉合同偽債權墾轉(zhuǎn)讓勢：若債權常人將支合同鈔的權棋利全原部或必者部裳分轉(zhuǎn)隙讓給傳第三謎人煮（1校）堡下列傾合同沈權利經(jīng)不允辯許轉(zhuǎn)畝讓：濃（P薪54刊）題（2兇）曬債務棉人接奶到債練權轉(zhuǎn)握讓通腔知后默，債漸務人腔對讓盒與人舊的抗末辯，相可以櫻向受揭讓人憤主張忙。鄙抗辯慘權：禿在雙煙務合顧同中懲，當聞事人匯的一蘆方有碗依法拖對抗騾對方烘或者濟否認父對方連的權郵利主劈張的煮權利樸。翅雙務折合同露：指棟在合楚同中捎當事勒人雙燭方互碌相享疏有權綢利，吃同時生又互覆相負鵲有義項務的削合同伸。英3、涌合同夢債務負轉(zhuǎn)隙移：總債務研人經(jīng)溉債權霉人同改意，睡將合餅同的踢義務炊全部存或者宗部分顆轉(zhuǎn)移辟給第爛三人內(nèi)轉(zhuǎn)移松義務謝要經(jīng)槽過債屢權人領的同以意，的這也御是合打同義盯務轉(zhuǎn)悟移制亦度與懇合同東權利喂轉(zhuǎn)讓援制度慈最主肉要的我區(qū)別遼。林債務穴人轉(zhuǎn)課移義遺務的會，新郊債務裕人可扣以主法張原勺債務毯人對強債權壩人的貴抗辯濱。熄4、葛法律運、行社政法拐規(guī)規(guī)瑞定轉(zhuǎn)護讓權工利或喉者轉(zhuǎn)卷移義欄務應百當辦豆理批膠準、攤登記董等手減續(xù)的引，依秘照其嶼規(guī)定川辦理質(zhì)。屋5、能權利氧與義桃務的倡一并擴轉(zhuǎn)讓阿：當庫事人蘆一方喘經(jīng)對滋方同輪意，彩可以免將自年己在返合同布中的作權利柜和義屋務一談并轉(zhuǎn)悲讓給篇第三鳳人。蟻五、規(guī)合同多的權寒利義坦務終下止筆1、置概念疊：合企同的貨權利棒義務廈終止屠，是叼指依竿法生桿效的袖合同盯，因汽具備赴法定虎情形伍和當另事人蹦約定仆的情倦形，詳合同似債權蕩、債能務歸興于消辯滅，額債權盈人不桌再享趙有合閉同權肥利，禽債務江人也踩不必城再履賀行合意同義侍務。娛2、感合同披義務岸終止檢的情離形：犬①天～掩⑦扣（P腥55河）得3、晉合同濾權利彎義務禾終止廢與無毯效合往同的毒主要梅區(qū)別謀是：單①非無予效合茂同指循合同販不符杰合法置律規(guī)夏定的喘合同抱有效夸條件爐，合齡同關歲系不抄應成鏈立；沙而合扁同權食利義稅務終防止是閉消滅蛛已經(jīng)狠生效撐的合櫻同。?、诹顭o碼效合冊同是艦當然談無效雪，即燃使當昏事人代不對嗽合同欲效力庸提出圍主張喇，人焰民法率院或充者仲耳裁機核關也乳有權虛確認純合同銀無效琴；而住合同淺權利勝義務沃終止品是出增現(xiàn)了肥終止拐合同循的法屋定的倆事由柏，當芹事人獅行使廊權利爺使合兆同關猾系消笨滅，凱國家街不主搜動干蠶預。殘③較合叫同被陳宣告襲無效航后，鑰合同其自始鈴無效株，；棚而合鞏同權沾利義濤務終計止主胞要是傷對將廉來失玉其效獲力，斧即合織同不介再履亭行。供4、址合同稈權利被義務癥終止庸與合鍋同被妖撤銷仙的區(qū)鵲別：革合同細權利五義務京終止做與合鉛同被初撤銷予都是矛通過孫當事余人行堆使法免定權談利而花使合央同關濱系消堤滅，伍兩者跑的區(qū)菠別表室現(xiàn)在碑：柴①蓄合庫同被款撤銷曲主要平是因畝受欺彎詐、怎脅迫臂，或序因重昆大誤悄解、箏顯失夕公平課而訂飲立合脖同，白撤銷貫合同壟的原懲因在酒合同引訂立棗時就陪存在萌，法記律直脾接規(guī)爭定可那以撤舞銷合藍同。投合同景權利攤義務苦終止爛的原慕因發(fā)幣生在酷合同慘成立農(nóng)以后序，由脅法律齡規(guī)定孤或者嘆當事彈人約矩定終閣止合摩同。幟②干合管同的暴撤銷盞必須禁由撤覺銷權扭人提輩出，敬由仲熱裁機逆構或筍者人曾民法驅(qū)院確授認，紅而合閱同權追利義給務終激止可屢以通容過當告事人忙協(xié)商橫或者咳一方沫當事使人行脆使法茂定權煉利，慘不一府定需烤要仲袍裁機斬構或煮者人養(yǎng)民法捉院裁鏈決。孩③飄合扭同被朝撤銷傲后，昂合同朗為自匪始無罪效，節(jié)具有里溯及秘既往尸的效債力；獨合同蝴權利圾義務晴終止司，并絲不發(fā)岸生溯蕉及既蠻往的障效力話。倦（二概）合嗎同的憤解除絞1、咱概念宴：（坡P村55受）粘規(guī)定危：當呀事人額協(xié)商美一致郊，可歇以解堆除合疾同。誤當事競?cè)丝晌灰约s朋定一探方解紫除合識同的缺條件聯(lián)。解華除合打同的振條件適成就牛時，階解除班權人窗可以夢解除能合同浮。烏2、洞解除暴合同羊的方欲式允（1昏）協(xié)毀商解涂除：溝指當葡事人件經(jīng)協(xié)處商一領致時燈解除變合同配。自（2宵）約侵定解廢除：晚指當?shù)∈氯丝h在合弄同中錦約定謠，當慣合同酬履行飄過程斃中出抹現(xiàn)某訴種情喝況時薯，當賺事人竭一方習或者末雙方屢有檢權羨解除匪合同惱。訪（3組）法蒙定解澡除：堡指合問同生下效后鵝，洋在尚摘未進履行侵或者泡尚像未履逐行完傾畢前芒，當緊事人歉在法式律規(guī)罩定的反解除賣條件繡出現(xiàn)艱時，砌行使千解除繁權而友使合叔同關提系消咱滅。后法定洲解除濫的情關形：搬①卵因窄不可別抗力秩（自鋪然災丘害、線戰(zhàn)爭羞、社腸會異綠常事躺件、距政府施行為卵）后致使填不能沈?qū)崿F(xiàn)筐合同譜目的捐；辣②板在怒履行眠期限朝屆滿難之前娃，當織事人刻一方孝明確檢表示瑞或者摧以自堡己的挪行為粉表明猴不履戴行主拋要債筒務；銜③婚當駁事人你一方勵遲延豪履行蓮主要途債務援，經(jīng)陡催告雜后在摧合理步期限粥內(nèi)仍闊未履兔行；攔④梳當之事人藝一方治遲延路履行拒債務鑒或者扁有其坐他違搞約行造為致柄使不敏能實弄現(xiàn)合厘同目痛的；冒⑤聚法渠律規(guī)版定的霜其他面情形或。田法定們解除痕與約耗定解盾除的桃區(qū)別攔：法波定解街除是毫法律退直接只規(guī)定軟解除擱合同屢的條蜻件，截當條豆件具泰備時晌，解忠除權陷人可鎮(zhèn)直接什行使梅解除恥權，薄將合蔥同解界除；倘而約輪定解灰除是飄雙方震的法晴律行托為，列一方糖的行綠為不免能導燦致合父同解慈除。啦（三頃）標蛾的物厲的提柱存推標的掠物提扭存的餃情形暖：氏①②暑③④義（P掏55楚頁）像標的控物提煉存后濫，除夏債權雷人下妨落不西明的平以外脹，債榮務人正應當跑及時筍通知根債權碌人或啊者債井權人言的繼走承人甘、監(jiān)逆護人啦。杠標的噴物提嫌存后餡，毀宋損、纖滅失擺風險勸由債筒權人瘋承擔復。提默存期蜂間標剖的物欲的孳致息歸扮債權通人。岡提存姨費用婚由債件權人以負擔馳。歌六、您違約拿責任逢（一粉）概盞念低1、對違約丟責任想的概效念：叉（P竹55棕）稀2臥、違歡約責凈任的摧前提渣條件欠：皂①君違約乒行為廟客觀抱存在從；炸②為抗辯逼事由席不能冬成立胞。訓抗辯糾事由渴一般在包括膜：維a、煩不可垃抗力鬧。因殲不可裝抗力賭不能笛履行抄合同權的，江根據(jù)遙不可艷抗力響的影躬響，尊可以粘部分汁或全原部免朝除違棄約方倦的責幼任，誕法律藥另有睜規(guī)定直的除爬外。佳但當鋪事人遺延遲戚履行販后發(fā)狼生不析可抗幕力的鈔，不慢能免躺除責捎任。映b功、塌依法兩行使浪抗辯婦權蓄：合凝同當披事人渡因依找法行之使抗脈辯權智而沒殊有履腔行合衛(wèi)同義醉務的步，不獵承擔昆違約錄責任下。遞c辦、謝符合撐可變精更、纏可撤治銷合冤同要她件的征合同隙，當畏事人罩一方工在向孕對方桑提出申協(xié)商燕，或悟已向賄人民跟法院儉或仲版裁機麗構請昂求變況更或藍撤銷點的，令此時為未履耍行合劍同義撿務，流不承翅擔違談約責獄任。怠3旺、扁違約學責任謊的特朽點：揀（P撓56譯）鐘（二清）承懂擔渴1、變承擔句方式導：胳（P董56盛）腹①漢繼逃續(xù)履拆行：烤首選趕方式你②拌采裕取補喪救措向施蓮緩③奉賠飾償損波失棗蔬④認支孤付違搏約金四悄務⑤揉定哥金賠姻償仆寬可能刺不繼閥續(xù)履書行的須幾種個情形險：割①②鏟③植（P腰56信頁）非定金柔和違貢約金炕中只鑰能選贏擇一溜種捏2、扔承擔針主體搖：耐①②防（P瑞57各）娃七、逐合同荒爭議漏的解擦決鵲1、鬼合同辰爭議島的概洽念（腎P5異7）刪2、弦合同喂爭議理解決脾的首戶要依逼據(jù)是銳合同受。謊3、撤爭議寫的解呆決方電式：屢①討和解滲：提術雙方執(zhí)當事疤人經(jīng)毒過商峽談，校自行塘解決攏爭議菜的方煙式敏。踩②裙調(diào)解常：在蟻和解跑不了羞的情態(tài)況下梅，采粱取第靈三方旁介入荒的方壯法涼協(xié)調(diào)尖雙方示利益購，使顏雙方襲在自甜愿的行原則扯下解故決爭墾議遇③棕仲裁秀：指造發(fā)生強爭議制的雙忍方當汁事人悉，根妹據(jù)其值在爭軌議發(fā)窗生前有或爭堵議發(fā)能生后退所達校成的些書面硬仲裁吵協(xié)議飾，將帥該爭碌議提儲交仲跨裁機踢構并捐由仲軋裁機鞠構進朗行裁溝判的撒爭議版解決榴方式舍。啟④糾訴訟芒：將及合同府爭議醉提交值人民中法院螞，由趁人民便法院哭依據(jù)班司法乓程序育處理舊爭議王的方幸式。進選擇車訴訟配方式返解決薄爭議伸的幾麗種情誼形：鍋①②灑③④椒（P盛58序）忽第二州節(jié)條建設越工程顆造價頓管理究相關乘合同暑一、門主要叼合同默關系規(guī)（重象點是來知道社建設晚工程援項目鵝中業(yè)框主與悔哪些龍主要座合同舊有關司）商1、障業(yè)方板主（殊P6煤0頁仿圖3淚-1扯）裹2、填承包里方（冒P6明1頁垃圖3刷-2免）查二、同建設射工程創(chuàng)合同粱類型母1、硬建設徑工程春合同盈的釣概念擇：泳建設盜工程押合同打是指松由承碎包方磚（鋪勘察怕、設喇計、肢施工鳳單位材）怪按期峽完成優(yōu)發(fā)包脹方板（獵建設斷單位獎）種交付天的特碑定工險程項亞目，惡發(fā)包麥方按衰期驗騰收，改并支非付工慰程價近款或鐘者報限酬的失合同因。鑼建設浴工程泡合同靜為雙瞧務、菌有償轟合同期。構建設晴工程兔合同附雙方貢當事巷人（獲即發(fā)回包人丈和承催包人放）的鳴基本籌義務疲：承垂包人佳的基巾本義溪務是旨按質(zhì)憑按期忙地進由行工沙程建誤設，鈔包括雄勘察移、設混計和糞施工界。發(fā)很包人僻的基遭本義瓦務是厲按照譜約定貌支付緒工程扣價款宜。殘2、拌建設射工程垮合同纖的類盈型：允包括使工程蹤勘察濱、設疑計、逐施工揮合同補。都3、勇建設密工程投合同縣的特逃征：鎮(zhèn)①傳建設撥工程恥合同顫具有性計劃漢性劈；荷管觸②漁合同適主體偉必須閉合法都；佛偽捧③哄合同值的履艷行具勇有合因作性駐；燭④聽合同案的蓮標的捐物荷具有再特殊悶性開；懶晶戒⑤畝施工駕合同奉執(zhí)行歷周期腰長吊；塞拋⑥濕國家費對建爆設工壽程合龍同施授行嚴繼格管佛理窩4猶、建擁設工貍程施恥工合引同中仗發(fā)包瓣人及晴承包虜人的罷權利鬧與義街務：攜（P恭62光）態(tài)三、棋建設惑工程奪造價娘咨詢漲合同眉（P水63混）唐第三勒節(jié)溜建液設工竊程施重工合尼同及外總承而包合能同管匠理刷一、拜合同披計價勿模式徹1、冒總價右合同敞：千指招嘴標人套以一出個合竊同總童價將著項目鵲發(fā)包稿給中昏標人炎（即望承包式人）冶的合漿同稿。填除了贊設計隙有重掩大變僚更，朱一般駛不允櫻許調(diào)冶整合固同價飲格。移這種混合同察承包斤商承課擔了塌全部仁風險檢，報朽價中祝不可誠預見紫風險狼費用皺較高獵，總港體投蝕標報較價的愁水平檢比較扮高膜。街總價光合同柄的特主征：醉①皺對于拆發(fā)包艷方來筋說，棍一般櫻會選幅擇報球價最號低的旅承包哭商；板②嫩工程扯量不姿大，洞并且尤能夠揚精確丟計算瘦工程塑量；避③躁工期沸短（播一年芽以內(nèi)披）；寬④捎技術塊不太差復雜劑；演⑤添風險重不大塊。翻總價禿合同某包括題固定鑒總價潑合同氏、可脹調(diào)總叼價合和同。虹固定繡總價身合同賓一般促適用網(wǎng)于合腎同期倘在一里年以碌內(nèi)的書工程屈，可毯以不屆需要餓考慮著市場餡價格鍛浮動醬對承蠻包價春格的仰影響違。燃可調(diào)救總價湖合同騾適用非于合陪同期疏一年壓以長趙的工依程，攤在合腿同履貞行過罪程中暑可以哨因市蛛場價這格浮匙動而拐調(diào)整播承包得價格首。榮在實坐際工乓程中旋很少粗采用普固定件的總紡價合冬同，冷大多扎數(shù)采冷用可錢調(diào)總久價合芬同。川固定爺總價右合同緊是總艇價優(yōu)圍先，源承包齒商報嘆總價過，雙者方商殊討并燒確定尼合同洽總價泡，最啦終按閱總價沙結算傅。通形常只教有設洪計變做更，內(nèi)或符茅合合輩同規(guī)躁定的訂調(diào)價哨條件伴（例彼如法醋律變公化）點，才勝允許講調(diào)整玉合同絹價格嫌。呢對于羞固定毒總價怨合同祖，承犯包商晨要承彎擔兩存方面丑的風典險：凈一是昂價格融風險棋